a
Версия
для печати

CBRE: рынок недвижимости стран Балтии остаётся активным. Благодаря международным компаниям и низким процентным ставкам

Оживлённость поддерживают современные девелоперские проекты, расширение глобальных компаний и успешный экспорт.

Тенденции. Глава отдела исследований CBRE в континентальной Европе Джос Тромп отмечает, что темпы глобального экономического роста замедляются, а риски возрастают. Также наблюдается низкая инфляция, старение общества и низкая интенсивность иммиграции. Поэтому повышения процентных ставок на данный момент не ожидается. Между тем, активность на рынке аренды недвижимости и базовые показатели рынка остаются высокими благодаря активному экспорту, росту зарплат и расширению международных компаний, сообщает The Baltic Course.

Подробности. По словам заместителя директора CBRE Baltics Дениса Рейна:

  • Заполняемость офисных площадей в Таллине и Вильнюсе растёт в результате увеличения спроса.
  • Рига, однако, находится в другой фазе цикла: заполняемость офисных площадей ниже, а активность девелоперов набирает обороты, поскольку литовские и эстонские застройщики ищут новые возможности за пределами стран Балтии.
  • Спрос на новые офисные помещения в странах Балтии в целом возрастет, учитывая, что требования арендаторов к экосистемам отрасли, договорам аренды и пользовательскому опыту также повышаются.
  • Продолжающаяся борьба за квалифицированный персонал окажет давление на арендаторов старых помещений и обеспечит преимущество новым проектам, считает Рейн.

Тенденции:

  • Рынок недвижимости меняется во всех трёх странах Балтии, говорит старший аналитик CBRE Baltics Игнас Гостаутас, добавляя, что важный момент – не только развитие новых, но и восстановление старых проектов и зданий. 
  • Балтийский гостиничный рынок также переходит в следующую фазу развития, отмечают эксперты CBRE. Благодаря лучшей мобильности, более высоким доходам и знаниям региона, количество ночей, которые туристы проводят в отелях, неуклонно растёт.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Литва, Эстония, Латвия, Анализ рынков, Инвестиции, Коммерческая недвижимость, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Шесть причин выбрать Юрмалу сегодня
Чтобы жить и зарабатывать на недвижимости.
Элитная недвижимость Латвии: темпы продаж и лидеры спроса
Радужных настроений о будущем рижских люкс-квартир у экспертов рынка пока нет
Квартира в лучшем квартале Юрмалы в семь раз дешевле, чем у соседа
Всё о Summer House, самом демократичном проекте на курорте
Как получить вид на жительство в Евросоюзе со скидкой 25%
Латвийские застройщики придумали, как сэкономить на ВНЖ €62 500
Квартиры в Латвии: мифы и реалии
В Латвии будет кризис! Почему? Так сказали представители Вьетнама
Вид на жительство в Латвии за инвестиции: занимательная статистика за 2018 год
Есть новости хорошие, а есть – плохие

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Эстонии Земельные участки в Эстонии Недорогая недвижимость в Литве Элитная недвижимость в Литве

Полезные статьи:

Как получить вид на жительство в Евросоюзе со скидкой 25%
  • 7594
Латвийские застройщики придумали, как сэкономить на ВНЖ €62 500
Как жить в Бангкоке? Что учесть желающим переехать в Юго-Восточную Азию
  • 1419
Климат, язык, транспорт, еда, жильё… Рассказываем о том, к чему стоит подготовиться заранее