Цены на жильё на Балеарах взлетают до небес

Ситуация. Недвижимость на Балеарских островах по-прежнему остаётся одной из самых желанных и востребованных в Испании. И это несмотря на то, что цены на местное жильё выросли на 45% за последние пять лет, согласно порталу Idealista и индексу недвижимости Fotocasa. Вместе с тем, в прошлом году рост немного замедлился и составил всего 3,4%.

Подробности. Пресс-секретарь Fotocasa Мария Матос заявила, что спрос на жильё на Балеарских островах, особенно в новостройках, продолжает повышаться. В том числе, благодаря иностранным инвесторам. Но в реальном выражении рост цен на недвижимость за последний год был значительно ниже среднего показателя по стране в 16%.

Более того, цены на жильё на Балеарских островах, несмотря на резкий пятилетний рост, всё ещё на 35% ниже максимума, достигнутого во время «пузыря» на рынке недвижимости 2007 года.

Что ещё? По данным Idealista, самой востребованной провинцией Испании среди покупателей жилья является Мадрид, в частности, окраины города, что соответствует новой тенденции рынка. Из-за пандемии люди хотят больше открытого пространства и всё чаще переезжают из квартир в центре города в отдельно стоящие дома.

Прекрасным примером является Майорка, где муниципалитет Льюкмайор сообщил о резком росте спроса на недвижимость. Ибица также становится всё более популярной, и старая часть Пальмы постоянно пользуется спросом, особенно среди иностранцев.

Источник: Majorca Daily Bulletin

Фото: Eugene Zhyvchik/Unsplash