a
Версия
для печати

Китайцы созрели для первого кризиса недвижимости

Как передает Associated Press, многие компании, в том числе крупнейшая в регионе Chuanghui Real Estate, закрывают свои филиалы в Шанхае и других городах из-за снижения спроса и ужесточения контроля. Кризис недвижимости очевиден для специалистов с осени 2007 года, но не заметен для всех остальных до сих пор.

После резкого скачка цен, произошедшего на рынке недвижимости Китая, государство из опасения, что беднейшие граждане не смогут покупать новое жилье на фоне надвигающейся инфляции, в 2007 году ограничило рост цен. Как только цены на жилье выросли в декабре на 10,5% по сравнению с прошлым годом, начался спад продаж. В первую неделю 2008 г. число квартир, проданных в Пекине, снизилось на 20%, в Шэньчжене – на 38%, в Нанькине – на 58%.
Впрочем, ожидать такого же кредитного кризиса и снижения цен на недвижимость, как в США, в Китае не приходится: спрос на новое жилье поддерживается стабильным экономическим ростом и спросом со стороны богатых семей. Наибольшие потери понесет вторичный рынок жилья.

Напомним, что еще в прошлом десятилетии сектор недвижимости был полностью в руках правительства и государственных компаний, лишь к началу XXI века начавших по льготным ценам распродавать недвижимость жильцам, чтобы сформировать новый класс собственников. Таким образом, этот кризис недвижимости для нынешнего Китая первый.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Китай

Читайте также

«Самое сложное в Китае – найти англоговорящего сотрудника». Как международный риелтор выходит на рынок Поднебесной
Необычно, но очень интересно
Что происходит с недвижимостью на горнолыжных курортах – отчёт
Стоимость и арендные ставки выросли, несмотря на Covid-19
Экологично? Необычно! В Китае построили первый жилой дом с вертикальным лесом
Каждому жильцу – по кусочку природы
Что ценнее, что проще? Как сделать выбор между «золотыми визами» в ЕС и вторым гражданством в третьих странах
Практические советы на вебинаре Prian
ЕС начинает борьбу с программами гражданства
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Кипр-2023: цены, процедура покупки и, конечно, изменения в правилах получения ПМЖ
Как начать и добиться желаемого

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Китай»