a
Версия
для печати

Новая Зеландия отменит налоговые льготы для инвесторов, чтобы охладить рынок

Власти хотят сделать спекуляции на рынке жилья менее прибыльными и увеличить предложение.

Что случилось? Правительство Новой Зеландии нацелилось на спекулянтов недвижимостью, предприняв ряд новых мер по борьбе со скачкообразными ценами на жильё и предотвращению образования «пузыря», пишет Bloomberg. Власти отменят налоговые льготы для инвесторов, чтобы сделать спекуляции менее прибыльными и «разблокировать» больше земли для увеличения предложения жилья, заявила премьер-министр Новой Зеландии Джасинда Ардерн.

Сейчас растущие цены на жильё удерживают от покупки жилья первых покупателей и людей с более низкими доходами, что вызывает опасения по поводу увеличения социального неравенства.

Цитата. «Последнее, что сейчас нужно домовладельцам, – это опасный пузырь на рынке жилья, но ряд индикаторов указывает на этот риск, – заявила Ардерн на пресс-конференции в Веллингтоне. – Инвесторы в недвижимость сейчас составляют самую большую долю покупателей, с самым значительным количеством сделок за всю историю. В прошлом году 15 000 человек, которым уже принадлежало пять и более объектов в стране, приобрели жильё».

Что изменится? Правительство отменит для инвесторов возможность требовать выплаты процентов по ипотеке в качестве расходов, не подлежащих налогообложению. А срок налогообложения прибыли от продажи инвестиционной собственности будет увеличен с пяти до 10 лет.

С 1 октября инвесторы не смогут вычитать проценты по ипотеке в качестве расходов на недвижимость, приобретённую с 27 марта 2021 года. Для существующих владельцев недвижимости вычет процентов по ипотеке будет постепенно прекращён в течение ближайших четырёх лет, так что налоговые льготы будет невозможно получить уже в 2025-2026 году.

Вес эти изменения не коснутся новостроек.

Читайте также: CoreLogic: неуклонному росту цен на недвижимость в Новой Зеландии не видно конца

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Новая Зеландия, Налоги и сборы, Недвижимость, Процедура покупки, Инвестиции

Читайте также

«Далеко не каждый дом в Италии будет востребован» и другие прогнозы о будущем после карантина
К чему пришёл рынок недвижимости Италии после двухмесячной паузы
Инвестиции + ВНЖ: как работает необычный пятизвёздочный проект в Алгарве
Отличное решение сразу нескольких задач
Как живёшь, Испания? Новый период «умных возможностей»
На Пиренеях наступило время Traspaso
Сделок меньше, но интерес сохраняется. Кто покупает недвижимость в Испании сегодня
За второй квартал россияне совершили 222 сделки
Содержание недвижимости в Словении
Основные расходы инвестора – нерезидента ЕС
Ждали скидок? Кажется, зря. Жильё в Европе дорожает
Парадоксальный эффект пандемии Covid-19

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Новой Зеландии Земельные участки в Новой Зеландии Элитная недвижимость в Новой Зеландии

Новости и статьи по теме «Новая Зеландия»:

Личный опыт: кому в Новой Зеландии жить хорошо, или Как иностранцу стать своим
  • 4501
История семьи, которая оставила в Украине всё – родственников, друзей, большой дом и...
Личный опыт: как переехать из Украины в Новую Зеландию и не пожалеть об этом
  • 6061
История тех, кто уехал от хорошей жизни… в поисках идеальной