Уже начавшееся в первом квартале 2024 года падение цен на недвижимость во Франции, похоже, подтвердилось. Согласно исследованию, проведённому сетью агентств недвижимости Orpi, с января по июль 2024 года цены на жильё в стране снизились на 7%.
Подробности
Цикл снижения на национальном уровне подтверждается в подавляющем большинстве крупных городов. Среди них Париж получил приз за самое впечатляющее падение цен (-6% за последние шесть месяцев). Таким образом, квадратный метр в столице торгуется в среднем ниже символической планки в €10 000 за квадратный метр.
После достижения пика в 2023 году цены на жильё также резко упали в Марселе (-5%). Однако коррекция цен, похоже, стабилизируется в Тулузе (-1%) и Лионе (-2%).
Интересно, что несмотря на этот разворот, количество подписанных договоров купли-продажи до сих пор не вернулось к своему самому высокому уровню и даже показывает падение на 16% за год, по данным Orpi.
Статистика
Несмотря на падение цен, покупателям по-прежнему трудно получить доступ к недвижимости. По данным Orpi, почти половина покупателей были вынуждены отложить приобретение недвижимости из-за трудностей, возникших в процессе покупки. Кроме того, 34% из них отмечают цены, которые слишком высоки, а 20% признаются, что им не удалось найти недвижимость, соответствующую их критериям. Почти каждый пятый покупатель указывает на нестабильность текущего рынка, чтобы оправдать отсрочку покупки.
Исследование также показывает, что 58% семей, планирующих покупку недвижимости, планируют инвестировать от €50 000 до €250 000. 19% покупателей рассчитывают на бюджет от €250 000 до €300 000, а 23% планируют потратить на жильё более €350 000.
Франция
Женевское озеро
Вилла в закрытой резиденции
Уникальная вилла на берегу Женевского озера в закрытой частной резиденции на территории национального парка-заповедника всего в 20 мин от Женевы.
Экологически чистые материалы, используемые при строительстве, потрясающая природа делают это место фантастической зоной отдыха.
На...
ИНДОМ
16 000 000 €
Вилла во Франции
2000 м2
Франция
Женевское озеро
Вилла люкс - Дача Джентльмена
Скромное обаяние роскоши… или Дача джентльмена
Обаяние роскоши на первый взгляд всегда скромно.
Роскошь сдержанна и элегантна, ничего кричащего, все в утонченности деталей…
Такова концепция этой эксклюзивной виллы на французском берегу Женевского озера. Элегантность во всем:
-...
ИНДОМ
Цена по запросу
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
220 м244
Современная вилла с видом на море, в аренду и на продажу. Расположена на мысе Рокбрюн-Кап-Мартен - престижном курорте Лазурного берега Франции, в тихом жилом районе. Жилая площадь 220 кв.м., участок земли 1115 кв.м. Капитально отремонтирована и имеет качественную отделку (полы из паркета и мрамора, электрические автоматические жалюзи,...
SERVICEAZUR
1 700 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
145 м25
Полностью отреставрированная в 2020 году квартира площадью 135 м² расположена на Лазурном берегу в городе Канны. Квартира в османском стиле, с лепниной, паркетным полом, оформлена в теплых тонах. Квартира включает в себя 5 спален, 5 ванных комнат, просторную гостиную с баром, оборудованную кухню, 2 террасы, одна из которых площадью 40 м² выходит...
NF Group
7 900 000 €
Вилла в Каннах, Франция
450 м25
Охраняемый поселок. Вилла площадью 450 м² включает в себя прихожую, просторную гостиную, столовую, оборудованную кухню, главную спальню с отдельной террасой, гардеробной и ванной комнатой, а также еще четыре спальни с собственными гардеробными и ванными комнатами. Вилла окружена садом площадью около 2800 м², здесь есть бассейн с подогревом,...
NF Group
1 305 000 €
Апартаменты в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
126 м2323
Кредит 0.85-1.85%
В центре Сен-Жан-Кап-Ферра, в нескольких шагах от пляжей и магазинов, мы предлагаем вам эту исключительную квартиру. Квартира с отдельным входом распределяется следующим образом: - Большая гостиная с мезонином, служащая зоной отдыха. - Независимая кухня. - Спальня с гардеробной и ванной комнатой. - Вторая спальня. - Ванная комната. - Большая...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Эзе, Франция
339 м2
Кредит 0.85-1.85%
Вилла на берегу моря расположена в Эз, в 5 км от Монако и в 2 км от Кап-Ферра, с захватывающим видом на море, горы и замок Эз.
Площадь основного дома 339 м2.
Пещера площадью 340 кв.м со всеми коммуникациями и с возможностью организации в ней эксплуатируемых помещений, таких как СПА, бар, кинотеатр и т.д.
Гараж на 2 машины.
Вилла...
RFC ESTATE
38 000 000 €
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
956 м210
Кредит 0.85-1.85%
Исключительная недвижимость на первой линии с прямым выходом к морю, расположенная на закрытой территории в Теуль-сюр-Мер, всего в 20 минутах от набережной Круазет в Каннах. Собственность имеет невероятные объемы, площадью около 956 м2, включая, в частности, просторные жилые помещения, 7 люксов и 3 спальни для персонала. Защищенный от неудобств...
RFC ESTATE
1 500 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
140 м232
Кредит 0.85-1.85%
Дворец Regina – историческая резиденция в Ницце, которая была построена для личного пользования королевы Витории, и является наиболее престижным из всех паласов Ниццы. Сейчас он разделен на квартиры. В резиденции есть парк 8000 м2, теннисный корт, бассейн на крыше. Квартира чистой площадью 140 м2, из которых салон 90 м2, в настоящий момент...
RFC ESTATE
8 000 000 €
Вилла в Кап-д'Ай, Франция
648 м256
Кредит 0.85-1.85%
Эта современная вилла с захватывающим видом на море расположена в жилом районе Кап д'Ай и всего в нескольких метрах от моря, недалеко от княжества Монако, на участке площадью 2690 м², окруженном очаровательным садом со множеством старых деревьев, красивых растений и цветов. Вилла площадью 648 м² была полностью отремонтирована в...
RFC ESTATE
1 160 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
112 м2432
Кредит 0.85-1.85%
В элитном доме, расположенном в центре Болье-сюр-Мер рядом с инфраструктурой, просторная 4-х комнатная квартира 112 м². Она состоит из прихожей, гостевого туалета, большой гостиной 51,47 м² со столовой и открытой кухней, выходящей на две террасы с видом на море, трех спален, душевой и ванной комнаты. Продается с гаражом. ИТОГО 1...
RFC ESTATE
1 050 000 €
Апартаменты в Боcолей, Франция
79 м243
Кредит 0.85-1.85%
Исключительная квартира с видом на Княжество Монако и роскошными удобствами. Она состоит из большой гостиной площадью 30 м2 и оборудованной кухни, которая выходит на террасу площадью около 10 м2 с видом на Монако. Три спальни со встроенными шкафами, ванная, туалет. Подвал и закрытый гараж дополняют эту собственность. Просторная квартира с...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
850 м2158
Кредит 0.85-1.85%
Исключительное место для этой роскошной новой современной виллы, состоящей из двух вилл площадью около 850 м² с видом на гавань Вильфранш и Больё-сюр-Мер, построенных на самой высокой точке знаменитого Сен-Жан-Кап-Ферра.
Земельный участок занимает площадь более 3300 м². Над архитектурой и декором работали известные местные...
RFC ESTATE
414 000 €
Апартаменты в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
54 м222
Продажа новых квартир в новостройке, расположенной в Рокбрюн-Кап-Мартен рядом с Монако и Ментон, в менее чем в 10 минутах ходьбы до пляжа. - 5ти-этажная новая резиденция включает двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, отделанные высококачественными материалами, жилой площадью от 54 кв.м. до 80 кв.м., с террасами от 35 до 83 кв.м., включая один...
SERVICEAZUR
5 400 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
175 м243
Кредит 0.85-1.85%
Эксклюзив. Редкое предложение на рынке Кап-Ферра! Индивидуальная вилла площадью 203 м² (площадь жилая 175 м²), расположенная в небольшом и уникальном закрытом комплексе на Кап-Ферра, рядом с деревней. Все уровни дома в хорошем состоянии и обслуживаются лифтом. Он состоит из 4 спален, 3 ванных комнат, гостиной, столовой, оборудованной...
RFC ESTATE
700 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
82 м231
Четырёхкомнатная квартира в новостройке, расположенной в спокойном жилом районе на возвышенностях Ниццы, в районе Ботанического сада. Магазины, школы и автобусные остановки находятся в непосредственной близости. До Английской набережной 10 минут на машине, до центра города 20 минут езды. –
Квартира, жилой площадью 82,87 кв.м. имеет террасу...
SERVICEAZUR
1 098 000 €
Квартира в 17-ом районе Парижа, Франция
102 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Прекрасная 4-комнатная квартира в историческом квартале Auteuil, которая была полностью отреставрирована, чтобы сочетать в себе шарм 19-го века с современным комфортом. Квартира расположена на третьем этаже и доступна через красивую парадную. Она также оснащена лифтом, обеспечивая удобство и доступность.
Эта квартира включает в себя четыре...
Victoria Gaillard sarl
548 600 €
Квартира в Париже, Франция
49 м222
Замечательная и уникальная по своему дизайну, эта резиденция предлагает растительный ландшафт, позволяющий восстановить связь горожан с природой. С комплекса открывается вид на реку Сену. Рядом с комплексом находится вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, школы, общественный транспорт.
NF Group
16 000 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
420 м294
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная современная вилла, спроектированная известным архитектором Оскаром Нимейером и расположенная в престижном и тихом районе Grand Hôtel du Cap.
Дом с жилой площадью около 450 м2 расположен в пышном саду и имеет незабываемый вид на море и ровный участок площадью около 1800 м2.
На первом этаже находится большая светлая гостиная...
RFC ESTATE
290 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
61 м2211
КАННЫ- В самом центре Нижней Калифорнии, просторная двухкомнатная квартира площадью 46 м2 + закрытая терраса 15 м2 обращена на юг к морю, переделана покраска, кухня IXINA , автобус рядом, много места для хранения, низкая стоимость, кондиционер и подвал идеально подходят для первой покупки или сезонной аренды
