Компания Knight Frank назвала города с самыми доступными ценами на жильё

Анализ компании включает 32 города. Чтобы составить рейтинг, специалисты оценили три показателя: соотношение дохода и цен на жильё, процент среднего заработка для аренды недвижимости, а также подорожание домов и квартир в соотношении с ростом доходов населения.

Согласно отчёту, в 32 исследуемых городах средний пятилетний рост реальных цен на жильё составил 24%, в то время как средний реальный доход за тот же период увеличился всего на 8%. Однако некоторые города пошли против тенденции. К примеру, в Нью-Йорке рост доходов превысил реальное повышение цен на жилье на 3% (7,7% и 10,6%).

В Москве, Сингапуре, Мумбаи и Париже средняя зарплата за последние пять лет также росла быстрее, чем стоимость недвижимости, что свидетельствует об улучшении доступности жилья. В Москве, где была самая большая разница, увеличение реальных доходов опережало подъём цен на недвижимость на 22,6% (0,1% и 22,7%). В Сингапуре жильё подешевело на 2,8%, а доходы выросли на 14,9%.

Однако в Амстердаме, Ванкувере и Окленде реальные цены на жилье опережают рост реальных доходов на 59,2%, 45,6% и 32,7% соответственно. Это очевидное несоответствие между двумя показателями перемещает эти города в категорию наименее доступных. Схожая ситуация – в Берлине (54,4%), Дублине (48,7%) и Торонто (38%).

Кстати, недавно Savills назвала самые дорогие города мира по расходам при покупке и продаже элитной недвижимости.

Самые недоступные города для покупки жилья:

  1. Амстердам
  2. Окленд
  3. Гонконг
  4. Лос-Анджелес
  5. Сан-Франциско
  6. Сидней
  7. Торонто
  8. Ванкувер
  9. Бангкок
  10. Берлин
  11. Дублин
  12. Лондон
  13. Мельбурн
  14. Нью-Йорк
  15. Сингапур
  16. Токио

Самые доступные города для покупки жилья:

  1. Дубай
  2. Стамбул
  3. Джакарта
  4. Куала-Лумпур
  5. Лиссабон
  6. Манила
  7. Рим
  8. Сан-Пауло
  9. Брюссель
  10. Кейптаун
  11. Мадрид
  12. Майами
  13. Москва
  14. Мумбаи
  15. Париж
  16. Стокгольм

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Анализ рынков, Недвижимость, Рейтинг
Подписаться:

Читайте также

Инвестиции в Канаде: преимущества и перспективы Монреаля
Зачем вкладывать деньги в недвижимость Монреаля...
Лучшие страны мира в 10 главных рейтингах 2018 года
Эксперты знают точно
Парадоксы рынка: зачем покупать недвижимость в Стране Басков
Для тех, кто хочет выгодно инвестировать в жильё или иммигрировать
Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе
Когда сделку приходится оформлять по доверенности…
Содержание недвижимости в Турции
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки жилья в Турции, какие налоги должны...
Доверяй, но проверяй: немецкий адвокат перечисляет риски при покупке квартиры в Германии
Даже в самой надежной стране лучше подстраховаться

Полезные статьи:

Самый лучший вид на жительство дают здесь
  • 23219
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.
Рынок премиальной недвижимости Германии: цены, продажи, спрос
  • 592
Какие объекты в Германии относятся к категории премиум-класса? В каких городах чаще всего...