Динамика будет различаться в зависимости от ситуации в каждой из рассматриваемых стран.
Что произошло
Аналитики рейтингового агентства S&P считают, что снижение процентных ставок центральными банками в 2025 году сделает кредиты ещё дешевле. Кроме того, предложение остаётся ограниченным. А это поддержит спрос на жильё и продолжит рост цен.
Лидерами роста цен в 2025 году станут Ирландия (+6,1%), Испания и Португалия (+4,5%).
Прогнозы по другим популярным странам:
- Германия: цены начнут расти с 2025 года (+1,4% в год).
- Франция: восстановление начнётся с 2025 года (+1,1% в год).
- Италия: рост продолжится, но замедлится к 2027 году (+0,8%).
Почему в разных странах всё по-разному?
- Италия: здесь спрос на жильё нормализуется после пандемии, а низкий уровень долгов семей помогает рынку.
- Португалия: строительство растет, но спрос всё равно опережает предложение, особенно в городах.
- Испания: сильный рынок труда и низкая ипотечная задолженность делают жильё доступнее. А это подогревает цены.
- Ирландия: здесь цены поддерживают нехватка жилья и высокий уровень иммиграции.
Источник
Photo by Matthew Ansley on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
