В Афинах сложилась неоднозначная ситуация с торговыми центрами

14 июня 2007 года

В течение следующих нескольких лет в Афинах планируется строительство десяти крупных торговых центров

К 2010 году их общая площадь составит 382 тыс. кв. м, как сообщает консультационное агентство недвижимости CB Richard Ellis Danos and Associates.

В настоящее время Греция занимает последнее место среди всех стран Евросоюза по количеству квадратных метров площадей в торговых центрах в расчете на одного жителя страны. В 2006 году на каждую тысячу человек в Греции приходилось 50 кв. м площадей в торговых центрах, тогда как средний показатель по всем 25 странам ЕС составляет более 150 кв. м.

В то же время, стоимость арендной платы в крупнейших магазинах города, которые располагаются на улице Эрму в центре Афин, составляет €265 за кв. м. в месяц, что является десятым по величине показателем в мире, имеющим отношение к аренде торговых площадей в центральной части городов. А стоимость ежемесячной арендной платы в торговых комплексах Греции, которые находятся за пределами центра, составляет в среднем €39 за кв. м. Это один из самых низких показателей в ЕС: в Испании, к примеру, стоимость ежемесячной арендной платы превышает €63 за кв. м. Правда, в Румынии эта цифра составляет €25 за кв. м.

Кроме того, можно отметить и тот факт, что девелоперам недвижимости Греции мешают устаревшие законы, зональные ограничения и бюрократические процедуры этой страны, которые требуют немалых затрат, сообщает International Herald Tribune.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать