В Афинах сложилась неоднозначная ситуация с торговыми центрами

14 июня 2007 года

В течение следующих нескольких лет в Афинах планируется строительство десяти крупных торговых центров

К 2010 году их общая площадь составит 382 тыс. кв. м, как сообщает консультационное агентство недвижимости CB Richard Ellis Danos and Associates.

В настоящее время Греция занимает последнее место среди всех стран Евросоюза по количеству квадратных метров площадей в торговых центрах в расчете на одного жителя страны. В 2006 году на каждую тысячу человек в Греции приходилось 50 кв. м площадей в торговых центрах, тогда как средний показатель по всем 25 странам ЕС составляет более 150 кв. м.

В то же время, стоимость арендной платы в крупнейших магазинах города, которые располагаются на улице Эрму в центре Афин, составляет €265 за кв. м. в месяц, что является десятым по величине показателем в мире, имеющим отношение к аренде торговых площадей в центральной части городов. А стоимость ежемесячной арендной платы в торговых комплексах Греции, которые находятся за пределами центра, составляет в среднем €39 за кв. м. Это один из самых низких показателей в ЕС: в Испании, к примеру, стоимость ежемесячной арендной платы превышает €63 за кв. м. Правда, в Румынии эта цифра составляет €25 за кв. м.

Кроме того, можно отметить и тот факт, что девелоперам недвижимости Греции мешают устаревшие законы, зональные ограничения и бюрократические процедуры этой страны, которые требуют немалых затрат, сообщает International Herald Tribune.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать