Продавцы не сильно хотят делать скидки, а в приоритете – объекты с двумя и тремя комнатами.
Ситуация. Болгары, которые вернулись из-за рубежа, дают толчок местному рынку недвижимости. За несколько лет до пандемии количество уезжающих болгар было больше, чем возвращающихся из-за рубежа. Во время пандемии эта тенденция стала обратной, и многие люди вернулись на родину. Они решили остаться в Болгарии и вложили в местную недвижимость деньги, сэкономленные на работе за рубежом.
Подробности
Согласно данным национального института статистики (НСИ), большинство людей вернулись из Турции. Они поселились в основном в Южной Болгарии и покупали недвижимость в районе Кырджали и Пловдива, рассказали риелторы. София также привлекает многих людей, которые возвращаются из-за рубежа, большими возможностями для работы и более высокой зарплатой.
В Варне и Бургасе рынок недвижимости также активен. Интерес к новой недвижимости высок, а жилищное строительство продолжается на стабильных уровнях. В обоих приморских городах ищут в основном двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, интерес к покупке домов растет. Запросы на частное жильё в районе Варны и Бургаса уже выросли до 20% из-за желания людей иметь больше пространства в условиях, когда много времени приходится проводить дома. По этой же причине покупатели всё чаще обращают внимание на сельские дома.
Скидки встречаются не так часто – около 40% покупок осуществляются по запрашиваемой изначально цене, примерно в 30% случаев дисконт – в пределах €1000, говорят брокеры.
В результате большого интереса к загородной недвижимости курорты вокруг морской столицы привлекают всё меньше покупателей. Цены на эту недвижимость ниже по сравнению с жильём в центральных частях Варны.
В Бургасе интерес к новостройкам высок, а покупки на стадии строительства составляют около четверти всех сделок, рассказали риелторы. В целом, спрос на строящееся жильё растёт, а новых проектов появляется всё больше.
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Болгарии
37 900 €
Квартира в Равде, Болгария
38 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продаётся новая студия на третьем этаже с видом на море, до пляжа 70 метров, находится в центре города Равда в красивом охраняемом комплексе Мелия Резорт. Студия полностью оборудована, вся мебель и техника новая, только все установлено.
Если интересует покупка квартиры с последующей сдачей в аренду, есть управляющая компания которая занимается...
METR 777
75 000 €
Квартира в Обзоре, Болгария
61 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная двухкомнатная квартира площадью 61 кв.м. с большой ванной комнатой расположена на втором этаже в жилом комплексе с высокими техническими характеристиками в 150 метрах от пляжа в городе Обзор. Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, коридора, ванной комнаты с туалетом и небольшого балкона. Квартира полностью готова к проживанию...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
198 390 €
Апартаменты в Лозенеце, Болгария
134 м232
ID 31208684
Предлагаем большую, светлую квартиру с двумя спальнями и практичной кухней, совмещенной с зоной отдыха в гостинной. Апартамент находится в комплексе «Оазис Спа Резорт» в г.Лозенец.
Общая площадь: 133,45 кв. м.
Стоимость: 233 400 евро
Такса поддержки: 18 евро за кв м в год
Этаж: 1 (с отдельным входом)
Терасса: 1
Схема...
OAZIS REALTY
86 200 €
Квартира в Бургасе, Болгария
82 м22
Предлагаем
Вашему вниманию, в продаже Двухкомнатная квартира на первой линии моря, в
городе Бургас кв. Сарафаво. Квартира имеет площадь 82 кв.м, находится на 1
этаже и состоит из: прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня,
кладовка, санузел и терраса.Жилые дома
расположены на первой линии от моря, перед одной из самых...
алтернатива имоти оод
64 288 €
Коммерческая недвижимость в Святом Власе, Болгария
590 м2
ID 32484254
Цена: 65 600 евро.
Местоположение: местность Инцараки, Святой Влас, обл.Бургас
Общая площадь: 590 кв м
Категория – незастроенное участок для строительства курортно-рекреационного объекта
Предлагаем ровный участок земли в УПИ с видом на море в местности Инцараки, Святой Влас, обл.Бургас.
К участку проведена дорога и...
OAZIS REALTY
93 000 €
Апартаменты в Кошарице, Болгария
102 м232
ID 32645064
Цена: 93 000 евро
Населённый пункт: Кошарица
Комнат: 3
Общая площадь: 102 кв. м.
Этаж: 1
Оплата за обслуживание: 1275 евро в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
205 000 €
Пентхаус в Несебре, Болгария
155 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Пентхаус расположен на 6 этаже (есть лифт). Общая площадь - 155 кв.м. Высокие потолки 3,3 метра.
Состоит из прихожей, большой гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат и террасы с видом на море, дюны и город. Есть также балкон в спальнях. Продаётся с мебелью и бытовой техникой как на фото. Установлены кондиционеры в каждой комнате....
NV-COMPANY
103 500 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
61 м2211
Квартира на первой линии, в к-се «Panorama Fort Beach», Святой Влас
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60,75 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,50 евро/кв.м в год
Panorama Fort Beach - современный комплекс апартаментов, входит в состав большого проекта "Fort Noks Grand...
Happy Home
68 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
66 м2211
Квартира с 1 спальней в элитном к-се “Tarsis”, Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 66
Этаж: 4/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год
Tarsis - комплекс закрытого типа в спокойной Западной части Солнечного...
Happy Home
171 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
142 м2321
Трехкомнатная квартира в к-се «Helios», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 142
Этаж: 7/7
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс "Helios" находится в Святом Власе, у подножия южных...
Happy Home
85 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
68 м2321
Уютная квартира на Солнечном берегу в к-се "Солнце и море"
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 68 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16 евро/кв.м в год
Комплекс Sun & Sea находится в южной части курорта Солнечный...
Happy Home
50 000 €
Студия в Елените, Болгария
45 м211
Уютная студия в комплексе «Privilige fort», Елените
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы с видом на зеленый двор
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 45 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Комплекс «Privilige fort» расположен в Елените, на...
Happy Home
88 500 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
66 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся 2-х комнатная квартира в жилом комплексе в Святом Власе, 200 метров до пляжа и 200 метров до супермаркета Меркурий.
Квартира расположена на 3 этаже, 66 кв.м. Вид на город и море.
Квартира состоит из: гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты с душем и балкона.
Квартира полностью оборудована всей необходимой мебелью и техникой....
"Българска Ривиера-2011" ЕООД
45 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся студия в комплексе "Sea Fort Club" в Святом Власе на второй линии моря.
Общая площадь - 38 кв.м. Расположена на третьем этаже. Вид на территорию комплекса.
Квартира состоит из гостиной с кухней и спальной зоной, ванной комнаты и террасы.
Квартира продаётся с мебелью и техникой, как на фото.
Идеально для отдыха летом...
"Българска Ривиера-2011" ЕООД
50 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
45 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается элитная студия в жилом комплексе "Villa Itta" для ПМЖ на курорте Солнечный берег.
Общая площадь - 45 кв.м. Шестой этаж с лифтом. Вид на город.
Квартира состоит из: гостиной-спальни с кухней, ванной комнаты и балкона.
Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото.
До пляжа — около 400 метров. Все, что нужно...
"Българска Ривиера-2011" ЕООД
110 000 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
60 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем на продажу уютный апартамент с одной спальней в красивом комплексе Rose Gardens в Поморие. Апартмент, площадью 60 кв.м., расположен на 2 этаже и состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухни, спальни, ванной комнаты с туалетом и душевой кабиной, терассы с видом на город. Апартамент предлагается с мебелью и техникой.
Роуз Гарденс/...
Grand Estates Group
180 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
89 м2321
Предлагаем на продажу большую, светлую 3-комнатную квартиру площадью 89 кв.м, на 14 этаже в жилом комплексе. Славейков, г. Бургас.
Квартира расположена в доме типа ЕПК, обставлена новой мебелью и находится в очень хорошем состоянии.
Состоит из: просторного коридора, гостиной, отдельной кухни, 2 спален, 2 террас, ванной комнаты и отдельного...
Аврора Плюс
46 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
–Студия в шикарном семейном комплексе на Солнечном берегу
–2/6 этаж, с лифтом
–С мебелью и техникой
–Бытовой ток
–Раздельные счётчики
–Акт 16
–Такса поддержки 350€ в год
ECO REAL ESTATE
60 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
• Начало строительства — январь 2025г
• До моря всего 200м
На территории комплекса: будет зона для загара и отдыха с бассейном для взрослых и детский бассейн.
Среди особенностей комплекса — богатое озеленение, открытая детская площадка, парковка для велосипедов, охраняемая территория с контролируемым доступом....
ECO REAL ESTATE
77 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем на продажу полностью меблированный, красивый апартамент, оснащенный новой техникой и мебелью в центре Солнечного берега в 10 минут от моря!
Комплекс Сан Сити (Sun City) – это идеальное место для семейного отдыха. Уютно расположенный в тихом районе, он соседствует с великолепным пляжем Какао Бич, гордо удостоенным Голубого...
