Количество сделок с недвижимостью в Дубае в сентябре достигло нового рекорда, составив 18 038. Этот показатель превзошёл предыдущий максимум, установленный в мае, когда было продано 17 139 объектов.
Динамика рынка
Из 18 038 сделок с недвижимостью 17 151 были связаны с жильём, что составляет более 95% от общего количества продаж за месяц. Среди лидирующих застройщиков стоит отметить Emaar, Damac Properties и Sobha.
По данным Property Monitor, за первые девять месяцев текущего года продажи недвижимости в Дубае превысили 131 000 единиц, что всего на 2% ниже уровня за весь 2023 год. Ожидается, что за оставшиеся три месяца количество сделок увеличится на 30% и достигнет 170 000.
Перспективы на будущее
«Если рассматривать в долгосрочной перспективе, то к концу 2024 года уровень активности продаж может в четыре раза превысить показатели до пандемии COVID-19. Этот феноменальный рост не только свидетельствует о восстановлении рынка после кризиса, но и не имеет аналогов в мире. Он отражает постоянную приверженность правительств ОАЭ и Дубая к стратегическим планам, инициативам и активному развитию рынка», — заявили в компании Property Monitor.
Цены на недвижимость
За сентябрь цены на недвижимость в Дубае выросли на 1,14% и составили в среднем $3 940 за квадратный метр. Средняя цена квартиры составляет $353 940, таунхауса — $751 440, а виллы — $1,9 млн.
Исследование также показывает увеличение уровня ипотечного кредитования. Количество сделок с ипотекой выросло на 16,6% в годовом исчислении. В сентябре таких транзакций было 4 200, что свидетельствует о стремлении инвесторов воспользоваться более низкими процентными ставками.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Nautica — элитный комплекс в Dubai Maritime City от застройщика Select Group, который известен культовым проектом Peninsula. В нем будут два небоскреба — Nautica One и Nautica Two. В прибрежном проекте представлены стильные апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 57 кв. м до 96 кв. м. В спальнях будут встроенные шкафы. Резиденции...
Spiridon Real Estate
812 731 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
173 м233
Изысканная вилла в закрытом премиальном сообществе Arabian Ranches! Для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 6,6% в $! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 2026 г.
Удобства: Central Park, поле для крикета, теннисные корты, бассейны, спортивные сооружения, детские игровые площадки, фитнес-центр, зона для барбекю,...
DDA Real Estate
210 464 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном проекте Park Five в Dubai Production City! Полностью оборудованная кухня! Удобная локация! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: тренажерный зал, рабочее пространство, общая столовая, бассейны, детские игровые зоны, площадки для барбекю,...
DDA Real Estate
408 677 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
96 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Теппан Тауэр от Fakhurddin Properties — это исключительный жилой комплекс, который сочетает в себе современную роскошь, непревзойденный комфорт и удобство. Расположенный в удобном месте, Теппан Тауэр предлагает своим жителям спокойное убежище, при этом оставляя их связанными с ритмом города. Это великолепное архитектурное произведение...
Hermes Real Estate
237 565 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
59 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном комплексе для жизни и инвестиций! Высокая доходность от 10%! Апартаменты полностью меблированы! Возможна беспроцентная рассрочка! OAK YARD в JVC!
Доход от аренды в месяц - 1200$
Все квартиры полностью меблированы и оснащены всей необходимой техникой.
Инфраструктура: просторный спортзал площадью с пятью...
DDA Real Estate
1 475 775 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
162 м2222
Metropolitan Premium Properties
463 041 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
129 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
MAG 777: Символ современности, элегантности и функциональности
Изящно возвышаясь на 22 этажа в самом сердце Dubai Sports City, MAG 777 представляет собой современный архитектурный шедевр, созданный для сочетания утонченности и практичности. Расположенный в одном из самых инновационных и современных районов Дубая, здание гармонично объединяет...
Hermes Real Estate
381 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные квартиры в Джумейра Вилладж Триангл, Дубай
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – один из самых известных жилых кварталов Дубая, отличающийся современной концепцией, зелеными насаждениями и комфортным образом жизни. Этот уникальный район характеризуется треугольной планировкой и множество удобств на открытом...
TEKCE
574 300 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
156 м2535
Eleve - новейшая жилая башня, символ современного образа жизни в оживленном районе Джебель Али в Дубае, предлагает премиальные студии и квартиры от 1 до 3 спален. Этот 38-этажный жилой небоскреб, разработанный известным застройщиком, обеспечивает комфортное проживание и удобства.
Проект расположен на Шейх Зайед Роуд в развивающемся районе...
Mercury Group
5 030 937 €
Дом в Дубае, ОАЭ
1638 м2675
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаус в современном проекте Morocco 2 в районе Golf City! Ожидаемая рентабельность инвестиций - 6%! Прекрасно подходят для комфортного проживания и инвестиций! Беспроцентная рассрочка!
Таунхаус с террасой, помещением для персонала, патио, собственным садом и гаражом на участке.
Удобства: плавательный бассейн, тренажерный зал, рестораны,...
DDA Real Estate
163 016 €
Студия в Дубае, ОАЭ
43 м211
Апартаменты в современном жилом комплексе The Boulevard в районе Dubai Land Residence Complex! Развитая инфраструктура! Прекрасное расположение! Множество удобств для комфортного отдыха! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн в стиле лагуны с шезлонгами на воде, стильный бар...
DDA Real Estate
628 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
122 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стандартные и двухуровневые квартиры в комплексе на берегу моря на Дубай Айлэндс
Квартиры на островах Дубай Айлэндс (Dubai Island) расположены в комплексе с захватывающими видами на Персидский залив. В окружении проекта есть пляжи, отмеченные Голубым флагом, оздоровительные центры, экологически чистые зоны и поля для гольфа мирового класса....
TEKCE
355 088 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Peace Lagoons 2 в быстроразвивающемся районе Dubai Land! Множество удобств для жизни и развлечений! Поблизости находятся ключевые локации Дубая! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду! Рассрочка без %! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:...
DDA Real Estate
150 808 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Luma22 — 5-этажный жилой комплекс от компании TownX, который будет расположен в Jumeirah Village Circle, Дубай. Его строительство должно быть завершено в третьем квартале 2024 года. В проекте будут студии и апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 38 кв. м. до 159 кв. м. В резиденциях, оформленных в современном стиле, будут...
Spiridon Real Estate
728 834 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в жилом комплексе The Element at Sobha One в районе Ras Al Khor! Впечатляющий вид на природный заповедник, Dubai Creek и знаменитый городской пейзаж Дубая! Меблированная кухня с техникой! Продуманная инфраструктура! Удобное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:...
DDA Real Estate
235 304 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
84 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Weybridge Gardens 4 в Dubailand с отличной транспортной доступностью! Каждая резиденция оснащена личным бассейном! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Топ-локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: инфинити-бассейн на крыше, джакузи в тосканском стиле, зоны с...
DDA Real Estate
229 284 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Millennium Talia Residences — первый гостиничный комплекс с апартаментами, который построен компанией Deyaar в Al Furjan. В проекте — меблированные апартаменты с 1–2 спальнями, которыми будет управлять Millennium & Copthorne Hotels (M&C). В портфолио компании — более 150 курортов и отелей. Площадь апартаментов...
Spiridon Real Estate
942 769 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
136 м2223
Роскошная квартира в Анва Ария, Маритайм Сити, Дубай
ДЕТАЛИ АПАРТАМЕНТОВ:
- Спальня: 2
- Ванные комнаты: 3
- Парковка: 1
- Просторная терраса
- Полностью оборудованная кухня
ХАРАКТЕРИСТИКИ АПАРТАМЕНТОВ:
- Бассейн с видом на море
- Гимназия
- Детская игровая площадка
- Продуктовый магазин
- Розничная торговая точка
-...
Hermes Real Estate
652 652 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
138 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканный жилой комплекс Bonds Avenue Residences на престижных островах Дубая, Dubai Islands! Каждая квартира оснащена полностью оборудованной кухней с роскошной отделкой и технологиями «умного дома»! Захватывающий вид на канал или остров! Прекрасное расположение! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке...
DDA Real Estate
436 096 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном проекте Hillsedge в зеленом сердце Дубая! Захватывающий вид на обширный парк Hillside или горизонт Дубая! Премиальные удобства! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, современный тренажерный зал, детская игровая площадка, разнообразные спортивные...
