a
Версия
для печати

Болгары-эмигранты всё чаще возвращаются на родину и вкладываются в жильё

Продавцы не сильно хотят делать скидки, а в приоритете – объекты с двумя и тремя комнатами.

Ситуация. Болгары, которые вернулись из-за рубежа, дают толчок местному рынку недвижимости. За несколько лет до пандемии количество уезжающих болгар было больше, чем возвращающихся из-за рубежа. Во время пандемии эта тенденция стала обратной, и многие люди вернулись на родину. Они решили остаться в Болгарии и вложили в местную недвижимость деньги, сэкономленные на работе за рубежом.

Подробности

  • Согласно данным национального института статистики (НСИ), большинство людей вернулись из Турции. Они поселились в основном в Южной Болгарии и покупали недвижимость в районе Кырджали и Пловдива, рассказали риелторы. София также привлекает многих людей, которые возвращаются из-за рубежа, большими возможностями для работы и более высокой зарплатой.
  • В Варне и Бургасе рынок недвижимости также активен. Интерес к новой недвижимости высок, а жилищное строительство продолжается на стабильных уровнях. В обоих приморских городах ищут в основном двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, интерес к покупке домов растет. Запросы на частное жильё в районе Варны и Бургаса уже выросли до 20% из-за желания людей иметь больше пространства в условиях, когда много времени приходится проводить дома. По этой же причине покупатели всё чаще обращают внимание на сельские дома.
  • Скидки встречаются не так часто – около 40% покупок осуществляются по запрашиваемой изначально цене, примерно в 30% случаев дисконт – в пределах €1000, говорят брокеры.
  • В результате большого интереса к загородной недвижимости курорты вокруг морской столицы привлекают всё меньше покупателей. Цены на эту недвижимость ниже по сравнению с жильём в центральных частях Варны.
  • В Бургасе интерес к новостройкам высок, а покупки на стадии строительства составляют около четверти всех сделок, рассказали риелторы. В целом, спрос на строящееся жильё растёт, а новых проектов появляется всё больше.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Болгарии
Пентхаус за 200 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
200 000 €
Пентхаус на Солнечном берегу, Болгария
361 м2 4 3 3
Просторная двухуровневая квартира с 3 спальнями в к-се «Kuban», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, трех спален, трех санузлов и четырех террас. На террасе есть летняя кухня, сауна и зона барбекю. Комнаты: 4 Санузел: 3 Терраса: 4 Площадь: 361 кв.м Этаж: 5-6/6 До моря: 250 м Лифт: да АКТ 16 Такса...
Happy Home
Апартаменты за 46 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
46 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
35 м2
ID 33423422 Студия в комплексе Пассат, Солнечный Берег, Болгария Цена: 46 000 евро Общая площадь: 35 кв. м Этаж: 6/6 Плата за обслуживание: 175 евро в год. На продажу предлагается студия с новым ремонтам и большой террасой. Состоит из прихожей, кухонной зоны и зоны отдыха, а также санузла и террасы. Подходит как для отдыха, так и...
OAZIS REALTY
Дом за 28 000 евро в Бургасе, Болгария
28 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
120 м2 5 3 1
Дом у реки рядом с Бургасом. Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв. м. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится охраняемый природный парк «Странджа». Развитая инфраструктура и...
Glavno
Земля за 19 900 евро в Поморие, Болгария
19 900 €
Земля в Поморие, Болгария
3003 м²
Предлагаем на продажу земельный участок в город Поморие, районе Каменар, местность Бадемите. Земельный участок имеет площадь 3003 кв. м и имеет статус нива, девятой категории. На данный момент имеется активный ПУП. Рядом есть электричество и вода. Также продается соседний участок, выходящий на дорогу. Реф.№2230
Аврора Плюс
Апартаменты за 189 900 евро в Елените, Болгария
189 900 €
Апартаменты в Елените, Болгария
113 м2 3 2
ID33610722 На продажу предлагается: Трехкомнатная квартира в к-се Месамбрия Форт Цена: 189900 евро Населенный пункт: Елените Комнат: 3 Общая площадь: 113 кв. м. На 3 этаже Такса поддержки: 1695 в год Этап строительства: завершен Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Просторная трехкомнатная...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 130 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
130 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
113 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем на продажу уютный апартамент с 2 мя спальнями в комплексе Свит Хоум 2, площадью 112,19 кв м, на 2 этаже. Апартамент состоит из прихожей, гостиной с зоной для кухней, 2х спален, 2х ванных комнат, одна их которых с душ кабиной, другая с джакузи, и 2х террас с видом на территорию комплекса. Предлагается с мебелью и техникой. Такса...
Апартаменты за 40 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
40 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
40 м2
ID 33718246 Цена: 40 900 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 40 кв.м. Этаж: цокольный этаж Такса поддержки: 560 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. На продажу предлагается студия в комплексе...
OAZIS REALTY
Квартира за 78 000 евро в Равде, Болгария
78 000 €
Квартира в Равде, Болгария
46 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в новом комплексе "Marea Garden", Равда Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 46 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год Marea Garden – это новый жилой комплекс первоклассных...
Happy Home
Квартира за 124 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
124 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
82 м2 2
Продаётся просторный двухкомнатный апартамент на Солнечном Береге, расположенный на 3 этаже. Общая площадь квартиры — 82 кв.м. Апартамент состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, санузла и балкона. Квартира светлая, с удобной планировкой, подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Комплекс...
алтернатива имоти оод
Земля за 49 500 евро в Варне, Болгария
49 500 €
Земля в Варне, Болгария
633 м²
Участок в местности Ракитника, вблизи города Варна! В 1,5 км от морского берега! Предлагаем на продажу участок под строительство в предпочтенной для проживания загородной местности «Ракитника», в Варне, в 900 метрах от главной дороги и остановки.. Площадь участка составляет 633 кв.м., со следующими показателями: Коэффициент...
STEFANOV INVEST
Квартира за 79 000 евро в Елените, Болгария
79 000 €
Квартира в Елените, Болгария
79 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу роскошный апартамент с великолепной морской панорамой и современными удобствами в комплексе "Талиана Бич" Квартирный комплекс «Талиана Бийч» предоставляет различные удобства, включительно SPA-центр, ресторан, частный сад, общие части категории «люкс», бассейн для детей и взрослых,...
METR 777
Апартаменты за 85 000 евро в Равде, Болгария
85 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
86 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру в жилом комплексе Rutland Beach, расположенном в тихой части курорта Равда. Пляж находится примерно в 4 минутах ходьбы. В центре курорта множество магазинов, овощных лавок, детских аттракционов, ресторанов, кафе, удобные автобусные остановки с маршрутами на Солнечный берег, Несебр, Поморие, Бургас....
Grand Estates Group
Апартаменты за 186 000 евро в Софии, Болгария
186 000 €
Апартаменты в Софии, Болгария
77 м2 2 1 1
Онлайн-показ
ARCH RESIDENCE - новейший эксклюзивный проект Болгарской строительно-инвестиционной компании ALMA INVEST GROUP. Расположен всего в 1,2 км. от идеального центра Софии. НАПРЯМУЮ ОТ ИНВЕСТОРА Квартира А 13 /подъезд А/ Двухкомнатная квартира в новостройке.Вид северо-запад. Состоит из коридора, гостиной с кухней и столовой, 1 спальни,...
Алма Инвест ООО
Квартира за 95 000 евро в Бяле, Болгария
95 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
91 м2 2 1 1
Панорамная двухкомнатная квартира в городе Бяла! Комплекс "Silver beach"! Первая линия моря! КОД: 16913. Предлагаем на продажу панорамную двухкомнатную квартиру, расположенную в комплексе на ПЕРВОЙ ЛИНИИ моря и над водной горкой в ??городе Бяла. Недвижимость расположена на 3-м этаже, жилая площадь 91 кв.м., функционально...
STEFANOV INVEST
Квартира за 67 000 евро в Бяле, Болгария
67 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
66 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Ваша квартира у самого пляжа! Прекрасная возможность приобрести уютную недвижимость всего в 400 метрах от моря! Тип: Двухкомнатная Площадь: 66 кв.м Этаж: 4 Расположена в современном закрытом комплексе с 4 корпусами, каждый с индивидуальным лифтом и современным дизайном. В комплексе всего 196 квартир, все полностью завершены и...
IBG Property
Дом за 305 500 евро в Александрово, Болгария
305 500 €
Дом в Александрово, Болгария
260 м2 5 4
#29504002 Предлагается прекрасный двухэтажный дом с бассейном в с.Александрово, тихое и живописное место, недалеко от красивого курорта Солнечный берег. Цена: 305500 евро Населенное место: область Бургас с. Александрово Комнат: 6 Общая площадь: 260 кв. м. Площадь земли: 680 кв. м. Террасы: 2 Этаж: 2 из 2 Нет таксы за...
OAZIS REALTY
Дом за 232 000 евро в Равде, Болгария
232 000 €
Дом в Равде, Болгария
180 м2 5 4
ID33726592 На продажу предлагается: Трехэтажный смежный дом Цена: 232000 евро Населенный пункт: Равда Общая площадь: 180 кв. м. дом и 372 кв.м двор Такса поддержки: 0 евро в год Этап строительства: завершен Оплата: 5000 евро депозит 100 % при подписании нотариального акта о собственности Предлагаем на продажу просторный...
OAZIS REALTY
Квартира за 48 000 евро в Несебре, Болгария
48 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
57 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
ВНИМАНИЕ! АКЦИЯ! Квартира с одной спальней с садиком и террасой, полная мебель и техника включена в стоимость. Цена 48 000 евро Рассрочка на два года без процентов! Элегантный жилой комплекс выполненый в флоринтийском стиле, в городе Несебр. Красивая, зеленая территория с парком и садом и уютной зоной одыха. Круглогодичная охрана и...
METR 777
Апартаменты за 63 000 евро в Равде, Болгария
63 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
44 м2
ID 33750452 Цена: 63 000 евро Населенный пункт: Равда Комнат: 1 Общая площадь: 44 кв.м. Этаж: 2 Оплата за обслуживание: 440 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу уютную студию с новой мебелью и...
OAZIS REALTY
Квартира за 49 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
49 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
53 м2
Студия на Солнечном Берегу, площадью 53 м², расположена на 4 этаже и предлагает прекрасный вид на бассейн. Уютное и светлое пространство идеально подойдёт как для отдыха, так и для сдачи в аренду. Комплекс с закрытой территорией и развитой инфраструктурой. На его территории находятся бассейн, детская площадка, настольный теннис, а также...
алтернатива имоти оод

Источник: Труд

Фото: Dannyel Spasov/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2025 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Варна или Бургас: где покупать недвижимость в Болгарии
Курортные столицы спорят
Рынок Болгарии – 2025: как продавать, почем покупать
Обзор мировой недвижимости от Prian
Содержание недвижимости в Болгарии
Подробная инструкция для собственников

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Болгарии Земельные участки в Болгарии Коммерческая недвижимость в Болгарии Аренда недвижимости в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»

  • 22.06.2025
  • 106981
  • 20.05.2025
  • 5882