Инвестиции в арендную недвижимость Торонто стремительно растут

Компания Bentall Kennedy LP увеличивает вложения в арендную собственность в связи со всплеском иммиграции в крупнейших городах Канады.

Фирма, расположенная в Торонто, управляет $17 млрд активов в Канаде и планирует увеличить число многоквартирных жилых комплексов в своём портфеле до 15% (на данный момент – меньше 10%), сообщает глава отдела стратегии и исследования Bentall Kennedy LP Даг Паутассе. По его словам, решение обусловлено стремительным развитием канадской экономики и ростом количества иммигрантов, сообщает The Japan News.

Канада переживает самый большой всплеск иностранной миграции: почти 100 000 человек прибыло в Торонто в 12 месяцев по июль 2018 года. По данным исследовательской фирмы Urbanation Inc, это способствовало росту арендной платы для объектов на 17% в третьем квартале по сравнению с тем же периодом предыдущего года.

По словам Паутассе, рост ренты нравится застройщикам, но для потребителей повышение даже на 6-8% - уже серьёзный скачок. Частично увеличение вызвано ростом стоимости строительства на фоне нехватки рабочей силы, задержек с зонированием, спирали материальных затрат и повышения процентных ставок. Цены на землю также взлетели на фоне бума элитных кондоминиумов.

Между тем, по прогнозу Urbanation Inc, рынок кондоминиумов Торонто смягчится в 2019 году.

Bentall Kennedy LP на данный момент сосредоточена на строительстве как востребованных среди широкого населения арендных квартир площадью около 60,4 квадратных метра, так и роскошных комплексов, пентхаусы в которых обходятся более $10 000 в месяц.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Канада, Анализ рынков, Аренда, Новостройки и строительство, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость в Канаде: куда вложить деньги инвестору в 2019 году
Рейтинг лучших городов
Инвестиции в Канаде: преимущества и перспективы Монреаля
Зачем вкладывать деньги в недвижимость Монреаля...
По крайней MERE, дешево. Первые впечатления от русского дискаунтера в Лейпциге
2 евро за швабру - Германия в шоке!
Рас-эль-Хайма: недооцененная альтернатива Дубаю?
Хотите иметь недвижимость в ОАЭ, но квартиры в Дубае кажутся слишком дорогими? Эта статья для вас.
Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду
Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый...
Есть мнение: в ближайшие три года недвижимость в Праге подорожает на 5-6%
Рост цен на недвижимость в столице Чехии продолжится, но...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Канаде Дома (виллы) в Канаде Элитная недвижимость в Канаде Коммерческая недвижимость в Канаде

Новости и статьи по теме «Канада»:

Инвестиции в Канаде: преимущества и перспективы Монреаля
  • 439
Зачем вкладывать деньги в недвижимость Монреаля...
Цены в стране: сколько стоит жить в Канаде?
  • 3213
В расположенных рядом США обязательные расходы в целом ниже...