a
Версия
для печати

Сомневающиеся покупатели развивают рынок элитной аренды Манхэттена

Больше потенциальных покупателей элитного жилья в Манхэттене решили предпочесть аренду на фоне экономической неопределенности. В результате, средние цены на съёмное жильё выросли до $8 600 в январе 2019 года, что на 7,5% больше, чем в тот же месяц прошлого года.

Согласно последним данным Douglas Elliman, тренд в первую очередь коснулся рынка люксовых объектов, определяемого как топ-10% сегмента, а также жилья среднего класса, отмечает исполнительный менеджер по лизингу Хал Гавзи. Больше всего выросли цены на крупные единицы, так как арендаторы предпочитали новые апартаменты более высокого качества. Согласно отчету, средняя цена аренды трёхспальной квартиры на Манхэттене в январе подскочила более чем на 30% по сравнению с прошлым годом, сообщает Mansion Global.

Январь, как правило, является сильным месяцем для рынка аренды, следующий за медленным периодом в декабре. Потому не удивительно, что количество новых договоров для жилья класса люкс в январе 2019 года подскочило на 22,5% за месяц. Уровень свободных объектов снизился до 1,7% в январе по сравнению с почти 2% год назад.

Самым дорогим районом для аренды был центр города, где средняя цена составляла $3 760 в месяц. Между тем, богатые арендаторы, ищущие более адекватные ставки, толкают вверх цены в Квинсе, где в среднем аренда класса люкс дошла до отметки $4 520 в январе, почти на 7% больше по сравнению с прошлым годом.

В Бруклине рост цен в сегменте элитной аренды был более сдержанным, при этом средняя ставка выросла всего на 0,5% за год, до $5 460, сообщает Douglas Elliman. Средняя арендная плата в Уильямсберге выросла на 6,8%, до $3 740.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025

Говорим о самых горячих событиях последних недель

  • 02.03.2025
  • 558
  • 28.02.2025
  • 6940