Уже начавшееся в первом квартале 2024 года падение цен на недвижимость во Франции, похоже, подтвердилось. Согласно исследованию, проведённому сетью агентств недвижимости Orpi, с января по июль 2024 года цены на жильё в стране снизились на 7%.
Подробности
Цикл снижения на национальном уровне подтверждается в подавляющем большинстве крупных городов. Среди них Париж получил приз за самое впечатляющее падение цен (-6% за последние шесть месяцев). Таким образом, квадратный метр в столице торгуется в среднем ниже символической планки в €10 000 за квадратный метр.
После достижения пика в 2023 году цены на жильё также резко упали в Марселе (-5%). Однако коррекция цен, похоже, стабилизируется в Тулузе (-1%) и Лионе (-2%).
Интересно, что несмотря на этот разворот, количество подписанных договоров купли-продажи до сих пор не вернулось к своему самому высокому уровню и даже показывает падение на 16% за год, по данным Orpi.
Статистика
Несмотря на падение цен, покупателям по-прежнему трудно получить доступ к недвижимости. По данным Orpi, почти половина покупателей были вынуждены отложить приобретение недвижимости из-за трудностей, возникших в процессе покупки. Кроме того, 34% из них отмечают цены, которые слишком высоки, а 20% признаются, что им не удалось найти недвижимость, соответствующую их критериям. Почти каждый пятый покупатель указывает на нестабильность текущего рынка, чтобы оправдать отсрочку покупки.
Исследование также показывает, что 58% семей, планирующих покупку недвижимости, планируют инвестировать от €50 000 до €250 000. 19% покупателей рассчитывают на бюджет от €250 000 до €300 000, а 23% планируют потратить на жильё более €350 000.
Элегантная вилла, построенная в 1950-х годах на территории старой оливковой рощи, полностью отремонтирована и расширена. Из окон открывается великолепный вид на деревню Мужен.
Эта вилла, расположенная в непосредственной близости от международных школ, известного поля для гольфа и деревни, предлагает исключительные условия для проживания.
В...
RFC ESTATE
910 200 €
Квартира в Куршевеле, Франция
64 м222
Апартаменты расположены в новой резиденции в самом сердце Куршевеля, в нескольких минутах ходьбы от горнолыжных склонов.Комплекс включает 7 двуспальных апартаментов с панорамными видами на горы.Все апартаменты включают парковочные места и кладовую.В апартаментах находится прихожая, гостевой санузел, гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты и...
NF Group
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
800 м288
Одно из редчайших предложений недвижимости на Лазурном берегу. Продажа имения площадью 1 гектар, в одном из самых элитных курортов Франции, на мысе Сен-Жан-Кап-Ферра, между Монако и Ниццей. Главная вилла, площадью 800 кв.м., выполнена в буржуазном стиле с характерными ему арками, колоннами и террасами с видом на море, включающая просторные...
SERVICEAZUR
467 000 €
Квартира в Ницце, Франция
29 м222
Эксклюзивные апартаменты с 2-4 комнатами и первоклассными удобствами находятся в Ницце, Франция. Проект имеет уникальный дизайн от архитектора мирового уровня. Проект обладает всей необходимой инфраструктурой, имеет роскошные террасы, откуда открывается вид на Средиземное море. Поблизости находятся магазины, рестораны, автобусные и трамвайные...
NF Group
Цена по запросу
Вилла в Антибе, Франция
350 м255
Вилла, в тихом месте на Кап д'Антиб, с видом на залив Канн, горы и море, в 10 минутах ходьбы от пляжей и центра Жуан-ле-Пен.
Постройки 1925 года, вилла капитально отремонтирована в 2011-12 годах в стиле Бэль Эпок, сохранив часть антикварного паркета и каминов. Жилой площадью 350 кв.м. особняк включает вестибюль, столовую/гостиную с выходом на...
SERVICEAZUR
2 990 000 €
Вилла в Ле-Канне, Франция
247 м2644
Кредит 0.85-1.85%
Этот красивый дом площадью 247 м², расположенный в тихом месте, состоит из 6 комнат на двух уровнях, предлагает лесистую территорию площадью 1200 м² без визави и прекрасный вид на море с террасы наверху.
Вилла включает в себя светлую гостиную площадью 70 м², 4 спальни и 4 ванные комнаты. С большой террасы открывается вид на...
RFC ESTATE
2 350 000 €
Вилла в Ницце, Франция
245 м2643
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в жилом районе Gairaut, эта очаровательная вилла предлагает очень приятную среду обитания и прекрасный, нетронутый вид на Ниццу и Средиземное море.
Построенная в 1980-х годах, эта недвижимость предлагает около 230 м² жилой площади на двух уровнях. На уровне сада большая, светлая гостиная выходит на солнечную террасу, как и...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
1000 м21010
Уникальное на Французской Ривьере имение в стиле Бель Эпок с парком 3 гектара и с прямым выходом к морю – к 400 метрам частной береговой линии. Построенное в конце XIX века на склонах Вильфранш-сюр-Мер, поместье, общей жилой площадью более 1000 кв.м., состоит из 4 отдельных вилл и сохранило подлинные буржуазные интерьеры XIX столетия. Вилла...
SERVICEAZUR
2 700 000 €
Вилла в Мужене, Франция
280 м2743
Кредит 0.85-1.85%
Жилой район, недалеко от деревни, прекрасная провансальская вилла с видом на море, предлагающая: прихожую, большую и светлую гостиную/столовую, оборудованную кухню, 4 спальни, кабинет и 3 ванные комнаты.
Ландшафтный сад площадью 1700 м² с красивым бассейном и домиком у бассейна. Независимая студия.
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Жилая площадь:...
RFC ESTATE
2 995 000 €
Вилла в Ле-Канне, Франция
375 м265
Кредит 0.85-1.85%
Вилла, полностью отремонтированная в 2023 году, площадью около 300 м², без визави, откуда открывается панорамный вид на Каннский залив.
Она состоит на первом этаже из приемной, оборудованной кухни, выходящей в гостиную, главной спальни с гардеробной и ванной комнатой, а также второй спальни.
Уровень сада включает в себя три спальни с...
RFC ESTATE
1 500 000 €
Квартира в Париже, Франция
118 м22
Sol Costa Blanca
3 500 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
141 м2433
Кредит 0.85-1.85%
В самом сердце старого города эта очаровательная 4-комнатная квартира площадью 141 м² занимает верхний этаж жилого дома. Из него открывается захватывающий вид на залив Вильфранш и Кап-Ферра, а также он выделяется своей близостью ко всем магазинам, ресторанам и школам, до которых можно дойти пешком.
Недавно отремонтированная с большой...
RFC ESTATE
395 900 €
Апартаменты в Париже, Франция
55 м221
ПЮТО, пригород Парижа в 5 мин от квартала Ла Деффансе.
Расположенный в самом сердце эко-района Бержер, Victoria's Village представляет собой элитный проект, подписанный John Simpson Architects и парижской классической архитектурой Раймонда Лоика Чана, переосмысливающий французский небоскреб с элегантностью и современностью. Отель идеально...
IMMOPS, Groupe AVS
Цена по запросу
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
568 м277
Современная четырёхэтажная вилла с панорамным видом на море, общей площадью 568 кв.м, площадью террас 355 кв.м и садом и участком земли 3119 кв.м. Вилла расположена на полуострове Кап Ферра, в нескольких минутах езды до порта и престижного отеля Grande Hôtel du Cap Ferrat.
На первом этаже : просторная гостиная с камином, обеденная комната с...
SERVICEAZUR
970 000 €
Апартаменты в Ментоне, Франция
73 м2321
В престижном жилом комплексе на побережье, с консьержем и видеонаблюдением, эта великолепная трехкомнатная квартира с террасой предлагает захватывающий вид на горизонт. Каждый день свет заполняет гостиную и сопровождает вас с восходом солнца, которое вы сможете восхищаться с террасы. Здание, находящееся в идеальном состоянии, является...
Estate-indom
Цена по запросу
Вилла в Биоте, Франция
1700 м2
Продажа самого большого имения на Лазурном берегу Франции с участком более 1 800 000 кв.м., расположенного между Ниццей и Каннами, в 5ти минутах езды до моря, в 10 км от международного аэропорта Ниццы и в 20 км до Канн.
На территории имения расположен замок площадью 1 700 кв.м., проект которого разрабатывал тот же архитектор, что и для...
SERVICEAZUR
815 000 €
Апартаменты в Лионе, Франция
167 м2533
Лион, 6й округ. 5 комнатный апартамент площадью 167 м2 расположен в буржуазном квартале Фош и Сен-Потен, в 3 минутах от площадей Эдгара Кине и Маршаля Лиотея и имеет тройную экспозицию.
Квартира может быть полностью перепланирована в соответствии с вашим образом жизни.
В настоящее время квартира состоит из гостинной площадью 30 м2 и 3...
IMMOPS, Groupe AVS
1 190 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
95 м2321
Канны – Элегантность и идеальное расположение. Удобно расположенная в самом сердце престижного района Банан, между улицей Антиб и Круазетт, эта великолепная квартира была полностью отремонтирована в 2021 году, изысканно сочетая charme старого и современный комфорт. Прямо проходя, светлая и совершенно тихая, она предлагает высококачественные...
Estate-indom
6 500 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
490 м2544
Кредит 0.85-1.85%
С удовольствием представляем эту исключительную виллу-апартаменты жилой площадью 407,67 м². Эта уникальная недвижимость, требующая полной реконструкции, предлагает огромный потенциал для трансформации в индивидуальное жилое пространство, которое идеально соответствует вашим потребностям. У вас будет возможность насладиться просторной...
RFC ESTATE
9 000 000 €
Вилла в Кап-д'Ай, Франция
400 м273
Добротный дом площадью 400 кв.м. с панорамным видом на море и средиземноморское побережье Франции. Расположен на возвышенности в Кап-д’Ай, в 10ти минутах езды до Монако. Включает гостиную с окнами в пол, выходящую на террасу к бассейну с переливом, от куда открывается прямой вид на море и окрестности. 7 спален и 3 ванные комнаты. Участок земли...
