Уже начавшееся в первом квартале 2024 года падение цен на недвижимость во Франции, похоже, подтвердилось. Согласно исследованию, проведённому сетью агентств недвижимости Orpi, с января по июль 2024 года цены на жильё в стране снизились на 7%.
Подробности
Цикл снижения на национальном уровне подтверждается в подавляющем большинстве крупных городов. Среди них Париж получил приз за самое впечатляющее падение цен (-6% за последние шесть месяцев). Таким образом, квадратный метр в столице торгуется в среднем ниже символической планки в €10 000 за квадратный метр.
После достижения пика в 2023 году цены на жильё также резко упали в Марселе (-5%). Однако коррекция цен, похоже, стабилизируется в Тулузе (-1%) и Лионе (-2%).
Интересно, что несмотря на этот разворот, количество подписанных договоров купли-продажи до сих пор не вернулось к своему самому высокому уровню и даже показывает падение на 16% за год, по данным Orpi.
Статистика
Несмотря на падение цен, покупателям по-прежнему трудно получить доступ к недвижимости. По данным Orpi, почти половина покупателей были вынуждены отложить приобретение недвижимости из-за трудностей, возникших в процессе покупки. Кроме того, 34% из них отмечают цены, которые слишком высоки, а 20% признаются, что им не удалось найти недвижимость, соответствующую их критериям. Почти каждый пятый покупатель указывает на нестабильность текущего рынка, чтобы оправдать отсрочку покупки.
Исследование также показывает, что 58% семей, планирующих покупку недвижимости, планируют инвестировать от €50 000 до €250 000. 19% покупателей рассчитывают на бюджет от €250 000 до €300 000, а 23% планируют потратить на жильё более €350 000.
️ Шикарный дуплекс на берегу Сены!
6 комнат + своя терраса 86 m2
Крытая парковка включена в стоимость
Проект сдан в марте 2025 года
Cormeilles-en-Parisis это очаровательный буржуазный пригород Парижа к северу от него.
Проект, который подарит гармонию жизни у воды, всего в нескольких километрах от Парижа.
На берегу Сены, в сердце...
VRC Idrisova
27 560 000 €
Вилла в Кап-д'Ай, Франция
506 м277
Продажа особняка в Кап-д’Ай с панорамным видом на море, в 5ти минутах езды до Монако. Особняк полностью отреставрирован ( в 2016 году ); отделка выполнена новейшими высококачественными материалами. Вилла сохранила свой исторический первоначальный облик начала 20 века и имеет богатую историю, связанную с русской балериной Матильдой Кшесинской....
SERVICEAZUR
291 001 €
Квартира в Париже, Франция
85 м2432
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположенная в самом центре города, в двух шагах от школ, транспорта и магазинов, приятная отремонтированная 4-комнатная квартира с балконом площадью 10 м² на 5-м этаже с лифтом и двойной подземной парковкой.
Особенности:
Закрытый жилой дом, построенный в 2015 году
Апартаменты соответствуют стандартам для людей с ограниченными...
RE INVESTOLOGIYA
Цена по запросу
Вилла в Каннах, Франция
550 м287
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в 5 минутах от набережной Круазетт, великолепная недвижимость в стиле Прекрасной эпохи площадью 550 м2 на территории сада площадью около 2700 м2, великолепно озелененного и засаженного деревьями.
Недавно отреставрированный, дом сочетает в себе подлинность прошлых лет и современные технологии, а также предлагает вид на море....
RFC ESTATE
10 600 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
250 м2644
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная современная вилла, расположенная в одном из самых престижных мест Кап Ферра, в нескольких минутах от Гранд Отеля и пляжей. Недвижимость имеет превосходный вид на море и пышную окружающую среду. Дом жилой площадью 250 м2 на участке 2095 м2. Бассейн на крыше с солярием. Большая приемная с гостиной и столовой, выходящей на террасу с...
RFC ESTATE
2 225 000 €
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
180 м233
Аренда и продажа виллы в Теуль-сюр-Мер с панорамным видом на море и побережье, в 5 минутах ходьбы до пляжа. Дом в современном стиле и идеальном состоянии, площадью около 180 кв.м., включает гостиную со столовой и выходом на террасу, полностью оборудованную кухню и подсобные помещения, 4 спальни с ванными и террасами с красивым видом на море. В...
SERVICEAZUR
2 190 000 €
Вилла в Каннах, Франция
170 м2532
Оплата криптовалютой
КАННЫ – VILLA BELLE ÉPOQUE Элегантное здание в стиле Belle Epoque площадью примерно 170 м², расположенное на трёх уровнях. Полностью отреставрированный интерьерным дизайнером, он сочетает очарование архитектуры эпохи с высококачественными современными услугами. Расположенная в самом сердце ландшафтного сада площадью 260 м²...
IMMOPS, Groupe AVS
2 490 000 €
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
300 м283
Расположенная на живописных холмах Теуль-сюр-Мер, на границе с парком Эстерель, эта вилла предлагает захватывающий вид на море, порт Ля Раг, Каннский залив и Леринские острова. -
Двухэтажная вилла площадью около 300 м² (175 м² по закону Каррез) включает на верхнем уровне: мастер-спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, три...
SERVICEAZUR
4 490 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
300 м254
Трехуровневая современная вилла, площадью 300 кв.м., расположена на возвышенностях Villefranche-sur-Mer, с панорамным видом на море. Имеет светлую просторную гостиную, кухню и столовую, 5 спален, 4 ванные комнаты. Большие террасы. Бассейн и пулхаус. Красивый панорамный вид на окрестности и бухту Вильфранш.
SERVICEAZUR
315 000 €
Квартира в Ницце, Франция
40 м2212
Удалённая сделка
ВИДОВАЯ KBAРТИРА У МOРЯ 40 м² + TЕРРACА 14 м² на Лазурнoм бepeгу
3 уникaльных преимущества этoгo пpeдложения:
Элегантная квaртира c пaноpaмнoй тeррaсoй и видом нa престижный peльeф Лaзуpного беpeга — нacлаждaйтeсь бeзмятежнoй жизнью кaждый дeнь.
Прямая пpодaжа от зaстройщика с парковкой в подарок — комфорт,...
VRC Idrisova
1 995 000 €
Апартаменты в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
97 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Исключительное расположение этой двухуровневой квартиры, расположенной в одной из очень редких резиденций на набережной.
Жилая площадь 90 м² включает гостиную/столовую с выходом на большую террасу, оборудованную кухню, 2 спальни и 2 ванные комнаты.
Квартира в хорошем состоянии, с кондиционером и предлагает отличное качество жизни......
RFC ESTATE
3 950 000 €
Вилла в Гольф-Жуан, Франция
220 м2544
Кредит 0.85-1.85%
Гольф-Жуан, расположенная в жилом районе на возвышенности, очень красивая архитектура этой современной виллы с панорамным видом на море от Кап д'Антиб до Леринских островов.
Дом состоит из двух уровней: красивой прихожей, светлой гостиной с гостиной, столовой и открытой кухни с выходом на террасу.
На первом этаже: главная спальня с...
RFC ESTATE
1 450 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
133 м24
Кредит 0.85-1.85%
Вильфранш-сюр-Мер - В роскошной резиденции с бассейном, великолепные двухуровневые апартаменты с 4 спальнями.
Эта исключительная недвижимость состоит из:
- На главном этаже: большая светлая гостиная площадью более 54 кв. м с выходом на великолепную террасу площадью 65 кв. м, смотрящую на юг с прекрасным видом на море. Главная спальня с...
RFC ESTATE
365 000 €
Квартира в Каннах, Франция
44 м2211
Резиденция, расположенная в центральном районе Пти-Жуас.
Она состоит из 21 квартиры, каждая с балконом или террасой.
Резиденция с видом на море и великолепной ландшафтной территорией.
На территории находится бассейн.
VieBelle Immo France
525 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
68 м221
Продажа новой трёхкомнатной квартиры с террасой и частным садом, в новостройке в спокойном жилом районе Канн, в 10 минутах езды до Дворца Фестивалей и Набережной Круазет. -
Квартира, жилой площадью 67,55 кв.м., + терраса 26,32 кв.м. + сад 256 кв.м., включает гостиную с кухней открытого плана, 2 спальни, выходящие на террасу, одну ванную...
SERVICEAZUR
6 970 000 €
Вилла в Каннах, Франция
300 м2666
Откройте для себя эту исключительную виллу площадью 300 кв. м, расположенную в престижном районе Калифорния в Каннах. Предлагая уникальную среду обитания и захватывающую дух панораму, эта роскошная недвижимость обещает незабываемые моменты с видом на море и Леринские острова.
Основные характеристики
Жилая площадь: 300 кв. м
Панорамный вид:...
Estate-indom
1 950 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
112 м2322
ПРОДАЖА – 3-комнатная квартира премиум-класса – Центр Канн Уникальная квартира на продажу в комплексе Carlton Riviera, центр Канн. Редкая 3-комнатная квартира с 2 террасами – вид на сады и бассейн отеля InterContinental Carlton. Откройте для себя эту роскошную квартиру, расположенную в ультра-защищенном комплексе Carlton Riviera, в самом сердце...
Estate-indom
1 365 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
90 м2321
Кредит 0.85-1.85%
На возвышенностях Вильфранш-сюр-Мер, в небольшом, тихом жилом комплексе, на верхнем этаже виллы расположена 3-комнатная квартира площадью 89 м². Из этого дома открывается панорамный вид на Раде-де-Вильфранш и Кап-Ферра, а также он находится недалеко от магазинов, автобусов и школ.
Квартира включает в себя: гостиную с камином и выходом на...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
551 м255
Кредит 0.85-1.85%
Недвижимость расположена в Сен-Жан-Кап-Ферра, недалеко от знаменитого музея Эфрусис в Ротшильде, этого мифического места в нескольких метрах от собственности. Позиция доминирует над морем, панорамный вид, уникальный для Сен-Жан-Кап-Ферра, с видом на залив Вильфранш от оконечности Пассабл до оконечности Гатона. Ориентация - уникальная тройная...
RFC ESTATE
1 990 000 €
Вилла в Мужене, Франция
206 м252
Кредит 0.85-1.85%
В тихом жилом районе недалеко от Канн, на благоустроенном участке площадью 2445 кв.м с бассейном с подогревом, эта вилла, построенная в 2005 году, общей площадью 380 кв.м., с великолепными объемами, выходящими на юг/юго-запад, с гостиной площадью 95 кв.м, 4 спальнями и 2 ванными комнатами.
Отдельный каменный дом со спальней и ванной комнатой,...
