Аналитики назвали лучший район Дубая для инвестиций в элитную недвижимость. Это не Палм-Джумейра

Что случилось. С января по сентябрь 2023 года количество сделок с недвижимостью в районе Al-Barari по цене от $2,7 млн увеличилось в четыре раза по сравнению с прошлым годом. Причем среди крупных покупателей элитки в районе преобладали инвесторы из Европы.

Из-за стремительного роста количества продаж недвижимость в Al-Barari дорожает быстрее, чем в других районах Дубая. Если цены за квадратный метр в Palm Jumeirah, Emirates Hills и Arabian Ranches за период январь-июнь 2023 выросли на 27%, то в Al-Barari на 35%.

Детали. Данные компании Allsopp&Alsopp показывают, что в январе 2023-го квадратный метр в апартаментах на пять спален стоил $3500, а сейчас $4900.

Средняя сумма сделки с элитной недвижимостью в районе составляет $8,2 млн, самая дорогая вилла обойдется в почти $20 млн.

Контекст. Дубай сохраняет лидерство в рейтинге городов с самым высоким в мире ростом цен на элитную недвижимость восьмой квартал подряд. Одним из определяющих факторов стал приток инвесторов из России. Для рынка недвижимости Дубая, где почти 90% жителей являются иностранцами, российская волна, пришедшая в ОАЭ в 2022 году, ознаменовала новый расцвет.

Примеры элитной недвижимости в Дубае

5 448 185 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

486 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные пентхаусы в проекте One Casa на знаменитом Dubai Water Canal, рядом с Safa Park, Dubai! Частный бассейн! Панорамные виды на канал! Высокие потолки! Зеленый район! Отличное место для любителей прогулок! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: тренажерный зал, студия йоги, лифт, спа-салон, кинозал,...

DDA Real Estate

43 471 130 €

Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ

29033 м²

ВНЖ при покупке

Расположение: район IMPZ, Дубай Отель состоит из двух зданий (4-звездочный отель) Площадь застройки здания №1: 148 994 кв.футов Площадь застройки здания № 2: 163 517 кв.футов Ожидаемый доход: 4 087 193 $ - 4 904 632 $ Подробное описание Блок А (здание № 1): Площадь участка под зданием: 4120,21 кв.м (44 349,53 кв.футов) Общая...

Al Hayat Almushreqa real estate

13 897 701 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

572 м² 8

Описание Представляем исключительный пентхаус с 3 спальнями, который переопределяет саму суть роскошной жизни. Этот замечательный супермодернизированный пентхаус органично объединяет два блока, охватывая целый этаж в престижной башне Grand Bleu. Он может похвастаться множеством особенностей, включая кинотеатр, просторный офис, потрясающую...

Tradegoria Global Estate

4 594 864 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

1051 м² 7 5 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Cavalli Estates — потрясающий комплекс от DAMAC Properties в престижном комьюнити DAMAC Hills. Проект запущен во втором квартале 2022 года. Он включает 200 шикарных вилл с 6-7 спальнями с изысканной мебелью от культового бренда Cavalli. Резиденции представлены в двух типах: The Something Else площадью 1,051 кв. м с пятью крытыми...

Spiridon Real Estate

2 295 000 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

234 м² 5 4 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные квартиры с видом на Пальму Джумейра в Дубай Интернет Сити Дубай Интернет Сити (Dubai Internet City – DIC) — ведущий технологический центр региона, где находятся офисы международных IT-компаний, инновационных стартапов и технологических лидеров. Это место, где создаются цифровые решения будущего. Расположенный в центре Дубая, DIC...

TEKCE

4 342 167 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

265 м² 3 2 3

Vela Viento находится в самом сердце растущего роскошного района Дубая и является свидетельством гармоничного танца ветра и паруса. Само название, вдохновленное латынью, воплощает суть движения и жизненной силы, представляя невидимую силу, которая приводит в движение паруса и непрерывно ведет нас вперед. Это архитектурное чудо, творение OMNIYAT,...

Hermes Real Estate

3 758 273 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

992 м² 7 7 8

Metropolitan Premium Properties

2 741 083 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

141 м² 3

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ РАСПОЛОЖЕНИЕ Пальма Джумейра – одна из знаковых и наиболее престижных точек на карте Дубая. Именно здесь расположены самые роскошные отели эмирата: One&Only the Palm, Jumeirah Zabeel Saray, W Dubai – The Palm, Kempinski, Waldorf Astoria, а также необыкновенный Atlantis Hotel. Остров расположен...

Immotrading GmbH

88 000 000 €

Квартира в Дубае, ОАЭ

1181 м² 5 5 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...

DDA Real Estate

2 267 292 €

Коттедж в Дубае, ОАЭ

637 м² 6 5 5

ВНЖ при покупке

Новий Екслузивний проект в Дубай - таунхаусов, расположенное в одном из самых престижных районов Дубая, Джумейра 1. Проживание на набережной. Обновленный. Частные пляжи, оживленные и пешеходные дорожки. С разнообразием ресторанов, мест отдыха и развлечений. очарование и величие современной классической итальянской архитектуры сияет в Sur La...

ROYAL HOME

9 386 800 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

734 м² 5

Описание Характеристики недвижимости * Роскошные спальни * Большие ванные комнаты * Ограничено только 10 виллами * Курортный стиль жизни * Очень просторный * Высококлассный дизайн Удобства для сообщества * Доступ к пляжу * Бассейн * Рестораны * Кафе * Фитнес-центр * Услуги консьержа Роскошная жизнь на набережной в Bay...

Tradegoria Global Estate

3 169 427 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

680 м² 4 4 6

Вилла в грандиозном проекте Palm Jebel Ali в прибрежной зоне Дубая! От собственника! Роскошное расположение! Главная особенность проекта - пляж длиной 110 км. Удобства: помещения для прислуги, комнаты для водителей, приватный бассейн, частный дворик, офисные помещения и многое другое. Курортный проект Palm Jebel Ali раскинется на семи...

DDA Real Estate

3 278 717 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

500 м² 4 4 6

DDA Real Estate

2 791 477 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

550 м² 8 6 7

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Добро пожаловать в вашу мечту о роскошном доме! Эта изысканная 6-спальная вилла - настоящий драгоценный камень, расположенный на просторном угловом участке, который предлагает непревзойденную приватность и спокойствие. Когда вы переступаете порог, вас встречает великолепное пространство гостиной, излучающее элегантность и изысканность. Вилла...

Hermes Real Estate

17 550 000 €

Офис в Дубае, ОАЭ

818 м²

Эксклюзивный мандат: Бурдж-Халифа • Новый офис (818 кв.м) на весь этаж с 360-градусным панорамным видом с высоты 130 + этажа на небоскребы, океан и окружающие пейзажи Дубая. На исключительных правах предлагаем Вам редкую возможность стать владельцем целого этажа нового уникального меблированного и оборудованного офиса премиум-класса,...

World Haus Finland

12 063 476 €

Вилла в Дубае, ОАЭ

960 м² 6 6 10

Metropolitan Premium Properties

49 837 223 €

Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ

1 м²

ВНЖ при покупке Готовый бизнес

Готовый отель (4 звезды) Местоположение - Tecom (новое название Barsha Heights) Ключевые факты: - эксплуатируется как отель и отельные апартаменты - отель расположен в районе Barsha Heights (ранее назывался Tecom) - 273 роскошных люкса, в том числе 42 люкса на 2 спальни, 70 представительских апартаментов (1 спальня) и 162 бизнес-люкса...

Al Hayat Almushreqa real estate

2 237 184 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ

151 м² 3 3 3

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Skyward Real Estate

9 942 688 €

Земля в Дубае, ОАЭ

80000 м²

УЧАСТОК РЯДОМ С КАЗИНО Продаётся девелоперский проект с участком под строительство на острове Al Marjan эмирата Рас-Аль-Хайма G+7 Plot: 80 000 sf AED 35 million Aed Отличное инвестиционное предложение участок под строительство отеля 5* рядом с первым казино в ОАЭWynn Al Marjan Island Resort – комплекса с казино, строительство которого ведется...

Real Estate Dubai