Цены на жильё в Португалии растут рекордными темпами

География

Географическая картина ценовых изменений остаётся неоднородной. Среди региональных столиц наиболее значительный рост отмечен в Беже, где жилье подорожало на 28,8%. За ней следуют Понта-Делгада (+19,2%), Сетубал (+18,7%) и Сантарен (+16%). Существенное увеличение цен также зарегистрировано в Гуарде (+12,3%), Коимбре (+12,2%) и Фару (+11,3%). В то же время в Визеу, Виана-ду-Каштелу и Каштелу-Бранку зафиксировано снижение стоимости недвижимости на 4,9%, 2,4% и 1,1% соответственно.

Лиссабон сохраняет статус самого дорогого жилищного рынка страны со средней ценой €5720 за квадратный метр. Порту занимает вторую позицию с показателем €3768, замыкает тройку лидеров Фуншал (€3574). На противоположном конце ценового спектра находятся Порталегре (€840), Каштелу-Бранку (€893) и Гуарда (€914 за кв.м), где приобретение жилья остаётся наиболее доступным.

Что это значит

Сложившаяся динамика отражает продолжающийся приток инвестиций в португальскую недвижимость, несмотря на сохраняющиеся региональные диспропорции. Особый интерес покупателей к прибрежным регионам и крупным городским агломерациям поддерживает ценовое давление на этих рынках, тогда как некоторые внутренние районы страны демонстрируют противоположную тенденцию.

Источник: The Portugal News

Photo by Nick Karvounis on Unsplash