a
Версия
для печати

Берлин на грани жилищного коллапса: битва за легендарный парк

В сердце Германии разгорается ожесточённый спор, способный определить будущее миллионов жителей. Коалиционное правительство объявило о радикальном плане застройки легендарного Темпельхофер-Фельда — 300-гектарного бывшего аэропорта, превратившегося в любимый горожанами парк.

Зачем это нужно

Цифры говорят сами за себя: за последние девять лет арендные ставки в Берлине взлетели на 85%, достигнув €15,74 за квадратный метр. При этом город ежегодно отстаёт от потребности как минимум на 4 000 квартир. Ситуация настолько критична, что 39% избирателей на последних выборах назвали жилищный вопрос главной проблемой страны.

Что планируют власти

Правительственный план предусматривает создание целого микрорайона на окраинах парка — до 20 000 новых квартир, преимущественно средней этажности. «Это не прихоть, а необходимость», — заявляют в администрации, напоминая, что государственная земля позволяет строить жильё на 30% дешевле рыночной стоимости.

Реакция общественности

Однако берлинцы, 10 лет назад защитившие парк на референдуме, готовы к новой битве. «Темпельхоф — не просто парк, это лёгкие нашего города, — говорит экоактивистка Анита Мёллер. — Здесь гнездятся краснокнижные птицы, а в жару температура на 5 градусов ниже, чем в центре».

Особое возмущение вызывает тот факт, что параллельно власти игнорируют 222 000 потенциальных квартир на других площадках. «Это спектакль для девелоперов, — утверждает представитель Партии зелёных. — Построят максимум 15% социального жилья, остальное уйдёт под бизнес-центры и апартаменты для состоятельных инвесторов».

Что в итоге

Эксперты признают: Германия оказалась в уникальной ловушке. С одной стороны — катастрофическая нехватка жилья, с другой — растущее экосознание горожан. «Темпельхоф стал символом этого противоречия, — анализирует урбанист Кристиан Мюллер. — Но если мы не начнём строить сегодня, завтра будет уже поздно».

Решение ожидается в ближайшие месяцы. Исход этой битвы определит не только судьбу парка, но и то, сможет ли одна из самых богатых стран мира обеспечить своих граждан базовой потребностью — крышей над головой.

Источник: Investor.bg

Photo by Cécile on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Недвижимость, Новостройки и строительство, Жизнь за рубежом

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 2 – строительство жилья
Актуальные варианты вложений в строительство
Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!
Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Германии Недорогая недвижимость в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Дома (виллы) в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»