a
Версия
для печати

Аналитики назвали лучший район Дубая для инвестиций в элитную недвижимость. Это не Палм-Джумейра

По динамике продаж и роста цен на премиальную недвижимость лидирует Al-Barari.

Что случилось. С января по сентябрь 2023 года количество сделок с недвижимостью в районе Al-Barari по цене от $2,7 млн увеличилось в четыре раза по сравнению с прошлым годом. Причем среди крупных покупателей элитки в районе преобладали инвесторы из Европы.

Из-за стремительного роста количества продаж недвижимость в Al-Barari дорожает быстрее, чем в других районах Дубая. Если цены за квадратный метр в Palm Jumeirah, Emirates Hills и Arabian Ranches за период январь-июнь 2023 выросли на 27%, то в Al-Barari на 35%.

Детали. Данные компании Allsopp&Alsopp показывают, что в январе 2023-го квадратный метр в апартаментах на пять спален стоил $3500, а сейчас $4900.

Средняя сумма сделки с элитной недвижимостью в районе составляет $8,2 млн, самая дорогая вилла обойдется в почти $20 млн.

Контекст. Дубай сохраняет лидерство в рейтинге городов с самым высоким в мире ростом цен на элитную недвижимость восьмой квартал подряд. Одним из определяющих факторов стал приток инвесторов из России. Для рынка недвижимости Дубая, где почти 90% жителей являются иностранцами, российская волна, пришедшая в ОАЭ в 2022 году, ознаменовала новый расцвет.

Примеры элитной недвижимости в Дубае
Апартаменты за 5 394 491 евро в Дубае, ОАЭ
5 394 491 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
125 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Ivy Gardens 2 от Samana Developers: Тихое Убежище для Вашего Дома Мечты Откройте для себя идеальное сочетание роскоши, комфорта и умиротворенности в Ivy Gardens 2 — великолепном жилом комплексе от Samana Developers. Расположенный в живописном месте, этот проект является настоящим воплощением современной элегантности и утонченного образа...
Hermes Real Estate
Земля за 75 240 770 евро в Дубае, ОАЭ
75 240 770 €
Земля в Дубае, ОАЭ
40000 м²
The Crescent является частью крупнейшего искусственного острова Пальма Джумейра, на этом участке разрешено строительство гостиничных апартаментов и жилых апартаментов, а также торговых помещений, которые удовлетворяют потребности отеля с максимальным FAR 2,5 и застроенной площадью 133 019 кв. футов. B+G+10, этот остров является выдающимся...
Real Estate Dubai
Квартира за 8 783 431 евро в Дубае, ОАЭ
8 783 431 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
488 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Ультрасовременные апартаменты с видом на горизонт Дубая с собственным бассейном! Апартаменты полностью меблированы! Доходность от сдачи в аренду - от 1500$ в месяц! Рассрочка под 0%! Срок сдачи - 3 кв. 2026 г. Инфраструктура: бассейн, частный пляж в стиле Французской Ривьеры, оздоровительный клуб, зона для частных мероприятий, заведения F&B,...
DDA Real Estate
Вилла за 3 102 766 евро в Дубае, ОАЭ
3 102 766 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
536 м2 4 4 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 4 383 986 евро в Дубае, ОАЭ
4 383 986 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
339 м2 5 4 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Брендированные апартаменты в новом жилом комплексе Akala Hotel & Residences в районе Za'abeel 2! Шикарные виды на Burj Khalifa и городской пейзаж! 5-звездочный гостиничный сервис и оздоровительная инфраструктура! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, тренажерный зал,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 14 324 913 евро в Дубае, ОАЭ
14 324 913 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
2230 м2 8 6 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ZUHA Island – ультра-роскошный уединенный курортный комплекс от удостоенных наград компаний ZAYA и FIVE Holdings, который расположится на World Islands, всего в 15 минутах езды от материковой части Дубая. Частный остров будет сочетать захватывающие дух пейзажи и безмятежную атмосферу, предоставляя для покупки коллекцию из 30 лимитированных...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 3 102 766 евро в Дубае, ОАЭ
3 102 766 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
218 м2 4 4 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 2 983 463 евро в Дубае, ОАЭ
2 983 463 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
354 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 2 250 774 евро в Дубае, ОАЭ
2 250 774 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
485 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Шикарная вилла в удивительном проекте Athlon by Aldar в районе Dubai Land! Для любителей здорового образа жизни! В окружении пышной зелени! Множество удобств! Отличное расположение! Отличный вариант для семейной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: тематические парки, услуги a la carte, дорожки для...
DDA Real Estate
Квартира за 2 639 828 евро в Дубае, ОАЭ
2 639 828 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
238 м2 4 3 4
Впервые в мире сущность Pagani принимает форму жилого пространства в самом сердце Дубая. Расположен в J One Tower B в центре города. Dar Al Arkan Pagani Tower — жилое здание в центре Дубая, интерьеры которого были спроектированы Pagani. Каждая деталь продумана до одержимости, каждый материал высочайшего качества, каждая линия разработана...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 3 580 155 евро в Дубае, ОАЭ
3 580 155 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
195 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 2 104 892 евро в Дубае, ОАЭ
2 104 892 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
528 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивный жилой комплекс The Chedi Private Residences в Al Barsha в самом сердце Дубая! Апартаменты сдаются с дизайнерской кухней и техникой итальянских премиум-брендов! Множество удобств! Захватывающие виды на линию горизонта Дубая! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
Квартира за 2 321 408 евро в Дубае, ОАЭ
2 321 408 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
269 м2 5 4 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные апартаменты в новом проекте TIVANO в районе Dubai Islands! Апартаменты с частным бассейном на балконе! Рядом с пляжем и морем! Полностью меблированы с техникой! ТОП объект для жизни и инвестиций! Поблизости находятся ключевые локации Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: фитнес-центр,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 4 813 555 евро в Дубае, ОАЭ
4 813 555 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
189 м2 2 2 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Bugatti Residences by Binghatti — первый в мире проект французского бренда Bugatti. Застройщик жилого комплекса — ведущий девелопер Дубая Binghatti Properties. Проект будет расположен в Business Bay и состоять из двух башен высотой в 52 этажа (4B+G+1P+45+R). Архитектурная концепция Bugatti Residences by Binghatti будет сочетать...
Spiridon Real Estate
Вилла за 4 890 479 евро в Дубае, ОАЭ
4 890 479 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
703 м2 6 6 7
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 5 365 852 евро в Дубае, ОАЭ
5 365 852 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
508 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
One Crescent - это роскошный 9-этажный жилой комплекс на Palm Jumeirah. Изысканность и эксклюзивность воплощены в каждой детали. Волнообразный фасад, архитектора Шона Килла, известного за создание таких популярных проектов, как Burj Khalifa, вносит часть свого таланта в создание эксклюзивного комплекса на берегу океана. В продаже 25 эксклюзивных...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 2 591 341 евро в Дубае, ОАЭ
2 591 341 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
89 м2 1 2 2
ВНЖ при покупке
Живите в одном из самых престижных адресов Дубая с этой потрясающей 1-комнатной квартирой в Burj Azizi. Просторная квартира площадью 954 кв. футов предлагает изысканное жилое пространство с изящной открытой планировкой, современной кухней, элегантными зонами для столовой и гостиной, а также приватным балконом. Расположенная на 14-м этаже,...
Частное лицо
Апартаменты за 5 489 536 евро в Дубае, ОАЭ
5 489 536 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
1094 м2 5 5 5
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 5 465 448 евро в Дубае, ОАЭ
5 465 448 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
373 м2 4 4 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 2 742 911 евро в Дубае, ОАЭ
2 742 911 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
252 м2 4 3 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
W Residence от ARADA: Установка нового стандарта в роскошном жилье Расположенный в самом центре процветающего, космополитичного сообщества, W Residence от ARADA переопределяет роскошное жилье благодаря своему знаковому дизайну, современным удобствам и исключительным сервисам. Это произведение современного архитектурного искусства с утонченными...
Hermes Real Estate

Фото Vangelis Kovu / Unsplash

Источник

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Недвижимость, Анализ рынков, Элитная недвижимость

Читайте также

Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»