Квартиры в Румынии подешевели из-за снижения цен на новостройки

Данные об апрельском падении цен приводит издание Business Review со ссылкой на исследование сайта по поиску недвижимости Imobiliare.ro. По данным этого портала, в среднем стоимость жилья по стране снизилась на 0,7% по сравнению с мартом 2019 года - с €1240 до €1230 за квадратный метр.

В крупных румынских городах тенденция к снижению цен была особенно заметна по новостройкам. Что касается жилья на вторичном рынке, то его стоимость изменилась несущественно, и в основном динамика была положительной.

Незначительное подорожание эксперты отмечают в Бухаресте: здесь цены на жилплощадь выросли на 0,2% в апреле (до €1330 за кв.м). Квартиры на вторичном рынке увеличились в цене на 0,3% (до €1220 за кв.м), а новые апартаменты - подешевели на 0,1% (до €1 410 за кв.м).

В Брашове также зафиксирован небольшой рост цен: в старом фонде - на 1% (до €1100 за кв.м), в новом - на 2,6% (до €1 150 за кв.м).

В Клуж-Напоке запросы домовладельцев в апреле выросли на 0,1%, в среднем до €1570 евро за кв.м. Здесь по квартирам на вторичном рынке зафиксирован рост цен на 0,6% (до €1590 за кв.м), зато по новым апартаментам - спад на 0,3% (до €1550).

Кстати, по данным Global Property Guide, за 2018 год жильё в Румынии подорожало всего на 3,07%. Это значительно ниже показателя в 7,3% за 2017 год, 11,01% за 2016 и 7,74% за 2015. А за последний квартал 2018-го дома и квартиры в Румынии поднялись в цене всего на 1%.