Инвестиции в арендную недвижимость Торонто стремительно растут

Компания Bentall Kennedy LP увеличивает вложения в арендную собственность в связи со всплеском иммиграции в крупнейших городах Канады.

Фирма, расположенная в Торонто, управляет $17 млрд активов в Канаде и планирует увеличить число многоквартирных жилых комплексов в своём портфеле до 15% (на данный момент – меньше 10%), сообщает глава отдела стратегии и исследования Bentall Kennedy LP Даг Паутассе. По его словам, решение обусловлено стремительным развитием канадской экономики и ростом количества иммигрантов.

Канада переживает самый большой всплеск иностранной миграции: почти 100000 человек прибыло в Торонто в 12 месяцев по июль 2018 года. По данным исследовательской фирмы Urbanation Inc, это способствовало росту арендной платы для объектов на 17% в третьем квартале по сравнению с тем же периодом предыдущего года.

По словам Паутассе, рост ренты нравится застройщикам, но для потребителей повышение даже на 6-8% – уже серьёзный скачок. Частично увеличение вызвано ростом стоимости строительства на фоне нехватки рабочей силы, задержек с зонированием, спирали материальных затрат и повышения процентных ставок. Цены на землю также взлетели на фоне бума элитных кондоминиумов.

Между тем, по прогнозу Urbanation Inc, рынок кондоминиумов Торонто смягчится в 2019 году.

Bentall Kennedy LP на данный момент сосредоточена на строительстве как востребованных среди широкого населения арендных квартир площадью около 60,4 квадратных метра, так и роскошных комплексов, пентхаусы в которых обходятся более $10000 в месяц.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Канада, Анализ рынков, Аренда, Новостройки и строительство, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость в Канаде: куда вложить деньги инвестору в 2019 году
Рейтинг лучших городов
Инвестиции в Канаде: преимущества и перспективы Монреаля
Зачем вкладывать деньги в недвижимость Монреаля...
Как выбрать квартиру для отдыха, которая приносит доход
Найти доходную квартиру для отдыха объективно сложнее, чем «расходную»
Что можно купить на Коста-Бланке до €100 000
Видео о недорогой недвижимости в курортных зонах Испании
Как сдать квартиру в Чехии посуточно и не нарушить закон
Практичные советы зарубежным инвесторам от чешского налогового консультанта
Процедура приобретения недвижимости в Мексике
Все самое важное для покупателей недвижимости.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Канаде Недорогая недвижимость в Канаде Коммерческая недвижимость в Канаде Элитная недвижимость в Канаде

Новости и статьи по теме «Канада»:

Личный опыт: про культуру, менталитет и привычки канадцев
  • 299
Легко ли эмигранту завести настоящих друзей в Канаде?
Личный опыт: про работу, погоду и дискриминацию в Канаде
  • 1537
Как иностранка стала преподавателем английского в англоязычной стране