a
Версия
для печати

Аналитики ожидают коррекции на рынке жилья Португалии

Последние статистические данные указывают на замедление динамики средних цен на жильё в семи муниципалитетах страны.

Что случилось? Последние данные Национального института статистики (INE) указывают на замедление динамики средних цен на жилье в семи муниципалитетах, включая Лиссабон. Аналитики банка BPI считают, что этот сценарий может сохраниться в ближайшем будущем, предвидя, что к концу года «цены стабилизируются», а в 2023 году произойдет «коррекция рынка», когда значения упадут на 1,5%.

Факторы, которые внесли свой вклад в недавний рост цен на жильё:

  • Продолжительный период с выгодными финансовыми условиями (низкие процентные ставки)
  • Низкий уровень безработицы
  • Отсутствие предложения новых объектов
  • Растущий спрос
  • Увеличение затрат на строительство
  • Приобретение недвижимости с целью инвестиций.

Цитата. «Но контекст изменился, — предупреждают аналитики BPI. — Учитывая влияние инфляции на семейные бюджеты и инверсию денежно-кредитной политики со стороны ЕЦБ (начало повышения процентных ставок ), мы ожидаем, что цены стабилизируются в конце этого года».

Перспективы. Следствием этого станет корректировка цен на дома для продажи в следующем году. «2023 год должен стать годом небольшой коррекции рынка (среднее снижение цены -1,5%). Это произойдет в результате охлаждения спроса, связанного с ужесточением финансовых условий, и темпами роста процентной ставки быстрее, чем первоначально прогнозировалось», — говорится в документе.

Читайте также: ЕС обеспокоен «завышенными» ценами на жильё в Португалии

Источник: Idealista

Фото: Unsplash (Nick Karvounis)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Португалия, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Кто ж не любит халявы? В Португалии есть места, где жильё можно купить очень дёшево
Меньше €200 за квадрат
Переехать из России или Беларуси в Португалию: что реально сделать прямо сейчас
Проблема не только в санкциях
Авторский взгляд. Что реально даёт Дубай покупателям недвижимости
И... популярные заблуждения о недвижимости эмирата
Самый престижный регион Испании: какую недвижимость там продают
Это не Мадрид и даже не Барселона
Процедура приобретения недвижимости в Албании
Инструкция для покупателей-иностранцев
Обсудили получение гражданства на Карибах в 2022 году: где, почём и с чьей помощью
Роль лицензированного агента программы сложно переоценить

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Португалии Дома (виллы) в Португалии Коммерческая недвижимость в Португалии Земельные участки в Португалии

Новости и статьи по теме «Португалия»:

Какие программы инвестиционного гражданства и резидентства будут актуальны в 2023-м. Мнение иммиграционного эксперта
  • 1965
Сравнение схем, их особенности и преимущества
ВНЖ на основе финансовой независимости – 2022: какие программы действуют для всех, в том числе для россиян. Итоги стрима в telegram-канале Prian
  • 5867
Рассказали о самых востребованных схемах