Уже начавшееся в первом квартале 2024 года падение цен на недвижимость во Франции, похоже, подтвердилось. Согласно исследованию, проведённому сетью агентств недвижимости Orpi, с января по июль 2024 года цены на жильё в стране снизились на 7%.
Подробности
Цикл снижения на национальном уровне подтверждается в подавляющем большинстве крупных городов. Среди них Париж получил приз за самое впечатляющее падение цен (-6% за последние шесть месяцев). Таким образом, квадратный метр в столице торгуется в среднем ниже символической планки в €10 000 за квадратный метр.
После достижения пика в 2023 году цены на жильё также резко упали в Марселе (-5%). Однако коррекция цен, похоже, стабилизируется в Тулузе (-1%) и Лионе (-2%).
Интересно, что несмотря на этот разворот, количество подписанных договоров купли-продажи до сих пор не вернулось к своему самому высокому уровню и даже показывает падение на 16% за год, по данным Orpi.
Статистика
Несмотря на падение цен, покупателям по-прежнему трудно получить доступ к недвижимости. По данным Orpi, почти половина покупателей были вынуждены отложить приобретение недвижимости из-за трудностей, возникших в процессе покупки. Кроме того, 34% из них отмечают цены, которые слишком высоки, а 20% признаются, что им не удалось найти недвижимость, соответствующую их критериям. Почти каждый пятый покупатель указывает на нестабильность текущего рынка, чтобы оправдать отсрочку покупки.
Исследование также показывает, что 58% семей, планирующих покупку недвижимости, планируют инвестировать от €50 000 до €250 000. 19% покупателей рассчитывают на бюджет от €250 000 до €300 000, а 23% планируют потратить на жильё более €350 000.
3 rooms, 2 bedrooms, 50.1 m², 3rd floor
✓ 3-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал (Всего 2,4 м²)
✓ Гараж
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ 2 террасы (Всего 12,6 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Великолепная эксклюзивная квартира расположена на улице Rond Point Duboys...
MIRAG INVEST DOO
895 000 €
Квартира в Каннах, Франция
81 м²43
4 комнаты, 3 спальни, 81 кв. м, 2-й этаж
✓ 2-й этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ 3 туалета
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг
✓ Меблированный
✓ 3 спальни
Эта квартира, предлагаемая Натали Бувар, идеально подходит для сезонной аренды или в качестве второго дома. Расположенная в центре "банана", всего в 2 минутах от...
MIRAG INVEST DOO
775 000 €
Квартира в Каннах, Франция
130 м²53
5 rooms, 3 bedrooms, 130.4 sq. m, 1st floor/3 floors.
✓ 1-й этаж из 3
✓ Открытая кухня
✓ Бокс для парковки
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ 2 террасы (всего 22,9 кв. м)
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположенная в нескольких шагах от...
MIRAG INVEST DOO
285 000 €
Квартира в Каннах, Франция
40 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 40 sq. m, Floor 4/6
✓ 4-й этаж из 6
✓ Отдельная кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Место для парковки
✓ 1 санузел
✓ Без балкона
✓ Терраса (всего 12 кв. м)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Этот уютный апартамент, расположенный в...
MIRAG INVEST DOO
420 000 €
Квартира в Каннах, Франция
59 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 59 sq. m, 1st floor.
✓ 1-й этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал (Всего 3 м²)
✓ Парковочное место
✓ 2 санузла
✓ Без балкона
✓ Терраса (Всего 8 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Квартира расположена в районе Кань Басс Калифорни, близко к пляжам...
MIRAG INVEST DOO
2 950 000 €
Квартира в Каннах, Франция
166 м²65
Seaside location, 6 rooms, East, south exposure, Built in 1930, Living room, Unfurnished, 2 bathrooms, 5 bedrooms, Fireplace, 2 bathrooms, 4 toilets, Individual reversible air conditioning heating.
✓ Терраса
✓ Прекрасный вид
✓ 2 гаража
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Эта...
MIRAG INVEST DOO
1 575 000 €
Квартира в Каннах, Франция
80 м²32
3 комнаты, 2 спальни, 80 кв.м, 8-й этаж из 8.
✓ Последний этаж
✓ 8-й этаж из 8
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ Нет балкона
✓ 2 террасы (всего 85 кв.м)
✓ Тихо
✓ Экспозиция: север
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
TRAOSPHERE предлагает вам этот замечательный...
MIRAG INVEST DOO
1 590 000 €
Квартира в Каннах, Франция
98 м²32
East-facing, 8-story building, unobstructed view, 5th floor, built in 1975, 3 rooms, storage room 5 m², 1 toilet, 1 shower room, living room 26.2 m², unfurnished, 1 bathroom 4.9 m², 2 bedrooms, collective gas heating with radiator.
✓ 3 террасы
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Парковка
✓ Кладовая 5 м²
Диагностика энергетической эффективности...
MIRAG INVEST DOO
469 857 €
Квартира в Каннах, Франция
58 м²21
2 комнаты, 1 спальня, 58,3 м², 1-й этаж
✓ 1-й этаж
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ Туалет в ванной комнате
✓ Балкон (всего 18 м²)
✓ Ориентация: юг
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Это предложение идеально подходит для инвесторов в жилье для пожилых людей. Апартаменты...
MIRAG INVEST DOO
1 850 000 €
Квартира в Каннах, Франция
52 м²21
Sea view, 3rd floor, Top floor, 2 rooms, Building with 3 floors, 1 bedroom, Electric heating, 2 toilets, 1 shower room, Furnished, 1 bathroom
✓ Терраса
✓ Прекрасный вид
✓ Парковка
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
На престижной Круазетт, в уютном охраняемом здании, откройте для...
MIRAG INVEST DOO
269 000 €
Квартира в Каннах, Франция
41 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 41.2 sq. m., 5th floor
✓ 5-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Подвал
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса (всего 11,5 кв. м.)
✓ Ориентация: запад
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Этот великолепный 2-комнатный апартамент площадью 42 кв. м с...
MIRAG INVEST DOO
99 000 €
Квартира в Каннах, Франция
28 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 27.7 sq. m, 1st floor/6.
✓ 1-й этаж из 6
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Ориентация: запад
✓ Меблированный
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
️ Всего в 5 минутах от пляжей и в двух шагах от рыночной площади, открывается вид на этот...
MIRAG INVEST DOO
370 000 €
Квартира в Каннах, Франция
33 м²1
1 room, 32.7 sq. m, Floor 3/4.
✓ 3-й этаж из 4
✓ Оборудованная кухня
✓ Нет лифта
✓ Нет подвала
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Ориентация: восток
✓ 1 душевая
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Прекрасная отремонтированная квартира с качественной отделкой в самом сердце...
MIRAG INVEST DOO
254 000 €
Квартира в Каннах, Франция
84 м²42
4 rooms, 2 bedrooms, 84 sq. m, 1st floor/5.
✓ 1-й этаж из 5
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Гараж
✓ 1 туалет
✓ Балкон
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Канны-Ла-Бокка: Мы рады представить вам в эксклюзивной продаже эту прекрасную квартиру с 3/4...
MIRAG INVEST DOO
650 000 €
Квартира в Каннах, Франция
102 м²43
4 комнаты, 3 спальни, 102 м², 1-й этаж из 2.
✓ 1-й этаж из 2
✓ Оборудованная кухня
✓ Нет лифта
✓ Подвал
✓ 2 туалета
✓ Балкон
✓ Терраса
✓ Без мебели
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Это великолепное помещение площадью 102 м² расположено в самом сердце Канн, предлагая...
MIRAG INVEST DOO
1 895 000 €
Квартира в Каннах, Франция
101 м²43
4 rooms, 3 bedrooms, 101.3 sq. m, ground floor
✓ первый этаж
✓ открытая кухня
✓ встроенная кухня
✓ лифт
✓ подвал
✓ парковка
✓ 3 отдельных туалета
✓ без балкона
✓ терраса (всего 20,2 кв. м)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Элегантные апартаменты расположены в уютной...
MIRAG INVEST DOO
199 000 €
Квартира в Каннах, Франция
25 м²1
1 room, 25 sq. m, ground floor
✓ Первый этаж
✓ Оборудованная кухня
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Сад
✓ Терраса
✓ Тихо
✓ Немеблированный
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
На холме Сен-Никола, в 10 минутах пешком от Дворца фестивалей, между Карно и Република,...
MIRAG INVEST DOO
371 000 €
Квартира в Каннах, Франция
54 м²22
2 rooms, 2 bedrooms, 54.4 sq. m, 5th floor out of 7.
✓ 5-й этаж из 7
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Балкон (всего 5,2 м²)
✓ Ориентация: восток
✓ Прекрасный вид
✓ Немеблировано
✓ 2 спальни
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Этот великолепный апартамент расположен в районе Пуанте...
MIRAG INVEST DOO
6 500 000 €
Квартира в Каннах, Франция
300 м²65
Location: Située у моря, 6 комнат, восточная и южная ориентация, построена в 2022 году, гостиная, 5 туалетов, 3 ванные комнаты, столовая, меблирована, 5 спален, 1 душевая.
✓ Бассейн
✓ Прекрасный вид
✓ Парковка
Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Эта вилла, находящаяся в соэксклюзивности в Супер Канн, совсем рядом с пляжами и...
MIRAG INVEST DOO
3 500 000 €
Квартира в Каннах, Франция
126 м²42
4 rooms, 2 bedrooms, 126 sq. m, 5th floor
✓ 5-й этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Гаражное место
✓ Отсутствие балкона
✓ Сад
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В престижном районе Pointe Croisette, в заметном элитном доме, представляем...
