Уже начавшееся в первом квартале 2024 года падение цен на недвижимость во Франции, похоже, подтвердилось. Согласно исследованию, проведённому сетью агентств недвижимости Orpi, с января по июль 2024 года цены на жильё в стране снизились на 7%.
Подробности
Цикл снижения на национальном уровне подтверждается в подавляющем большинстве крупных городов. Среди них Париж получил приз за самое впечатляющее падение цен (-6% за последние шесть месяцев). Таким образом, квадратный метр в столице торгуется в среднем ниже символической планки в €10 000 за квадратный метр.
После достижения пика в 2023 году цены на жильё также резко упали в Марселе (-5%). Однако коррекция цен, похоже, стабилизируется в Тулузе (-1%) и Лионе (-2%).
Интересно, что несмотря на этот разворот, количество подписанных договоров купли-продажи до сих пор не вернулось к своему самому высокому уровню и даже показывает падение на 16% за год, по данным Orpi.
Статистика
Несмотря на падение цен, покупателям по-прежнему трудно получить доступ к недвижимости. По данным Orpi, почти половина покупателей были вынуждены отложить приобретение недвижимости из-за трудностей, возникших в процессе покупки. Кроме того, 34% из них отмечают цены, которые слишком высоки, а 20% признаются, что им не удалось найти недвижимость, соответствующую их критериям. Почти каждый пятый покупатель указывает на нестабильность текущего рынка, чтобы оправдать отсрочку покупки.
Исследование также показывает, что 58% семей, планирующих покупку недвижимости, планируют инвестировать от €50 000 до €250 000. 19% покупателей рассчитывают на бюджет от €250 000 до €300 000, а 23% планируют потратить на жильё более €350 000.
5 rooms, 4 bedrooms, 121 sq. m, Floor 2/4
✓ 2-й этаж из 4
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 2 парковочных бокса
✓ 3 туалета
✓ Тихое место
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
В одном из самых востребованных районов Канн, в престижной резиденции с...
MIRAG INVEST DOO
1 795 000 €
Квартира в Каннах, Франция
203 м²74
7 rooms, 4 bedrooms, 203 sq. m., 1,134 sq. m. land
✓ 1 134 м² земли
✓ Нет гаража
✓ 3 туалета
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
✓ Не меблировано
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположенная в привилегированном районе Калифорнии, недалеко от...
MIRAG INVEST DOO
216 000 €
Квартира в Каннах, Франция
49 м²32
3 rooms, 2 bedrooms, 48.8 sq. m, Floor 2/2
✓ Последний этаж
✓ 2-й этаж из 2
✓ Отдельная кухня
✓ Подвал
✓ Боксовое парковочное место
✓ 1 санузел
✓ Без балкона
✓ Терраса (всего 5,9 кв. м)
✓ Тихо
Диагностика энергетической эффективности (DPE): F; Индекс выбросов парниковых газов (GES): F
Откройте для себя эту светлую...
MIRAG INVEST DOO
879 000 €
Апартаменты в Эзе, Франция
77 м²322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
900 000 €
Квартира в Каннах, Франция
110 м²32
3 комнаты, 2 спальни, 110 кв. м, 1 этаж из 3.
✓ 1-й этаж из 3
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Место для парковки
✓ 3 туалета
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ 2 террасы (всего 56,5 кв. м)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В районе Канны Оксфорд, в сердце престижной резиденции Belle...
MIRAG INVEST DOO
895 000 €
Квартира в Каннах, Франция
86 м²32
3 комнаты, 2 спальни, 86 кв. м, этаж 2/3
✓ 2-й этаж из 3
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 2 туалета
✓ 2 балкона (всего 4,2 кв. м)
✓ Сад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Великолепный вид, простирающийся от островов Лерин до пика Орса. Прекрасная угловая...
MIRAG INVEST DOO
595 000 €
Квартира в Каннах, Франция
83 м²32
City location, 3-story building, south-facing, on the 3rd floor, top floor, 3 rooms, 1 balcony, 2 toilets, 1 shower room, entrance, unfurnished, 1 bathroom, 2 bedrooms, individual reversible air conditioning.
✓ Терраса
✓ Балкон
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ 2 гаража
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов...
MIRAG INVEST DOO
6 970 000 €
Квартира в Каннах, Франция
300 м²64
Seaside location, 6 rooms, south exposure, 3-story building, living room, 5 toilets, entry, furnished, 4 bedrooms, 5 bathrooms
✓ Бассейн
✓ Терраса
✓ Красивая панорама
✓ 3 гаража
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Канны, Калифорния: великолепная современная вилла, расположенная...
MIRAG INVEST DOO
229 000 €
Квартира в Каннах, Франция
29 м²1
1 room, 29 sq. m, Floor 3/7
✓ 3-й этаж из 7
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Балкон
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
В нескольких шагах от пляжей du Midi, в престижной резиденции, в тихой и востребованной среде.
Откройте для себя...
MIRAG INVEST DOO
735 000 €
Квартира в Каннах, Франция
75 м²21
South facing, 2 rooms, Built in 1945, 1st floor, 1 balcony 4.91 m², Entrance, Unfurnished, Basement storage, 1 bedroom, 1 shower room, Living room, 1 toilet.
✓ Балкон
✓ Прекрасный вид
✓ 1 гараж
✓ Подвал
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
В недавно отремонтированном...
MIRAG INVEST DOO
700 000 €
Квартира в Каннах, Франция
95 м²41
4 rooms, 1 bedroom, 95 sq. m, 6th floor
✓ 6-й этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ Нет балкона
✓ Терраса
✓ Выход на восток
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E
Этот великолепно расположенный апартамент в престижной многоквартирной собственности находится на предпоследнем этаже углового здания и...
MIRAG INVEST DOO
448 000 €
Квартира в Каннах, Франция
47 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 46.6 sq. m, Ground floor/5.
✓ Первый этаж из 5
✓ Открытая кухня
✓ Нет лифта
✓ 1 санузел
✓ Сад
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг, запад
✓ Не меблировано
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Всего в 3-х минутах пешком от Круазетт и её песчаных пляжей,...
MIRAG INVEST DOO
515 000 €
Квартира в Каннах, Франция
55 м²32
3 rooms, 2 bedrooms, 55.2 sq. meters, 1st floor/4 floors
✓ 1-й этаж из 4
✓ Открытая кухня
✓ Подвал (всего 3,8 м²)
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса (всего 22,3 м²)
✓ Ориентация: запад
Расположен рядом с пляжами, этот апартамент предлагает исключительные условия жизни и удобства. Полностью оборудован и меблирован, он...
MIRAG INVEST DOO
370 000 €
Квартира в Каннах, Франция
40 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 40 sq. m, 3rd floor
✓ 3-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса (общая площадь 9,1 м²)
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
В центре охраняемой престижной резиденции, идеально расположенной...
MIRAG INVEST DOO
798 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
135 м²432
Ницца Вид на море - БОЛЬШАЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ.
4-комнатный апартамент площадью около 115 м²+ 2 балкона, расположенную на верхнем этаже с лифтом в символическом здании на Английской набережной, в бывшем дворце.
Эта квартира отличается большими объемами, оригинальным паркетным полом из массива и высокими потолками,...
IMMOPS, Groupe AVS
Цена по запросу
Вилла в Антибе, Франция
250 м²44
Изысканная вилла площадью 250 кв.м в современном стиле с красивой панорамой морских просторов. Имение расположено в одном из самых престижных уголков Лазурного побережья - на мысе Cap d'Antibes, в 300-х метрах от моря. Элегантное оформление, использование высококачественных материалов, просторные помещения и декор, выполненный в светлых теплых...
SERVICEAZUR
749 000 €
Квартира в Каннах, Франция
151 м²43
4 rooms, 3 bedrooms, 151 sq. m, ground floor
✓ Первый этаж
✓ Гараж
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ Терраса
✓ Выход на юг
✓ Прекрасный вид
✓ Без окон на окна
✓ Немеблированный
В непосредственной близости от бульвара Карно и магазинов, откройте для себя эту красивую четырехкомнатную квартиру, требующую обновления, расположенную в изящном...
MIRAG INVEST DOO
1 500 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
62 м²322
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в роскошной резиденции, великолепная трехкомнатная квартира с террасой, откуда открывается панорамный вид на море. Квартира состоит из: прихожей, гостиной с выходом на террасу, двух спален, двух ванных комнат с душем. К услугам гостей подвал, а также охраняемая коллективная парковка в резиденции. ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Жилая площадь:...
RFC ESTATE
170 000 €
Квартира в Каннах, Франция
31 м²1
1 room, 31 sq. m, 1st floor
✓ 1-й этаж
✓ Без балкона
✓ Без видовых окон
✓ Меблированный
✓ Не приспособлен для людей с ограниченной мобильностью
Расположен в популярном районе Канн Карно, в непосредственной близости от магазинов, транспорта и удобств. Этот T1 bis площадью около 31 м² предлагает функциональную планировку и большой...
MIRAG INVEST DOO
770 000 €
Квартира в Каннах, Франция
97 м²32
North exposure, 2nd floor, year built 1872, 3 rooms, building of 3 floors, 2 balconies, entrance, unfurnished, cellar, 2 bedrooms, 1 bathroom, living room 28.6 m², 2 toilets
✓ Балкон
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Сад
✓ Парковка
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
На 2-м этаже...
