a
Версия
для печати

CBRE: рынок недвижимости стран Балтии остаётся активным. Благодаря международным компаниям и низким процентным ставкам

Оживлённость поддерживают современные девелоперские проекты, расширение глобальных компаний и успешный экспорт.

Тенденции. Глава отдела исследований CBRE в континентальной Европе Джос Тромп отмечает, что темпы глобального экономического роста замедляются, а риски возрастают. Также наблюдается низкая инфляция, старение общества и низкая интенсивность иммиграции. Поэтому повышения процентных ставок на данный момент не ожидается. Между тем, активность на рынке аренды недвижимости и базовые показатели рынка остаются высокими благодаря активному экспорту, росту зарплат и расширению международных компаний, сообщает The Baltic Course.

Подробности. По словам заместителя директора CBRE Baltics Дениса Рейна:

  • Заполняемость офисных площадей в Таллине и Вильнюсе растёт в результате увеличения спроса.
  • Рига, однако, находится в другой фазе цикла: заполняемость офисных площадей ниже, а активность девелоперов набирает обороты, поскольку литовские и эстонские застройщики ищут новые возможности за пределами стран Балтии.
  • Спрос на новые офисные помещения в странах Балтии в целом возрастет, учитывая, что требования арендаторов к экосистемам отрасли, договорам аренды и пользовательскому опыту также повышаются.
  • Продолжающаяся борьба за квалифицированный персонал окажет давление на арендаторов старых помещений и обеспечит преимущество новым проектам, считает Рейн.

Тенденции:

  • Рынок недвижимости меняется во всех трёх странах Балтии, говорит старший аналитик CBRE Baltics Игнас Гостаутас, добавляя, что важный момент – не только развитие новых, но и восстановление старых проектов и зданий. 
  • Балтийский гостиничный рынок также переходит в следующую фазу развития, отмечают эксперты CBRE. Благодаря лучшей мобильности, более высоким доходам и знаниям региона, количество ночей, которые туристы проводят в отелях, неуклонно растёт.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Литва, Эстония, Латвия, Анализ рынков, Инвестиции, Коммерческая недвижимость, Недвижимость

Читайте также

Что россиянам делать с недвижимостью в Латвии: как продать или сдать в аренду
Когда в страну не пускают
«Такого у нас ещё не было!» Авторский обзор рынка недвижимости Латвии
Главные тренды 2022 года
Недвижимость Латвии: всё растёт, но замедление вероятно…
Новостройки дорожают, а от старого фонда собственники избавляются
Что делать с недвижимостью в Латвии собственнику из России – несколько коротких вопросов
Практические советы от Александра Свиридова, Corvin Real Estate
Обзор рынка жилья Европы: сколько строят, сколько стоит и почём сдают
Prian.ru перешерстил отчёт Deloitte
Как иностранцу открыть счёт в банке Северного Кипра: особенности процедуры
Ещё одна юрисдикция, банки которой сотрудничают с иностранцами без ВНЖ

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Эстонии Аренда недвижимости в Литве Дома (виллы) в Эстонии Элитная недвижимость в Литве

Интересно почитать

Полезные статьи

Они выбрали Черногорию. Отзывы россиян, которые купили недвижимость в Луштица-Бэй

«Грандиозный проект, когда всё достроят, будет государство в государстве»

  • 16.04.2022
  • 6313
  • Партнерский материал
  • 24.05.2023
  • 773
  • Партнерский материал