Ситуация. Согласно индексу Valustrat (VPI), цены на жилую недвижимость в Дубае во втором квартале 2021 года подскочили на 3,8% по сравнению с первым благодаря росту спроса на виллы и апартаменты. Виллы возглавили квартальный рост со значением в 7%, а годовой подъём составил 6,3%. В квартальном исчислении квартиры подорожали на 1,7%, а в годовом – подешевели на 4,8%, сообщает издание ZAWYA.
Подробности
- Самый высокий годовой прирост капитала был зафиксирован в Arabian Ranches (10,3%), Jumeirah Islands (9,1%), Dubai Hills Estate (9%), The Lakes (8,2%), Mudon (7,7%) и The Meadows (7,2%).
- Лучшие квартальные результаты – в сообществах Jumeirah Beach Residence, Palm Jumeirah, Downtown Dubai и The Views.
- По данным Valustrat, общее предполагаемое количество завершённых проектов по состоянию на второй квартал составило 11 329 квартир и 2 320 вилл, что эквивалентно 28,6% предварительной оценки на этот год.
- Объёмы продаж жилой недвижимости во втором квартале побили рекорд предыдущего квартала и каждого второго квартала с 2010 года. За год объёмы продаж готовых домов, не связанных с ипотекой, выросли на 395,6% по сравнению с 196,3% сделок с недвижимостью на стадии строительства. Вместе с тем, по сравнению с первым кварталом 2021 года продажи готового жилья увеличились на 22,3%, строящегося – на 56,3%. Инвестиции продолжают расти.
Ожидается, что активные действия эмирата, включая введение «золотой визы», 100%-ного владения бизнесом иностранцами и виз для удаленной работы, в дополнение к быстрому развертыванию вакцинации подстегнут спрос на недвижимость.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
