Цены на недвижимость в Ванкувере продолжают свой аномальный рост

Обычный дом, рассчитанный на одну семью, сейчас стоит там минимум 750 000 канадских долларов (774 000 долларов США). Всего с 2001 по 2007 год стоимость жилой недвижимости в Ванкувере выросла на 120%. Например, если в прошлом году рост цен составил 11%, то в этом он, по прогнозам Канадского Жилищного Агентства, будет находиться на отметке 8%.

«Конечно, мы ожидаем некоторой модерации на рынке: цены все равно будут расти, пусть и медленнее, чем раньше», прокомментировал ситуацию Роберт Адаманш, старший аналитик Канадской Ассоциации Ипотечного Кредитования и Жилищного Строительства.

Причинами роста эксперты называют развивающуюся экономику региона и низкий уровень безработицы, влекущие сюда людей не только из других областей Канады, но и со всего мира. Так, иммигранты (главным образом из Европы, Китая и Кореи) часто могут позволить себе в том числе и элитные дома стоимостью от 2,5 миллионов долларов. Интерес к Ванкуверу вызван также и тем, что он, наряду с городом Уислер в Британской Колумбии, будет принимать Зимние Олимпийские Игры 2010 года.

Все вышеперечисленные факторы и стимулируют наблюдаемый бум. По оценке Малкольма Хэсмана, местного агента, специализирующегося на люкс-сегменте, первый квартал этого года стал временем самого активного заключения сделок за 25 лет.

Сейчас население Ванкувера, каждый год увеличивающееся за счет мигрантов на 30 000 человек, составляет 2,2 миллиона человек.