Уже начавшееся в первом квартале 2024 года падение цен на недвижимость во Франции, похоже, подтвердилось. Согласно исследованию, проведённому сетью агентств недвижимости Orpi, с января по июль 2024 года цены на жильё в стране снизились на 7%.
Подробности
Цикл снижения на национальном уровне подтверждается в подавляющем большинстве крупных городов. Среди них Париж получил приз за самое впечатляющее падение цен (-6% за последние шесть месяцев). Таким образом, квадратный метр в столице торгуется в среднем ниже символической планки в €10 000 за квадратный метр.
После достижения пика в 2023 году цены на жильё также резко упали в Марселе (-5%). Однако коррекция цен, похоже, стабилизируется в Тулузе (-1%) и Лионе (-2%).
Интересно, что несмотря на этот разворот, количество подписанных договоров купли-продажи до сих пор не вернулось к своему самому высокому уровню и даже показывает падение на 16% за год, по данным Orpi.
Статистика
Несмотря на падение цен, покупателям по-прежнему трудно получить доступ к недвижимости. По данным Orpi, почти половина покупателей были вынуждены отложить приобретение недвижимости из-за трудностей, возникших в процессе покупки. Кроме того, 34% из них отмечают цены, которые слишком высоки, а 20% признаются, что им не удалось найти недвижимость, соответствующую их критериям. Почти каждый пятый покупатель указывает на нестабильность текущего рынка, чтобы оправдать отсрочку покупки.
Исследование также показывает, что 58% семей, планирующих покупку недвижимости, планируют инвестировать от €50 000 до €250 000. 19% покупателей рассчитывают на бюджет от €250 000 до €300 000, а 23% планируют потратить на жильё более €350 000.
Канны. Идеально расположенные в жилом районе Бас-Калифорни, всего в нескольких минутах ходьбы от набережной Круазетт, эти апартаменты площадью 82 м²+ терраса 17м2 предлагают спокойную жилую обстановку в самом центре Канн. Расположенный в охраняемой резиденции с консьержем, он имеет зеленую парковую зону и в то же время находится недалеко от...
IMMOPS, Groupe AVS
371 000 €
Квартира в Каннах, Франция
42 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 42 sq. m, 2nd floor
✓ 2-й этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Гаражное место
✓ 1 отдельный туалет
✓ Балкон (всего 8 кв. м)
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Очаровательная квартира с гаражом и подвалом у воды,...
MIRAG INVEST DOO
277 000 €
Квартира в Каннах, Франция
35 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 35 sq. m, ground floor/3.
✓ 1-й этаж из 3
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Гараж
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса (всего 20 кв. м)
✓ Тихо
✓ Южная экспозиция
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В двух шагах от улицы Антиб, Круазетт и вокзала....
MIRAG INVEST DOO
249 000 €
Квартира в Каннах, Франция
33 м²21
2 комнаты, 1 спальня, 33 м², первый этаж
✓ Первый этаж
✓ Открытая кухня
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Восточная ориентация
✓ Без противоположных окон
✓ Не меблированный
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В элитной резиденции, в нескольких шагах от пляжей и...
MIRAG INVEST DOO
735 000 €
Квартира в Каннах, Франция
75 м²21
South-facing, 1st floor, Year built 1800, 2 rooms, Building of 2 floors, 1 balcony 4.91 sq.m, Entrance, Unfurnished, Cellar, 1 bedroom, 1 shower room, Living room, 1 toilet
✓ Терраса
✓ Балкон
✓ Прекрасный вид
✓ 1 гараж
✓ Подвал
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
В нескольких...
MIRAG INVEST DOO
1 210 000 €
Квартира в Каннах, Франция
96 м²43
South exposure, 4 rooms, Built in 1965, On the 2nd floor, Living room, Unfurnished, 3 bedrooms, 2 bath/shower rooms, 1 toilet.
✓ Терраса
✓ Прекрасный вид
✓ Сад
✓ Парковка
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Расположенная в востребованном районе Басс-Калифорния, эта недавно...
MIRAG INVEST DOO
1 990 000 €
Квартира в Каннах, Франция
200 м²54
South, west exposure, Year built 1952, 5 Rooms, Living room, 4 Toilets, 3 Bathrooms, Entrance, Unfurnished, 4 Bedrooms, Fireplace
✓ Бассейн
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Канны: расположенная на возвышенностях Канн, очаровательная провансальская вилла в очень...
MIRAG INVEST DOO
1 795 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
147 м²43
Кредит 0.85-1.85%
Откройте для себя эти роскошные апартаменты площадью 147 м², расположенные в прекрасно сохранившемся здании в стиле Belle Époque с лифтом.
Вас сразу же очарует подлинное очарование высоких потолков, изысканной лепнины и старинного паркета. Многочисленные окна квартиры обеспечивают выход на большие балконы, откуда открывается...
RFC ESTATE
178 200 €
Квартира в Каннах, Франция
24 м²1
1 room, 24 sq. m, 6th floor out of 8
✓ 6-й этаж из 8
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал (общая площадь 3 м²)
✓ Парковка
✓ 1 санузел
✓ Балкон
✓ Сад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Канн Ла Бокка
Студия 24,52 м² на этаже с красивым видом на море...
MIRAG INVEST DOO
1 360 000 €
Квартира в Каннах, Франция
208 м²64
South exposition, newly refurbished, quiet, 6 rooms, living room, furnished, dining room, 4 bedrooms
✓ Бассейн
✓ Прекрасный вид
✓ Тихо
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В районе Супер-Канны, в абсолютно тихом и зелёном окружении, расположена великолепная отдельная вилла,...
MIRAG INVEST DOO
399 000 €
Квартира в Каннах, Франция
39 м²2
2 rooms, 38.5 sq. m., 3rd floor
✓ 3-й этаж
✓ Оборудованная кухня
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Нет балкона
✓ Без обзора напротив
✓ Немеблированная
✓ Недоступно для лиц с ограниченной подвижностью
Идеальное инвестиционное предложение – Центр Канн.
Продается: двухкомнатная квартира площадью 38,5 кв. м по закону Каррез (40 кв. м по...
MIRAG INVEST DOO
262 000 €
Квартира в Каннах, Франция
50 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 50 sq. m, 6th floor/6 floors
✓ Последний этаж
✓ 6-й этаж из 6
✓ Лифт
✓ Нет подвала
✓ Гараж
✓ Балкон
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг
✓ Без мебели
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В центре Канн Бокка и рядом с пляжами, в охраняемой резиденции,...
MIRAG INVEST DOO
180 630 €
Квартира в Каннах, Франция
22 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 22 sq. m, Floor 1/2
✓ 1-й этаж из 2
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Спокойствие
✓ Южная экспозиция
✓ Меблированный
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Прекрасная 2-комнатная квартира площадью около 23 кв.м в...
MIRAG INVEST DOO
244 000 €
Квартира в Каннах, Франция
46 м²2
2 rooms, 46 m², 1st floor/6.
✓ 1-й этаж из 6
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ Ориентация: юг
✓ Без прямых соседей напротив
✓ Не меблирован
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Идеально расположенная в востребованной резиденции Le Gallia, в самом сердце района...
MIRAG INVEST DOO
266 000 €
Квартира в Каннах, Франция
43 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 43 sq. m, 2nd floor
✓ 2-й этаж
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Немеблированный
✓ 1 спальня
✓ 1 душевая
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Канны Банан
Мы предлагаем вам в самом сердце Канн, в пяти минутах ходьбы от пляжей Круазетт, квартиру...
MIRAG INVEST DOO
1 910 000 €
Квартира в Каннах, Франция
100 м²3
3 комнаты, 100 кв. м, 7 этажей.
✓ 7 этажей
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Без балкона
✓ Расположение: запад
✓ Прекрасный вид
✓ Без обзора на соседей
✓ Не меблировано
✓ Недоступно для лиц с ограниченной подвижностью
В одной из самых знаковых резиденций на набережной Круазетт, с круглосуточной охраной, вас ждет великолепная...
MIRAG INVEST DOO
2 480 000 €
Квартира в Каннах, Франция
120 м²54
5 rooms, 4 bedrooms, 120 sq. m, 2nd floor
✓ 2-й этаж
✓ Лифт
✓ Гараж
✓ 4 WC
✓ Без балкона
✓ Терраса (всего 33 кв. м)
✓ Ориентация: юг, восток
✓ Прекрасный вид
Просторная квартира из 5 комнат, площадью 120 кв. м, в престижной резиденции в центре района Калифорни. Она включает в себя красивую гостиную, 4 спальни с ванными...
MIRAG INVEST DOO
570 000 €
Квартира в Каннах, Франция
104 м²4
Обнаружьте Domaine Élysia: конфиденциальный адрес в привилегированном месте, между морем и холмами. В нескольких минутах от Кана, пляжей, магазинов и рабочих центров, этот частный дом предлагает редкое жилье в природном окружении с панорамным видом на массив Таннерон. Комплекс состоит из 5 индивидуальных вилл с частным бассейном, 6 смежных вилл...
MIRAG INVEST DOO
390 000 €
Квартира в Каннах, Франция
68 м²32
3 комнаты, 2 спальни, 67,8 м², Этаж 7/8
✓ 7-й этаж из 8
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Гараж
✓ Парковка
✓ 2 туалета
✓ 2 балкона
✓ Направление: запад, восток
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Изучите это красивое сквозное уголковое жилье площадью 67,84 м², без...
MIRAG INVEST DOO
280 000 €
Квартира в Каннах, Франция
46 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 46 sq. m, 2nd floor
✓ 2-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Без балкона
✓ Спокойный
✓ Не меблирован
✓ 1 спальня
Роскошь и комфорт в Каннах — квартира (T2)
Жилая площадь: 46,48 м² + 23,30 м² наружная площадь. Количество комнат: 2. Расположение: 2-й этаж.
Апартамент B203 — это просторная двухкомнатная квартира с яркой...
