Уже начавшееся в первом квартале 2024 года падение цен на недвижимость во Франции, похоже, подтвердилось. Согласно исследованию, проведённому сетью агентств недвижимости Orpi, с января по июль 2024 года цены на жильё в стране снизились на 7%.
Подробности
Цикл снижения на национальном уровне подтверждается в подавляющем большинстве крупных городов. Среди них Париж получил приз за самое впечатляющее падение цен (-6% за последние шесть месяцев). Таким образом, квадратный метр в столице торгуется в среднем ниже символической планки в €10 000 за квадратный метр.
После достижения пика в 2023 году цены на жильё также резко упали в Марселе (-5%). Однако коррекция цен, похоже, стабилизируется в Тулузе (-1%) и Лионе (-2%).
Интересно, что несмотря на этот разворот, количество подписанных договоров купли-продажи до сих пор не вернулось к своему самому высокому уровню и даже показывает падение на 16% за год, по данным Orpi.
Статистика
Несмотря на падение цен, покупателям по-прежнему трудно получить доступ к недвижимости. По данным Orpi, почти половина покупателей были вынуждены отложить приобретение недвижимости из-за трудностей, возникших в процессе покупки. Кроме того, 34% из них отмечают цены, которые слишком высоки, а 20% признаются, что им не удалось найти недвижимость, соответствующую их критериям. Почти каждый пятый покупатель указывает на нестабильность текущего рынка, чтобы оправдать отсрочку покупки.
Исследование также показывает, что 58% семей, планирующих покупку недвижимости, планируют инвестировать от €50 000 до €250 000. 19% покупателей рассчитывают на бюджет от €250 000 до €300 000, а 23% планируют потратить на жильё более €350 000.
Франция
г.Париж
Апартаменты в 50м от Елисейских Полей
Классические апартаменты в центре Парижа с элитным месторасположением:
50м от Триумфальной Арки и Елисейских Полей.
Красивый дом и входная группа, парижский шарм в отделке апартаментов.
Вид на авеню Фош и Эйфелеву башню.
3 этаж, балкон.
Площадь апартамента 215м2: элегантные...
ИНДОМ
3 360 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
180 м24
Франция
г.Париж, 7 округ
Апартамент 180м2
Апартамент на 6 этаже очень красивого жилого комплекса в стиле Арт-Деко,
в центре 7 округа Парижа, рядом с Инвалидами.
Апартамент после качественной реконструкции, с новым дизайном.
Высота потолка 3,35м
Площадь апартамента 180м2:
холл,
гостиная,
столовая,...
ИНДОМ
6 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
230 м2
Франция
г.Париж, 8 округ
Апартамент на авеню Георга V
Уникальный апартамент на авеню Георга V, в красивом османском доме по соседству с известным отелем-музеем George V Palace 5*.
Элегантный подъезд, 5 этаж.
Площадь апартамента 230м2
Апартамент после качественного ремонта: потолки 3,6м, лепнина, камины, паркет Версаль,...
ИНДОМ
6 800 000 €
Замок в Париже, Франция
800 м2
Франция
Замок в 40 мин от Парижа
Исторический замок Генриха IV в 40 мин от Парижа.
Состояние замка: хорошее
Жилая площадь замка 800м2: парадные залы, 12 спальных комнат, 6 ванных комнат.
Бассейн
Конюшни
Парк "à la française ", территория 100 га в собственности.
Цена: 6 800 000€
ИНДОМ
17 000 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
622 м2
Франция
г.Париж
Пентхаус на Елисейских Полях
Уникальный пентхаус с огромной террасой с панорамным видом на весь исторический центр Парижа и все основные памятники.
7-8 этажи
Пентхаус участвовал в съёмках многих фильмов!
Жилая площадь 302м2 + терраса 320м2
4 спальни , каждая с ванной комнатой и гардеробной, хамам, 5 туалетов, 2...
ИНДОМ
3 950 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
238 м263
Эта вилла, спроектированная архитектором, расположена в доминирующем положении в Рокебрюн, всего в нескольких минутах от княжества Монако. Жилой площадью 238 кв.м. дом имеет ухоженный сад площадью около 1355 кв.м с бассейном, и включает просторную двойную гостиную с камином, отдельную кухню, 6 спален, комнату мезонин. С террас открывается...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Антибе, Франция
420 м265
Роскошная вилла в современном стиле расположена на второй линии у моря, в одном из самых элитных районов Юга Франции – на мысе Кап д'Антиб, рядом с пляжем Гаруп - Garoupe и знаменитым рестораном Bacon. С террас и из окон открывается красивый вид на море. Трёхэтажный дом, площадью 400 кв.м., полностью отреставрированный с использованием новейших...
SERVICEAZUR
24 900 000 €
Вилла во Франции
730 м2
Франция
Лазурный берег
Вилла с видом на море
Вилла-поместье, вилла - загородный дом в Сен-Тропе..
Просторный двухуровневый дом, наполненный светом.
Архитектурный стиль загородного дома великолепно сочетается с современной функциональностью благодаря большим, светлым внутренним пространствам.
180º вид на море - на залив Сен...
ИНДОМ
Цена по запросу
Вилла в Сен-Рафаэле, Франция
500 м275
Кредит 0.85-1.85%
Великолепный особняк «Belle Epoque» на берегу моря, расположенный в частном месте, в лесистом парке площадью более 7 500 м2, с полной экспозицией на юг, 20-метровым бассейном и прямым выходом к пляжу.
Этот престижный особняк, пропитанный историей и искусством, был тщательно отреставрирован и предлагает роскошную обстановку для...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
600 м212
Кредит 0.85-1.85%
Эта великолепная современная вилла площадью около 600 м2 с превосходной отделкой и первоклассным обслуживанием предлагает спокойствие, изысканность и роскошный вид на Средиземное море. Построенная на 4000 м2 благоустроенной земли, засаженной средиземноморскими растениями, с бассейном с подогревом, вилла состоит из светлой гостиной с выходом на...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
470 м294
Кредит 0.85-1.85%
В самом сердце роскошной местности, исключительная собственность площадью 550 м2, состоящая из двух независимых вилл на участке площадью почти 3000 м2. Первая вилла представляет собой великолепное здание в стиле Belle Époque с жилой площадью 255 м2. В доминирующем положении, она предлагает очень роскошные удобства с редким мрамором,...
RFC ESTATE
7 500 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
400 м25
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная вилла расположена на возвышенностях Вильфранш-сюр-Мер, откуда открывается панорамный вид на полуостров Сен-Жан-Кап-Ферра и очаровательный залив Вильфранш. Дом, недавно отремонтированный, элегантный и аккуратный, предлагает красивую отделку и благородные материалы. Он распределен на площади 400 м2 и расположен на плоском саду...
RFC ESTATE
10 500 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
300 м21054
Кредит 0.85-1.85%
Эта великолепная традиционная каменная вилла площадью 300 м2, окруженная садом площадью 2300 м2 со средиземноморской растительностью. Из окон открывается великолепный вид на море. Идеальное расположение, тихое, в 5 минутах от Grand Hôtel du Cap и его пляжей! Вилла состоит: - Красивый вход со стороны центральной башни - 1 трехместная...
RFC ESTATE
470 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
81 м2321
Канны. Квартал Круа де Гард Превосходная квартира площадью 65 м2 + терраса 16 м2 в отличном состоянии в резиденции с бассейном и консьержем. Гостиная, открытая кухня, 2 спальни, 2 душевые, терраса 16 м² с очень красивым видом на море на юг. гараж, подвал
IMMOPS, Groupe AVS
2 400 000 €
Вилла в Каннах, Франция
130 м233
В самом сердце Канн, всего в нескольких минутах от набережной Круазетт и Дворца фестивалей, редкая вилла площадью 130 кв.м с террасой 110 кв.м.
Расположенная на двух уровнях, она включает в себя просторную гостиную площадью около 50 кв.м с камином, и полностью оборудованной кухней открытой планировки, а также спальню с ванной комнатой площадью...
SERVICEAZUR
2 300 000 €
Вилла в Мужене, Франция
260 м266
Продажа новой виллы, в самом центре престижного района Мужен, в спокойном тихом окружении. Эта современная вилла общей площадью 260 кв.м. расположена на участке площадью 1060 кв.м. с бассейном и ориентирована на юг/запад, что позволяет наслаждаться средиземноморским солнцем в течение большей части дня. -
На первом этаже находятся две спальни с...
SERVICEAZUR
6 500 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
490 м2644
Кредит 0.85-1.85%
Превосходная квартира/вилла в стиле Belle Époque с панорамным видом на море, бассейном и частным садом. Откройте для себя эту великолепную квартиру/виллу в популярном районе Нижней Калифорнии, расположенную в роскошной исторической резиденции в стиле Прекрасной эпохи, построенной в конце 19-го века, откуда открывается волшебная панорама...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
540 м241
Новая вилла на стадии строительства с панорамными видами на море и княжество Монако, идеально расположена на холмах Рокебрюн-Кап-Мартен всего в 15 минутах езды от площади Монако Монте-Карло. Жилой площадью 540 кв.м. в современном стиле на трёх уровнях, вилла включает на первом этаже: две спальни с собственными душевыми комнатами и главная...
SERVICEAZUR
1 210 200 €
Апартаменты в Боcолей, Франция
87 м231
Четырехкомнатная квартира с приватной террасой – садом на продажу в новостройке в Босолей, в нескольких минутах езды до Монако. Жилой площадью 87 кв.м., апартаменты включают гостиную с кухней и террасой 17 кв.м., 3 спальни и 2 ванные комнаты. К апартаментам прилегает сад площадью 109 кв.м. для исключительно частного пользования. Квартира...
SERVICEAZUR
290 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
61 м2211
КАННЫ- В самом центре Нижней Калифорнии, просторная двухкомнатная квартира площадью 46 м2 + закрытая терраса 15 м2 обращена на юг к морю, переделана покраска, кухня IXINA , автобус рядом, много места для хранения, низкая стоимость, кондиционер и подвал идеально подходят для первой покупки или сезонной аренды
