Цены на жильё в Новой Зеландии достигли нового рекорда

Что случилось? По данным Института недвижимости Новой Зеландии (REINZ), средние цены на жильё в Новой Зеландии выросли на 25,2% с $464 180 в июле 2020 года до рекордных $580 380 в июле 2021-го.

Регионы. Средняя цена на жильё в Новой Зеландии без Окленда выросла на 23,3% – с $391 520 в июле прошлого года до $483 070 в июле нынешнего года.

Крупнейший город Новой Зеландии Окленд снова поддержал силу медианного показателя Новой Зеландии, средняя цена на жильё здесь в июле достигла рекорда, увеличившись на 28% – с $645 030 в июле 2020 года до $825 600 в июле 2021 года.

Цитата. «Цены на жильё продолжали расти по всей стране, так как в каждом регионе с июля 2020 года наблюдался рост в годовом исчислении. Последние два месяца показали первые признаки того, что темпы роста начинают замедляться, однако ещё слишком рано для традиционного ослабления, которое мы обычно наблюдаем, если вмешательство правительства на рынок начинает действовать», – сказала генеральный директор REINZ Джен Бэрд.

«Сила рынка снова была отражена в индексе цен на жильё REINZ, который достиг нового максимума на национальном уровне. Каждый регион Новой Зеландии установил рекорд в июле, что указывает на то, что базовая стоимость недвижимости остаётся высокой и, вероятно, будет оставаться такой ещё несколько месяцев», – добавляет Бэрд.

Предложение и спрос. Несмотря на пандемию, цены на жильё в Новой Зеландии за последние несколько месяцев достигли новых рекордных максимумов, а рекордно низкие процентные ставки повысили спрос на жильё и кредиты. Поскольку спрос на жильё оставался высоким, предложение упало. В некоторых регионах уровень запасов был на самом низком уровне.

Источник: Xinhua