a
Версия
для печати

CoreLogic: неуклонному росту цен на недвижимость в Новой Зеландии не видно конца

Аналитики зафиксировали самый стремительный квартальный подъём за последние 16 лет.

Что случилось? Аналитическая компания CoreLogic сообщила в последнем выпуске своего индекса цен на жильё (HPI), что стоимость недвижимости в Новой Зеландии выросла на 2,6% за последний месяц 2020 года, до среднего значения в $788 967. Это привело к увеличению на 6,1% в последнем квартале – самый резкий трёхмесячный подъём с 2004 года, сообщает издание stuff.

Регионы

  • Тауранга продемонстрировал самые высокие квартальные темпы роста - 10,2%. Средняя стоимость недвижимости в городе в декабре 2020 составляла $876 122.
  • Веллингтон показал самый сильный годовой подъём. По сравнению с декабрём 2019 цены в городе выросли на 15,4%, до $861 794.
  • Гамильтон, Тауранга и Данидин также продемонстрировали двузначное годовое увеличение: эти рынки выросли на 11,7% (до $674 562), 14,8% и 13,1% (до $582 269) соответственно.
  • В Окленде за квартал недвижимость подорожала на 6%, за год – на 9,1%, до $1,14 миллиона.
  • Цены повысились в большинстве провинциальных центров: Мастертон показал самый высокий квартальный рост на 17,4% (до $519 437), Гисборн - самый большой годовой на 30,4% (до $514 212).

Причины. Руководитель отдела исследований CoreLogic Ник Гудолл сказал, что главные факторы рост рынка – рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам и ограниченные запасы: спрос превышал предложение. К тому же, покупатели смотрят на недвижимость как на безопасное вложение и наиболее привлекательный актив. Причём не только местные: продажи жилья иностранцам в Новой Зеландии выросли почти на 30%.

Перспективы. Ник Гудолл предупредил, что без каких-либо серьёзных изменений политики в отношении строящейся собственности долгосрочная доступность рынка недвижимости будет зависеть от того, насколько вырастет предложение. Он полагает, что уже в этом году сектор столкнётся с проблемой сильной нехватки жилья.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Новая Зеландия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Топ событий года, которые повлияли на рынок недвижимости
Не только пандемия
Русский Кипр. За что наши люди полюбили этот маленький остров в Средиземном море
Успех Кипра у россиян феноменален
Налоги в России для владельцев недвижимости за рубежом
Актуально в 2021 году, обязательно к прочтению...
Личный опыт. В локдаун купила квартиру онлайн. На Солнечном Берегу в Болгарии
«Предложений много. В основном от русских, которые хотят продать»
«Найти интересную недвижимость для себя сейчас более чем реально»...
Что принимать в расчет, если вы хотите купить жилье за границей прямо сейчас
Экскурсия по Кипру. Десять фактов об острове и его недвижимости, которые не зависят от кризисов и пандемий
Внутри есть ещё и видео

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Новой Зеландии Элитная недвижимость в Новой Зеландии Дома (виллы) в Новой Зеландии

Новости и статьи по теме «Новая Зеландия»:

Топ событий года, которые повлияли на рынок недвижимости
  • 3652
Не только пандемия
Личный опыт: кому в Новой Зеландии жить хорошо, или Как иностранцу стать своим
  • 4141
История семьи, которая оставила в Украине всё – родственников, друзей, большой дом и...