Коммерческая недвижимость Британии сдает свои позиции

Британский рынок потрясли два удара: во-первых, самое быстрое за последние 20 лет падение цен на магазины, офисы и товарные склады, во-вторых – мрачный прогноз крупнейшей строительной компании страны, Taylor Wimpey, о том, что весной рынок недвижимости окажется в угнетенном состоянии.

Как пишет The Times, в декабре цены на коммерческую недвижимость снизились на 4,2%, а общий спад за последний квартал ушедшего года составил 9,7%, что стало самыым быстрым спадом, начиная с 1990-х гг прошлого века.
По статистике Базы данных инвестиционной собственности (Investment Property Databank, IPD), в ближайшие два года крупных доходов (в том числе от недвижимости, сдаваемой в аренду) не предвидится, более того, в 2008 году они составят минус 12%, по сравнению с 2007 годом, а в 2009-м – минус 5%. За полгода 2007 г. цены на коммерческую недвижимость упали в среднем на 11,7%
Компании Taylor Wimpey в прошлом году удалось реализовать 20645 домов, на 5,8% меньше, чем в 2006-м, в то время как количество заказов на будущий год снизилось на 19%, до отметки 1,064 млрд фунтов (более 2 млрд долл.). Кроме того, компании придется приостановить реализацию программы по выкупу собственных акций, хотя на сегодняшний день на 8,3% акций уже потрачено 250 млн фунтов (500 млн долл.).