a
Версия
для печати

Аналитики ждут наплыва инвестиций в коммерческую недвижимость Прибалтики

Вложения в офисную и торговую недвижимость растут как от зарубежных инвесторов, так и от местных.  

Потенциал рынка коммерческой недвижимости Балтийских стран с учётом существующих и строящихся объектов составляет €2 млрд в год, пишет Delfi

В развитии рынка Стран Балтии выделяются несколько этапов. До 2008 года более 45% инвесторов были из Северной Европы. До 2014 года местные предприниматели вкладывали в отрасль 55% средств. С 2015 года более 50% рынка занимают инвесторы из Западной и Северной Европы, США.

В 2018 году совокупная стоимость сделок в регионе достигла €810 млн. Сделки в Латвии составили 32% от общего объема, в Литве — 49%, в Эстонии — 19%.

Примеры коммерческой недвижимости в странах Балтии
Коммерческая недвижимость за 850 000 евро в Риге, Латвия
850 000 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
497 м2
Латвия г.Рига 3 магазина на центральной улице 3 магазина на центральной улице в историческом центре Риги. Продаются все вместе, одним пакетом. Общая площадь всех трёх магазинов 497м2 100% площади сдано в аренду, арендаторы работают здесь много лет, готовы продлить договор с новым владельцем. Доход нетто от сдачи в аренду: 45...
ИНДОМ
Коммерческая недвижимость за 170 000 евро в Риге, Латвия
170 000 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
130 м2
Латвия г.Рига Турецкий ресторан в центре города Коммерческое помещение, сданное в долгосрочную аренду (5 лет с правом продления) под турецкий ресторан. Месторасположение отличное: центральная оживлённая улица Риги. Ресторан занимает первый этаж 65м2 Продаётся помещение на первом этаже + сухой подвал 65м2 с высокими потолками Есть...
ИНДОМ
Доходный дом за 1 300 000 евро в Риге, Латвия
1 300 000 €
Доходный дом в Риге, Латвия
2700 м2
Латвия г.Рига Доходный дом (9% годовых нетто) Доходный дом, состоящий из 3 зданий (общая площадь 2700м2): 1. здание 58 м2 2. новое здание 984 м2 (сдано в эксплуатацию в 2000 г.) 3. старое здание 1704 м2 (заменены все коммуникации и перекрытия) Площадь, сдаваемая в аренду: 2297 м2 Площадь земельного участка:...
ИНДОМ
Магазин за 850 000 евро в Риге, Латвия
850 000 €
Магазин в Риге, Латвия
800 м2
Латвия г.Рига Ряд магазинов 800м2 Коммерческий этаж 800м2, сданный в аренду под несколько магазинов. Центр Риги 8 арендаторов, все арендуют помещения более 5 лет. Рентабельность от сдачи в аренду: 8,1% годовых Цена: 850 000€
ИНДОМ
Инвестиционный проект за 214 400 евро в Риге, Латвия
214 400 €
Инвестиционный проект в Риге, Латвия
134 м2
Латвия г.Рига Пакет квартир с гарантированным доходом Предложение для инвесторов с возможностью получения ВНЖ в ЕС для инвестора и его семьи! Гарантированный доход от сдачи в аренду! Пакет из минимум 4 квартир в реконструируемом жилом доме в историческом центре Риги. Начало реконструкции - октябрь 2015, сдача в эксплуатацию -...
ИНДОМ
Коммерческая недвижимость за 100 000 евро в Риге, Латвия
100 000 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
111 м2
Латвия г.Рига Кафе в историческом центре Коммерческое помещение в историческом центре Риги. Площадь помещения 111м2. Подходит под закусочную, кафе, бар, ресторан. В отличном состоянии. Помещение в настоящее время не сдано в аренду. Потенциальный реальный доход от сдачи в аренду: 1000€/мес ×12 мес=12 000€/год...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 1 970 000 евро в Юрмале, Латвия
1 970 000 €
Отель, гостиница в Юрмале, Латвия
1000 м2
Гостиница находится в самом сердце Юрмалы, в Майори. В месте рядом с главной улицей, улицей Йомас, которая околдовывает характерной для Юрмалой природой и деревянной архитектурой. Здание представляет собой построенное более сотни лет назад и полностью восстановленное деревянное строение, которое в начале XIX-ого столетия служило как небольшая...
Mercury Group
Коммерческая недвижимость за 1 850 000 евро в Риге, Латвия
1 850 000 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
321 м2
Латвия г.Рига Два коммерческих помещения Два коммерческих помещения, сданные в долгосрочную аренду. Месторасположение: самый центр Старой Риги, между Домской и Ратушной площадями. Большой поток туристов весь год. Помещение №1: площадь 87,4 м2, первый этаж Доход от сдачи в аренду в год: 37 800€ Помещение...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 5 355 000 евро в Риге, Латвия
5 355 000 €
Отель, гостиница в Риге, Латвия
5379 м2
Продается здание в центре Риги рядом со старым городом. Общая площадъ здания 5379 м2. Имеется готовый/согласованный проект на строительство 4 звездочного отеля на 129 номеров от М. Хермансона, автора проекта отеля Кемпински. У проекта уже есть 2 западных арендатора/ательера, готовых взять отель в аренду на 20 лет с фиксированной ежемесячной...
Angel Properties
Коммерческая недвижимость за 650 000 евро в Юрмале, Латвия
650 000 €
Коммерческая недвижимость в Юрмале, Латвия
309 м2
Латвия г.Юрмала Ресторан на пешеходной улице Ресторан на центральной торговой пешеходной улице в Юрмале Площадь земельного участка: 757м2 Площадь ресторана: 309м2 Здание готово к работе. Цена: 650 000€
ИНДОМ
Доходный дом за 935 000 евро в Риге, Латвия
935 000 €
Доходный дом в Риге, Латвия
4707 м2
Латвия г.Рига Комплекс зданий под реконструкцию Месторасположение: микрорайон Московский, 2 км от центра Риги, рядом с т/ц "Mols", 650м от Латвийской Академии Культуры, 800м от Балтийской международной академии, 800м от Латвийского Университета (факультет социальных наук). Площадь земельного участка: 4078м2 В комплексе 4 здания, общая...
ИНДОМ
Кафе, ресторан за 2 350 000 евро в Лиепае, Латвия
2 350 000 €
Кафе, ресторан в Лиепае, Латвия
3540 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Кафе, ресторан за 2 400 000 евро в Риге, Латвия
2 400 000 €
Кафе, ресторан в Риге, Латвия
2429 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Коммерческая недвижимость за 480 000 евро в Сигулде, Латвия
480 000 €
Коммерческая недвижимость в Сигулде, Латвия
15223 м2
Предлагаем преобрести успешно работающий развлекательный комплекс в Сигулде. Расположен в интереснейшем месте - на территории бывшей военной базы. - Общая площадь земли - 15 223 м2. В настоящее время используется компанией «Poligon-1» в качестве основной площадки центра развлечений: - Проведение лазертаг-игр. - Прохождение...
Metropolis Riga
Офис за 17 000 000 евро в Риге, Латвия
17 000 000 €
Офис в Риге, Латвия
4308 м2 6% в год
Продается офисное здание. - Общая площадь: 5600 м2 (включая подземный паркинг). - Сдается в аренду 4308,4 м2 - из них 3931,2 м2 внутренние помещения (офисы) и 377,2 м2 сдаваемые на открытом воздухе (балконы, коридоры под офисы). - 100% сдано в аренду, 5 арендаторов, все крупные якорные компании, вложившие большие средства в обустройство...
Metropolis Riga
Доходный дом за 3 500 000 евро в Риге, Латвия
3 500 000 €
Доходный дом в Риге, Латвия
2386 м2
Домовладение в активном центре Риги - на пересечении улиц Блауманя и Тербатас. 32 квартиры, 32 - 57 м2 11 коммерческих помещений Недвижимость состоит из 3 зданий: 1) Блауманя 14 (парадный дом) 4 этажа + полуподвал + чердак; Общая площадь 1046,1 кв.м., полезная 928,2 кв.м., из них 776 кв.м. квартиры + 151,5 кв.м. нежилые помещения....
Metropolis Riga
Доходный дом за 3 200 000 евро в Риге, Латвия
3 200 000 €
Доходный дом в Риге, Латвия
1421 м2 6% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Готовый бизнес
На продажу - Многоквартирный дом A класса, с высокой энергоэффективностью. Введенный в эксплуатацию летом 2023 жилой дом. Доступен для покупки целиком. Потенциал: - Сдавать в аренду квартиры и сделать арендный дом на 17 квартир + 2 коммерческих на 1м этаже, - Продавать по отдельности каждую квартиру и коммерческие помещения. Год...
Metropolis Riga
Отель, гостиница за 650 000 евро в Юрмале, Латвия
650 000 €
Отель, гостиница в Юрмале, Латвия
330 м2
Предлагаем приобрести гостевой дом или апартотель , расположеный в самом центре города Юрмала, в Булдури. Одно из самых удобных и инфраструетурных расположений в Юрмале- прогулка до моря и прекрасного пляжа занимает всего 10 минут. Рядом также находится река Лиелупе, остановки общественного транспорта, кафе , рестораны, роддом и т.д....
Mercury Group
Инвестиционный проект за 1 700 000 евро в Риге, Латвия
1 700 000 €
Инвестиционный проект в Риге, Латвия
5650 м2
Предлагаем земельный участок -1936 m2 под строительство проекта в престижном посольскои районе Риги. Уникальное место в центре Риги, удобное и комфортное для проживания и работы. На данный момент участок земли без строений. Возможно строительство 1-2 домов (фасадная часть и дворовая), общей площадью около 5500 м2. Предполагается размещение как...
Mercury Group
Коммерческая недвижимость за 990 000 евро в Риге, Латвия
990 000 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
1580 м2
На продажу предлагается коммерческая собственность, в Риге р-он Пардаугава. Отличное место расположение, отличное транспортное сообщение. Комплекс состоит из: - трехэтажного здания гостиницы с 15 номерами; - имеющимся полуподвалом с возможностью дальнейшего использования; - кафе; - боулинг зал с 10 дорожками; - удобная большая парковка....
Mercury Group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Литва, Эстония, Латвия, Анализ рынков, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Что делать с недвижимостью в Латвии собственнику из России – несколько коротких вопросов
Практические советы от Александра Свиридова, Corvin Real Estate
Египет наступает! Часть 2. Что важно знать об африканской стране перед тем, как туда инвестировать: мнение чиновника
Кажется, нам там рады
Индонезия – доходное место. На что можно рассчитывать сегодня, инвестируя в недвижимость Бали
Чёртова дюжина фактов с вебинара Prian
Альтернативы Дубаю в ОАЭ: Рас-эль-Хайма, Абу-Даби, Шарджа
Три перспективных эмирата
Европа по-прежнему открыта и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Литве Коммерческая недвижимость в Литве Элитная недвижимость в Литве Коммерческая недвижимость в Латвии

Интересно почитать

Полезные статьи

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Разбираемся в вопросах смены резидентства

  • 21.06.2022
  • 149859

Содержание недвижимости в Турции

Обновили полезную инструкцию

  • 03.01.2024
  • 66773