Уже начавшееся в первом квартале 2024 года падение цен на недвижимость во Франции, похоже, подтвердилось. Согласно исследованию, проведённому сетью агентств недвижимости Orpi, с января по июль 2024 года цены на жильё в стране снизились на 7%.
Подробности
Цикл снижения на национальном уровне подтверждается в подавляющем большинстве крупных городов. Среди них Париж получил приз за самое впечатляющее падение цен (-6% за последние шесть месяцев). Таким образом, квадратный метр в столице торгуется в среднем ниже символической планки в €10 000 за квадратный метр.
После достижения пика в 2023 году цены на жильё также резко упали в Марселе (-5%). Однако коррекция цен, похоже, стабилизируется в Тулузе (-1%) и Лионе (-2%).
Интересно, что несмотря на этот разворот, количество подписанных договоров купли-продажи до сих пор не вернулось к своему самому высокому уровню и даже показывает падение на 16% за год, по данным Orpi.
Статистика
Несмотря на падение цен, покупателям по-прежнему трудно получить доступ к недвижимости. По данным Orpi, почти половина покупателей были вынуждены отложить приобретение недвижимости из-за трудностей, возникших в процессе покупки. Кроме того, 34% из них отмечают цены, которые слишком высоки, а 20% признаются, что им не удалось найти недвижимость, соответствующую их критериям. Почти каждый пятый покупатель указывает на нестабильность текущего рынка, чтобы оправдать отсрочку покупки.
Исследование также показывает, что 58% семей, планирующих покупку недвижимости, планируют инвестировать от €50 000 до €250 000. 19% покупателей рассчитывают на бюджет от €250 000 до €300 000, а 23% планируют потратить на жильё более €350 000.
6 rooms, 280 m², 1,320 m² land area
✓ 1,320 м² земли
✓ Нет гаража
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ Прекрасный вид
✓ Не меблировано
✓ Не доступно для лиц с ограниченной подвижностью
✓ Бассейн
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Эта замечательная современная вилла площадью около 280...
MIRAG INVEST DOO
530 000 €
Квартира в Каннах, Франция
57 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 57 sq. m, Ground floor.
✓ Первый этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Терраса (всего 22 м²)
✓ Спокойствие
✓ Ориентация: юг, восток
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В резиденции класса люкс, построенной в 2011 году, с бассейном...
MIRAG INVEST DOO
379 000 €
Квартира в Каннах, Франция
59 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 59.2 sq. m, Floor 2/3
✓ 2-й этаж/3 этажа
✓ Подвал
✓ Парковочное место в боксе
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ 2 террасы (общая площадь 18 кв. м)
✓ Южная экспозиция
✓ Без противоположных окон
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
На продажу эксклюзивное...
MIRAG INVEST DOO
1 800 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
246 м2542
Кредит 0.85-1.85%
Погрузитесь в очарование прошлых лет в этих буржуазных апартаментах площадью 246 м2, расположенных в историческом здании в нескольких минутах ходьбы от набережной Круазетт и пляжей.
Эта просторная недвижимость, расположенная на первом этаже с видом на парк и ориентированная на юг, нуждается в ремонте.
В квартире есть 2 гостиные, 2 кухни, 2...
RFC ESTATE
445 000 €
Квартира в Париже, Франция
63 м2322
В четвертом и последнем этаже старого здания, квартира с гостиной, кухней, спальня, ванная, гардеробная, отдельный туалет, пол, солнце, красивые ситуации.
Комнат: 3 Спален: 1 Жилая площадь: 63 м ² Кухня: оборудованная ванная комната: 1 Этаж: 4 / 4 Отопление: Радиаторы отопления: Автономное отопление: газ Год постройки: 1890 Подвал: 1...
Sol Costa Blanca
299 000 €
Квартира в Каннах, Франция
73 м243
4 комнаты, 3 спальни, 73 кв.м, первый этаж
✓ Первый этаж
✓ Открытая кухня
✓ 1 туалет
✓ Сад
✓ 3 спальни
✓ 1 душевая комната
Новинка Keller Williams – Канны
В уютной и безопасной резиденции, откройте для себя это очаровательное четырехкомнатное жилье с террасой на уровне сада, площадью 74 кв.м, расположенное в Каннах. Идеально для...
MIRAG INVEST DOO
409 000 €
Квартира в Каннах, Франция
100 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 100 m²
✓ Открытая кухня
✓ Парковка
✓ 2 туалета
✓ Терраса
✓ Тихо
✓ Не меблировано
✓ 2 спальни
✓ 1 ванная комната
✓ 1 душевая кабина
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Уникальная возможность! В секторе Michel Jourdan, великолепный первый этаж виллы...
MIRAG INVEST DOO
245 000 €
Квартира в Каннах, Франция
24 м21
1 room, 24.3 sq. m, Floor 1/7
✓ 1-й этаж из 7 этажей
✓ Кухонный уголок
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Не упустите возможность! Прямо на берегу моря вас ждет великолепная студия с террасой площадью 6,3...
MIRAG INVEST DOO
210 000 €
Квартира в Каннах, Франция
32 м221
2 rooms, 1 bedroom, 32 sq. m, 4th floor/5.
✓ 4-й этаж из 5
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ Балкон
✓ Тихое место
✓ Западная ориентация
✓ Без прямой видимости на соседние дома
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Светлая двухкомнатная квартира в районе Канн...
MIRAG INVEST DOO
212 000 €
Квартира в Каннах, Франция
37 м221
2 rooms, 1 bedroom, 37 sq. m, Floor 2/4
✓ 2-й этаж из 4
✓ Балкон
✓ 1 спальня
✓ 1 душевая комната
✓ Отдельный вход
✓ Шкаф
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Откройте для себя очаровательную квартиру площадью 37,59 м², идеально расположенную в сердце Канн. Находясь на втором...
MIRAG INVEST DOO
795 000 €
Квартира в Каннах, Франция
102 м242
4 rooms, 2 bedrooms, 102 sq. m, ground floor/3
✓ 1-й этаж из 3
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Нет лифта
✓ Подвал
✓ Парковочный бокс
✓ 2 туалета
✓ Сад
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Расположенная в престижном районе Montfleury, в здании...
MIRAG INVEST DOO
660 000 €
Квартира в Каннах, Франция
90 м232
3 rooms, 2 bedrooms, 90.1 sq. m, ground floor/3.
✓ На первом этаже из 3
✓ Лифт
✓ Подвал (Общая площадь 8,7 м²)
✓ 2 туалета
✓ 2 балкона (общая площадь 14,8 м²)
✓ Южная экспозиция
✓ Хороший вид
✓ Без мебели
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Откройте для себя великолепную...
MIRAG INVEST DOO
365 000 €
Квартира в Каннах, Франция
49 м221
2 комнаты, 1 спальня, 49,3 м², 1 этаж из 7
✓ 1-й этаж из 7
✓ Лифт
✓ Подвал (общая площадь 4,4 м²)
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Сад
✓ Терраса (общая площадь 10,8 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Прекрасный район Монтфлери. 2-комнатная квартира площадью 50...
MIRAG INVEST DOO
1 790 000 €
Квартира в Каннах, Франция
140 м254
5 комнат, 4 спальни, 140, 1 м²
✓ Нет гаража
✓ 2 туалета
✓ Нет балкона
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
✓ Не меблировано
✓ 4 спальни
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
В идеальном расположении всего в нескольких шагах от Старого порта и вблизи престижного...
MIRAG INVEST DOO
1 150 000 €
Квартира в Каннах, Франция
96 м243
4 rooms, 3 bedrooms, 95.7 sq. m, 1st floor.
✓ 1-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал (всего 3,5 кв. м)
✓ 2 туалета
✓ 3 балкона (всего 20,5 кв. м)
✓ Терраса
✓ Спокойно
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Это предложение находится в престижном районе Palm Beach в...
MIRAG INVEST DOO
304 000 €
Квартира в Каннах, Франция
47 м221
2 rooms, 1 bedroom, 46.8 sq. m, 1st floor/3.
✓ 1-й этаж/3 этажа
✓ Лифт
✓ Паркинг
✓ Терраса
✓ Тихий
✓ 1 спальня
✓ 1 ванная комната
✓ Консьерж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Канны Монроз
В престижной охраняемой резиденции с бассейнами и теннисом. В тихом месте,...
MIRAG INVEST DOO
925 000 €
Квартира в Ницце, Франция
120 м2432
В одном из самых красивых дворцов Belle Epoque в нижней части бульвара Симье, в нескольких шагах от центра города, мы предлагаем вам просторную 4-комнатную буржуазную квартиру на 2-м этаже (эквивалент 4-му этажу) с панорамным видом на город и вид на море.
Квартира площадью около 120 м² с высотой потолков почти 4 метра находится в...
VieBelle Immo France
9 500 000 €
Вилла в Каннах, Франция
55
Расположенная на участке площадью 2650 кв.м с красивым средиземноморским садом, недалеко от удобств, эта недавно построенная современным архитектором вилла предлагает комфортную планировку, высококачественную отделку и полную домашнюю обстановку. Из окон открывается панорамный вид на море, Леринские острова и мыс Антиб, расположенный в тихом...
NF Group
298 000 €
Квартира в Каннах, Франция
49 м221
2 rooms, 1 bedroom, 49 sq. m, 1st floor
✓ 1-й этаж
✓ Нет балкона
✓ Ориентация: юг, запад
✓ Без видимости соседей
✓ Не меблировано
✓ 1 спальня
✓ Не доступно для лиц с ограниченной подвижностью
✓ Домофон с кодом
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Идеально расположен в...
MIRAG INVEST DOO
189 000 €
Квартира в Каннах, Франция
32 м21
1 room, 32 sq. m, Floor 2/6
✓ 2-й этаж из 6
✓ Открытая кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ Терраса
✓ 1 ванная комната
✓ Консьерж
✓ Бассейн
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Вашему вниманию предлагается уютная квартира-студия площадью около 32 кв. м с...
