Вложения в офисную и торговую недвижимость растут как от зарубежных инвесторов, так и от местных.
Потенциал рынка коммерческой недвижимости Балтийских стран с учётом существующих и строящихся объектов составляет €2 млрд в год, пишет Delfi.
В развитии рынка Стран Балтии выделяются несколько этапов. До 2008 года более 45% инвесторов были из Северной Европы. До 2014 года местные предприниматели вкладывали в отрасль 55% средств. С 2015 года более 50% рынка занимают инвесторы из Западной и Северной Европы, США.
В 2018 году совокупная стоимость сделок в регионе достигла €810 млн. Сделки в Латвии составили 32% от общего объема, в Литве — 49%, в Эстонии — 19%.
Примеры коммерческой недвижимости в странах Балтии
850 000 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
497 м2
Латвия
г.Рига
3 магазина на центральной улице
3 магазина на центральной улице в историческом центре Риги.
Продаются все вместе, одним пакетом.
Общая площадь всех трёх магазинов 497м2
100% площади сдано в аренду, арендаторы работают здесь много лет,
готовы продлить договор с новым владельцем.
Доход нетто от сдачи в аренду: 45...
ИНДОМ
214 400 €
Инвестиционный проект в Риге, Латвия
134 м2
Латвия
г.Рига
Пакет квартир с гарантированным доходом
Предложение для инвесторов с возможностью получения ВНЖ в ЕС
для инвестора и его семьи!
Гарантированный доход от сдачи в аренду!
Пакет из минимум 4 квартир в реконструируемом жилом доме в историческом центре Риги.
Начало реконструкции - октябрь 2015, сдача в эксплуатацию -...
ИНДОМ
5 355 000 €
Отель, гостиница в Риге, Латвия
5379 м2
Продается здание в центре Риги рядом со старым городом. Общая площадъ здания 5379 м2.
Имеется готовый/согласованный проект на строительство 4 звездочного отеля на 129 номеров от М. Хермансона, автора проекта отеля Кемпински.
У проекта уже есть 2 западных арендатора/ательера, готовых взять отель в аренду на 20 лет с фиксированной ежемесячной...
Angel Properties
1 862 150 €
Офис в Клайпеде, Литва
702 м2
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ОФИС в Клайпеде, общей площадью 702,7 кв. м. Площадь участка: 0,0676 га. Уникальное 1824 года неоренессанса стиля здание в центре старого города - основные туристические потоки (около моста и церкви Святого Иоанна ). Здание включено в реестр культурного наследия, 2009 полностью отремонтировано. Внутренний дворик...
Pribaltijskaja rezidencija
2 200 000 €
Офис в Риге, Латвия
2019 м2
Латвия
г. Рига
Бизнес-центр с парковкой
Офисное здание в центре Риги.
Площадь участка 2300 м2, земля в собственности.
Площадь здания 2019 м2, 3 этажа + мансардный этаж
В здании 9 офисов от 100 м2 до 400 м2
Состояние отличное
Автономное газовое отопление, кондиционирование воздуха.
Электронная пропускная...
ИНДОМ
4 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
7400 м2
Латвия
г.Рига
Торговый центр (8% годовых)
Большой, известный торговый центр вгусто населённомжилом районеРиги, в 20 мин от центра города.
Более 50 арендаторов
Площадь земельного участка: 7000м2
Площадь здания: 7400м2
Все помещения сданы в аренду.
Договоры аренды с крупными компаниями заключены на срок 5 лет с...
ИНДОМ
880 000 €
Доходный дом в Риге, Латвия
800 м2
Продаётся уникальное домовладение в центре Риги, общей площадью 800 м2, с действующими коммерческими помещениями на первом этаже 202,5 м2, с отдельным участком 701 м2, гаражом, навесом для автомашины, имеет четыре парковочных места.
Ухоженная территория, видеонаблюдение, сигнализация по периметру.
Дом сдан в эксплуатацию в 2004 году....
Дзирнаву 42 - Милла Кварталс на продажу.
- Новый торговый блок - Реконструкция 2019-2020 гг.
- Состоит из офисов, ресторанов и кафе
- Общая площадь 2744 м2
- Арендопригодная площадь 2551 м2
- Центральное расположение - между улицами Сколас и Вальдемара
- Текущая доходность 5,5%
Metropolis Riga
2 950 000 €
Инвестиционный проект в Булдури, Латвия
1740 м2
Продается домовладение в Булдури - в самом сердце Юрмалы, прямо на берегу моря, сразу за дюнами.
Здание подходит для квартирного проекта, школы, гостиницы и различных деловых мероприятий.
Дом продается с проектом архитектора на перестройку дома под комплекс элитных квартир.
Mercury Group
360 000 €
Офис в Риге, Латвия
90 м2
Шикарые помещения в самом сердце Старой Риги с видом на площадь Ливу, Дом после реновации.
Здание в Старой Риге было построено в 1716.году. Реконструкция завершена в сентябре 2019 года. 1 этаж - кафе 60, 8м2, подвал 29, 3м2. Рядом с площадью Ливу.
Помещения идеально подходят для небольшого кафе или кондитерской. Есть все необходимые...
Mercury Group
650 000 €
Офис в Риге, Латвия
220 м2
Продается эксклюзивный угловой ресторанный зал в Старой Риге на набережной 11 ноября 9 (возле Рижского замка).
Фасадное здание, коммерческие помещения, расположенные на пересечении набережной 11 ноября и улицы Мисниеку, хорошая проходимость, 9 просторных витрин, 3 входа (с угла здания, с набережной 11 ноября и с улицы Месниеку + запасной вход со...
Mercury Group
300 000 €
Доходный дом в Риге, Латвия
204 м2
Историческое здание в центре Риги, на одной из самых активных улиц в Риге - Кр. Валдемара.
Здание расположено в тихом дворе дома.
На данный момент здание подготовлено к реновации и может быть использовано для любых целей.
Mercury Group
2 000 000 €
Инвестиционный проект в Риге, Латвия
12114 м2
Продается ивестиционный обьект с комерческими зданиями и земельным участком.Назначение: 1. административное здание, офис, площадью 1000m2 в отличном состояние.2. здание, мастерские площадью 1000 m2, требуют реконструкции.Площадь земельного участка 12114 m2.Использование и развитие:помещение под офисы, магазины, склады, пройзводство.комплекс...
Mercury Group
550 000 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
151 м2
Продаётся коммерческое помещение в центре Риги, напротив Верманского парка, в непосредственной близости от Старого города. Улица Меркеля является одной из самых проходимых улиц центра города, так как берет свое начало от Рижского вокзала. Фасадная часть здания смотрит на парк. По соседству расположено также главное здание Латвийского...
Mercury Group
1 000 500 €
Офис в Риге, Латвия
400 м2
Здание, в котором расположен офис, находится на одной из самых престижных улиц города по адресу Пулквежа Бриежа. Район улицы Пулквежа Бриежа, так называемый «посольский район», издавна славился своей архитектурой. Здесь расположены наиболее живописные здания, построенные в югендстиле и являющиеся одной из визитных карточек Риги, а также -...
Mercury Group
430 000 €
Офис в Риге, Латвия
396 м2
Предлагаем на продажу уникальный комплекс состоящий из ресторана с небольшим отелем( 6 номеров) и спа комплексом ( 394.3 м2) Идеальное предложение для семейног бизнеса. Ресторан и отель также можно приобрести отдельно. Объект расположен в курортном районе Риги - Вецаки, всего в нескольких метрах от моря и пользуется популярностью среди...
Mercury Group
3 000 000 €
Доходный дом в Риге, Латвия
2500 м2
Исторический особняк в центре Риги, на земельном участке площадью 3591(1883 г. постройки). Недвижимое имущество состоит из двух прилегающих друг к другу объектов – исторического особняка К. фон Стрицкого и территории со зданием под снос. Здание особняка имеет статус архитектурного памятника и нуждается в реставрации. Второй объект представляет...
Mercury Group
950 000 €
Доходный дом в Риге, Латвия
418 м2
Обьект расположен на улице Стабу между улицами Бривибас и Тербатас.
В пределах пешей доступности: магазины, кафе, рестораны, отделения банков, салоны красоты,и SPA, аптеки и медицинские учреждения, школы, крупные торговые центры, прекрасные парки для прогулок и множество достопримечательностей. До старой Риги, Национальной Оперы можно дойти за...
Mercury Group
1 800 000 €
Инвестиционный проект в Риге, Латвия
1200 м2
Предлагаем приобрести офисное здание (4 этажа) на ул. Лачплеша. Полезная площадь 1100 кв.метров, территория - 1520 кв. метров. В здании 4 больших офиса, 3 этажа занимают долгосрочные арендаторы.Средняя цена аренды от 6 - 6,50 EUR/м2. Обслуживание 0,50 EUR/м2.Здание сдано и приносит регулярный доход - около 6 600 евро + НДС + коммун. в месяц. Во...
