Уже начавшееся в первом квартале 2024 года падение цен на недвижимость во Франции, похоже, подтвердилось. Согласно исследованию, проведённому сетью агентств недвижимости Orpi, с января по июль 2024 года цены на жильё в стране снизились на 7%.
Подробности
Цикл снижения на национальном уровне подтверждается в подавляющем большинстве крупных городов. Среди них Париж получил приз за самое впечатляющее падение цен (-6% за последние шесть месяцев). Таким образом, квадратный метр в столице торгуется в среднем ниже символической планки в €10 000 за квадратный метр.
После достижения пика в 2023 году цены на жильё также резко упали в Марселе (-5%). Однако коррекция цен, похоже, стабилизируется в Тулузе (-1%) и Лионе (-2%).
Интересно, что несмотря на этот разворот, количество подписанных договоров купли-продажи до сих пор не вернулось к своему самому высокому уровню и даже показывает падение на 16% за год, по данным Orpi.
Статистика
Несмотря на падение цен, покупателям по-прежнему трудно получить доступ к недвижимости. По данным Orpi, почти половина покупателей были вынуждены отложить приобретение недвижимости из-за трудностей, возникших в процессе покупки. Кроме того, 34% из них отмечают цены, которые слишком высоки, а 20% признаются, что им не удалось найти недвижимость, соответствующую их критериям. Почти каждый пятый покупатель указывает на нестабильность текущего рынка, чтобы оправдать отсрочку покупки.
Исследование также показывает, что 58% семей, планирующих покупку недвижимости, планируют инвестировать от €50 000 до €250 000. 19% покупателей рассчитывают на бюджет от €250 000 до €300 000, а 23% планируют потратить на жильё более €350 000.
От собственника. Квартира 55 м кв с двумя спальнями в центре горнолыжного курорта Les Carros в зоне катания Grand Massive, 260 км трасс. До подъемника 150 м. Квартира имеет большую террасу 50 м кв. с обеденным столом и шезлонгами. В цену входит машиноместо в паркинге, лыжный шкаф и комната для хранения вещей.
Квартира сдается в аренду,...
Частное лицо
879 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
120 м2542
NICE CARRE D'OR, в роскошной буржуазной резиденции с лифтом, 5-комнатная квартира площадью 120 м²+ комнатa для прислуги, расположенная на третьем и предпоследнем этаже. В квартире высокие потолки и сплошные паркетные полы. Состоит из прихожей, гостиной, столовой, трех спален, кухни, ванной комнаты с туалетом. Очень светлый и угловой, он...
IMMOPS, Groupe AVS
414 000 €
Квартира в Иль-де-Франс, Франция
64 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Arboréal Rue Jules Massenet, RUEIL-MALMAISON (92500) FRANCE
4 доступных лота
от 2 до 3 комнат
от 414 000 € до 472 500 €
RUEIL-MALMAISON – ARBORÉAL РЕЗИДЕНЦИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ СРЕДИ ЗЕЛЕНИ В ГОРОДЕ
ОДИН ИЗ САМЫХ ЖИВОПИСНЫХ ВИДОВ RUEIL-MALMAISON
Всего в 7 км* от Парижа, Rueil-Malmaison выделяется своей уникальной...
Immobilier en France
4 500 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
330 м273
Продажа 3х-этажного дома в Рокебрюн Кап-Мартен, всего в 8 км от Монако. Жилой площадью 330 кв.м., дом расположен в тихом зеленом жилом районе. Декор дома выполнен в классическом стиле, с соблюдением местных традиций, полы выложены паркетом. Просторная и светлая гостиная, обеденная зона, современная оборудованная кухня, 7 спален, 3 ванные...
SERVICEAZUR
12 720 000 €
Вилла в Мужене, Франция
500 м266
Большая вилла, расположенная в живописной местности недалеко от средневековой деревушки Мужен. Жилой площадью 500 кв.м. и обустроенным цокольным этажом площадью 280 кв.м., эта двухэтажная вилла с лифтом располагает просторной гостиной площадью 180 кв.м., оборудованной современной кухней со столовой, 6 спальнями с ванными/душевыми комнатами и...
SERVICEAZUR
1 990 000 €
Пентхаус в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
153 м222
Кредит 0.85-1.85%
Великолепный пентхаус, идеально расположенный всего в нескольких шагах от центра Рокбрюн-Кап-Мартен.
Расположенная в пышной зелени, эта престижная резиденция гармонично вписывается в живописную среду, окруженная частным садом, полным цитрусовых деревьев и средиземноморских растений. Ее элегантная архитектура с мягкими тонами, усиленными...
RFC ESTATE
2 990 000 €
Вилла в Мужене, Франция
314 м25
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная современная вилла с панорамным видом на сельскую местность и море, расположенная на участке площадью 1875 м2 с бассейном и оливковыми деревьями.
На первом этаже находится прихожая, красивая гостиная с открытой кухней, выходящей на просторную крытую террасу, и спальня с ванной комнатой с отдельным входом.
На втором этаже 4...
RFC ESTATE
898 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
116 м2322
Ницца, Золотой квадрат. 3х комнатный апартамент площадью 110 м2 + балкон 6м2 + подвал расположен в старинном здании " Бэль Эпок"
Этаж 3/6 . Эта квартира сочетает в себе очарование старого мира и современный комфорт. Она состоит из просторной гостиной площадью почти 40 м² с выходом на балкон, облицованный тесаным камнем,...
IMMOPS, Groupe AVS
2 690 000 €
Вилла в Антибе, Франция
240 м24
Современная вилла, расположенная в Антибе в закрытом частном домене, жилая площадь 240 кв.м, панорамный вид на море и окрестности. Вилла включает в себя просторную и светлую гостиную, выходящую на террасу, ТВ-зал и четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Оборудованная кухня также имеет выход на террасу. На участке площадью 1800...
Уникальный инвестиционный проект – площадь здания 1100 м2 на 6 286 м2 земли, состояние под полную реновацию.
Возможность построить исключительную недвижимость с видом на первую линию моря.
Проект согласован и готов к реализации.
RFC ESTATE
1 575 000 €
Дом под реконструкцию в Кап д’Антиб, Франция
119 м2542
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается очаровательный и аутентичный дом в 100 м от моря на Кап Д'Антиб.
Идеально расположенный всего в 100 метрах от моря, этот исключительный дом сочетает в себе элегантность ушедшей эпохи с потенциалом современного проекта для строительства. При непосредственной доступности он просто ждет, когда Вы раскроете все его великолепие.
Эта...
BEAUGARDE REAL ESTATE
1 795 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
147 м243
Кредит 0.85-1.85%
Откройте для себя эти роскошные апартаменты площадью 147 м², расположенные в прекрасно сохранившемся здании в стиле Belle Époque с лифтом.
Вас сразу же очарует подлинное очарование высоких потолков, изысканной лепнины и старинного паркета. Многочисленные окна квартиры обеспечивают выход на большие балконы, откуда открывается...
RFC ESTATE
438 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
64 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
v
Новая программа в Антибах
Идеально расположенный между Ниццей и Каннами, Антиб предлагает уникальное место для жизни в самом сердце Лазурного берега.
В нескольких минутах от центра города, форта Карре, порта Вобан и пляжей апартаменты с захватывающим видом на море в самом сердце ландшафтного парка.
Квартиры от 2 до 4 комнат с большими...
VieBelle Immo France
299 000 €
Квартира в Ницце, Франция
45 м2211
Современная архитектура, центр города.
Резиденция расположена в районе порта.
Квартиры от студий до 4- х комнатных с большими балконами
Срок завершения строительства 4 квартал 2024 года.
VieBelle Immo France
2 950 000 €
Вилла в Каннах, Франция
265 м2655
Кредит 0.85-1.85%
Элегантная современная вилла, недавно отремонтированная, с исключительным панорамным видом на море.
Расположенная на двух уровнях, вилла предлагает жилую площадь около 270 м² на лесистой территории площадью около 3000 м².
Дом состоит из:
На первом этаже большая гостиная с выходом на оборудованную и меблированную американскую...
RFC ESTATE
990 000 €
Таунхаус в Тулоне, Франция
163 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Domaine Eden du Cap
Престижный район Cap Brun, у пляжа
• Частная резиденция с охраняемой зелёной зоной (партаменты, пентхаусы, дома с садом).
Кап Брен предлагает панорамный вид на Средиземноморье и холмы Вар. Район с удобным транспортным сообщением, чрезвычайно востребованный за счет привилегированного расположения.
Уединенные бухты...
Immobilier en France
3 350 000 €
Вилла в Каннах, Франция
260 м231
Вилла на аренду и продажу с видом на море. Расположена в престижном районе на холмах Канн. Площадью 260 кв.м. дом включает просторную гостиную, оборудованную кухню со столовой, 3 спальни, две из которых с видом на море, 2 ванных комнаты. Терраса с бассейном, летней кухней и барбекю. Гараж и несколько парковочных мест на территории.
SERVICEAZUR
151 000 €
Апартаменты в Дижоне, Франция
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Oчарoватeльнaя 2-кoмнатная квартиpа в Дижoне — сepдцe Бургундии, гдe иcтopия вcтpeчaется с совремeнным кoмфортoм.
Проcтopнaя и cвeтлaя, площaдью 35,3 м² + тeрpасa 11,5 м², pacпoлoжeна нa 1-м этaже нoвогo жилого дoмa с элeгaнтной apхитектуpoй и зелёным внутрeнним двоpом.
Цена: 152 000 €
Cдачa — 4 квартал 2027 года...
VRC Idrisova
5 500 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
227 м243
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в престижной резиденции 87 soligny, очень элитном кондоминиуме, достойном самых прекрасных пятизвездочных отелей, эта 4 комнатная квартира предлагает уникальные удобства и выдающийся вид на море. Идеальное сочетание квартиры и виллы, эта недвижимость предлагает жилую площадь 227м2. Красивая прихожая с гардеробной ведет в...
RFC ESTATE
473 000 €
Квартира в Антибе, Франция
61 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартиpа с 3 спaльнями в Антибах — прeстижный пpоeкт
Aнтиб — этo cepдце Лaзуpнoгo Бepега: атмoсфера уюта, cтaринныe улoчки, лучшиe пляжи Ривьеры и уникaльный шарм, кoтoрый вдохнoвлял Пикассо.
LOТ N° LВ 205 — квартирa T3 (3 спaльни + гоcтиная c куxней)
2-й этaж, южнaя стoрoнa — макcимум свeтa и солнца
Жилaя...
