a
Версия
для печати

Цены на жильё в Литве растут, но по-прежнему остаются скромными

Жилая недвижимость в стране подорожала на 4% за год к концу третьего квартала 2019 года.

Ситуация. Рынок жилья Литвы остается здоровым, при этом цены на квартиры в пяти крупных городах (Вильнюс, Каунас, Клайпеда, Шяуляй и Паневежис) выросли на 4,1% в течение года до третьего квартала 2019. Это заметно лучше, чем увеличение всего на 0,71% в третьем квартале 2018, сообщает Global Property Guide.

Спрос и предложение. В 2018 году продажи квартир в Вильнюсе выросли на 7% , а домов – на 17% по сравнению с годом ранее. По данным OberHaus, в 2018 году наблюдалась рекордная активность во всех секторах литовской недвижимости: общее количество сделок с жильём на 6% превысило рекорд, установленный в 2007 году.

Строительство. В 2018 году число разрешений на строительство увеличилось на 3,1%, до 16 658 единиц, по сравнению с предыдущим годом, в то время как количество завершённых проектов подскочило на 10,9%, до 12 244 единиц, согласно статистическому управлению Литвы. Но в первые три квартала 2019 года количество разрешений упало на 11,4%, а законченных проектов – на 0,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Аренда. Средняя доходность от аренды в Литве – 5,39% годовых. При этом квадратный метр жилой недвижимости в Вильнюсе стоит €2 160. Чтобы купить квартиру в центре площадью 120 кв.м, придётся потратить около €259 560. А сдавать такое жильё можно за €1 170 в месяц.

Экономическая ситуация. Экономика Литвы укрепилась на 3,6% в третьем квартале 2019 года по сравнению с предыдущим годом. При этом во втором квартале подъём составил 3,8%, а в первом – 4,2%. Причины замедления – ослабление промышленного производства и розничных продаж. Банк Литвы прогнозирует рост ВВП на 3,7% в 2019 году после 3,5% в 2018 и 4,1% в 2017.

В целом, по заверениям CBRE, рынок недвижимости стран Балтии остаётся активным. Благодаря международным компаниям и низким процентным ставкам.

Ищете жильё в Литве? Перед вами самые доступные предложения:
Квартира за 212 000 евро в Паланге, Литва
212 000 €
Квартира в Паланге, Литва
49 м2 2 1 1
В курортном городе Паланга продается уютная 2-комнатная квартира 49 кв/м с большой лоджией и балконам. Год постройки - 2007. Дом кирпичный. Квартира полностью меблирована и продается со всей мебелью, деталями интерьера, бытовой техникой. Просторный санузел с душевой кабиной. Квартира солнечная. Окна - юго-запад. Квартира оборудована...
Pribaltijskaja rezidencija
Дом за 265 000 евро в Клайпеде, Литва
265 000 €
Дом в Клайпеде, Литва
166 м2 4 3 2
Продается 2-этажный дом в жилом квартале "Svajonių krantas", в поселке Сленгяй. Общая площадь - 165,60 кв.м., (гараж - 23,34 кв.м.) + терраса - 8 кв.м.. Площадь участка - 7 а. 100 % сдано государственной комиссии. Удобная и рациональная планировка. На первом этаже : * просторная гостиная с кухней - 40,83 кв.м; * кабинет...
Pribaltijskaja rezidencija
Дом за 349 000 евро в Клайпеде, Литва
349 000 €
Дом в Клайпеде, Литва
150 м2 5 4 2
В Каркле (Клайпедском районе) на берегу Балтийского моря, продается современный меблированный двухэтажный дом. Площадь - 150 кв.м. Площадь участка - 16а. Дом полностью оборудован и функционально спланирован. На первом этаже: * гостиная, соединенная с кухней; * санитарный узел. Второй этаж: * 4 просторные спальни; * большая ванная...
Pribaltijskaja rezidencija
Коттедж за 380 000 евро в Клайпеде, Литва
380 000 €
Коттедж в Клайпеде, Литва
223 м2 4 3 3
В центре Клайпеды, на улице Бокшту, продается уютный, оборудованный и комфортабельный трехэтажный коттедж. Общая площадь - 223,21 кв.м. ПЛАН: Первый этаж: гараж - 35,52 кв.м, гардеробная - 5,55 кв.м, прачечная, котельная - 4,35 кв.м, холл - 15,03 кв.м.. Второй этаж: кухонная зона с гостиной и столовой - 77,18 кв.м, санузел - 2,27 кв.м....
Pribaltijskaja rezidencija

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Литва, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Что ждёт Турцию, легально ли покупать через крипту, ВНЖ Португалии для россиян. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Есть мнение. Рынок иммиграционных услуг шире, чем принято считать. Но есть проблемы
Очевидно, главная – бюрократия
Что будет с ПМЖ Кипра, цены в Европе, гражданство Турции. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Эффект Wyndham Grand: чем выгодна покупка недвижимости под брендом пятизвёздочного отеля
Дешевле, чем вы думаете. Выгоднее, чем вы можете себе представить
Самые важные законы 2023 года, которые продолжают влиять на рынок недвижимости
О «золотых визах», ограничениях для россиян, налогах…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Литве Дома (виллы) в Литве Элитная недвижимость в Литве Коммерческая недвижимость в Литве

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Литва»

  • 11.07.2023
  • 10885

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы

Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу

  • 28.01.2022
  • 48371