a
Версия
для печати

Аналитики назвали лучший район Дубая для инвестиций в элитную недвижимость. Это не Палм-Джумейра

По динамике продаж и роста цен на премиальную недвижимость лидирует Al-Barari.

Что случилось. С января по сентябрь 2023 года количество сделок с недвижимостью в районе Al-Barari по цене от $2,7 млн увеличилось в четыре раза по сравнению с прошлым годом. Причем среди крупных покупателей элитки в районе преобладали инвесторы из Европы.

Из-за стремительного роста количества продаж недвижимость в Al-Barari дорожает быстрее, чем в других районах Дубая. Если цены за квадратный метр в Palm Jumeirah, Emirates Hills и Arabian Ranches за период январь-июнь 2023 выросли на 27%, то в Al-Barari на 35%.

Детали. Данные компании Allsopp&Alsopp показывают, что в январе 2023-го квадратный метр в апартаментах на пять спален стоил $3500, а сейчас $4900.

Средняя сумма сделки с элитной недвижимостью в районе составляет $8,2 млн, самая дорогая вилла обойдется в почти $20 млн.

Контекст. Дубай сохраняет лидерство в рейтинге городов с самым высоким в мире ростом цен на элитную недвижимость восьмой квартал подряд. Одним из определяющих факторов стал приток инвесторов из России. Для рынка недвижимости Дубая, где почти 90% жителей являются иностранцами, российская волна, пришедшая в ОАЭ в 2022 году, ознаменовала новый расцвет.

Примеры элитной недвижимости в Дубае
Вилла за 17 271 590 евро в Дубае, ОАЭ
17 271 590 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1380 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Расположенный изящно на берегу залива Дубай-Крик, рядом с природным заповедником «Рас-эль-Хор» и омываемый нежными ритмами бирюзовых вод, The Ritz-Carlton Residences at Keturah Resort является знаковым проектом ультра-элитного курорта класса люкс. • Закрытый жилой комплекс площадью 80 000 квадратных метров и набережной...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 2 050 219 евро в Дубае, ОАЭ
2 050 219 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
171 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Mercedes-Benz Places | Binghatti от Binghatti Developers — первая в мире коллекция резиденций под брендом Mercedes-Benz. Роскошный 74-этажный комплекс высотой 341 м вдохновлен уникальным дизайном автомобилей премиум-сегмента. В нем представлено всего 150 изысканных резиденций. Небоскреб станет воплощением умных технологий и концепции...
Spiridon Real Estate
Пентхаус за 18 515 821 евро в Дубае, ОАЭ
18 515 821 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
598 м2 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 4 612 950 евро в Дубае, ОАЭ
4 612 950 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1051 м2 7 5 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Cavalli Estates — потрясающий комплекс от DAMAC Properties в престижном комьюнити DAMAC Hills. Проект запущен во втором квартале 2022 года. Он включает 200 шикарных вилл с 6-7 спальнями с изысканной мебелью от культового бренда Cavalli. Резиденции представлены в двух типах: The Something Else площадью 1,051 кв. м с пятью крытыми...
Spiridon Real Estate
Вилла за 5 128 539 евро в Дубае, ОАЭ
5 128 539 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
954 м2 6 5 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
«ADDRESS VILLAS» - пышный зеленый оазис в самом сердце самого респектабельного района Dubai Hills Estate. Город в городе – Dubai Hills Estate состоит из элегантно спланированных кварталов, современных многоквартирных домов и вилл в лучших традициях загородной жизни премиум класса. Этот комплекс вилл воплощает концепцию...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 2 653 062 евро в Дубае, ОАЭ
2 653 062 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
225 м2 4 4 4
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Beachgate by Address в комплексе Emaar Beachfront Добро пожаловать в Beachgate by Address, городской пляжный рай, где образ жизни вашей мечты станет реальностью. Расположенная на берегу Персидского залива с чистейшими песками и мерцающими водами всего в нескольких шагах от вас, эта роскошная брендовая резиденция предлагает захватывающие виды...
Skyward Real Estate
Апартаменты за 2 415 200 евро в Дубае, ОАЭ
2 415 200 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
255 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 2 803 922 евро в Дубае, ОАЭ
2 803 922 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
560 м2 4
Описание Побалуйте себя вершиной роскошной жизни в этой великолепной вилле с 4 спальнями в Алайе, расположенной в престижном поселке Тилал-аль-Гаф. Характеристики недвижимости: * 4 спальни с ванными комнатами * Без мебели * Встроенные шкафы * Огромная площадь участка * Просторная планировка Удобства сообщества: * Гимназия *...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 2 305 706 евро в Дубае, ОАЭ
2 305 706 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
236 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 4 744 594 евро в Дубае, ОАЭ
4 744 594 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
241 м2 3
Описание Насладитесь роскошной жизнью на берегу моря в ее лучших проявлениях в этой изысканной квартире с 3 спальнями в 1 JBR. Из этой тщательно обставленной резиденции открывается панорамный вид на Персидский залив, погружающий вас в безмятежность моря. Просторная планировка открытой планировки украшена со вкусом современным декором, создавая...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 3 413 470 евро в Дубае, ОАЭ
3 413 470 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
404 м2 2
Описание Характеристики недвижимости * Просторные планировки * Бесперебойное подключение внутри и снаружи помещений * Большие террасы или балконы с панорамным видом * Резиденции с террасами и садами с видом на пляж и подиумный сад * Высококачественная отделка * Встроенные кухни и гардеробы Удобства для сообщества * Детский...
Tradegoria Global Estate
Офис за 17 550 000 евро в Дубае, ОАЭ
17 550 000 €
Офис в Дубае, ОАЭ
818 м2
Эксклюзивный мандат: Бурдж-Халифа • Новый офис (818 кв.м) на весь этаж с 360-градусным панорамным видом с высоты 130 + этажа на небоскребы, океан и окружающие пейзажи Дубая. На исключительных правах предлагаем Вам редкую возможность стать владельцем целого этажа нового уникального меблированного и оборудованного офиса премиум-класса,...
World Haus Finland
Отель, гостиница за 128 000 000 евро в Дубае, ОАЭ
128 000 000 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
9016 м2
Международное агентство World Haus предлагает от девелопера: Жемчужину на Пальм Джумейра • Новый 4 звездочный люкс отель под управлением известного международного сетевого оператора, с панорамным видом на морские пейзажи и песчаное побережье Пальм Джумейра РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ • В 75 МЕТРАХ ОТ ПЕСЧАНОГО ПЛЯЖА ПАЛЬМ ДЖУМЕЙРА С...
World Haus Finland
Земля за 75 724 236 евро в Дубае, ОАЭ
75 724 236 €
Земля в Дубае, ОАЭ
40000 м²
The Crescent является частью крупнейшего искусственного острова Пальма Джумейра, на этом участке разрешено строительство гостиничных апартаментов и жилых апартаментов, а также торговых помещений, которые удовлетворяют потребности отеля с максимальным FAR 2,5 и застроенной площадью 133 019 кв. футов. B+G+10, этот остров является выдающимся...
Real Estate Dubai
Квартира за 2 197 496 евро в Дубае, ОАЭ
2 197 496 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
190 м2 3
Описание Эта изысканная резиденция может похвастаться просторной планировкой, обеспечивающей достаточно места как для отдыха, так и для развлечений. В квартире есть три просторные спальни, из каждой открывается потрясающий вид на залив и окрестности. Гостиная и обеденная зона открытой планировки залиты естественным светом, создавая яркую и...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 2 216 945 евро в Дубае, ОАЭ
2 216 945 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
232 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в жилом комплексе VILLA DEL GAVI в районе Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! Экологически чистый район! На берегу моря! Рядом пляж! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: консьерж-сервис, крытый паркинг, лобби, открытая парковка, парковка, поле для гольфа, услуги...
DDA Real Estate
Земля за 6 035 990 евро в Дубае, ОАЭ
6 035 990 €
Земля в Дубае, ОАЭ
1442 м²
Продам участок для строительства 10-ти этажного жилого дома, 14 соток, 10 мин от Burj Khalifa. Великолепная инвестиция – вокруг участка все дома построены, в пешей доступности станция метро, дорога до центра города занимает 10 минут. Участок находится в Дубаи. Можно построить жилой многоквартирный дом как для продажи так и под сдачу в аренду....
Real Estate Dubai
Вилла за 2 925 832 евро в Дубае, ОАЭ
2 925 832 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
515 м2 5
Описание Подробности объекта недвижимости: * 5 спален * 6 ванных комнат * Совершенно новый * Роскошная отделка Fendi * Готовый * Стиль Фенди * Эксклюзив Эта вилла с 5 спальнями в Veneto Villas at DAMAC Hills предлагает воплощение роскошной жизни. С отделкой Fendi, просторная планировка включает элегантную гостиную, современную...
Tradegoria Global Estate
Земля за 9 984 054 евро в Дубае, ОАЭ
9 984 054 €
Земля в Дубае, ОАЭ
80000 м²
УЧАСТОК РЯДОМ С КАЗИНО Продаётся девелоперский проект с участком под строительство на острове Al Marjan эмирата Рас-Аль-Хайма G+7 Plot: 80 000 sf AED 35 million Aed Отличное инвестиционное предложение участок под строительство отеля 5* рядом с первым казино в ОАЭWynn Al Marjan Island Resort – комплекса с казино, строительство которого ведется...
Real Estate Dubai
Апартаменты за 5 236 067 евро в Дубае, ОАЭ
5 236 067 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
508 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
One Crescent - это роскошный 9-этажный жилой комплекс на Palm Jumeirah. Изысканность и эксклюзивность воплощены в каждой детали. Волнообразный фасад, архитектора Шона Килла, известного за создание таких популярных проектов, как Burj Khalifa, вносит часть свого таланта в создание эксклюзивного комплекса на берегу океана. В продаже 25 эксклюзивных...
Hermes Real Estate

Фото Vangelis Kovu / Unsplash

Источник

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Недвижимость, Анализ рынков, Элитная недвижимость

Читайте также

Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»