a
Версия
для печати

Цены на недвижимость на Кипре резко выросли за последние три года

Средиземноморский остров соперничает с Дубаем и Нью-Йорком.

Что случилось

По словам профессионалов отрасли, опрошенных изданием Phileleftheros, стоимость недвижимости на Кипре за последние три года выросла на 30%. Стоимость квартир в первые месяцы 2024-го составила в среднем €1 650, а частных домов — €2 500 за кв.м.

Факторы роста цен

  • Подорожание строительных материалов. К нему привели пандемия COVID-19 и проблемы с глобальной цепочкой поставок.
  • Инфляция. Общая инфляция также оказала влияние на рост цен на недвижимость.
  • Снижение НДС. Изменения в законе о сниженных ставках НДС, стимулирующие покупку или строительство основного жилья, привели к росту спроса на квартиры.

Примеры

Дом площадью 150 кв. м:

  • 2022 год: €270 000
  • 2024 год: €375 000

Квартира площадью 100 кв. м:

  • 2022 год: €110 000
  • 2024 год: €160 000
Читайте также: Рынок недвижимости Кипра: что, где, почём
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 640 000 евро в Лимасоле, Кипр
640 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
98 м2
Апартаменты на побережье в Лимасоле. Проект из трех зданий с апартаментами и офисными пространствами на первой береговой линии Лимасола. Оживленная площадь-плаза внутри комплекса станет идеальным местом для отдыха собственников. В проекте представлены Северная, Западная и Восточная башни. Предполагаемый доход от аренды составляет 3-4%,...
Nevestate
Вилла за 737 000 евро в Кирении, Кипр
737 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
350 м2 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Дома с Частным Бассейном в Пешей Доступности до Моря на Северном Кипре, Гирне Трехэтажные дома расположены в районе Чаталкёй города Гирне. Гирне является одним из самых важных и популярных городов на Северном Кипре, он славится своей развитой городской инфраструктурой. В городе можно найти университеты, 5-звездочные отели и казино, рестораны,...
TEKCE
Апартаменты за 273 000 евро в Ларнаке, Кипр
273 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
96 м2 2 2 2
Этот эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из восьми элегантных зданий, сочетает в себе роскошь, комфорт и удобство в живописной прибрежной зоне. Всего в 400 метрах от набережной, в престижном районе Ливадия в Ларнаке, он расположен рядом с Американским университетом и Морским клубом Ларнаки. Здесь жители могут наслаждаться спокойствием тихого...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 169 000 евро в Фамагусте, Кипр
169 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
136 м2 4 3 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 30%, рассрочка до 12 месяцев Кухня открытого типа со встроенной мебелью высокого качества Установлены шкафы в спальных комнатах Тихий район рядом с университетом EMU Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: технический запас воды и водонасос наружное освещение Особенности объекта: стены выкрашены...
TOLERANCE
Вилла за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
336 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ. Новые роскошные 5&6 спальные VIP-виллы на побережье, с красивым видом на море, с качественной отделкой и со всеми удобствами, в престижном идиллическом районе Sea Caves. ВАРИАНТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЕ ПМЖ НА КИПРЕ ПО УСКОРЕННОЙ ПРОГРАММЕ. Агентство недвижимости с Пафоса предлагает новые современные 5&6...
Bettabilt Homes
Таунхаус за 300 000 евро в Пафосе, Кипр
300 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
100 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
ПМЖ по ускоренной программе. Таунхаус с террасой на крыше с видом на море. Таунхаус с 2 спальнями в Героскипу. Пафос. До города и пляжей 5 мин на авто. • Легкодоступное парковочное место с возможностью установки зарядного устройства для электронного автомобиля. • Складское помещение на первом этаже. • Просторная гостиная и...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 918 500 евро в Пафосе, Кипр
918 500 €
Вилла в Пафосе, Кипр
170 м2 2 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 4 000 000 евро в Пафосе, Кипр
4 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
333 м2 6 6
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла расположена на западном побережье города Пафос в потрясающем районе Морских Пещер и самыми необыкновенными живописными береговыми линиями на острове Кипр. Этот район отличается великолепными природными образованиями и пещерами, образовавшимися в результате морской эрозии на протяжении тысячи лет. Девственный и спокойный район...
NF Group
Апартаменты за 620 000 евро в Пафосе, Кипр
620 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
133 м2 2 3
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию эксклюзивный жилой комплекс закрытого типа, расположенный в развивающемся районе Героскипу, Пафос. Данный жилой комплекс, выполненный в современном стиле отличается роскошными интерьерами, предлагая поистине исключительные условия для жизни. Комплекс состоит из пяти многоквартирных домов с одной, двумя и тремя...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 290 000 евро в Лимасоле, Кипр
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м2 2
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 1 500 000 евро в Пафосе, Кипр
1 500 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
422 м2 6 6 5
ВНЖ при покупке
Этот изысканный двухэтажный особняк, расположенный в престижном районе Universal в Пафосе, сочетает в себе простор, уединение и высокий уровень комфорта. Дом находится в тихом жилом квартале, всего в пяти минутах от пляжа, гавани Пафоса, автомагистрали в Лимассол, Университета Неаполис и клиники Iasis, предлагая безупречное удобство для жизни. В...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 165 000 евро в Ларнаке, Кипр
165 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
66 м2 1 1 1
Этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает коллекцию современных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями в самом сердце Ларнаки, где все основные удобства, такие как школы, супермаркеты, кафе и рестораны, находятся всего в нескольких минутах езды. Расположенный в уютном и спокойном районе, проект сочетает в себе динамичную жизнь в городе...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 255 000 евро в Лимасоле, Кипр
255 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
95 м2 2 2
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 270 000 евро в Ларнаке, Кипр
270 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
98 м2 2 2
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 1 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 400 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
178 м2 3 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 430 000 евро в Хлораке, Кипр
430 000 €
Таунхаус в Хлораке, Кипр
180 м2 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой.. Таунхаус в 300 м от моря. 2 спальный таунхаус на первой линии в ближайшем пригороде Хлорака, в 5 мин езды до Пафоса и Английской школы, супермаркета Лидл. Шаговая доступность отелей и пляжей, автобусной остановки. Эти резиденции — роскошное убежище для тех,...
ABC CYPRUS HOMES
Дом за 591 000 евро в Фамагусте, Кипр
591 000 €
Дом в Фамагусте, Кипр
4 4 3
ВНЖ при покупке
Роскошная жизнь на берегу моря в самом сердце Протараса Побалуйте себя очарованием прибрежной жизни в этом эксклюзивном новом комплексе, расположенном в Протарасе, Кипр, месте, славящемся своими песчаными пляжами и кристально чистой водой. Расположенный всего в нескольких шагах от оживленного центра, этот идиллический курорт предлагает легкий...
MySpace Real Estate
Вилла за 380 000 евро в Пафосе, Кипр
380 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
157 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Современная вилла в отличном месте недалеко от прекрасного города Пафос. С видом на вершину холма, в окружении природы и спокойствия, но все же в нескольких минутах ходьбы от необходимых удобств. Легкий доступ к автомагистрали, рядом со многими пляжами, тавернами, супермаркетами и археологическими памятниками. В сообществе есть частный совет и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 92 000 евро в Газиверене, Кипр
92 000 €
Квартира в Газиверене, Кипр
37 м2 1 1
Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в уникальном комплексе на первой береговой линии Северного Кипра. О строительстве: Строительство масштабного проекта осуществляется ведущим застройщиком острова с использованием современных технологий и высококачественных материалов. При первоначальном взносе в 35% предоставляется рассрочка на...
Uptrend homes
Апартаменты за 478 527 евро в Гюзельюрте, Кипр
478 527 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
148 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Гюзельюрт в переводе с турецкого `красивая страна', Это город славится своими ароматными рощами цитрусовых и рынками, продающими множество местных продуктов. Расположенный на западе Северного Кипра, этот город-рынок - необычное явление для туристов, поскольку Вы можете наслаждаться размеренным, медленным темпом жизни в красивой простой среде....
Leverage Investments

Источник: Realty+

Photo by Hert Niks on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 406

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче

Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

  • 03.04.2025
  • 660