Swedbank: жители Латвии предпочитают частные дома и новостройки

В настоящее время на рынке недвижимости Латвии наблюдается рост на 10-15%. Средняя сумма ипотечного кредита в 2018 году составила €66 000 – на 10% больше, чем в 2017 году. 60% объектов купили в Риге.

По мере развития строительства частных домов доля покупки квартир снижается. 23% латвийцев решили приобрести частные дома. Что касается сегмента квартир, то люди всё чаще предпочитают новостройки 2017 или 2018 года, по данным Swedbank. 20% апартаментов, купленных в 2018 году, были в зданиях, построенных между 2000 и 2016 годами. 10% - в новостройках. Однако основные 69% приобретённых квартир расположены в комплексах, построенных до 2000 года, сообщает BNN

Что касается сегмента частного жилья, то 35% купленных домов построены в последние два года. Но 27% жителей приобрели здания, построенные в период с 2000 по 2016 год, тогда как 28% приобретенных зданий возвели до 2000 года.

Спрос на относительно большие дома вернулся – 23% объектов, купленных в 2018 году, были больше 250 кв.м по площади. Для сравнения: доля таких сделок в Эстонии и Литве составляет всего 9%. В то же время спрос на жильё площадью менее 150 кв.м растёт. Эксперты Swedbank отмечают, что средняя площадь вновь построенных частных домов обычно составляет около 170 кв.м, что считается оптимальным для семейного жилья. Что касается сегмента квартир, то наибольшим спросом пользуются помещения меньшей площади: 38% предпочитают апартаменты всего на 36 кв.м или 55 кв.м, а также 75 кв.м (35%).

По словам руководителя департамента ипотечной поддержки Swedbank Нормундса Дусиса, латвийский рынок недвижимости становится всё более активным. Позитивные изменения в экономике, более ответственное отношение жителей к покупке жилья и разумная кредитная политика помогают поддерживать сбалансированный рост рынка. Доходы домохозяйств растут, рост цен на квартиры умеренный, а доступность жилья в Риге лучше, чем в Вильнюсе и Таллинне, отмечает эксперт. К тому же, дома и квартиры в Латвии перестали стремительно дорожать.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Латвия, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Дача за границей или в России? Истории россиян, которые выбрали Латвию
Все наши герои совершили сделки три-пять-семь лет назад
Новостройки бизнес-класса в Латвии: последние тенденции
Дом парящих деревьев, где у каждой квартиры будет свой бонсай, лофт в стиле хюгге, комплекс с...
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.
Импортозамещение по-латвийски: инвесторов с востока меняют инвесторы с запада
Но у них свои пожелания и свои запросы.
Шесть причин выбрать Юрмалу сегодня
Чтобы жить и зарабатывать на недвижимости.
Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Латвии Аренда недвижимости в Латвии Коммерческая недвижимость в Латвии Апартаменты (квартиры) в Латвии

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 16143
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу
Элитная недвижимость Латвии: темпы продаж и лидеры спроса
  • 332
Радужных настроений о будущем рижских люкс-квартир у экспертов рынка пока нет