Уже начавшееся в первом квартале 2024 года падение цен на недвижимость во Франции, похоже, подтвердилось. Согласно исследованию, проведённому сетью агентств недвижимости Orpi, с января по июль 2024 года цены на жильё в стране снизились на 7%.
Подробности
Цикл снижения на национальном уровне подтверждается в подавляющем большинстве крупных городов. Среди них Париж получил приз за самое впечатляющее падение цен (-6% за последние шесть месяцев). Таким образом, квадратный метр в столице торгуется в среднем ниже символической планки в €10 000 за квадратный метр.
После достижения пика в 2023 году цены на жильё также резко упали в Марселе (-5%). Однако коррекция цен, похоже, стабилизируется в Тулузе (-1%) и Лионе (-2%).
Интересно, что несмотря на этот разворот, количество подписанных договоров купли-продажи до сих пор не вернулось к своему самому высокому уровню и даже показывает падение на 16% за год, по данным Orpi.
Статистика
Несмотря на падение цен, покупателям по-прежнему трудно получить доступ к недвижимости. По данным Orpi, почти половина покупателей были вынуждены отложить приобретение недвижимости из-за трудностей, возникших в процессе покупки. Кроме того, 34% из них отмечают цены, которые слишком высоки, а 20% признаются, что им не удалось найти недвижимость, соответствующую их критериям. Почти каждый пятый покупатель указывает на нестабильность текущего рынка, чтобы оправдать отсрочку покупки.
Исследование также показывает, что 58% семей, планирующих покупку недвижимости, планируют инвестировать от €50 000 до €250 000. 19% покупателей рассчитывают на бюджет от €250 000 до €300 000, а 23% планируют потратить на жильё более €350 000.
Великолепная вилла в стиле Бэль Эпок, расположенная в эксклюзивном районе менее чем в 10 минутах езды от Монако и всего в 5 минутах езды от пляжа. Обладая абсолютной конфиденциальностью, вилла предлагает захватывающий панорамный вид на море и Монако. Она имеет очень изысканный декор и просторную гостиную, 4 апартамента в основной части, 2...
3 rooms, 2 bedrooms, 82 m², 1st floor
✓ 1-й этаж
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал (общая площадь 2,1 м²)
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса (общая площадь 8,4 м²)
✓ Тихо
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
На знаменитой набережной Croisette, в престижной резиденции с...
MIRAG INVEST DOO
195 000 €
Квартира в Каннах, Франция
48 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 48 sq. m, Floor 1/1
✓ Доступно с 01/03/2026
✓ Последний этаж
✓ 1-й этаж из 1 этажа
✓ Открытая кухня
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Тихо
✓ Ориентация: восток
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Приглашаем вас открыть для себя просторные...
MIRAG INVEST DOO
695 000 €
Квартира в Каннах, Франция
65 м²32
3 rooms, 2 bedrooms, 65.4 sq. m, Floor 3/4
✓ 3-й этаж из 4
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Балкон (всего 7 кв. м)
✓ Тишина
✓ Ориентация: запад
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Расположена в Каннах, в 20 м от улицы Антиб, квартира типа 3 комнаты...
MIRAG INVEST DOO
499 000 €
Квартира в Каннах, Франция
70 м²32
3 rooms, 2 bedrooms, 70 sq. m, Ground floor/4.
✓ 1-й этаж/4 этажа
✓ Лифт
✓ Подвал (всего 2,3 кв. м)
✓ Гаражное место
✓ Нет балкона
✓ Сад (всего 40 кв. м)
✓ Ориентация: юг
✓ Прекрасный вид
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C
Канны Монфлёри, в нескольких шагах от улицы Антиб и пляжей, в современной престижной...
MIRAG INVEST DOO
329 000 €
Квартира в Каннах, Франция
53 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 53 sq. m, 2nd floor/4.
✓ 2-й этаж из 4
✓ Отдельная кухня
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Гараж
✓ 1 отдельный туалет
✓ Нет балкона
✓ 2 террасы (Всего 18 м²)
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Квартира с двумя комнатами в Каннах, район...
MIRAG INVEST DOO
295 000 €
Квартира в Каннах, Франция
38 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 38 sq. m, 5th floor of 6
✓ 5-й этаж из 6
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковочное место
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Тихо
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Вашему вниманию предлагается квартира с 2 комнатами площадью 38,31 м² с красивой террасой,...
MIRAG INVEST DOO
590 000 €
Квартира в Каннах, Франция
66 м²32
3 rooms, 2 bedrooms, 66 sq. m, 2nd floor/7.
✓ 2-й этаж из 7
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Тихое место
✓ Южная экспозиция
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Расположенная в престижном районе Басс-Калифорни, всего в нескольких минутах ходьбы от...
MIRAG INVEST DOO
770 000 €
Квартира в Каннах, Франция
72 м²32
Seaside location, on the 1st floor, south and west facing, 3 rooms, built in 1990, cellar, 2 toilets, 2 bathrooms, living room, unfurnished, 2 bedrooms, reversible air conditioning heating.
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
✓ 1 гараж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES):...
MIRAG INVEST DOO
1 495 000 €
Квартира в Каннах, Франция
94 м²42
4 rooms, 2 bedrooms, 94 sq. m, 5th floor/5 floors
✓ Последний этаж
✓ 5-й этаж из 5
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 3 туалета
✓ Без балкона
✓ Терраса (общая 19 кв. м)
✓ Ориентация: запад
✓ Прекрасный вид
Это расположенное в самом сердце престижного квартала Banane в Каннах, в 50 метрах от набережной Круазет и Дворца фестивалей,...
MIRAG INVEST DOO
820 000 €
Квартира в Каннах, Франция
84 м²32
East, south exposure, Year built 1985, 3 rooms, Not overlooked, Building of 4 floors, Quiet, On the 2nd floor, Cellar, 2 toilets, 1 shower room, Living room 29 sq. m, Unfurnished, 1 bathroom, 2 bedrooms, Individual reversible air conditioning heating
✓ Бассейн
✓ 2 террасы
✓ Лифт
✓ Консьерж
✓ 1 гараж
Диагностика энергетической...
MIRAG INVEST DOO
895 000 €
Квартира в Каннах, Франция
130 м²42
Year of construction 1990, 4 Rooms, Living room, 2 Toilets, 1 Shower room, Entryway, Unfurnished, 1 Bathroom, 2 Bedrooms, Fireplace
✓ Бассейн
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Район Minelle: идеально расположен в центре Minelle, близко к пляжам и берегу моря, деревне La Napoule и...
MIRAG INVEST DOO
750 000 €
Квартира в Каннах, Франция
90 м²43
4 комнаты, 3 спальни, 90 м², 1-й этаж из 2
✓ 1-й этаж из 2
✓ Оборудованная кухня
✓ Открытая кухня
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ Нет балкона
✓ Ориентация: юг, восток
✓ Без близлежащих строений
✓ Не меблирован
Канны. Эксклюзивное предложение: в шаговой доступности от Круазет и удобств, великолепная квартира площадью 90 м² в буржуазном...
MIRAG INVEST DOO
229 000 €
Квартира в Каннах, Франция
29 м²1
1 room, 29 sq. m, Floor 3/7
✓ 3-й этаж из 7
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Балкон
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
В нескольких шагах от пляжей du Midi, в престижной резиденции, в тихой и востребованной среде.
Откройте для себя...
MIRAG INVEST DOO
150 000 €
Квартира в Каннах, Франция
35 м²1
1 комната, 35,1 м², 4-й этаж из 7
✓ 4-й этаж из 7
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 1 туалет
✓ Без балкона
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
Под задатком - В тихом месте, в охраняемой кооперативной резиденции, предлагается квартира T1 с террасой...
MIRAG INVEST DOO
2 270 000 €
Вилла в Каннах, Франция
248 м²32
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная на возвышенностях Канн, эта качественная современная вилла, укромно расположившаяся в пределах эксклюзивного и закрытого поместья, с потрясающим видом на море и окружающие горы.
Эта исключительная вилла предлагает около 250 квадратных метров изысканной жилой площади. Главная гостиная, размером впечатляющие 120 квадратных метров,...
RFC ESTATE
1 075 000 €
Апартаменты в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
111 м²432
Кредит 0.85-1.85%
Эти апартаменты на верхнем этаже расположены в тихом районе Hameau города Рокбрюн-Кап-Мартен. Они являются частью небольшого кондоминиума из 6 квартир. В апартаментах есть бассейн, сад и лифт. Апартаменты выходят на юг, что обеспечивает панорамный вид на море в тихом и очаровательном месте.
Площадь квартиры составляет 111 м², а внутреннее...
RFC ESTATE
6 970 000 €
Вилла в Каннах, Франция
300 м²666
Откройте для себя эту исключительную виллу площадью 300 кв. м, расположенную в престижном районе Калифорния в Каннах. Предлагая уникальную среду обитания и захватывающую дух панораму, эта роскошная недвижимость обещает незабываемые моменты с видом на море и Леринские острова.
Основные характеристики
Жилая площадь: 300 кв. м
Панорамный вид:...
Estate-indom
699 000 €
Квартира в Каннах, Франция
52 м²2
2 rooms, 51, 5 sq. m, 2nd floor
✓ 2-й этаж
✓ Оборудованная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Нет балкона
✓ Терраса
✓ Ориентация: юг, восток
✓ Без видов на соседние окна
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
КАННЫ - Угловая Круазетт
В пределах очень востребованной резиденции в...
