a
Версия
для печати

Цены на недвижимость на Кипре резко выросли за последние три года

Средиземноморский остров соперничает с Дубаем и Нью-Йорком.

Что случилось

По словам профессионалов отрасли, опрошенных изданием Phileleftheros, стоимость недвижимости на Кипре за последние три года выросла на 30%. Стоимость квартир в первые месяцы 2024-го составила в среднем €1 650, а частных домов — €2 500 за кв.м.

Факторы роста цен

  • Подорожание строительных материалов. К нему привели пандемия COVID-19 и проблемы с глобальной цепочкой поставок.
  • Инфляция. Общая инфляция также оказала влияние на рост цен на недвижимость.
  • Снижение НДС. Изменения в законе о сниженных ставках НДС, стимулирующие покупку или строительство основного жилья, привели к росту спроса на квартиры.

Примеры

Дом площадью 150 кв. м:

  • 2022 год: €270 000
  • 2024 год: €375 000

Квартира площадью 100 кв. м:

  • 2022 год: €110 000
  • 2024 год: €160 000
Читайте также: Рынок недвижимости Кипра: что, где, почём
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Вилла за 5 445 000 евро в Ларнаке, Кипр
5 445 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
800 м2 6 6
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция прибрежных вилл в тихом закрытом сообществе, предлагает 16 уникальных вилл в районе Перволия, Ларнака. Комплекс вилл расположен на восточном побережье Кипра, всего в 10 минутах езды от главного международного аэропорта острова и в 15 минутах от центра города Ларнака, где можно насладиться культурой, развлечениями,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 750 000 евро в Пафосе, Кипр
750 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
237 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Этот эксклюзивный проект состоит из двух просторных вилл с 4 спальнями в престижном жилом районе Героскипу, Пафос. Идеально расположенный всего в 5 минутах езды от самого популярного песчаного пляжа Пафоса и центра города, проект также предлагает легкий доступ к новой школе International Lumio, шоссе Лимассола и престижному полю для гольфа ELEA....
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 242 000 евро в Ларнаке, Кипр
242 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
105 м2 2 2
Этот современный жилой проект в новом и спокойном районе Арадиппу предлагает продуманные квартиры с 1 и 2 спальнями, идеально подходящие для современной жизни. Комплекс окружён зелёными парками и находится всего в нескольких минутах от торгового центра Metropolis Mall. Отличное расположение обеспечивает лёгкий доступ к автомагистралям Никосии и...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 250 000 евро в Пафосе, Кипр
1 250 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
188 м2 5 6
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу виллу недалеко от аэропорта Пафоса и в 50 м от моря.Вилла двухэтажная. Он имеет 5 спален с ванными комнатами, гостиную/столовую открытой планировки (с камином) и кухню, гостевой туалет, отдельную комнату для прислуги/прачечную с отдельным входом, большие крытые и открытые веранды на первом и втором этажах, панорамный вид на...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 300 000 евро в Пафосе, Кипр
300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
Деревня Куклия предлагает спокойную атмосферу, традиционный образ жизни и живописные виды на деревню, море и горы. Этот район обладает множеством удобств и находится всего в 20 минутах езды от города Пафос. Характеристики участка: участок с видом на море расположен на холме в пределах территории гольф-клуба Secret Valley. Есть полный доступ к...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 920 000 евро в Пафосе, Кипр
920 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
287 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Современная вилла с тремя спальнями расположена в самом сердце туристической зоны Пафоса на Кипре. Недвижимость построена на большом участке, располагает собственным бассейном и просторными открытыми площадками. Вилла находится напротив одного из самых известных песчаных пляжей Пафоса и предлагает лёгкий доступ к разнообразным ресторанам, кафе,...
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 195 000 евро в Ларнаке, Кипр
195 000 €
Таунхаус в Ларнаке, Кипр
92 м2 2 2
Восхитительный мезонет с 2 спальнями, расположенный в тихом районе Пила, предлагает идеальное сочетание комфорта и функциональности. В распоряжении гостей просторная гостиная и обеденная зона с привлекательной открытой планировкой, плавно переходящие в хорошо спроектированную кухню с выходом на уютный задний дворик. На втором этаже расположены...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 900 000 евро в Пафосе, Кипр
2 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
319 м2 4 5
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 575 000 евро в Лимасоле, Кипр
575 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
179 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Вилла с видом на море в ближайшем пригороде Лимассола. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Фасад каждой 3 спальной виллы, построенной с использованием новейших строительных технологий, одновременно эстетично и очень функционально. Сверкающий белый фасад подчеркнут деревянными рычаги и панели из светлого камня, напоминающие о...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
300 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
91 м2 2 2
Проект представляет собой современный, светлый жилой комплекс с просторными жилыми зонами и качественной отделкой. Комплекс расположен всего в нескольких минутах ходьбы от пристани для яхт Лимассола, торгового центра и порта.
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 1 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 650 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
147 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Элегантный жилой комплекс расположен в самом сердце туристической зоны Лимассола, всего в 50 метрах от моря. Комплекс состоит из 23квартир с 1, 2 и 3 спальнями, а также двух пентхаусов. Вся развитая инфраструктура района находится в шаговой доступности, а морское побережье — буквально в двух шагах. Всеквартиры обладают высокими потолками и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 195 000 евро в Протарасе, Кипр
195 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
107 м2 3 2
Современный новый комплекс с просторными апартаментами. Расположен в тихом, быстро развивающемся районе, всего в короткой доступности от одних из лучших пляжей острова. Близко к Айя-Напе, Протарасу и Паралимни. Отличное место для инвестиций.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 200 000 евро в Пафосе, Кипр
1 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
170 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Расположенный в оживлённом туристическом районе Като Пафоса, проектпредставляет собой эксклюзивную коллекцию из 20 роскошных вилл с 3 и 4 спальнями, призванных привознести качество жизни на новый уровень. Каждая вилла — это воплощение современной элегантности с утончённой архитектурой, органично вписывающейся в природную красоту...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 235 000 евро в Ларнаке, Кипр
235 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
93 м2 2 2
Расположенный в тихом и живописном месте, наш жилой комплекс предлагает уникальное сочетание комфорта, стиля и современного образа жизни. Проект состоит из восьми тщательно спроектированных апартаментов: четырёх изысканных квартир с одной спальней и четырёх просторных квартир с двумя спальнями, две из которых оснащены уютными садами на крыше —...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 275 304 евро в Алсанджаке, Кипр
275 304 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
124 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
3-комнатный таунхаус 124 м² с собственным участком земли в 200 метрах от пляжа. Комплекс расположен в Алсанджаке, между горами и морем. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Прекрасно подходит для постоянного...
Leverage Investments
Квартира за 1 260 836 евро в Протарасе, Кипр
1 260 836 €
Квартира в Протарасе, Кипр
116 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс расположен между пляжами Протараса и мысом Греко, одним из самых посещаемых природных заповедников острова. Комплекс находится в бухте Грин-Бэй, которая славится песчаными пляжами, отмеченными международной наградой "Голубой флаг", и местами для дайвинга.Айя-Напа, с ее ресторанами и тавернами, знаменитыми на весь остров, и...
NF Group
Апартаменты за 4 260 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 260 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
268 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Впечатляющий современный комплекс с захватывающими видами на Средиземное море создан для истинной прибрежной жизни на высшем уровне.Вдохновлённый своим легендарным расположением, великолепный проект находится рядом с пристаньюСвятого Рафаэляи лучшими ресторанами высокой кухни Лимассола. Проект предлагаетиконичную жилую концепцию класса «люкс» с...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 101 290 евро в Фамагусте, Кипр
101 290 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
55 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Новый проект будет расположен во всеми любимом районе Северного Кипра Long Beach, где находится песчаный пляж, протяженностью в 3 км, который пользуется большойпопулярностью. Роскошный комплекс с удобствами отеля, множества бассейнов, игровых площадок, кафе и ресторанов, аквапарк и кинотеатр, предлагает широкий выбор вариантовсовременного...
Leverage Investments
Апартаменты за 495 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
495 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
107 м2 2 2 1
ВНЖ при покупке
Представляем потрясающий новый жилой комплекс в престижном районе Лимассола Агиос Афанасиос, где современность встречается с вневременной изысканностью. Это эксклюзивное здание предлагает исключительный образ жизни с легким доступом к главным дорогам, городским удобствам и всем удобствам городской жизни. Расположенный в одном из самых...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 188 000 евро в Пафосе, Кипр
188 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
51 м2 1 1
Расположенный в исключительном прибрежном комплексе, проект предлагаетквартирыс одной и двумя спальнями, пентхаусы, а также отдельно стоящие виллы с тремя спальнями. К услугам жителей — два общих бассейна (один из которых подогревается в зимние месяцы), окружённые просторными и красиво озеленёнными садами. В комплексе также предусмотрен частный...
BLUE SKY HOUSES

Источник: Realty+

Photo by Hert Niks on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50413

Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой

  • 15.07.2025
  • 23343