Рынок недвижимости Милана становится всё более интернациональным

Милан, наконец, начинает восстанавливаться после экономического кризиса 2008 года на фоне нестабильного положения прочих регионов Италии. Город является деловым и экономическим центром страны, а также центром моды и дизайна, потому неудивительно, что улучшает свои позиции в первую очередь.

По словам старшего партнёра Knight Frank Эми Редферн-Вудс, некоторые компании смотрят на Милан как на новую гавань после Брексита, а благоприятная налоговая политика страны способствует возвращению покупателей. Потенциальными инвесторами часто являются британцы, американцы или австралийцы, а также экспаты, базирующиеся в Сингапуре или Гонконге, сообщает Mansion Global.

Единственный нюанс – сложный политический климат Италии. Конфликты между партиями, а также финансирование местных органов власти создали неопределенность по всей стране. Это может повлиять на рынок, по словам управляющего партнера Engel & Völkers в Милане Роберто Магальо. А это, по его мнению, часто означает снижение темпов продаж.

Спрос на элитную миланскую недвижимость вырос на 5,6% в 2018 году по сравнению с предыдущим годом, согласно данным Engel & Völkers. Цены достигли €17 000 за квадратный метр в дизайнерском районе Квадрилатеро. В исторических районах Брера, Сан-Бабила и Кастелло-фору Бонапарт стоимость «квадрата» доходила до €15 000.

По словам Магальо, для покупателя недвижимости в Милане ключевым критерием является то, что здание должно быть отремонтировано, в хорошем состоянии и в отличном месте. В 2019 году Engel & Völkers прогнозирует небольшой рост сделок и ожидает, что цены останутся стабильными. Арендная плата в Милане неуклонно растёт, что также вызвало интерес инвесторов. Тем более что в последние несколько лет в Милане наблюдается бум краткосрочной аренды.

Кстати, недавно эксперты назвали регионы Италии с самой высокой доходностью недвижимости.

Инфраструктура Милана обновляется. Новая линия метро, которая соединит центр города с аэропортом Линате, предлагающем полёты по всей Европе, находится на стадии реализации и должен завершиться в 2021 году. Город также обслуживается большим аэропортом Мальпенса, который обеспечивает прямые рейсы по всему миру.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Италия, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Личный опыт: почему я не купил дом за один евро в Италии
Удивительная история, финальная точка в которой ещё не поставлена
Абруццо – регион доступных цен в Италии
Когда смотришь на предложения – и не веришь глазам своим
Сколько стоит содержать квартиру в Италии
Личный опыт жительницы Пескары – налоги, коммунальные услуги, плата кондоминиуму
Рынок недвижимости Италии восстанавливается: что и где покупать?
Статистика подтверждает: длительный спад на рынке недвижимости Италии подошёл к концу
Лучшие направления для покупки недвижимости в Италии
Эти дома и квартиры всегда интересны иностранцам
Личный опыт: реставрация необычной квартиры в Италии
Реставрация - это не страшно

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость в Милане Аренда недвижимости в Милане Элитная недвижимость в Милане Апартаменты (квартиры) в Милане

Новости и статьи по теме «Италия»:

Рынок недвижимости Италии восстанавливается: что и где покупать?
  • 752
Статистика подтверждает: длительный спад на рынке недвижимости Италии подошёл к концу
Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 16212
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу