Албанский город Корча переживает бум спроса на жильё

Что случилось? Живописный город Корча, расположенный в горах на востоке Албании, сегодня переживает бум спроса на жильё. Повышение интереса к недвижимости в Корче является одной из причин роста цен. По данным местных риелторов, стоимость квадратного метра за несколько месяцев выросла на €150. Новостроек в Корче стало больше. Качество нового жилья увеличилось. Вместе с этим выросли и цены.

Эксперты также включают в число основных причин повышения ценника произошедшее вследствие пандемии удорожание строительных материалов, на долю которых традиционно приходится значительная часть себестоимости вводимых в эксплуатацию новостроек.

Покупатели. Отмечается, что крупнейшими покупателями сегодня в основном являются эмигранты и гости из столичной Тираны. Многие из них хотят инвестировать в Корчу с прицелом на последующую перепродажу и заработок на приросте капитала. Некоторые покупатели также ориентированы на получение пассивного арендного дохода на фоне притока туристов в горный город.

Перспективы. По прогнозам экспертов, цены на недвижимость в городе Корча продолжат расти на фоне интенсификации турпотока. Многие квартиры превращаются в дома для отдыха и арендное жилье.

По данным местных агентств недвижимости, цена квадратного метра в случае квартир в 2021 году составляла €470. Ожидается, что в 2022 году данный показатель поднимется до €600 за квадратный метр.

Источник: Новости Албании