a
Версия
для печати

Аналитики назвали лучший район Дубая для инвестиций в элитную недвижимость. Это не Палм-Джумейра

По динамике продаж и роста цен на премиальную недвижимость лидирует Al-Barari.

Что случилось. С января по сентябрь 2023 года количество сделок с недвижимостью в районе Al-Barari по цене от $2,7 млн увеличилось в четыре раза по сравнению с прошлым годом. Причем среди крупных покупателей элитки в районе преобладали инвесторы из Европы.

Из-за стремительного роста количества продаж недвижимость в Al-Barari дорожает быстрее, чем в других районах Дубая. Если цены за квадратный метр в Palm Jumeirah, Emirates Hills и Arabian Ranches за период январь-июнь 2023 выросли на 27%, то в Al-Barari на 35%.

Детали. Данные компании Allsopp&Alsopp показывают, что в январе 2023-го квадратный метр в апартаментах на пять спален стоил $3500, а сейчас $4900.

Средняя сумма сделки с элитной недвижимостью в районе составляет $8,2 млн, самая дорогая вилла обойдется в почти $20 млн.

Контекст. Дубай сохраняет лидерство в рейтинге городов с самым высоким в мире ростом цен на элитную недвижимость восьмой квартал подряд. Одним из определяющих факторов стал приток инвесторов из России. Для рынка недвижимости Дубая, где почти 90% жителей являются иностранцами, российская волна, пришедшая в ОАЭ в 2022 году, ознаменовала новый расцвет.

Примеры элитной недвижимости в Дубае
Квартира за 5 448 185 евро в Дубае, ОАЭ
5 448 185 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
486 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные пентхаусы в проекте One Casa на знаменитом Dubai Water Canal, рядом с Safa Park, Dubai! Частный бассейн! Панорамные виды на канал! Высокие потолки! Зеленый район! Отличное место для любителей прогулок! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: тренажерный зал, студия йоги, лифт, спа-салон, кинозал,...
DDA Real Estate
Отель, гостиница за 43 471 130 евро в Дубае, ОАЭ
43 471 130 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
29033 м2
ВНЖ при покупке
Расположение: район IMPZ, Дубай Отель состоит из двух зданий (4-звездочный отель) Площадь застройки здания №1: 148 994 кв.футов Площадь застройки здания № 2: 163 517 кв.футов Ожидаемый доход: 4 087 193 $ - 4 904 632 $ Подробное описание Блок А (здание № 1): Площадь участка под зданием: 4120,21 кв.м (44 349,53 кв.футов) Общая...
Al Hayat Almushreqa real estate
Квартира за 13 897 701 евро в Дубае, ОАЭ
13 897 701 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
572 м2 8
Описание Представляем исключительный пентхаус с 3 спальнями, который переопределяет саму суть роскошной жизни. Этот замечательный супермодернизированный пентхаус органично объединяет два блока, охватывая целый этаж в престижной башне Grand Bleu. Он может похвастаться множеством особенностей, включая кинотеатр, просторный офис, потрясающую...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 4 594 864 евро в Дубае, ОАЭ
4 594 864 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1051 м2 7 5 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Cavalli Estates — потрясающий комплекс от DAMAC Properties в престижном комьюнити DAMAC Hills. Проект запущен во втором квартале 2022 года. Он включает 200 шикарных вилл с 6-7 спальнями с изысканной мебелью от культового бренда Cavalli. Резиденции представлены в двух типах: The Something Else площадью 1,051 кв. м с пятью крытыми...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 2 295 000 евро в Дубае, ОАЭ
2 295 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
234 м2 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры с видом на Пальму Джумейра в Дубай Интернет Сити Дубай Интернет Сити (Dubai Internet City – DIC) — ведущий технологический центр региона, где находятся офисы международных IT-компаний, инновационных стартапов и технологических лидеров. Это место, где создаются цифровые решения будущего. Расположенный в центре Дубая, DIC...
TEKCE
Квартира за 4 342 167 евро в Дубае, ОАЭ
4 342 167 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
265 м2 3 2 3
Vela Viento находится в самом сердце растущего роскошного района Дубая и является свидетельством гармоничного танца ветра и паруса. Само название, вдохновленное латынью, воплощает суть движения и жизненной силы, представляя невидимую силу, которая приводит в движение паруса и непрерывно ведет нас вперед. Это архитектурное чудо, творение OMNIYAT,...
Hermes Real Estate
Вилла за 3 758 273 евро в Дубае, ОАЭ
3 758 273 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
992 м2 7 7 8
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 2 741 083 евро в Дубае, ОАЭ
2 741 083 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
141 м2 3
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ РАСПОЛОЖЕНИЕ Пальма Джумейра – одна из знаковых и наиболее престижных точек на карте Дубая. Именно здесь расположены самые роскошные отели эмирата: One&Only the Palm, Jumeirah Zabeel Saray, W Dubai – The Palm, Kempinski, Waldorf Astoria, а также необыкновенный Atlantis Hotel. Остров расположен...
Immotrading GmbH
Квартира за 88 000 000 евро в Дубае, ОАЭ
88 000 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1181 м2 5 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в Serenia Living с элитной итальянской мебелью и фурнитурой! Собственный пляж! Высокая доходность от инвестиций (ROI - 6,5% в $)! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2025 г. Удобства: тренажерный зал площадью 10 000 кв. м, спа с джакузи, сауна,паровая комната, холодный бассейн, кабинет массажиста. Зал симулятора гольфа,...
DDA Real Estate
Коттедж за 2 267 292 евро в Дубае, ОАЭ
2 267 292 €
Коттедж в Дубае, ОАЭ
637 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке
Новий Екслузивний проект в Дубай - таунхаусов, расположенное в одном из самых престижных районов Дубая, Джумейра 1. Проживание на набережной. Обновленный. Частные пляжи, оживленные и пешеходные дорожки. С разнообразием ресторанов, мест отдыха и развлечений. очарование и величие современной классической итальянской архитектуры сияет в Sur La...
ROYAL HOME
Вилла за 9 386 800 евро в Дубае, ОАЭ
9 386 800 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
734 м2 5
Описание Характеристики недвижимости * Роскошные спальни * Большие ванные комнаты * Ограничено только 10 виллами * Курортный стиль жизни * Очень просторный * Высококлассный дизайн Удобства для сообщества * Доступ к пляжу * Бассейн * Рестораны * Кафе * Фитнес-центр * Услуги консьержа Роскошная жизнь на набережной в Bay...
Tradegoria Global Estate
Вилла за 3 169 427 евро в Дубае, ОАЭ
3 169 427 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
680 м2 4 4 6
Вилла в грандиозном проекте Palm Jebel Ali в прибрежной зоне Дубая! От собственника! Роскошное расположение! Главная особенность проекта - пляж длиной 110 км. Удобства: помещения для прислуги, комнаты для водителей, приватный бассейн, частный дворик, офисные помещения и многое другое. Курортный проект Palm Jebel Ali раскинется на семи...
DDA Real Estate
Вилла за 3 278 717 евро в Дубае, ОАЭ
3 278 717 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
500 м2 4 4 6
Вилла в грандиозном проекте Palm Jebel Ali в прибрежной зоне Дубая! От собственника! Роскошное расположение! Главная особенность проекта - пляж длиной 110 км. Удобства: помещения для прислуги, комнаты для водителей, приватный бассейн, частный дворик, офисные помещения и многое другое. Курортный проект Palm Jebel Ali раскинется на семи...
DDA Real Estate
Вилла за 2 791 477 евро в Дубае, ОАЭ
2 791 477 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
550 м2 8 6 7
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Добро пожаловать в вашу мечту о роскошном доме! Эта изысканная 6-спальная вилла - настоящий драгоценный камень, расположенный на просторном угловом участке, который предлагает непревзойденную приватность и спокойствие. Когда вы переступаете порог, вас встречает великолепное пространство гостиной, излучающее элегантность и изысканность. Вилла...
Hermes Real Estate
Офис за 17 550 000 евро в Дубае, ОАЭ
17 550 000 €
Офис в Дубае, ОАЭ
818 м2
Эксклюзивный мандат: Бурдж-Халифа • Новый офис (818 кв.м) на весь этаж с 360-градусным панорамным видом с высоты 130 + этажа на небоскребы, океан и окружающие пейзажи Дубая. На исключительных правах предлагаем Вам редкую возможность стать владельцем целого этажа нового уникального меблированного и оборудованного офиса премиум-класса,...
World Haus Finland
Вилла за 12 063 476 евро в Дубае, ОАЭ
12 063 476 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
960 м2 6 6 10
Metropolitan Premium Properties
Отель, гостиница за 49 837 223 евро в Дубае, ОАЭ
49 837 223 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
1 м2
ВНЖ при покупке Готовый бизнес
Готовый отель (4 звезды) Местоположение - Tecom (новое название Barsha Heights) Ключевые факты: - эксплуатируется как отель и отельные апартаменты - отель расположен в районе Barsha Heights (ранее назывался Tecom) - 273 роскошных люкса, в том числе 42 люкса на 2 спальни, 70 представительских апартаментов (1 спальня) и 162 бизнес-люкса...
Al Hayat Almushreqa real estate
Апартаменты за 2 237 184 евро в Дубае, ОАЭ
2 237 184 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
151 м2 3 3 3
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Skyward Real Estate
Земля за 9 942 688 евро в Дубае, ОАЭ
9 942 688 €
Земля в Дубае, ОАЭ
80000 м²
УЧАСТОК РЯДОМ С КАЗИНО Продаётся девелоперский проект с участком под строительство на острове Al Marjan эмирата Рас-Аль-Хайма G+7 Plot: 80 000 sf AED 35 million Aed Отличное инвестиционное предложение участок под строительство отеля 5* рядом с первым казино в ОАЭWynn Al Marjan Island Resort – комплекса с казино, строительство которого ведется...
Real Estate Dubai
Вилла за 2 969 446 евро в Дубае, ОАЭ
2 969 446 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
474 м2 5 5 7
Metropolitan Premium Properties

Фото Vangelis Kovu / Unsplash

Источник

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Недвижимость, Анализ рынков, Элитная недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год
Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
Налоги в ОАЭ. Сколько платят иностранцы, которые владеют недвижимостью
Особые условия

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»