a
Версия
для печати

CBRE: рынок недвижимости стран Балтии остаётся активным. Благодаря международным компаниям и низким процентным ставкам

Оживлённость поддерживают современные девелоперские проекты, расширение глобальных компаний и успешный экспорт.

Тенденции. Глава отдела исследований CBRE в континентальной Европе Джос Тромп отмечает, что темпы глобального экономического роста замедляются, а риски возрастают. Также наблюдается низкая инфляция, старение общества и низкая интенсивность иммиграции. Поэтому повышения процентных ставок на данный момент не ожидается. Между тем, активность на рынке аренды недвижимости и базовые показатели рынка остаются высокими благодаря активному экспорту, росту зарплат и расширению международных компаний, сообщает The Baltic Course.

Подробности. По словам заместителя директора CBRE Baltics Дениса Рейна:

  • Заполняемость офисных площадей в Таллине и Вильнюсе растёт в результате увеличения спроса.
  • Рига, однако, находится в другой фазе цикла: заполняемость офисных площадей ниже, а активность девелоперов набирает обороты, поскольку литовские и эстонские застройщики ищут новые возможности за пределами стран Балтии.
  • Спрос на новые офисные помещения в странах Балтии в целом возрастет, учитывая, что требования арендаторов к экосистемам отрасли, договорам аренды и пользовательскому опыту также повышаются.
  • Продолжающаяся борьба за квалифицированный персонал окажет давление на арендаторов старых помещений и обеспечит преимущество новым проектам, считает Рейн.

Тенденции:

  • Рынок недвижимости меняется во всех трёх странах Балтии, говорит старший аналитик CBRE Baltics Игнас Гостаутас, добавляя, что важный момент – не только развитие новых, но и восстановление старых проектов и зданий. 
  • Балтийский гостиничный рынок также переходит в следующую фазу развития, отмечают эксперты CBRE. Благодаря лучшей мобильности, более высоким доходам и знаниям региона, количество ночей, которые туристы проводят в отелях, неуклонно растёт.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Литва, Эстония, Латвия, Анализ рынков, Инвестиции, Коммерческая недвижимость, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

«Плюсы Риги видны, когда идёшь по её улицам»
Рижский застройщик о достоинствах своего города и будущем кризисе
Шесть причин выбрать Юрмалу сегодня
Чтобы жить и зарабатывать на недвижимости.
Новостройки Риги: что предлагают продавцы и сколько готовы платить покупатели
Эксклюзивная статистика от латвийского банка SEB
Вьетнамцы чуть не сделали россиян, и другие факты о латвийской инвестиционной программе, которые нас удивили
Действительно занятные вещи творятся у соседей
О недвижимости Риги и Юрмалы языком цифр. Итоги 2019 года
Достойный ответ пессимистам – падение активности на рынке не наблюдается
Элитная недвижимость Латвии: темпы продаж и лидеры спроса
Радужных настроений о будущем рижских люкс-квартир у экспертов рынка пока нет

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Латвии Коммерческая недвижимость в Эстонии Аренда недвижимости в Литве Коммерческая недвижимость в Литве

Полезные статьи:

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 31655
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу
Визовый режим и вид на жительство в Доминиканской Республике
  • 28897
Как легально жить в стране вечного лета?