Уже начавшееся в первом квартале 2024 года падение цен на недвижимость во Франции, похоже, подтвердилось. Согласно исследованию, проведённому сетью агентств недвижимости Orpi, с января по июль 2024 года цены на жильё в стране снизились на 7%.
Подробности
Цикл снижения на национальном уровне подтверждается в подавляющем большинстве крупных городов. Среди них Париж получил приз за самое впечатляющее падение цен (-6% за последние шесть месяцев). Таким образом, квадратный метр в столице торгуется в среднем ниже символической планки в €10 000 за квадратный метр.
После достижения пика в 2023 году цены на жильё также резко упали в Марселе (-5%). Однако коррекция цен, похоже, стабилизируется в Тулузе (-1%) и Лионе (-2%).
Интересно, что несмотря на этот разворот, количество подписанных договоров купли-продажи до сих пор не вернулось к своему самому высокому уровню и даже показывает падение на 16% за год, по данным Orpi.
Статистика
Несмотря на падение цен, покупателям по-прежнему трудно получить доступ к недвижимости. По данным Orpi, почти половина покупателей были вынуждены отложить приобретение недвижимости из-за трудностей, возникших в процессе покупки. Кроме того, 34% из них отмечают цены, которые слишком высоки, а 20% признаются, что им не удалось найти недвижимость, соответствующую их критериям. Почти каждый пятый покупатель указывает на нестабильность текущего рынка, чтобы оправдать отсрочку покупки.
Исследование также показывает, что 58% семей, планирующих покупку недвижимости, планируют инвестировать от €50 000 до €250 000. 19% покупателей рассчитывают на бюджет от €250 000 до €300 000, а 23% планируют потратить на жильё более €350 000.
Франция
Рона-Альпы, провинция Эн
г. Дивон-ле-Бэн
Вилла-особняк в центре г.Дивон-ле-Бэн
Прекрасный вид на Женевское озеро и Монблан
Вилла находится в 10 мин пешком от Шато Дивон и 15 мин езды от Женевы.
Площадь виллы 335м2, хороший объём и планировка: гостиная 70м2 с выходом на террасу, столовая, 6 спален, 5 ванных комнат.
Площадь...
ИНДОМ
2 800 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
95 м2
Франция
г.Париж, 16 округ
Апартамент-люкс на авеню Иена
Очень красивые апартаменты в элитном доме начала XX века на авеню Иена в "Золотом треугольнике" Парижа,всего в 5 мин ходьбы от авеню Монтень, Триумфальной арки и от Елисейских Полей.
Парадный подъезд
Площадь апартамента 95м2, 2 спальные комнаты
Отделка в...
ИНДОМ
7 400 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
290 м2
Франция
г. Париж
Апартаменты 290 м2
Апартаменты 290 м2 в "Золотом треугольнике" Парижа.
Лауреат премии "лучший дизайн".
После качественного ремонта,
полностью меблированы и готовы к приему новых хозяев.
Успешное сочетание современного дизайна и чисто французского шарма (высокие потолки, камины, лепнина,...
ИНДОМ
6 800 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
235 м2
Франция
г. Париж
Апартамент на авеню Монтень
Апартамент класса "люкс" с престижным месторасположением в центре Парижа, на авеню Монтень, напротив отеля Plaza Athenee Paris 5*.
5 этаж
вид на Эйфелеву башню
Площадь апартамента 235 м2
4 спальные комнаты
сделан ремонт высокого качества
в доме парковка на 2...
ИНДОМ
2 020 000 €
Квартира в Куршевеле, Франция
1 м233
Роскошная резиденция в Куршевеле состоит из прекрасных 10 апартаментов с 3 спальнями. Резиденция расположена в самом сердце горнолыжной деревни Куршевель Морионд со множеством магазинов, ресторанов и доступом к склонам.
Два апартамента с 3 спальнями (один из них пентхаус) включают гостиную с кухней открытого плана, ванную комнату и кладовую....
NF Group
26 000 000 €
Вилла в Ницце, Франция
5000 м258
Возможен дальнейший торг
Роскошная уединенная вилла расположена в Ницце, в небольшом тихом районе Кап де Нис, между портом и морем, на территории 5 000 кв. м с разбитыми садами и выходом к морю. Вилла находится в 15 минутах езды от международного аэропорта Ниццы, 10 минутах от Сен-Жан-Кап-Ферра и 20 минутах от Монте-Карло.
Из каждой комнаты и...
NF Group
390 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
80 м2311
Кредит
Antibes Juan-les-Pins сочетает в себе очарование исторического города и удобства современного и хорошо оборудованного морского курорта. Он удобно расположен в 12 км ** от Канн и в 18 км ** от международного аэропорта Ниццы.
Благодаря своему высококлассному местоположению, ре3иденция предлагает своим жителям двойное преимущество: наслаждаться...
IMMOPS, Groupe AVS
7 900 000 €
Вилла в Каннах, Франция
450 м25
Охраняемый поселок. Вилла площадью 450 м² включает в себя прихожую, просторную гостиную, столовую, оборудованную кухню, главную спальню с отдельной террасой, гардеробной и ванной комнатой, а также еще четыре спальни с собственными гардеробными и ванными комнатами. Вилла окружена садом площадью около 2800 м², здесь есть бассейн с подогревом,...
NF Group
3 700 000 €
Вилла во Франции
402 м2
Франция
Лазурный берег
Вилла рядом с пляжем
Редкая по месторасположение вилла в стиле "Belle Époque" в самом центре Антиб, всего в 3 мин пешком от пляжа и всех необходимых объектов инфраструктуры.
Площадь виллы 350м2
4 спальные комнаты, в каждой - индивидуальная ванная комната и гардероб.
2 большие террасы
открытый бассейн...
ИНДОМ
2 650 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
180 м2
Франция
г.Париж
Апартаменты на авеню Клебер
Престижные апартаменты в хорошем доме конца XIX века.
Апартаменты после качественного дизайнерского ремонта.
Прекрасное месторасположение: между Трокадеро и Триумфальной аркой, 100м от Елисейских полей, авеню Клебер. С открытием нового, самого модного на сегодняшний день, торгового центра The...
ИНДОМ
Цена по запросу
Вилла в Антибе, Франция
420 м265
Роскошная вилла в современном стиле расположена на второй линии у моря, в одном из самых элитных районов Юга Франции – на мысе Кап д'Антиб, рядом с пляжем Гаруп - Garoupe и знаменитым рестораном Bacon. С террас и из окон открывается красивый вид на море. Трёхэтажный дом, площадью 400 кв.м., полностью отреставрированный с использованием новейших...
SERVICEAZUR
14 500 000 €
Вилла в Каннах, Франция
800 м2151111
Кредит 0.85-1.85%
Идеально расположенный в нескольких минутах езды от пляжей, набережной Круазетт и Дворца фестивалей, этот дом в стиле Прекрасной эпохи был построен в 1910 году известным итальянским архитектором для влиятельной семьи в Каннах. Полностью отремонтированный, он сохраняет атмосферу того времени благодаря своим идентично воссозданным мебели,...
RFC ESTATE
590 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
82 м2321
НИЦЦА. 3х- комнатный апартамент площадью 70 м2 +балкон + 12 м2 + Подвал и помещение для велосипедов расположен в районе Музыкантов, на четвертом этаже (с лифтом) здания 1930-х годов.
Это угловая квартира, вход которой ведет в светлую гостиную с высокими потолками и лепниной 1930-х годов. С одной стороны гостиной находится отдельная кухня,...
IMMOPS, Groupe AVS
1 160 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
112 м2432
Кредит 0.85-1.85%
В элитном доме, расположенном в центре Болье-сюр-Мер рядом с инфраструктурой, просторная 4-х комнатная квартира 112 м². Она состоит из прихожей, гостевого туалета, большой гостиной 51,47 м² со столовой и открытой кухней, выходящей на две террасы с видом на море, трех спален, душевой и ванной комнаты. Продается с гаражом. ИТОГО 1...
RFC ESTATE
1 690 000 €
Вилла в Эзе, Франция
220 м274
Кредит 0.85-1.85%
На тихом участке 1400 м2, красивая вилла в отличном состоянии с 215 м2 жилой площади, предлагает превосходный пейзажный бассейн с подогревом, джакузи и прекрасный вид на горы и море. Среди прочего, она имеет большую автостоянку, гараж, прачечную, подвал и тренажерный зал. Дом состоит из следующего: Уровень сада: отдельная квартира, состоящая из...
RFC ESTATE
775 000 €
Квартира в Париже, Франция
66 м221
В самом сердце оживленного и востребованного района 10-го округа, в старинном здании 1850 года постройки, на втором этаже, куда ведет лестница, расположены эти очаровательные апартаменты, состоящие из спален, прихожей, ведущей в просторную угловую гостиную с пятью окнами. Она выходит в столовую с собственной оборудованной кухней. Две спальни...
NF Group
657 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
95 м2322
КАННЫ, 3 комнатный апартамент площадью 73 м2 + терраса 22 м2, с ВИД НА МОРЕ расположен в квартале Нижняя Калифорния . В красивой резиденции откройте для себя очарование этой элегантной 3-комнатной квартиры на высоком этаже, расположенной в Нижней Калифорнии. Представьте, что вы смотрите на горизонт и море со своей террасы, выходящей на южную...
IMMOPS, Groupe AVS
8 500 000 €
Вилла в Мужене, Франция
700 м288
Новая вилла на стадии строительства, расположена в Мужене в закрытом домене рядом с элитной школой Mougins School, с удобный выездом на главные дороги. - Эта трёхуровневая вилла в современном стиле предлагает жилую площадь 700 кв.м. и 2130 кв.м. частной территории. Она будет включать прихожую, гостиную с открытой кухней, выходящие на террасу к...
SERVICEAZUR
445 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
28 м211
Роскошный жилой комплекс расположен в 15 округе Парижа. В нем находятся квартиры, с количеством спален от 1 до 5. На крыше здания находится красивая терраса, откуда открывается прекрасный вид на город. Поблизости находится вся необходимая инфраструктура.
NF Group
1 940 000 €
Апартаменты в Боcолей, Франция
156 м232
Апартаменты дуплекс, жилой площадью 155 кв.м и частным садом, расположены в новой резиденции в Босолей. Окруженная зеленью и соседствующая с парком, новостройка имеет стратегическое расположение: недалеко от центра Босолей, всего в нескольких минутах езды от Монако и в 30 минутах езды от аэропорта Ниццы. На нижнем уровне расположены гостиная с...
