Снижение спроса на недвижимость может сказаться на темпах экономического роста Японии

13 мая 2008 года

Постоянно растущие объемы непроданных жилых фондов угрожают и без того не слишком быстрым темпам роста японского производства.

Из-за отсутствия роста доходов и ухудшающихся экономических перспектив японцы тянут с приобретением нового жилья. Появляющаяся в результате этого разница между предложением и спросом ведет к тому, что игроки на рынке не спешат приступать к строительству новых объектов, сообщает International Herald Tribune.

Так, в марте этого года жилья начали строить на 15,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого. Особое значение данный факт приобретает в свете того, что инвестиции в строительство жилой недвижимости составляют в общей сложности 3% всей национальной экономики. Не менее важно и то обстоятельство, что проблемы в данной сфере немедленно запускают цепную реакцию и сказываются на целом ряде секторов экономики, вплоть до мебельщиков и декораторов. А их неудовлетворительное функционирование может привести к потере инвестиций еще на 48 млрд долларов – 1% всей экономики.

Тревожные тенденции налицо: так, продажи квартир в Токио и соседних префектурах упали до самой низкой отметки за последние 14 лет. Микико Йошида, девелопер компании Nippon Steel City Produce, комментируя ситуацию, заметил: «нам пришлось снизить цены на 20%, чтобы стимулировать продажи».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Рейтинг: самые дешевые и дорогие страны Европы

Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать