Уже начавшееся в первом квартале 2024 года падение цен на недвижимость во Франции, похоже, подтвердилось. Согласно исследованию, проведённому сетью агентств недвижимости Orpi, с января по июль 2024 года цены на жильё в стране снизились на 7%.
Подробности
Цикл снижения на национальном уровне подтверждается в подавляющем большинстве крупных городов. Среди них Париж получил приз за самое впечатляющее падение цен (-6% за последние шесть месяцев). Таким образом, квадратный метр в столице торгуется в среднем ниже символической планки в €10 000 за квадратный метр.
После достижения пика в 2023 году цены на жильё также резко упали в Марселе (-5%). Однако коррекция цен, похоже, стабилизируется в Тулузе (-1%) и Лионе (-2%).
Интересно, что несмотря на этот разворот, количество подписанных договоров купли-продажи до сих пор не вернулось к своему самому высокому уровню и даже показывает падение на 16% за год, по данным Orpi.
Статистика
Несмотря на падение цен, покупателям по-прежнему трудно получить доступ к недвижимости. По данным Orpi, почти половина покупателей были вынуждены отложить приобретение недвижимости из-за трудностей, возникших в процессе покупки. Кроме того, 34% из них отмечают цены, которые слишком высоки, а 20% признаются, что им не удалось найти недвижимость, соответствующую их критериям. Почти каждый пятый покупатель указывает на нестабильность текущего рынка, чтобы оправдать отсрочку покупки.
Исследование также показывает, что 58% семей, планирующих покупку недвижимости, планируют инвестировать от €50 000 до €250 000. 19% покупателей рассчитывают на бюджет от €250 000 до €300 000, а 23% планируют потратить на жильё более €350 000.
Расположенная над морем на 1-й линии, эта роскошная недвижимость выходит на великолепный залив Монако, предлагая вид на многочисленные грани Средиземного моря. Собственность, окруженная пышной растительностью, приглашает расслабиться и провести привилегированные моменты у бассейна. Внутреннее убранство изысканно и элегантно. Контраст четких...
RFC ESTATE
2 250 000 €
Апартаменты в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
118 м233
Кредит 0.85-1.85%
Двухуровневая квартира была недавно отремонтирована и расположена на верхнем этаже жилого дома в нескольких минутах ходьбы от центра деревни Кап-Ферра.
Общая площадь дома составляет 118 м² (площадь жилая - 101,38 м²) и состоит из прихожей, 3 спален с 3 ванными комнатами, оборудованной кухни и гостиной с выходом на большую террасу...
RFC ESTATE
998 000 €
Пентхаус в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
79 м2321
Кредит 0.85-1.85%
Великолепный пентхаус с панорамным видом на море, возле пляжей Рокбрюн-Кап-Мартен и рядом со всеми удобствами, в роскошном здании. Эта квартира на верхнем этаже предлагает впечатляющий панорамный вид на море и холмы. Она состоит из гостиной с выходом на большую террасу, отдельной кухни, 2 спален, каждая из которых выходит на балкон, а также...
RFC ESTATE
2 800 000 €
Вилла в Больё-сюр-Мер, Франция
160 м2432
Кредит 0.85-1.85%
На возвышенности города, всего в нескольких минутах от центра, магазинов и пляжей, в доминирующем положении, исключительная современная вилла с панорамным видом на море от порта Больё до Сен-Жан-Кап-Ферра. Абсолютно новая и оснащенная очень роскошными услугами, будь то материалы или полная домашняя автоматизация, вилла предлагает красивое жилое...
RFC ESTATE
8 400 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
285 м2755
Кредит 0.85-1.85%
Красивая современная вилла, построенная известным архитектором Guy Rottier, расположенная в Вильфранш-сюр-Мер, предлагает роскошную и просторную жилую площадь 285 м2. Расположен в потрясающем месте, откуда открывается захватывающий панорамный вид на море. Вилла была полностью отремонтирована, что обеспечило современный и элегантный интерьер. С...
RFC ESTATE
359 000 €
Апартаменты в Экс-ле-Бен, Франция
72 м2321
Свяжитесь с нами, чтобы воспользоваться новыми возможностями и открыть для себя новую резиденцию, состоящую из светлых квартир от 2 до 5 комнат, каждая из которых имеет красивую частную открытую территорию, балкон или большую террасу, а также парковочные места в подвале. Резиденция предлагает своим жителям исключительную среду обитания в самом...
IMMOPS, Groupe AVS
2 490 000 €
Вилла в Биоте, Франция
300 м242
Вилла в стиле нео-провансаль, в закрытой резиденции состоящей из 5 вилл, в спокойном и уютном районе Биот, города Лазурного побережья, расположенного недалеко от Антиба и пляжей, в 20 км до Канн, в 25 км до аэропорта Ниццы. Жилая площадь дома составляет 300 кв.м. Дом включает: просторный зал-гостиная, полностью оборудованную кухню, 5 спален, 2...
SERVICEAZUR
1 600 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
127 м241
Новые пятикомнатные апартаменты, жилой площадью 127 кв.м., с крышей террасой, площадью 110 кв.м., балконом 40 кв.м. и панорамным видом на Ниццу, море и живописные холмы, на продажу в новостроящейся резиденции с парком и бассейном. Трёхэтажный дом современной архитектуры включает всего 16 квартир и расположен в спокойном жилом квартале на...
SERVICEAZUR
13 900 000 €
Вилла в Каннах, Франция
430 м25
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная на престижном калифорнийском холме в Каннах, в тихом и зеленом месте, великолепная современная вилла площадью около 430 м² с великолепным видом на море, Каннский залив и горный массив Эстерель. При реализации этой виллы было уделено особое внимание как качеству материалов, так и созданию внутренних объемов. На двух уровнях,...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Мужене, Франция
360 м255
Современная вилла с провансальским акцентом и с красивым видом на живописные холмы, расположенная в тихом спокойном районе в средневековом городке Мужен, в окрестностях Канн. -
Жилой площадью 360 кв.м., вилла включает гостиную с высокими потолками, современно оборудованную кухню со столовой, 4 спальни, каждая со своей ванной и гардеробной, и...
SERVICEAZUR
1 360 000 €
Апартаменты в Валь-д’Изере, Франция
107 м242
Рядом с магазинами, горнолыжными склонами и всего в 5 минутах ходьбы от центра Валь-д'Изера находится великолепная квартира площадью 107,61 кв.м. Эти недавно отремонтированные и со вкусом оформленные апартаменты предлагают на первом этаже красивую и уютную жилую площадь, две спальни и ванную комнату с отдельным туалетом. На первом этаже вы...
NF Group
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
550 м287
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в 5 минутах от набережной Круазетт, великолепная недвижимость в стиле Прекрасной эпохи площадью 550 м2 на территории сада площадью около 2700 м2, великолепно озелененного и засаженного деревьями.
Недавно отреставрированный, дом сочетает в себе подлинность прошлых лет и современные технологии, а также предлагает вид на море....
RFC ESTATE
1 980 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
90 м222
Продажа апартаментов в совершенно новой резиденции в сердце Кап д’Антиб в 5ти минутах ходьбы до пляжей Гаруп. Резиденция включает 9 апартаментов, от 3х до 6ти комнатных, площадью от 84 до 210 кв.м. с террасами, в бюджете от 1 980 000 до 4 800 000 евро, три из которых имеют небольшой частный сад. В распоряжение жильцов комплекса предоставляется...
SERVICEAZUR
795 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
115 м2532
Ницца. квартал Уилсона. 5-ти комнатный апартамент площадью 104 м² + 2 балкона расположен на 3-ем этаже буржуазного здания с лифтом. Эта квартира сочетает в себе старинный шарм и современный комфорт. Расположенный в популярном районе Уилсона, он предлагает спокойную среду для жизни, находясь в непосредственной близости от удобств и...
IMMOPS, Groupe AVS
10 000 000 €
Вилла в Антибе, Франция
450 м265
Красивая вилла, идеально расположенная на фешенебельном полуострове Кап д’Антиб, недалеко от знаменитого пляжа Ля Гаруп. Жилой площадью 450 кв.м., 3х-этажная вилла в отличном состоянии после капитального ремонта, включает : на первом главном уровне – просторная гостиная с камином, выходящая в сад и к бассейну, столовая, отдельная оборудованная...
SERVICEAZUR
21 000 000 €
Вилла в Каннах, Франция
700 м27
Кредит 0.85-1.85%
С потрясающим видом на море, Каннский залив и горы Эстерель, в 10 минутах езды от набережной Круазетт, с видом на юго-запад, без каких-либо визави, впечатляющая новая вилла в современном стиле площадью 700 кв.м. с ландшафтным садом площадью 3200 кв.м. с подогреваемым пейзажным бассейном. Передовые технологии, удобства и отделка. Лифт, большие...
RFC ESTATE
6 000 000 €
Вилла в Антибе, Франция
380 м254
Каменный дом в стиле Прованс, идеально расположен в самом сердце мыса Антиб, в 200 метрах до моря и пляжей. Жилой площадью около 400 кв.м. с хорошим ровным участком 2500 кв.м. и бассейном с подогревом 15м Х 7м, вилла включает на главном этаже: большую гостиную с камином и отдельную оборудованную кухню со столовой, выходящие в сад, одну спальню с...
SERVICEAZUR
208 108 €
Вилла в Антибе, Франция
420 м242
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Эта элегантная вилла, построенная из легкой стальной конструкции, занимает впечатляющую площадь в 420 кв.м. и является идеальным местом для семей, которые ценят простор, комфорт и современный образ жизни.
Основные характеристики:
- 4 просторные спальни;
- 4 жилые зоны;
- современная кухня;
- 2 стильные ванные комнаты;
- гараж на 2...
Armchair Property Investments Ltd
1 800 000 €
Вилла в Сен-Поль-де-Ванс, Франция
220 м232
Вилла в стиле нео-провансаль, жилой площадью 220 кв.м., располагается на холмах в колоритном городе Вансе / Vence ( недалеко от Сен-Поль-Де-Ванс , в 20ти км от Ниццы ). Тихое и спокойное месторасположение, вдали от суеты курортных городов. Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальных и 2 ванных комнат. Отдельные апартаменты. Терраса с бассейном, от...
SERVICEAZUR
7 350 000 €
Вилла в Ницце, Франция
300 м276
Вилла с красивым видом на бухту Ангелов, расположена в одном из самых престижных районов Ниццы, в доминирующем положении. Жилой площадью 300 кв.м., эта просторная вилла включает 7 спален и 6 ванных комнат, большую гостиную площадью 80 кв.м., полностью оборудованную кухню. - Терраса у дома с бассейном с эффектом перелива и многоуровневый...
