Продажи жилья в Израиле достигли трёхлетнего максимума

Главный экономист Минфина сообщил также, что был достигнут ещё один пик в декабре 2018 года: 1 500 продаж жилья в рамках фиксированного ценового плана покупателя. Это – самый высокий уровень сделок по этой программе с момента её старта. Общее количество продаж жилья в 2018 году составило 99 400 – примерно столько же, сколько и в 2017 году, сообщает Globes.

Данные главного экономиста Министерства финансов показывают, что в 2018 году по плану фиксированной цены покупателя приобрели 9 400 жилых объектов. Без учета этих субсидированных продаж в 2018 году было заключено 90 000 сделок, что на 4% меньше, чем в 2017 году.

Продажи новостроек в декабре прошлого года составили 3 800, что является самым высоким показателем с июня 2015 года, включая 1 500 сделок по фиксированному ценовому плану и 2300 покупок на свободном рынке у подрядчиков, что также – самая значительная цифра с сентября 2016 года. В октябре 2018 года продажи новостроек в Израиле побили рекорд 15-месячной давности.

По сравнению с декабрем 2017 года количество продаж подрядчиками увеличилось как на свободном рынке, так и с учётом фиксированного ценового плана на 25% и 32% соответственно, говорится в обзоре.

Больше всего продажи напрямую от подрядчиков выросли в центральном регионе, Реховоте и Хадере. Резкий рост сделок в декабре также отразился на потенциальном доходе, который достиг $1,8 млрд, самого высокого уровня с июня 2015 года. Это на 30% больше, чем в декабре 2017 года.

Инвесторы приобрели 1 400 объектов в декабре 2018 года – столько же, сколько в декабре 2017 года, но на 9% больше, чем в ноябре 2018 года. Однако это не свидетельствует об изменении тренда среди инвесторов, многие из которых давно покинули израильский рынок. В исследовании говорится, что увеличение инвесторских продаж в последний месяц прошлого года было сосредоточено в Иерусалиме, Акиве, Реховоте. С другой стороны, покупки в Нетании упали на 40% по сравнению с декабрем 2017 и на 34% по сравнению с ноябрем 2018 года.

Всего в 2018 году инвесторы приобрели 13 800 единиц жилья, что на 21% меньше, чем в 2017 году, и меньше всего с начала века.