a
Версия
для печати

Болгары-эмигранты всё чаще возвращаются на родину и вкладываются в жильё

Продавцы не сильно хотят делать скидки, а в приоритете – объекты с двумя и тремя комнатами.

Ситуация. Болгары, которые вернулись из-за рубежа, дают толчок местному рынку недвижимости. За несколько лет до пандемии количество уезжающих болгар было больше, чем возвращающихся из-за рубежа. Во время пандемии эта тенденция стала обратной, и многие люди вернулись на родину. Они решили остаться в Болгарии и вложили в местную недвижимость деньги, сэкономленные на работе за рубежом.

Подробности

  • Согласно данным национального института статистики (НСИ), большинство людей вернулись из Турции. Они поселились в основном в Южной Болгарии и покупали недвижимость в районе Кырджали и Пловдива, рассказали риелторы. София также привлекает многих людей, которые возвращаются из-за рубежа, большими возможностями для работы и более высокой зарплатой.
  • В Варне и Бургасе рынок недвижимости также активен. Интерес к новой недвижимости высок, а жилищное строительство продолжается на стабильных уровнях. В обоих приморских городах ищут в основном двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, интерес к покупке домов растет. Запросы на частное жильё в районе Варны и Бургаса уже выросли до 20% из-за желания людей иметь больше пространства в условиях, когда много времени приходится проводить дома. По этой же причине покупатели всё чаще обращают внимание на сельские дома.
  • Скидки встречаются не так часто – около 40% покупок осуществляются по запрашиваемой изначально цене, примерно в 30% случаев дисконт – в пределах €1000, говорят брокеры.
  • В результате большого интереса к загородной недвижимости курорты вокруг морской столицы привлекают всё меньше покупателей. Цены на эту недвижимость ниже по сравнению с жильём в центральных частях Варны.
  • В Бургасе интерес к новостройкам высок, а покупки на стадии строительства составляют около четверти всех сделок, рассказали риелторы. В целом, спрос на строящееся жильё растёт, а новых проектов появляется всё больше.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Болгарии
Апартаменты за 80 000 евро в Несебре, Болгария
80 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
61 м2 2 1
ID 33544904 Площадь: 61 кв м Стоимость: 80 000 евро Город: Несебр Этаж: 4 Терасса: 1 Этап строительства - Акт-16 Такса поддержки – 443 евро в год Документы готовые к сделке! ХОРОШАЯ КВАРТИРА!!! Апартамент с отдельной спальней в городе Несебър , в комплексе Вияна , апартамент находится на четвертом этаже, солнечна сторона, имеет...
OAZIS REALTY
Квартира за 42 700 евро на Солнечном берегу, Болгария
42 700 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
33 м2 1
Находится на 6 этаже, площадью 33 кв.м. Продается полностью меблированная и с установленной необходимой бытовой техникой. Студия в идеальном состоянии, отлично подойдет для сдачи варенду с гарантированной выплатой в конце сезона. ID:9369
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 131 000 евро в Святом Власе, Болгария
131 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
51 м2 2 1
ID 33664874 Цена: 131 000 евро Населенный пункт: Святой Влас, комплекс Эмпериум-1 (Emperium 1) Комнат: 2 Общая площадь: 50,95 кв.м. Этаж: 4 Такса поддержки: 12 евро за кв.м. в год Этап Строительства: Введено в эксплуатацию, акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности....
OAZIS REALTY
Квартира за 122 200 евро в Святом Власе, Болгария
122 200 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
87 м2 2 1 1
Двухкомнатная квартира на первой линии в к-се "Sun Wave", Святой Влас Возможна рассрочка платежа до конца 2026 года Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 87,27 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс...
Happy Home
Апартаменты за 62 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
62 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
45 м2 2 1
ID33999270 На продажу предлагается: Апартаменты с 1 спальней в комплексе Сани Гарден Цена: 62000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 45 кв.м На первом этаже Такса поддержки: 100 евро Этап строительства: закончен, Акт 16, битный ток Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального...
OAZIS REALTY
Квартира за 69 000 евро в Сарафово, Болгария
69 000 €
Квартира в Сарафово, Болгария
37 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Компактная квартира с 1 спальней в районе Сарафово, комплекс «Night Breeze» Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 37 кв.м Этаж: 1/5 До моря: 150 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 220 евро в год Комплекс «Night Breeze» расположен в...
Happy Home
Дом за 155 500 евро в Царичино, Болгария
155 500 €
Дом в Царичино, Болгария
270 м2 6 2 2
Замечательный дом в селе Царичино! В 4 км от города Балчик и моря! КОД: 16617. Агентство недвижимости "Стефанов Инвест" предлагает замечательный дом в селе Царичино, всего в 4 км от города Балчик, в 6 км от гольф-поля "Black Sea Rama", в 50 км от международного аэропорта Варна и всего лишь в 400 м. от главной дороги Албена...
STEFANOV INVEST
Квартира за 90 000 евро в Равде, Болгария
90 000 €
Квартира в Равде, Болгария
91 м2 3
Площадь и этаж: Апартамент имеет площадь 91 квадратных метров и расположен на втором этаже.Инфраструктура комплекса: В комплексе имеется подземная парковка, что обеспечивает удобство в хранении автомобиля. Также доступен бассейн, где вы сможете освежиться в жаркие летние дни. Закрытая территория обеспечивает безопасность и приватность...
алтернатива имоти оод
Студия за 62 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
62 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
39 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторная студия в к-се «U-dacha» в центральной части Солнечного берега Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 39 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год «U-dacha» - современный комплекс, расположен в тихой...
Happy Home
Студия за 59 500 евро в Святом Власе, Болгария
59 500 €
Студия в Святом Власе, Болгария
44 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторная студия в комплексе "Imperial Fort", Святой Влас Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 44 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 14,5 евро/кв.м в год Imperial Fort - современный комплекс апартаментов, входит в состав большого...
Happy Home
Квартира за 59 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
59 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
48 м2 2 1
К покупке предлагается квартира с одной спальней в жилом комплексе Sunny Day 3 на курорте Солнечный берег. Недвижимость общей площадью 48 кв/метров располагается на 3-м этаже четырехэтажного здания. Квартира после свежего ремонта предлагается с мебелью и бытовой техникой. Есть все необходимое для проживания и отдыха. Планировка имеет...
Lev Estates
Квартира за 100 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
100 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
65 м2 2
Состоит из просторной гостиной, отдельная кухня, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной и просторная терраса. Вид на парковую зону. Апартамент полностью меблирован и обставлен бытовой техникой. Подходит для круглогодичного проживания и летнего отдыха. Жилой комплекс, закрытого типа находится в центре курорта Солнечный Берег....
алтернатива имоти оод
Квартира за 71 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
71 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
51 м2 2 1
Этот двухкомнатный апартамент находится на втором этаже комплекса в Солнечном Береге. С его площадью 51 квадратных метров, он предлагает уютное и функциональное пространство для проживания. Несмотря на то, что расстояние до моря составляет 600 метров, на территории комплекса имеется бассейн, что дает возможность наслаждаться отдыхом на свежем...
алтернатива имоти оод
Квартира за 94 800 евро в Бургасе, Болгария
94 800 €
Квартира в Бургасе, Болгария
90 м2 3
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже Трехкомнатная квартира на первой линии моря, в городе Бургас кв. Сарафаво. Квартира имеет площадь 90 кв.м, находится на 1 этаже и состоит из: прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, 2 санузла и терраса.Жилые дома находится в нескольких метрах от моря, с прекрасным видом, рядом...
алтернатива имоти оод
Квартира за 89 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
89 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
85 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в комплексе «Nesebar Fort», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 85 Этаж: 1/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год Holiday & Orchid & Nesebar Fort - масштабный...
Happy Home
Квартира за 137 000 евро в Святом Власе, Болгария
137 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
50 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней на первой линии в к-се «Polarstar Beach», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 50 Этаж: 6/6 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Polarstar Beach - это новый гостиничный комплекс,...
Happy Home
Апартаменты за 168 000 евро в Варне, Болгария
168 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
99 м2 3 2 1
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру на четвертом этаже в городе Варна, район Левски. Квартира общей площадью 99 кв.м. Планировка: коридор, гостиная с кухонным уголком, 2 спальни, ванная/туалет, балкон. В здании имеются другие двухкомнатные, трехкомнатные квартиры и гаражи/парковочные места. IBG Property —...
IBG Property
Квартира за 87 841 евро в Обзоре, Болгария
87 841 €
Квартира в Обзоре, Болгария
61 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Местоположение: город Обзор, первая береговая линия Тип квартиры: двухкомнатная квартира, с мебелью и техникой Этаж: 3-ий этаж, в здании есть лифт Площадь: 60,5 кв.м. Сбор за обслуживание: 18 евро / кв.м в год + 150 евро (ремонтный фонд) При сдаче в аренду: 20 евро / кв. м в год + 300 евро (ремонтный фонд) Здание введено в...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
Вилла за 287 000 евро в Балчике, Болгария
287 000 €
Вилла в Балчике, Болгария
180 м2 4 3 2
Панорамный двухэтажный дом в дачном районе города Балчик! 700 метров от пляжа! Вид на море! КОД:16769. Предлагаем на продажу двухэтажную виллу, расположенную в дачном районе, в 700 метрах от пляжа города Балчик и в 30 км от аэропорта города Варна. Этот очаровательный двухэтажный дом (общая площадь 180 кв. м), предлагает идеальное сочетание...
STEFANOV INVEST
Апартаменты за 46 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
46 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
44 м2
ID 33839348 Цена: 46 900 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 44 кв.м. Этаж: цокольный этаж Такса поддержки: 440 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. На продажу предлагается студия в комплексе...
OAZIS REALTY

Источник: Труд

Фото: Dannyel Spasov/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Болгарии
Подробная инструкция для собственников
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Рынок Болгарии – 2025: как продавать, почем покупать
Обзор мировой недвижимости от Prian
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Болгарии Дома (виллы) в Болгарии Элитная недвижимость в Болгарии Недорогая недвижимость в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50741
  • 22.06.2025
  • 108040