Вложения в офисную и торговую недвижимость растут как от зарубежных инвесторов, так и от местных.
Потенциал рынка коммерческой недвижимости Балтийских стран с учётом существующих и строящихся объектов составляет €2 млрд в год, пишет Delfi.
В развитии рынка Стран Балтии выделяются несколько этапов. До 2008 года более 45% инвесторов были из Северной Европы. До 2014 года местные предприниматели вкладывали в отрасль 55% средств. С 2015 года более 50% рынка занимают инвесторы из Западной и Северной Европы, США.
В 2018 году совокупная стоимость сделок в регионе достигла €810 млн. Сделки в Латвии составили 32% от общего объема, в Литве — 49%, в Эстонии — 19%.
Примеры коммерческой недвижимости в странах Балтии
600 000 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
385 м2
Латвия
г.Рига
Коммерческий объект от банка
Торговое помещение, сданное в долгосрочную аренду, в центре Риги.
Продавец - банк
Продажа срочная.
Площадь помещения 385м2
Доход от сдачи в аренду: 55 440€
Рентабельность: 9,24% годовых
Цена: 600 000€
Возможность получения ВНЖ для инвестора и его семьи.
ИНДОМ
1 850 000 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
321 м2
Латвия
г.Рига
Два коммерческих помещения
Два коммерческих помещения, сданные в долгосрочную аренду.
Месторасположение: самый центр Старой Риги,
между Домской и Ратушной площадями.
Большой поток туристов весь год.
Помещение №1: площадь 87,4 м2, первый этаж
Доход от сдачи в аренду в год: 37 800€
Помещение...
ИНДОМ
935 000 €
Доходный дом в Риге, Латвия
4707 м2
Латвия
г.Рига
Комплекс зданий под реконструкцию
Месторасположение: микрорайон Московский, 2 км от центра Риги, рядом с т/ц "Mols", 650м от Латвийской Академии Культуры, 800м от Балтийской международной академии, 800м от Латвийского Университета (факультет социальных наук).
Площадь земельного участка: 4078м2
В комплексе 4 здания, общая...
ИНДОМ
1 750 000 €
Инвестиционный проект в Булдури, Латвия
1640 м2
Инвестиционный проект в Булдури, состоит из земельного участка площадью 3748 м2 и здания общей площадью 1640 м2, квартир общей площадью 1167 м2. Здание и земельный участок является частной собственностью. В здании 8 квартир, каждая квартира состоит из двух уровней. Имеется возможность объединения квартир на этаже. В подвальном этаже...
Mercury Group
380 000 €
Коммерческая недвижимость в Меллужи, Латвия
152 м2
Представляем вашему вниманию замечательный, уютный ресторан расположенный в отличном месте Юрмалы- Меллужи.
Ресторан площадью 118 м2 и террасой 34 м2 полностью мебелирован и обустроен необходимой новой техникой- мощные вытяжки, печки, газовые плиты, микровалновка, холодильники, морозильная камера, мойка.
На кухне можно готовить любые...
Mercury Group
340 000 €
Инвестиционный проект в Риге, Латвия
65 м2
Коммерческое помещение в центре (64 м2) - угол Стрелниеку и Альберта.
Оживленные улицы города. Туристический маршрут.
Помещения подходит для кафе, магазина, шоурума и прочее.
Описание:
- Большие витринные окна на улицу Стрелниеку и Альберта
- Собственный вход с улицы Стрелниеку + вход со двора
- Возможно сделать планировку под ваши...
Metropolis Riga
15 000 000 €
Офис в Риге, Латвия
18637 м27.22% в год
Бизнес центр MCITY ULBROKAS - Ulbrokas 23, Riga
Cовременный офисно-складской комплекс класса B (2007 год), который состоит из семиэтажного офисного здания с общей площадью 9270m² и производственно-складского здания с общей площадью 9000m².
MCITY ULBROKAS это проект, где в рамках одного комплекса предлагаются высококачественные...
Metropolis Riga
2 400 000 €
Офис в Риге, Латвия
6068 м2
Площадь участка: 1952 м2
Общая площадь здания: 6068 м2
Продаваемая площадь: 1978 м2
Этажей: 4
Полная реновация здания: 2002 год
Последний ремонт: 2010 год
Лифт
88% помещений сданы в аренду.
Metropolis Riga
54 000 €
Офис в Иецаве, Латвия
530 м2
Асфальтированная дорога до подъезда. Стратегическое расположение - небольшой городок в центре Иецавы между Ригой 45 км, Бауской 25 км и Елгавой 30 км. Нежилое помещение подходит для организации коммерческой деятельности, либо для строительства многоквартирного жилого дома, где к квартирам прилагается небольшой участок земли. Идеально подходит...
Habita International Estates Ltd
670 000 €
Доходный дом в Риге, Латвия
420 м2
Продается дом площадью 420м2.Тихий центр, 150м до ул. Чака, 1км. до Центрального вокзала, Здание полностью реконструировано, сделан кап. ремонт, заменена крыша.Здание полностью утеплено, сделан евроремонт, паркет, на 2этаже высота потоков 4 метра, поставлены пластиковые окна, имеется свой газовый котел, горячая вода, кондиционеры, баня, бассейн,...
Mercury Group
3 000 000 €
Офис в Риге, Латвия
3349 м2
Инвестиционный объект с потенциальным денежным потоком.
Здание, расположенное на территории современного комплекса офисных и торговых зданий.
Объект находиться в стратегически хорошем месте, на выезде из Риги, его хорошо видно с трассы.
Комплекс расположен между Ригой и Юрмалой и хорошо виден с Юрмальского шоссе.Престижное, перспективное...
Mercury Group
315 000 €
Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия
180 м2
Предлагаем на продажу выгодный коммерческий объект в самом центре Риги- активная пешеходная улица, большой поток пешеходов и машин.Продаётся 2 магазина, расположенных в фасадной части здания, у каждого отдельный вход.1) первое помещение( 120 м2) сдано магазину латвийских дизайнеров, договор аренды заключён на 3 года.2) второе помещение ( 60 м2)...
Mercury Group
1 150 000 €
Доходный дом в Риге, Латвия
930 м2
Предлагаем на продажу выгодный коммерческий объект в центре Риги, на одной из самых престижных и активных улиц города - ул. Лачплиеша.
Фасаданое, деревянное здание площадью 930 м2 полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход.В недвижимость входит четыре магазина(120, 60, 100, 200 м2 ), два офиса(65+90 м2 ), четыре квартиры(80+75+71+40...
Mercury Group
850 000 €
Доходный дом в Риге, Латвия
1349 м2
Продаем домовладение 1901 года постройки в Старой Риге, ул.Калею. Недвижимость расположена вблизи от ул.Аудею, одной из наиболее туристической улицы, на которой расположен торговый центр Галлерея Центр и множество ресторанов, баров, магазинчиков. В радиусе 200 метров от здания также расположены ж/д и авто вокзалы, центральный базар. Фасады...
Mercury Group
2 700 000 €
Офис в Риге, Латвия
2132 м2
Продажа офисных помещений 2'132 м2 (16 офисов) с 20 парковочными местами в отреставрированном шестиэтажном здании.Удобное транспортное сообщение, рядом со Старым городом - 2-3 км или 5-10 минут на машине.Рядом с каналом Зундс, напротив острова Кипсала. Место имеет потенциал развития.
Подходит для офисов, центров обслуживания клиентов,...
Mercury Group
645 610 €
Инвестиционный проект в Дзинтари, Латвия
Отличное предложение для инвесторов! На продажу предлагается земельный участок общей площадью 2807 м2 с согласованным проектом 6 рядных домов. По проекту планируется построить три дома по 235 м2 и три дома по 185 м2, общая пл. строений 1259м2. Количество этажей - 3. Проект утвержден, получено разрешение на строительство.
Юрмала издавна считалась...
Mercury Group
950 000 €
Доходный дом в Риге, Латвия
418 м2
Обьект расположен на улице Стабу между улицами Бривибас и Тербатас.
В пределах пешей доступности: магазины, кафе, рестораны, отделения банков, салоны красоты,и SPA, аптеки и медицинские учреждения, школы, крупные торговые центры, прекрасные парки для прогулок и множество достопримечательностей. До старой Риги, Национальной Оперы можно дойти за...
Mercury Group
4 000 000 €
Инвестиционный проект в Лиепае, Латвия
44000 м2
Основная территория:
- Участок земли общей площадью в 17,6 га (176 352 м2), с прилегающими к нему причальными стенками – с возможностью заключения договора аренды на 30 лет (до 2045 года). - Причальная стенка общей протяжённостью в 495 метров, полностью включающая в себя причалы №17, 18 и частично причал №19:
- Причал № 17 - длина 183,5 метра,...
Mercury Group
2 380 000 €
Инвестиционный проект в Риге, Латвия
Эксклюзивное предложение на латвийском рынке недвижимости - инвестиционное предложение в 3 км от центра Риги, на ул. Аустувес у Южного моста. В радиусе 2 км расположены торговые центры, банки, бизнес-центры, яхт-клуб, автосалоны, популярный развлекательный центр «Lido». Все основные подъездные дороги построены в 2008 году, во время строительства...
Mercury Group
7 000 000 €
Кафе, ресторан в Пиньки, Латвия
1300 м2
Крупнейший крытый манеж в Балтии с первоклассными услугами по содержанию лошадей. Этот конный комплекс вмещает 49 лошадей с возможностью расширения до 69 боксов на 1,5 га собственной земли плюс 20 га арендуемой. Разводя лошадей из лучших кровных линий мира, здесь производят и продают собственных лошадей от новичков до уровня Гран-При. Также...
