Вложения в берлинскую недвижимость не обещают быстрой отдачи

6 мая 2008 года
Теги: Германия

Специалисты утверждают: инвестиционного бума в столице Германии не предвидится, но потенциал для долговременных инвестиций все же есть.

Кристин Шеффер, аналитик DZ Bank из Франкфурта, назвала Берлин "столичным городом с провинциальными ценами". Именно  цены уже привлекли в город множество студентов и людей искусства, желающих учиться и работать, при этом не платя больших денег за жилье. В последнее время в городе также снизилась безработица, и наметился экономический рост. 

Однако в столице ФРГ почти не осталось производств, Франкфурт продолжает удерживать позиции в финансовой сфере, а ряд правительственных учреждений остался в Бонне. Таким образом, инвестиции в город с населением 3,4 миллиона человек, при всех своих малых издержках, не сулят особой выгоды. Михаэль Фредебойль, агент по недвижимости с тридцатилетним стажем, отмечает: "несколько отдельных районов Берлина демонстрируют хорошие показатели по объему сделок с покупкой\продажей жилья, но в других частях города эти показатели остаются очень низкими, сообщает портал PropertyWire.com.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать