Рост цен на жильё замедлился более чем в половине крупных городов США

Сиэтл и Сан-Хосе в Калифорнии увидели наибольшее снижение цен на 5% в декабре 2018 года после роста на 12,4% в том же месяце 2017 года. Но, согласно данным Zillow, цены по-прежнему растут в национальном масштабе: за год – на 7,6%, до средней ставки в $305 730. Арендная плата увеличилась больше всего с июня 2018 года – на 1,4%.

На нескольких более доступных южных рынках рост стоимости жилья ускорился в 2018 году. В Атланте, например, с 8,1% в конце 2017 года до 13,2% в декабре 2018 года. Даже несмотря на то, что повышение цен на жилую недвижимость замедлилось на 19 из 35 крупнейших рынков США, недвижимость дорожает быстрее, чем на момент выхода из рецессии. Самый быстрый рост в этот период составил 7% в начале 2014 года, сообщает PropertyWire.

По мнению директора по экономическим исследованиям Zillow Скайлара Олсена, рост цен на жильё стабилизировался за исключением самых крупных городов, недвижимость в которых дорожала в последние годы быстрее повышения доходов. Специалисты сказал, что компания ожидает дальнейшего замедления темпов роста на дорогих прибрежных рынках.

Средняя арендная плата увеличилась на 1,4% за год, до $1 460, что является самым большим скачком с июня 2018 года. Наибольшее повышение наблюдалось в Орландо, на 6,4% до $1 500, в то время ставки упали на 1,3% в Портленде, штат Орегон.

Исследование также показывает, что запасы жилой недвижимости немного снизились за последний год – на 0,4% с декабря 2017 года. Это произошло после непрерывного трёхмесячного роста числа домов для продажи. Тем не менее, на нескольких крупных рынках, где предложения не хватало, наблюдается прирост. Возглавляют список Сан-Хосе (+47,6%), Сиэтл (+32,9%) и Сан-Диего (+32,2%).

Между тем, рынок элитной недвижимости Манхэттена замедлился сильнее всего за семь лет.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году
Можно рассчитывать на скидки до 20% и освобождение от налогов
Лучшие направления для покупки недвижимости в Италии
Эти дома и квартиры всегда интересны иностранцам
Антигуа и Барбуда: билеты, цены, отдых, недвижимость и гражданство
Чем живёт маленькое островное государство и зачем нужен местный паспорт?
Видео про виллы Пхукета. Они красивые
Запас эмоций для тех, кто хочет просто лежать в шезлонге у собственного бассейна.
Туристическая недвижимость в Альпах: анализ рисков и возможностей для инвесторов
Шале в горах Швейцарии как способ надёжно вложить деньги и получить вид на жительство
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Самая полезная статья для всех, кто решил купить недвижимость в Испании.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в США Недорогая недвижимость в США Земельные участки в США Апартаменты (квартиры) в США

Новости и статьи по теме «США»:

Личный опыт: чем хорош Нью-Йорк и почему оттуда уезжают
  • 4016
«Обожаю Манхэттен всей душой, но… безумно рада, что уехала оттуда»
Личный опыт: про американское образование, путешествия и иммиграцию в Канаду
  • 1752
Переехать в Канаду нетрудно, сложнее решить, хочешь ли ты этого на самом деле