Жилая недвижимость в стране подорожала на 4% за год к концу третьего квартала 2019 года.
Ситуация. Рынок жилья Литвы остается здоровым, при этом цены на квартиры в пяти крупных городах (Вильнюс, Каунас, Клайпеда, Шяуляй и Паневежис) выросли на 4,1% в течение года до третьего квартала 2019. Это заметно лучше, чем увеличение всего на 0,71% в третьем квартале 2018, сообщает Global Property Guide.
Спрос и предложение. В 2018 году продажи квартир в Вильнюсе выросли на 7% , а домов – на 17% по сравнению с годом ранее. По данным OberHaus, в 2018 году наблюдалась рекордная активность во всех секторах литовской недвижимости: общее количество сделок с жильём на 6% превысило рекорд, установленный в 2007 году.
Строительство. В 2018 году число разрешений на строительство увеличилось на 3,1%, до 16 658 единиц, по сравнению с предыдущим годом, в то время как количество завершённых проектов подскочило на 10,9%, до 12 244 единиц, согласно статистическому управлению Литвы. Но в первые три квартала 2019 года количество разрешений упало на 11,4%, а законченных проектов – на 0,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Аренда. Средняя доходность от аренды в Литве – 5,39% годовых. При этом квадратный метр жилой недвижимости в Вильнюсе стоит €2 160. Чтобы купить квартиру в центре площадью 120 кв.м, придётся потратить около €259 560. А сдавать такое жильё можно за €1 170 в месяц.
Экономическая ситуация. Экономика Литвы укрепилась на 3,6% в третьем квартале 2019 года по сравнению с предыдущим годом. При этом во втором квартале подъём составил 3,8%, а в первом – 4,2%. Причины замедления – ослабление промышленного производства и розничных продаж. Банк Литвы прогнозирует рост ВВП на 3,7% в 2019 году после 3,5% в 2018 и 4,1% в 2017.
Ищете жильё в Литве? Перед вами самые доступные предложения:
212 000 €
Квартира в Паланге, Литва
49 м2211
В курортном городе Паланга продается уютная 2-комнатная квартира 49 кв/м с большой лоджией и балконам.
Год постройки - 2007. Дом кирпичный.
Квартира полностью меблирована и продается со всей мебелью, деталями интерьера, бытовой техникой.
Просторный санузел с душевой кабиной.
Квартира солнечная. Окна - юго-запад.
Квартира оборудована...
Pribaltijskaja rezidencija
265 000 €
Дом в Клайпеде, Литва
166 м2432
Продается 2-этажный дом в жилом квартале "Svajonių krantas", в поселке Сленгяй.
Общая площадь - 165,60 кв.м., (гараж - 23,34 кв.м.) + терраса - 8 кв.м..
Площадь участка - 7 а.
100 % сдано государственной комиссии.
Удобная и рациональная планировка.
На первом этаже :
* просторная гостиная с кухней - 40,83 кв.м;
* кабинет...
Pribaltijskaja rezidencija
349 000 €
Дом в Клайпеде, Литва
150 м2542
В Каркле (Клайпедском районе) на берегу Балтийского моря, продается современный меблированный двухэтажный дом. Площадь - 150 кв.м. Площадь участка - 16а.
Дом полностью оборудован и функционально спланирован.
На первом этаже:
* гостиная, соединенная с кухней;
* санитарный узел.
Второй этаж:
* 4 просторные спальни;
* большая ванная...
Pribaltijskaja rezidencija
380 000 €
Коттедж в Клайпеде, Литва
223 м2433
В центре Клайпеды, на улице Бокшту, продается уютный, оборудованный и комфортабельный трехэтажный коттедж.
Общая площадь - 223,21 кв.м.
ПЛАН:
Первый этаж: гараж - 35,52 кв.м, гардеробная - 5,55 кв.м, прачечная, котельная - 4,35 кв.м, холл - 15,03 кв.м..
Второй этаж: кухонная зона с гостиной и столовой - 77,18 кв.м, санузел - 2,27 кв.м....