Эстонский парадокс: легко продается только элитное жилье

Самая дорогая квартира в этом году, по данным Земельного департамента, была продана за 35 млн крон (приблизительно 2,3 млн евро). Это роскошная 200-метровая квартира в Старом городе. В этом же районе по адресу улица Пикк, 42 выставлена на продажу еще одна супердорогая квартира - за нее владелец хочет получить 24 млн крон (1,6 млн евро), пишет Postimees.

Директор по маркетингу бюро недвижимости Uus Maa Тийна Шейн сказала, что, по их данным, самые крупные сделки года касались квартирной собственности именно в Старом городе Таллинна. Как подчеркнула Шейн, цены на эксклюзивные объекты в 2007 году были гораздо выше, чем в 2006 году.

Но если цены на элитные квартиры поставили новые рекорды, то многие дорогие дома так и не были проданы.

Текущая ситуация на рынке недвижимости Эстонии: По данным Земельного департамента, наиболее заметное снижение числа сделок в этом году наблюдалось в сегменте незастроенных участков земли: по сравнению с 2006 годом число сделок сократилось более чем в два раза. Количество сделок с участками недвижимости, на которых уже стоят жилые дома, сократилось на 20 %, а число проданных квартир - на 10 %. В новых жилых районах в окрестностях Таллинна и Тарту цены за 2007 год снизились на 10%.