Коммерческая недвижимость Британии сдает свои позиции

17 января 2008 года

Британский рынок потрясли два удара: во-первых, самое быстрое за последние 20 лет падение цен на магазины, офисы и товарные склады, во-вторых – мрачный прогноз крупнейшей строительной компании страны, Taylor Wimpey, о том, что весной рынок недвижимости окажется в угнетенном состоянии.

Как пишет The Times, в декабре цены на коммерческую недвижимость снизились на 4,2%, а общий спад за последний квартал ушедшего года составил 9,7%, что стало самыым быстрым спадом, начиная с 1990-х гг прошлого века.

По статистике Базы данных инвестиционной собственности (Investment Property Databank, IPD), в ближайшие два года крупных доходов (в том числе от недвижимости, сдаваемой в аренду) не предвидится, более того, в 2008 году они составят минус 12%, по сравнению с 2007 годом, а в 2009-м – минус 5%. За полгода 2007 г. цены на коммерческую недвижимость упали в среднем  на 11,7%

Компании Taylor Wimpey в прошлом году удалось реализовать 20645 домов, на 5,8% меньше, чем в 2006-м, в то время как количество заказов на будущий год снизилось на 19%, до отметки 1,064 млрд фунтов (более 2 млрд долл.). Кроме того, компании придется приостановить реализацию программы по выкупу собственных акций, хотя на сегодняшний день на 8,3% акций уже потрачено 250 млн фунтов (500 млн долл.).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать