Снижение спроса на недвижимость может сказаться на темпах экономического роста Японии

13 мая 2008 года

Постоянно растущие объемы непроданных жилых фондов угрожают и без того не слишком быстрым темпам роста японского производства.

Из-за отсутствия роста доходов и ухудшающихся экономических перспектив японцы тянут с приобретением нового жилья. Появляющаяся в результате этого разница между предложением и спросом ведет к тому, что игроки на рынке не спешат приступать к строительству новых объектов, сообщает International Herald Tribune.

Так, в марте этого года жилья начали строить на 15,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого. Особое значение данный факт приобретает в свете того, что инвестиции в строительство жилой недвижимости составляют в общей сложности 3% всей национальной экономики. Не менее важно и то обстоятельство, что проблемы в данной сфере немедленно запускают цепную реакцию и сказываются на целом ряде секторов экономики, вплоть до мебельщиков и декораторов. А их неудовлетворительное функционирование может привести к потере инвестиций еще на 48 млрд долларов – 1% всей экономики.

Тревожные тенденции налицо: так, продажи квартир в Токио и соседних префектурах упали до самой низкой отметки за последние 14 лет. Микико Йошида, девелопер компании Nippon Steel City Produce, комментируя ситуацию, заметил: «нам пришлось снизить цены на 20%, чтобы стимулировать продажи».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать