Рост цен на жильё замедлился более чем в половине крупных городов США

Сиэтл и Сан-Хосе в Калифорнии увидели наибольшее снижение цен на 5% в декабре 2018 года после роста на 12,4% в том же месяце 2017 года. Но, согласно данным Zillow, цены по-прежнему растут в национальном масштабе: за год – на 7,6%, до средней ставки в $305 730. Арендная плата увеличилась больше всего с июня 2018 года – на 1,4%.

На нескольких более доступных южных рынках рост стоимости жилья ускорился в 2018 году. В Атланте, например, с 8,1% в конце 2017 года до 13,2% в декабре 2018 года. Даже несмотря на то, что повышение цен на жилую недвижимость замедлилось на 19 из 35 крупнейших рынков США, недвижимость дорожает быстрее, чем на момент выхода из рецессии. Самый быстрый рост в этот период составил 7% в начале 2014 года, сообщает PropertyWire.

По мнению директора по экономическим исследованиям Zillow Скайлара Олсена, рост цен на жильё стабилизировался за исключением самых крупных городов, недвижимость в которых дорожала в последние годы быстрее повышения доходов. Специалисты сказал, что компания ожидает дальнейшего замедления темпов роста на дорогих прибрежных рынках.

Средняя арендная плата увеличилась на 1,4% за год, до $1 460, что является самым большим скачком с июня 2018 года. Наибольшее повышение наблюдалось в Орландо, на 6,4% до $1 500, в то время ставки упали на 1,3% в Портленде, штат Орегон.

Исследование также показывает, что запасы жилой недвижимости немного снизились за последний год – на 0,4% с декабря 2017 года. Это произошло после непрерывного трёхмесячного роста числа домов для продажи. Тем не менее, на нескольких крупных рынках, где предложения не хватало, наблюдается прирост. Возглавляют список Сан-Хосе (+47,6%), Сиэтл (+32,9%) и Сан-Диего (+32,2%).

Между тем, рынок элитной недвижимости Манхэттена замедлился сильнее всего за семь лет.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году
Можно рассчитывать на скидки до 20% и освобождение от налогов
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе
Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания....
Элени Мавриду: треть наших клиентов в Греции – россияне
Главный менеджер Grekodom Development рассказывает о ситуации на местном рынке
Как Лейпциг стал лучшей альтернативой Берлину
Для тех, кто хочет зарабатывать на немецкой недвижимости
При прочих равных: как анализировать доходные дома с практически одинаковыми параметрами
Что может заставить вас выбрать меньший доход
Идеальное место для богатых
На Пхукете есть действительно сумасшедшие объекты.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в США Элитная недвижимость в США Апартаменты (квартиры) в США Земельные участки в США

Новости и статьи по теме «США»:

Как быстро выучить английский после эмиграции
  • 945
Думаете, окажетесь в англоязычной среде и мигом освоите язык? Это миф!
Личный опыт: переезд в Штаты, аренда жилья в Нью-Йорке, поиск работы и адаптация
  • 2361
Вдохновляющий рассказ о том, как найти себя в новой стране