a
Версия
для печати

Что ждёт недвижимость Дубая в 2025 году – прогноз от S&P Global

Аналитики авторитетного рейтингового агентства S&P Global опубликовали прогноз развития рынка недвижимости Дубая. Делимся главными выводами. 

Главный вывод

В течение ближайших 18 месяцев цены на недвижимость и арендные ставки в Дубае останутся стабильными. Затем вероятен разворот: из-за роста числа предложений стоимость недвижимости может начать снижаться. 

Что влияет на рынок

  • Темпы строительства. На рынок выходит рекордное число проектов. В 2025-2026 годах в Дубае появится 182 тыс. предложений недвижимости. И эта цифра не учитывает повышенные темпы застройки в 2023-2024 годах. 
  • Прирост населения. В 2025-2026 годах население эмирата будет увеличиваться на 3,5% ежегодно. К 2026 году в Дубае будет проживать 4 млн человек.
  • Стабильность экономики. Конфликт на Ближнем востоке не отразился на экономике ОАЭ. По оценкам S&P Global, в 2024-2027 годах рост ВВП Дубая составит около 3% ежегодно. 

Контекст

Осенью 2024 года рынок недвижимости Дубая остаётся горячим. 

  • В сентябре был поставлен новый рекорд по числу заключённых сделок – более 18 000 продаж за месяц.  
  • Средняя цена квартиры составила $353 тыс., таунхауса — $751 тыс., виллы — $1,9 млн. 

Одна из причин иностранного спроса – возможность получить долгосрочную визу (аналог 2-годичного ВНЖ с возможностью продления) за покупку от $204 тыс. (AED 750 тыс.). Для россиян и белорусов – без ограничений. 

Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости

Источник: Khaleej Times

Фото Yasmina H / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Перспективные районы для покупки вторички в Дубае в 2025 году
Статистика Дубая шокирует гигантскими цифрами
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит

И в чём преимущество исламского финансирования

  • 13.09.2025
  • 6319
  • 06.09.2025
  • 1004
  • Партнерский материал