Продавцы не сильно хотят делать скидки, а в приоритете – объекты с двумя и тремя комнатами.
Ситуация. Болгары, которые вернулись из-за рубежа, дают толчок местному рынку недвижимости. За несколько лет до пандемии количество уезжающих болгар было больше, чем возвращающихся из-за рубежа. Во время пандемии эта тенденция стала обратной, и многие люди вернулись на родину. Они решили остаться в Болгарии и вложили в местную недвижимость деньги, сэкономленные на работе за рубежом.
Подробности
Согласно данным национального института статистики (НСИ), большинство людей вернулись из Турции. Они поселились в основном в Южной Болгарии и покупали недвижимость в районе Кырджали и Пловдива, рассказали риелторы. София также привлекает многих людей, которые возвращаются из-за рубежа, большими возможностями для работы и более высокой зарплатой.
В Варне и Бургасе рынок недвижимости также активен. Интерес к новой недвижимости высок, а жилищное строительство продолжается на стабильных уровнях. В обоих приморских городах ищут в основном двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, интерес к покупке домов растет. Запросы на частное жильё в районе Варны и Бургаса уже выросли до 20% из-за желания людей иметь больше пространства в условиях, когда много времени приходится проводить дома. По этой же причине покупатели всё чаще обращают внимание на сельские дома.
Скидки встречаются не так часто – около 40% покупок осуществляются по запрашиваемой изначально цене, примерно в 30% случаев дисконт – в пределах €1000, говорят брокеры.
В результате большого интереса к загородной недвижимости курорты вокруг морской столицы привлекают всё меньше покупателей. Цены на эту недвижимость ниже по сравнению с жильём в центральных частях Варны.
В Бургасе интерес к новостройкам высок, а покупки на стадии строительства составляют около четверти всех сделок, рассказали риелторы. В целом, спрос на строящееся жильё растёт, а новых проектов появляется всё больше.
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Болгарии
117 500 €
Апартаменты в Равде, Болгария
87 м221
ID33982234
На продажу предлагается:
Трехкомнатная квартира в новом комплексе Аура Резиденс
Цена: 117500 евро
Населенный пункт: Равда
Комнат: 3
Общая площадь: 87 кв. м.
На 2 этаже
Такса поддержки: 870 евро в год
Стадия строительства: в строительстве
Оплата:
3000-стоп каппаро
30% - предв. дог.
15% - на высоте 0,00
15% -...
OAZIS REALTY
76 700 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
58 м221
#33680282 Цена: 76 700 евро.
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 57,62 кв.м.
Этаж: 3/6
Оплата за обслуживание: 812 евро в год
Стадия строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта о собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
107 497 €
Квартира в Поморие, Болгария
83 м231
К покупке предлагается новая трехкомнатная квартира с двумя балконами в строящемся жилом комплексе Свети Никола 22 в городе Поморие, всего в 600 метрах от морского побережья и пляжа.
Недвижимость общей площадью 83 кв/метра и жилой площадью 71 кв/метр будет располагаться на первом жилом этаже современного здания с лифтом. Удобная планировка...
Lev Estates
72 500 €
Квартира в Равде, Болгария
55 м22
Площадь: Этот апартамент предлагает площадь в 55 квадратных
метров, что обеспечивает просторное жилье.Этаж: Апартамент расположен на 5 этаже. Вид: Из апартамента открывается вид на бассейн и море , что
добавляет атмосферы отдыха и релаксации.Инфраструктура комплекса: Комплекс обладает разнообразными
удобствами, включая:Бассейн: Наличие...
алтернатива имоти оод
370 000 €
Земля в Обзоре, Болгария
6138 м²
АКЦИЯ! СНИЖЕННАЯ ЦЕНА!
КОД:2561. Урегулированный участок для строительства, находящийся в городе Обзор, который находится на 50 км. от городов Варна и Бургас, то есть между двумя международными аэропортами. Город распологает самым длиным песчаным пляжем в Болгарии / 16км./. Курортный город развивается быстро в последние годы, не смотря на...
STEFANOV INVEST
299 999 €
Квартира в Варне, Болгария
120 м2321
Просторная трехкомнатная квартира в престижном районе "Греческий район" (Гръцка махала)! В 100 метрах от Морского сада!
Предлагаем на продажу солнечную трехкомнатную квартиру, подходящую как для проживания, так и для инвестиций, расположенную в самом элитном районе города Варна - Греческом квартале, в непосредственной близости от...
STEFANOV INVEST
120 000 €
Дом в Осеново, Болгария
165 м2434
Двухэтажный дом с бассейном в селе Осеново! Гараж! Собственный источник воды!!!
Предлагаем на продажу отличный двухэтажный дом, расположенный в живописном поселке Осеново, всего в 20 км от нашей морской столицы - Варны.
Недвижимость площадью 165 кв.м. функционально разделена на:
1 этаж: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, каждая со...
STEFANOV INVEST
97 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
74 м23
Продается
трёхкомнатный апартамент на 3 этаже в Несебре. Общая площадь квартиры
составляет 74 кв.м. Апартамент имеет две просторные террасы с видами на город и
море, а также два санитарных узла с системой тёплого пола. В здании имеется
лифт для вашего удобства.
На территории комплекса предусмотрены все необходимые удобства для...
алтернатива имоти оод
103 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
52 м221
К покупке предлагается комфортная квартира с одной спальней в новом жилом комплексе Domenico на популярном курорте Солнечный берег, всего в 500 метра до моря и песчаного пляжа.
Современный комплекс был сдан 2024 году и имеет Акт 16.
Domenico отлично подходит для постоянного проживания, летнего отдыха и сдачи в аренду.
Недвижимость общей...
Lev Estates
50 000 €
Апартаменты в Елените, Болгария
74 м2
ID 33853140
Общая площадь: 74.23 кв. м.
Стоимость: 50 000 евро
Такса поддержки: 720 евро в год
Этаж: 5, не последний
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем к продаже полностью обустроенную просторную студию с большой панорамной террасой и захватывающим видом на море...
OAZIS REALTY
58 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
71 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира в комплексе «Palazzo», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 71 кв.м
Этаж: 2/5
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Palazzo - современный комплекс апартаментов, расположен в южной части...
Happy Home
65 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
43 м2
ID 33947146
На продажу предлагается:
Студия в комплексе Виго
Цена: 63000 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 1
Общая площадь: 43 кв. м.
На 3 этаже
Такса поддержки: 130 евро в год
Этап строительства: завершен
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Комплекс расположен в идеальном престижном...
OAZIS REALTY
75 000 €
Квартира в Елените, Болгария
59 м2211
Великолепная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и дорогой мебелью в к-се "Вилла Астория 5", Елените
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы с видом на зеленую территорию и холмы.
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 59 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 250 м
Лифт: да
АКТ 15
Такса поддержки:...
Happy Home
96 292 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
69 м221
ID 33540714
Цена: от 96 292 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: от 68,78 кв.м.
Терраса: 1
Такса поддержки: 800 евро в год
Этап строительства: на этапе актa 14, ввод в эксплуатацию по плану в 2025 году
Схема оплаты:
2000 евро - депозит
100% при подпиаснии нотариального акта на право собственности....
OAZIS REALTY
300 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
350 м254
#27258776 Предлагаем на продажу большой особняк в центре Кошарицы.
Частный 2-х этажный дом с большим двором и 7 спальнями, расположенный в центре Кошарицы, у подножия горного склона, покрытого хвойным лесом.
Цена: 300 000 евро
Местоположение: с. Кошарица
Комнат: 9
Общая площадь: 350 кв. м.
Этажей: 2
Без таксы поддержки
Стадия...
OAZIS REALTY
53 900 €
Коммерческая недвижимость в Кошарице, Болгария
1250 м2
#30948540
Предлагается земля в Упи в с.Кошарица.
Площадь:1250 кв.м.
Цена: 55 000 евро
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Земельный участок, расположенный в с.Кошарица, местность Йовче Дере, постоянного назначения-урбанизированная территория, способ постоянного...
OAZIS REALTY
236 400 €
Квартира в Чайке, Болгария
106 м2322
НА ВЫБОР ДВУХКОМНАТНЫЕ И ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ! ТОП ЛОКАЦИЯ!
Код: 16144.
Новостроящийся жилой комплекс в одном из самых предпочитаемых районов города Варна - ж.к. Чайка.
Преимущества:
-Локация в престижном жилом районе Варны
-Стильный и впечатляющий фасад здания
-С верхних этажей открывается уникальный вид на море и обширный...
STEFANOV INVEST
65 000 €
Студия в Святом Власе, Болгария
59 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная студия в комплексе «Chateau Nessebar», Святой Влас
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 59 кв.м
Этаж: 1/7
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Residence Chateau Nessebar- комфортабельный комплекс, расположенный около...
Happy Home
75 000 €
Апартаменты в Сарафово, Болгария
53 м221
ID 33723096
Стоимость: 75 000 евро
Населенный пункт: кв. Сарафово, г. Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 53 кв.м.
Этаж: 2
Оплата за обслуживание: 8 евро/кв.м. в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро задаток,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
На...
OAZIS REALTY
101 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
83 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями в комплексе «Apollon 8», Несебр
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 83 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9...
