Продавцы не сильно хотят делать скидки, а в приоритете – объекты с двумя и тремя комнатами.
Ситуация. Болгары, которые вернулись из-за рубежа, дают толчок местному рынку недвижимости. За несколько лет до пандемии количество уезжающих болгар было больше, чем возвращающихся из-за рубежа. Во время пандемии эта тенденция стала обратной, и многие люди вернулись на родину. Они решили остаться в Болгарии и вложили в местную недвижимость деньги, сэкономленные на работе за рубежом.
Подробности
Согласно данным национального института статистики (НСИ), большинство людей вернулись из Турции. Они поселились в основном в Южной Болгарии и покупали недвижимость в районе Кырджали и Пловдива, рассказали риелторы. София также привлекает многих людей, которые возвращаются из-за рубежа, большими возможностями для работы и более высокой зарплатой.
В Варне и Бургасе рынок недвижимости также активен. Интерес к новой недвижимости высок, а жилищное строительство продолжается на стабильных уровнях. В обоих приморских городах ищут в основном двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, интерес к покупке домов растет. Запросы на частное жильё в районе Варны и Бургаса уже выросли до 20% из-за желания людей иметь больше пространства в условиях, когда много времени приходится проводить дома. По этой же причине покупатели всё чаще обращают внимание на сельские дома.
Скидки встречаются не так часто – около 40% покупок осуществляются по запрашиваемой изначально цене, примерно в 30% случаев дисконт – в пределах €1000, говорят брокеры.
В результате большого интереса к загородной недвижимости курорты вокруг морской столицы привлекают всё меньше покупателей. Цены на эту недвижимость ниже по сравнению с жильём в центральных частях Варны.
В Бургасе интерес к новостройкам высок, а покупки на стадии строительства составляют около четверти всех сделок, рассказали риелторы. В целом, спрос на строящееся жильё растёт, а новых проектов появляется всё больше.
Недвижимость, которую можно сейчас купить в Болгарии
77 500 €
Земля в Бяле, Болгария
963 м²
На первой линии – в районе ул. Афанасий и древняя крепость. 500 м от ближайшего пляжа. В регулировании. Электричество и вода по границе. Лицо на улице 25 м. Первая линия - граничит с будущей улицей по плану города, а за ней красная зона и перед участком нет риска от застройки. С небольшой неровностью на юго-восток.
Кинт 1,2, плотность...
IBG Property
99 000 €
Квартира в Елените, Болгария
80 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе “Messambria Fort Beach”, первая линия моря в Елените
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 80 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год
Комплекс “Messambria Fort...
Happy Home
93 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
49 м221
ID 33998428
Цена: 93 000 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 49,3 кв.м.
Этаж: 5
Такса поддержки: 450 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
На продажу предлагается...
OAZIS REALTY
62 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в новом жилом комплексе «La Mer Silver 1» на Солнечном берегу
Рассрочка до февраля 2026 года. Первоначальный взнос - 40 000 евро
В этом комплексе продаются две студии:
Цена: €62 500, площадь 37.3, этаж 4
Цена: €64 500, площадь 38.6, этаж 5
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
До моря:...
Happy Home
122 967 €
Апартаменты в Лозенеце, Болгария
76 м221
ID 34100742
Цена: 122 967 евро
Населенный пункт: Лозенец
Комнат: 2
Общая площадь: 75.97 кв м
Этаж: 1
Такса поддержки: 450 евро в год
Депозит — 2000 евро, 30% - при подписании предварительного договора, индивидуальные условия оплаты.
Предлагаем к покупке полностью меблированный апартамент с новым ремонтом в комплексе «Перла Дел...
OAZIS REALTY
1 675 000 €
Производство в Варне, Болгария
1000 м2
Винодельня 650 тонн в Варне, Болгария:
• Винодельня, мощностью 650 тонн, склад, специализированные помещения для производства и хранения вина, расположены на участке 4000 м2 собственной земли;
• Виноградник, на арендованной земле, площадью 54 гектара;
• Договоры аренды земли;
• Сельскохозяйственная техника;
•...
World Haus Finland
95 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м22
Продается двухкомнатный апартамент на Солнечном берегу.
Квартира расположена на четвертом этаже, с одной спальней и общей площадью 60
кв.м. Из окон открывается вид на город. В комплексе имеются три ресторана и
десять открытых бассейнов с барами у бассейна. Это идеальное место для
комфортного проживания и отдыха. Свяжитесь с нами для...
алтернатива имоти оод
89 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
106 м23
Представляем вашему вниманию роскошный трёхкомнатный
апартамент в известном курортном городе Солнечный берег. Этот просторный
апартамент, обладающий площадью 106 квадратных метров, предоставляет вам
прекрасную возможность насладиться комфортом и роскошью.Размещенный на пятом этаже, этот апартамент дарит вам
панорамный вид на живописный...
алтернатива имоти оод
23 300 €
Коммерческая недвижимость в Каблешково, Болгария
3000 м2
ID 29623320
Предлагается для продажи прекрасный земельный участок на пути от Каблешково в Медово, местность Двете Чешми .
Стоимость: 23300евро
Населенный пункт: с. Кошарица-с.Медово,м.Двете Чешми
Площадь участка: 3000кв. м.
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагается...
OAZIS REALTY
57 000 €
Земля в Генерал Кантарджиево, Болгария
9600 м²
КОД: 16092. Предлагаем на продажу земельный участок, расположенный в благоустроенном селе Генерал Кантарджиево. Поселок расположен в 4 км от моря и в 20 км от города Варна.
Участок имеет площадь 9600 кв.м.. Электричество и вода по границе.
Параметры участка: Плотность застройки 40%; - Максимально допустимая высота 10 м. (3 надземных этажа);...
STEFANOV INVEST
61 999 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира на Солнечном берегу в комплексе “Romance Marine”
Состоит из гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 35 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 600 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 18 евро/кв.м в год
Комплекс "Romance Marine" расположен в тихом районе в южной части...
Happy Home
58 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
47 м2
ID 34011054
Предлагаем студия на 2-м этаже на Солнечном берегу.
Цена: 58 500 евро.
Населенный пункт: Солнечный Берег, комплекс Гренада
Комнат: 1
Общая площадь: 47 кв.м.
Этаж: 2 из 7
Такса поддержки: 12 евро / кв., в год.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Оплата:
2000 евро-депозит
100% при подписании...
OAZIS REALTY
195 300 €
Апартаменты в Варне, Болгария
109 м2211
Двухкомнатная квартира с потрясающим видом на море | Золотые Пески
Площадь: 109 кв.м | Этаж 6 из 7 | Код: V-4470
Первая линия от моря – всего 50 метров до пляжа!
Светлая, полностью меблированная квартира с просторной террасой и морской панорамой. Подходит как для жизни, так и для отдыха или сдачи в аренду.
Преимущества:
—...
АТЛАНТА БГ
135 000 €
Пентхаус в Святом Власе, Болгария
106 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира в элитном к-се «Millenium», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 106 кв.м
Этаж: 8/8
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,4 евро за кв.м в год
Millenium - ультрасовременный жилой комплекс, расположенный...
Happy Home
106 400 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
72 м232
#33455054 Цена: 112 000 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 72 кв.м.
Этаж: 2/6
Такса поддержки: 14 евро/м2 в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Есть возможность рассрочки на 2,5 года!
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
На продажу...
OAZIS REALTY
49 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
40 м21
Квартира-студия находится на 2 этаже, площадью 40 кв.м. Продается
с мебелью и бытовой техникой. Квартира в очень хорошем состоянии и отлично
подходит для инвестиций.Комплекс расположен в популярном районе Какао Бич. Удобства и инфраструктура:- закрытая территория- круглосуточная охрана- паркинг- бассейн для взрослых и детей- зона для загара...
алтернатива имоти оод
61 200 €
Апартаменты в Равде, Болгария
79 м221
ID 31601318
Общая площадь: 79,4 кв. м.
Стоимость: 61 200 евро
Такса поддержки: 40 евро за кв м в год
Этаж: 1
Терасса: 1 большая
Этап строительства - Акт-16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем просторные апартаменты с отдельной спальней в СПА-комплексе...
OAZIS REALTY
60 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
• Начало строительства — январь 2025г
• До моря всего 200м
На территории комплекса: будет зона для загара и отдыха с бассейном для взрослых и детский бассейн.
Среди особенностей комплекса — богатое озеленение, открытая детская площадка, парковка для велосипедов, охраняемая территория с контролируемым доступом....
ECO REAL ESTATE
99 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
63 м221
ID 34061338
Цена: 99 000 евро
Населенный пункт: г.Бургас, кв.Горизонт
Комнат: 2
Общая площадь: 63.16 кв. м.
Этаж: 5
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в строительстве
Мы предлагаем апартамент с 1 спальней в комплексе «Смокините 5».
«Смокините 5» — новый этап в развитии современного жилого пространства Бургаса,...
OAZIS REALTY
79 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
36 м2
ID 33848850
Цена: 79 000 евро.
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 1
Общая площадь: 36 кв.м.
Этаж: 1
Такса поддержки: 350 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16.
Схема оплаты:
2000 евро-депозит.
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
Предлагаем на продажу прекрасную...
