Версия
для печати
для печати
Что случилось? Журналисты газеты Delo разобрались в феномене, названном «иммунитетом безопасного рынка недвижимости»: цены на жильё в Словении продолжают расти вопреки прогнозам экономистов и кризису, связанному с пандемией.
Причины. Прежде всего к росту цен приводит высокий спрос на дома и квартиры. Несмотря на сокращение ВВП Словении на 7,9% в первом полугодии 2020-го и экономической рецессии, жилую недвижимость в стране покупают активно. Одновременно спрос на гостиницы и офисы падает, пишет онлайн-издание Total Slovenia News.
Цитата. «Основной спрос сейчас формируют те, кто провёл весенний карантин в тесных квартирах, а также частные лица и компании, которые ищут инвестиционные возможности. Дополнительным стимулом также оказались отрицательные процентные ставки по ипотеке, которые могут снизиться в будущем ещё больше», – пишут авторы статьи.
Что ещё? Спрос на рынке жилой недвижимости не снижают многочисленные пустующие объекты. Они не используются владельцами из-за кризиса в туристическом секторе. Однако в Словении за последние 20 лет образовался такой дефицит недвижимости, что эти вакантные площади не играют никакой роли в сложившейся ситуации.
Цитата. «Собственники пустующих объектов не продают их: они готовы ждать открытия границ, чтобы вернуться в арендный бизнес», – говорится в материале Delo.
Узнайте больше:
