Вложения в берлинскую недвижимость не обещают быстрой отдачи

6 мая 2008 года
Теги: Германия

Специалисты утверждают: инвестиционного бума в столице Германии не предвидится, но потенциал для долговременных инвестиций все же есть.

Кристин Шеффер, аналитик DZ Bank из Франкфурта, назвала Берлин "столичным городом с провинциальными ценами". Именно  цены уже привлекли в город множество студентов и людей искусства, желающих учиться и работать, при этом не платя больших денег за жилье. В последнее время в городе также снизилась безработица, и наметился экономический рост. 

Однако в столице ФРГ почти не осталось производств, Франкфурт продолжает удерживать позиции в финансовой сфере, а ряд правительственных учреждений остался в Бонне. Таким образом, инвестиции в город с населением 3,4 миллиона человек, при всех своих малых издержках, не сулят особой выгоды. Михаэль Фредебойль, агент по недвижимости с тридцатилетним стажем, отмечает: "несколько отдельных районов Берлина демонстрируют хорошие показатели по объему сделок с покупкой\продажей жилья, но в других частях города эти показатели остаются очень низкими, сообщает портал PropertyWire.com.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать