Уже начавшееся в первом квартале 2024 года падение цен на недвижимость во Франции, похоже, подтвердилось. Согласно исследованию, проведённому сетью агентств недвижимости Orpi, с января по июль 2024 года цены на жильё в стране снизились на 7%.
Подробности
Цикл снижения на национальном уровне подтверждается в подавляющем большинстве крупных городов. Среди них Париж получил приз за самое впечатляющее падение цен (-6% за последние шесть месяцев). Таким образом, квадратный метр в столице торгуется в среднем ниже символической планки в €10 000 за квадратный метр.
После достижения пика в 2023 году цены на жильё также резко упали в Марселе (-5%). Однако коррекция цен, похоже, стабилизируется в Тулузе (-1%) и Лионе (-2%).
Интересно, что несмотря на этот разворот, количество подписанных договоров купли-продажи до сих пор не вернулось к своему самому высокому уровню и даже показывает падение на 16% за год, по данным Orpi.
Статистика
Несмотря на падение цен, покупателям по-прежнему трудно получить доступ к недвижимости. По данным Orpi, почти половина покупателей были вынуждены отложить приобретение недвижимости из-за трудностей, возникших в процессе покупки. Кроме того, 34% из них отмечают цены, которые слишком высоки, а 20% признаются, что им не удалось найти недвижимость, соответствующую их критериям. Почти каждый пятый покупатель указывает на нестабильность текущего рынка, чтобы оправдать отсрочку покупки.
Исследование также показывает, что 58% семей, планирующих покупку недвижимости, планируют инвестировать от €50 000 до €250 000. 19% покупателей рассчитывают на бюджет от €250 000 до €300 000, а 23% планируют потратить на жильё более €350 000.
Франция
Долина Луары
Элегантный замок эпохи Ренессанс – XIX век
Месторасположение: в 1 час 40 мин от Парижа – юго-восточное направление
Отреставрирован, отличный дизайн
Жилая площадь замка: 1100 м2
Спален: 9
Ванных комнат: 9
Этаж на уровне сада: холл, профессионально оборудованная кухня,
помещение для обслуживающего персонала,...
ИНДОМ
4 850 000 €
Особняк во Франции
660 м2
Франция
Женевское озеро
Элегантный особняк в 10 мин от Женевы
Элегантный особняк после качественной реконструкции
в 10 мин езды от международного аэропорта Женевы,
в 5 мин пешком от знаменитого гольф-кантри-клуба «Maison Blanche».
Жилая площадь особняка: 660м2
6 просторных спальных комнат с индивидуальными ванными комнатами и...
ИНДОМ
11 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
384 м2
Франция
г.Париж
Апартаменты 384м2
Элегантные апартаменты с панорамным видом на памятники архитектуры в центре Парижа - в престижном сквере "Золотого треугольника".
Площадь апартаментов 384м2
Яркий пример "искусства жить à la française "...
Цена: 11 000 000€
ИНДОМ
4 000 000 €
Вилла в Гольф-Жуан, Франция
410 м266
Вилла на возвышенностях Канн с великолепным видом на море, горы и полуостров Кап д’Антиб. Современной постройки, двухуровневая вилла, жилой площадью 410 кв.м., предлагает просторные хорошо освещенные внутренние помещения, внутреннюю веранду, бассейн и джакузи, а также ровный ухоженный участок площадью 5 000 кв.м. Вилла включает прихожую,...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
600 м267
Частное владение, расположенное в тихом и охраняемом месте на холмах Канн, в районе Супер Канн. Светлое и просторное имение, общей жилой площадью 600 кв.м., с обширным участком земли в 20 000 кв.м., засаженным эвкалиптами, мимозами, соснами.. и красивым видом на Средиземное море и Кап д’Антиб. Полностью отреставрированное в 2002 году в...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Антибе, Франция
160 м255
Вилла, в тихом месте на Кап д'Антиб, с видом на залив Канн, горы и море, в 10 минутах ходьбы от пляжей и центра Жуан-ле-Пен.
Постройки 1925 года, вилла капитально отремонтирована в 2011-12 годах в стиле Бэль Эпок, сохранив часть антикварного паркета и каминов. Жилой площадью 350 кв.м. особняк включает вестибюль, столовую/гостиную с выходом на...
SERVICEAZUR
3 180 000 €
Вилла в Мужене, Франция
350 м255
Комфортабельная вилла с качественной меблировкой, площадью 350 кв.м расположена в тихом красивом районе Мужен /Mougins/ была полностью отреставрирована в 2014 году. Со вкусом оформленный интерьер, просторная двойная гостиная и обеденная зона, оборудованная кухня с выходом на теннистую террасу. С виллы открывается вид на холмы Мужена. Летняя...
SERVICEAZUR
4 950 000 €
Вилла в Каннах, Франция
350 м255
Современная вилла расположена в отличном районе Канн, на возвышенности, откуда открывается захватывающий вид на красивейшую бухту и горный массив Эстерель.
Вилла включает просторную гостиную открытой планировки с большими панорамными окнами и вневременным дизайном, 4 спальни с ванными комнатами и отдельную студию.
На территории виллы имеется...
NF Group
Цена по запросу
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
810 м285
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная новая вилла с высококлассными услугами и роскошной отделкой, расположенная в самом сердце Кап-Мартен, в окружении ландшафтного парка с большим бассейном с подогревом и зоной для барбекю с пулхаусом. Общая площадь 935 м2, в том числе 810 м2 жилая. Площадь участка 3 500 м2. Уровень сада: прихожая, гардеробная, гостевые туалеты,...
RFC ESTATE
2 000 000 €
Пентхаус в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
150 м2423
Кредит 0.85-1.85%
Великолепный пентхаус на берегу моря жилой площадью около 150 м2 с мезонином 30 м2 и террасой 46 м2. Состоит из прихожей с большой кладовой, просторной гостиной, оборудованной кухни открытого плана, 2 спален, гардеробной, прачечной, 2 ванных комнат. Мезонин 40 м2, из которых 30 м2 жилой площади, состоящий из большой комнаты и просторной ванной...
RFC ESTATE
590 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
82 м2321
НИЦЦА. 3х- комнатный апартамент площадью 70 м2 +балкон + 12 м2 + Подвал и помещение для велосипедов расположен в районе Музыкантов, на четвертом этаже (с лифтом) здания 1930-х годов.
Это угловая квартира, вход которой ведет в светлую гостиную с высокими потолками и лепниной 1930-х годов. С одной стороны гостиной находится отдельная кухня,...
IMMOPS, Groupe AVS
1 350 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
102 м2322
Кредит 0.85-1.85%
В роскошной резиденции с консьержем и бассейном большая 3-комнатная квартира площадью 100 м² с видом на гавань и практически на набережную, оставаясь при этом в нескольких минутах ходьбы от центра и магазинов. Квартира состоит из прихожей, гостиной, выходящей на большую террасу площадью 27 м² с великолепным видом на море, отдельной...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
551 м255
Кредит 0.85-1.85%
Недвижимость расположена в Сен-Жан-Кап-Ферра, недалеко от знаменитого музея Эфрусис в Ротшильде, этого мифического места в нескольких метрах от собственности. Позиция доминирует над морем, панорамный вид, уникальный для Сен-Жан-Кап-Ферра, с видом на залив Вильфранш от оконечности Пассабл до оконечности Гатона. Ориентация - уникальная тройная...
RFC ESTATE
1 098 000 €
Квартира в Париже, Франция
102 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Прекрасная 4-комнатная квартира в историческом квартале Auteuil, которая была полностью отреставрирована, чтобы сочетать в себе шарм 19-го века с современным комфортом. Квартира расположена на третьем этаже и доступна через красивую парадную. Она также оснащена лифтом, обеспечивая удобство и доступность.
Эта квартира включает в себя четыре...
Victoria Gaillard sarl
1 100 000 €
Вилла в Ницце, Франция
192 м28
Продается 3х этажный дом в районе Империал Парк. С площадью около 200 кв метров и просторным участком площадью 1200 кв метров, эта недвижимость предлагает захватывающий панорамный вид на море и город. В настоящее время дом состоит из трех квартир. В зависимости от потребностей, рассматриваются ремонтные работы, так как они предлагают возможность...
IMMOPS, Groupe AVS
231 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
43 м21
Канны, однокомнатный апартамент расположен в квартале Басс Калифорни, в двух шагах от набережной Круазетт и пляжей, в резиденции с очень хорошей репутацией и консъержем, площадь около 25 м²+ балкон 18м2 , на высоком этаже, включая прихожую, главную комнату с кухонной зоной, выходящей на террасу, ванную комнату с туалетом, большая...
IMMOPS, Groupe AVS
334 000 €
Квартира в Ницце, Франция
41 м2211
Большая отремонтированная светлая 2-комнатная квартира 41 м2, состоящая из: прихожей, красивой угловой гостиной с открытой кухней, выходящей на две стороны наружу, спальни и душевой комнаты с туалетом. Идеально подходит для сдачи в аренду.
334 000 евро + расходы по сделке
Поможем оформить французский ВНЖ (Виза D + Carte de séjour...
INVESTOR ESTATE
479 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
70 м2321
НИЦЦА Carré d'or - Maréchal Joffre рядом с набережной и NEGRESCO. Великолепная 3-комнатная квартира, расположенная в 2 шагах от моря в красивом здании, очень ухоженном с консъержем, Эта квартира площадью около 60м² + терраса 12 м2, на 4-м этаже с лифтом . Паркетный пол, высокие потолки. Очень хорошее общее состояние,...
IMMOPS, Groupe AVS
3 500 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
145 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошные апартаменты в сердце Канн — на Лазурном берегу!
Погрузитесь в мир комфорта и элегантности с этими великолепными 3-комнатными апартаментами, расположенными в самом центре легендарного Круазетт, рядом с отелем Marriott.
Идеальное местоположение
Этот уникальный объект находится на 4-м этаже престижного 7-этажного здания,...
Hermes Real Estate
645 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
55 м2321
Кредит 0.85-1.85%
Мы предлагаем вам эту элегантную квартиру, расположенную в центре Болье-сюр-Мер, предлагающую идеальное жизненное пространство, сочетающее в себе спокойствие и близость ко всем удобствам.
Расположенный в небольшом здании с тремя этажами, этот трехкомнатный апартамент в отличном состоянии, тихий и солнечный.
Основное жилое пространство...
