Продавцы не сильно хотят делать скидки, а в приоритете – объекты с двумя и тремя комнатами.
Ситуация. Болгары, которые вернулись из-за рубежа, дают толчок местному рынку недвижимости. За несколько лет до пандемии количество уезжающих болгар было больше, чем возвращающихся из-за рубежа. Во время пандемии эта тенденция стала обратной, и многие люди вернулись на родину. Они решили остаться в Болгарии и вложили в местную недвижимость деньги, сэкономленные на работе за рубежом.
Подробности
Согласно данным национального института статистики (НСИ), большинство людей вернулись из Турции. Они поселились в основном в Южной Болгарии и покупали недвижимость в районе Кырджали и Пловдива, рассказали риелторы. София также привлекает многих людей, которые возвращаются из-за рубежа, большими возможностями для работы и более высокой зарплатой.
В Варне и Бургасе рынок недвижимости также активен. Интерес к новой недвижимости высок, а жилищное строительство продолжается на стабильных уровнях. В обоих приморских городах ищут в основном двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, интерес к покупке домов растет. Запросы на частное жильё в районе Варны и Бургаса уже выросли до 20% из-за желания людей иметь больше пространства в условиях, когда много времени приходится проводить дома. По этой же причине покупатели всё чаще обращают внимание на сельские дома.
Скидки встречаются не так часто – около 40% покупок осуществляются по запрашиваемой изначально цене, примерно в 30% случаев дисконт – в пределах €1000, говорят брокеры.
В результате большого интереса к загородной недвижимости курорты вокруг морской столицы привлекают всё меньше покупателей. Цены на эту недвижимость ниже по сравнению с жильём в центральных частях Варны.
В Бургасе интерес к новостройкам высок, а покупки на стадии строительства составляют около четверти всех сделок, рассказали риелторы. В целом, спрос на строящееся жильё растёт, а новых проектов появляется всё больше.
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Болгарии
330 000 €
Дом в Елените, Болгария
217 м254
ID 30306732
Продажа роскошной виллы с 4-мя спальнями в комплексе закрытого типа "Вилла Романа", в Елените, Болгария.
Общая площадь – 217 кв. м.+двор 300 кв.м.
Стоимость: 330 000евро
Этаж: 1 и 2
Ежегодная такса поддержки – 2 080 евро/ в год
Схема оплаты:
2000 евро задаток,
100% при подписании нотариального акта о праве...
OAZIS REALTY
855 000 €
Коммерческая недвижимость в Поморие, Болгария
900 м2
#30781694
Предлагаем к продаже жилой дом на главной дороге в г.Поморие
Цена: 855 000 евро
Населенный пункт: г. Поморие
Общая площадь: 900 кв.м.
Этажи: 4.
Этап строительства: Акт 14
Находится на главной дороге в начале гр.Поморие. Предназначен для кафе с магазином на первом этаже, тренажерным залом на втором и апартаментами на...
OAZIS REALTY
82 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
77 м22
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже
двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе Солнечный берег.Площадь апартамента – 77 кв.м,
находится на 4 этаже, и состоит из: гостиной с оборудованной кухней и обеденной
зоной, небольшой коридор, 1 спальня, ванная комната и балкон с видом на
территорию комплекса.Апартамент продаётся с мебелью и...
алтернатива имоти оод
49 900 €
Квартира в Равде, Болгария
37 м21
Квартира-студия находится на 5 этаже, площадью 37 кв.м. Продается
с мебелью и бытовой техникой. Вид на бассейн и на территорию комплекса.Закрытый комплекс, окруженный живописно оформленными
внутренними пространствами: скверы с разнообразной декоративной
растительностью, детская площадка, бассейн для детей и взрослых, зоны для
отдыха и...
алтернатива имоти оод
117 000 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
94 м232
ID 31764512
3-комнатная квартира с паркоместом в современном курортном комплексе в городе Поморие,200 метров от моря.
Стоимость: 117 000 евро
Населенный пункт: г. Поморие,комплекс Флора Бийч Резорт
Комнат:3
Общая площадь: 94 кв. м.квартира+паркоместо 71,32 кв.м.в подземном паркинге
Терраса: 1
Этаж: 4 из 6
Такса поддержки: 1030...
OAZIS REALTY
79 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
68 м221
ID 32392328
Стоимость: 79900 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 67,63 кв. м.
Терраса: 1
Этаж: 2/6
Такса поддержки: 12 евро/кв.
Этап строительства: Начало строительства - январь 2024 Срок завершение строительства - декабрь 2025
Схема платежа; 40% до 30.01.2024 - 30% до 30.12.2024. - 30% до 30.12.2025...
OAZIS REALTY
37 000 €
Земля в Шкорпиловци, Болгария
3000 м²
ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ на продажу в селе Шкорпиловци! 350 метров до уникальных пляжей Шкорпиловци! КОД: 16331. Предлагаем Вам участок на курорте Шкорпиловци, в 350 метрах от пляжа и в 35 метрах от главной дороги и коммуникаций. Курорт привлекателен своим близким расположением к берегу моря. Он расположен в 40 км. к югу от морской столицы...
STEFANOV INVEST
75 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
67 м221
Предлагается к покупке квартира с одной спальней в новом жилом комплексе Smokinite 2 в районе Изгрев в городе Бургас.
Недвижимость площадью 67 кв/метров будет располагается на 2-м этаже девятиэтажного здания с лифтом. Комфортабельная современная квартира будет выходить на южную часть дома. Удобная планировка имеет отдельную прихожую....
Lev Estates
125 000 €
Апартаменты в Банско, Болгария
109 м2432
Мы рады представить Вам наше новое удивительное предложение, расположенное в круглогодичном комплексе Winslow Infinity в непосредственной близости от подъемника в Банско! Полностью выходящая на юг квартира с тремя спальнями и захватывающим видом на заснеженные вершины гор Пирин!
Квартира расположена на четвертом этаже общей площадью 109 кв.м....
Excel Property Bulgaria LTD
77 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
66 м221
ID 33177416
Цена: 77 000 евро.
Населенный пункт: Равда
Общая площадь: 66 кв.м.
Этаж: 1 из 6
Комнаты: 2
Оплата за обслуживание: 250 евро в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро – депозит
100% - при подписании нотариального акта о праве собственности
Для продажи предлагается...
OAZIS REALTY
38 000 €
Квартира в Равде, Болгария
38 м21
Продается
уютная студия на 3 этаже в Равде. Площадь квартиры составляет 38 кв.м. В здании
имеется лифт для вашего удобства.
На территории комплекса имеются бассейн с детской секцией, зоны для загара и
отдыха, охрана и парковка. Эта студия идеально подходит для комфортного
проживания или сдачи в аренду, благодаря своему удобному...
алтернатива имоти оод
83 300 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
75 м221
#33345352
Для продажи предлагается:
Апартамент с 1 спальней с видом на море
Стоимость: 83300 евро
Населенный пункт: Свети влас
Комнаты 2
Общая площадь: 84.54 кв.м.
Этаж: 3/4
Оплата за обслуживание: 510 (евро) в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
/Марина виле/
Схема оплаты:
2000 евро – депозит...
OAZIS REALTY
73 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
72 м221
Просторная светлая двухкомнатная квартира с новым ремонтом в комплексе Sea Fort Club в городе Святой Влас.
Площадь расположенной на 2-м этаже здания квартиры 72 м². Удобная планировка с просторной зонированной гостиной, оборудованной кухней, санузел с душевой кабинкой, уютная спальня, прихожая и терраса с красивым видом.
Такса поддержки 12...
Lev Estates
60 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
44 м2
ID 33508468
Цена: 60 000 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Общая площадь: 44 кв.м.
Комнат: 1
Этаж: 3
Такса поддержки: 616 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
Для продажи предлагается студия в...
OAZIS REALTY
64 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
67 м221
ID 33508138
На продажу предлагается:
Двухкомнатная квартира в комплексе Антония с видом на море!
Цена: 64 000 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 67 кв. м.
3 этаж
Такса поддержки: 608 евро в год
Стадия строительства: Акт 16
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта....
OAZIS REALTY
285 000 €
Дом в Варне, Болгария
310 м2532
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Большой панорамный дом в 10 минутах от центра Варны!
Массивная кирпичная постройка - подвал, два жилых этажа и мансардный антресоль с возможностью создания в нем отдельной квартиры.
Акт 2014 года. Застроенная площадь по документам 124 кв.м., на деле более 300 кв.м.
Дом состоит из:
1 этаж -...
IBG Property
69 990 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
75 м2211
Агентство недвижимости Top Sale предлагает Вашему вниманию меблированные апартаменты с одной спальней площадью 75 м² расположены на третьем этаже пятиэтажного здания.
Palazzo - современный комплекс, находится в тихом и зеленом месте известного курорта Солнечный Берег. В шаговой доступности находится вся необходимая социальная и курортная...
TopSALE.bg
327 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
156 м242
ВНЖ при покупке
Многокомнатная квартира разделена на две двухкомнатные квартиры, каждая из которых состоит из: просторной гостиной с кухонным боксом, спальни, ванной комнаты с туалетом, террасы.
Продаётся полностью меблированной и оборудованной. Подходит для круглогодичного проживания и сдачи в аренду.
Ориентация: юг/восток.
Включены два парковочных мест.
Акт...
New Estate
77 800 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
72 м221
ID 33556326
Цена: 77 800 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 72,17 кв. м.
Этаж: 3
Оплата за обслуживание-13,2 евро/м2 в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о собственности.
Основные характеристики:...
OAZIS REALTY
92 000 €
Студия в Созополе, Болгария
76 м211
К покупке предлагается огромная студия общей площадью 76 кв/метров в доме без таксы поддержки в центре города Созополь. Центральный пляж города расположен всего в 600 метрах.
Недвижимость с чистой площадью 68 кв/метров находится на 3-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Планировка с просторной выделенной прихожей. Есть возможность переделать...
