Количество сделок с недвижимостью в Дубае в сентябре достигло нового рекорда, составив 18 038. Этот показатель превзошёл предыдущий максимум, установленный в мае, когда было продано 17 139 объектов.
Динамика рынка
Из 18 038 сделок с недвижимостью 17 151 были связаны с жильём, что составляет более 95% от общего количества продаж за месяц. Среди лидирующих застройщиков стоит отметить Emaar, Damac Properties и Sobha.
По данным Property Monitor, за первые девять месяцев текущего года продажи недвижимости в Дубае превысили 131 000 единиц, что всего на 2% ниже уровня за весь 2023 год. Ожидается, что за оставшиеся три месяца количество сделок увеличится на 30% и достигнет 170 000.
Перспективы на будущее
«Если рассматривать в долгосрочной перспективе, то к концу 2024 года уровень активности продаж может в четыре раза превысить показатели до пандемии COVID-19. Этот феноменальный рост не только свидетельствует о восстановлении рынка после кризиса, но и не имеет аналогов в мире. Он отражает постоянную приверженность правительств ОАЭ и Дубая к стратегическим планам, инициативам и активному развитию рынка», — заявили в компании Property Monitor.
Цены на недвижимость
За сентябрь цены на недвижимость в Дубае выросли на 1,14% и составили в среднем $3 940 за квадратный метр. Средняя цена квартиры составляет $353 940, таунхауса — $751 440, а виллы — $1,9 млн.
Исследование также показывает увеличение уровня ипотечного кредитования. Количество сделок с ипотекой выросло на 16,6% в годовом исчислении. В сентябре таких транзакций было 4 200, что свидетельствует о стремлении инвесторов воспользоваться более низкими процентными ставками.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Avarra by Palace — брендированный жилой комплекс от Emaar с эстетикой Palace Hotels + Resorts и панорамными видами Business Bay.
Avarra by Palace — новый премиальный проект Emaar Properties, разработанный в партнёрстве с брендом Palace Hotels + Resorts. Расположенный в Business Bay, на берегу Дубайского канала, комплекс сочетает архитектурную...
DDA Real Estate
807 813 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
175 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Lumea Residence — прибрежные резиденции на Dubai Islands с видом на лагуну, готовые к жизни и выгодные для инвестиций!
Lumea Residence от Green Horizon Developments предлагает редкую возможность приобрести апартаменты в элитной прибрежной локации Dubai Islands, сочетая престиж, комфорт и высокий инвестиционный потенциал.
Удобства и образ...
DDA Real Estate
342 089 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
57 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Mangrove — стильные апартаменты в Dubai Creek Harbour с видом на парк
Наслаждайтесь беззаботной жизнью в развитом районе рядом с парком и пляжем. Один из ведущих застройщиков Дубая Emaar Properties представляет Mangrove — новый элитный проект в Dubai Creek Harbour.
В комплексе из двух небоскребов представлены 135 стильных...
Spiridon Real Estate
2 945 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
500 м2767
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем потрясающую виллу с 6 спальнями в ОХАНЕ у моря. Эти виллы находятся в потрясающем новом комплексе от Ohana Development; компания, которая воплотила в жизнь множество объектов недвижимости и жилых комплексов премиум-класса, включая более 300 вилл, не только на Ближнем Востоке, но и в других частях мира.
-...
SIA INVESTATE
737 616 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты с видом на Персидский залив в районе Dubai Marina! Отличный вариант для сдачи в аренду (ROI - 6,5% в €)! Подходит для получения ВНЖ! Беспроцентная рассрочка!
Удобства: бассейны с шезлонгами и видом на пристань для яхт, фитнес-зал, SPA-центр с паровыми и саунами для мужчин и женщин, студии йоги в помещении и на...
DDA Real Estate
173 990 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Aqua Flora в развивающемся районе Al Barsha South! Широкий спектр удобств для комфортной жизни! Отличный вариант как для семейной жизни, так и для инвестиций! Удобный план оплаты! Выгодное расположение! В самом сердце Дубая!
Удобства: бассейн на крыше с панорамным видом, детский бассейн, спа-центр, фитнес-центр, сад...
DDA Real Estate
1 303 579 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
106 м2222
Metropolitan Premium Properties
127 013 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Damac Properties запускает ELO - новый проект в Damac Hills 2. Расположенный рядом с Water Town и с видом на парк, проект включает в себя два 14-этажных здания с апартаментами с 1-2 спальнями по цене от 150 тыс USD. Эти изысканные резиденции предлагают различные планировки и современные технологии. Инфраструктура проекта включает бассейн с...
Spiridon Real Estate
15 000 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
624 м2545
Описание
Мы с гордостью представляем 4-комнатную Пентхаус в эксклюзивной башне Habtoor Grand Residences.
Четыре спальни
- Вид на море
- Верхний этаж
- Вид на самое высокое в мире гигантское колесо обозрения
- Спортзал
- Детская игровая площадка
- Сауна
- Доступ на частный пляж
- Плавательный бассейн и детский бассейн...
SIA INVESTATE
784 053 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
237 м2436
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Saas Hills в районе Al Barsha South! Множество удобств мирового класса! Полностью меблированная кухня! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: 3 бассейна, бассейн с песчаным пляжем, рабочие станции, теннис, баскетбольная площадка, общая...
DDA Real Estate
185 590 €
Студия в Дубае, ОАЭ
28 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комплекс Sky Central, с отельными апартаментами, расположен в стратегически удобном районе Дубая Barsha Heights! Подходит для личного пользования или для инвестирования с последующей сдачей в аренду! ROI – 6,4%!
Комплекс сдан! Апартаменты полностью меблированы!
Удобства:
- плавательный бассейн
- рестораны и кафе
- услуги...
DDA Real Estate
413 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
112 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в рассрочку на выгодных условиях в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл
Квартиры на продажу в Дубае расположены в комплексе в районе Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle – JVC), который находится в удобном доступе доступ к центру города и основным туристическим достопримечательностям. Jumeirah Village Circle –...
TEKCE
1 575 955 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
265 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Villa del Arte — будущий проект Mr. Eight с дизайнерским подходом, видом на воду, перспективой высокой доходности!
Villa del Arte от Mr. Eight Development — ожидаемый жилой проект на Dubai Islands, который уже вызывает интерес благодаря перспективной локации, дизайнерскому бренду застройщика и ожиданиям премиальной отделки.
Апартаменты будут...
DDA Real Estate
322 437 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
119 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изящные апартаменты в новом комплексе The Central Downtown! Идеальный вариант для жизни и инвестиций! Рассрочка без процентов!
Год сдачи: 4 кв. 2026 г.
Инфраструктура: баскетбольная площадка, место для барбекю, цветной фонтан, детская площадка, мини-гольф, открытый кинотеатр, пэддл-теннис, настольный теннис, бассейн, скалолазание, спортклуб,...
DDA Real Estate
9 690 350 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1205 м2557
Metropolitan Premium Properties
371 551 €
Дом в Дубае, ОАЭ
146 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаус в уникальном проекте Reportage Village в районе Dubai Land! Беспроцентная рассрочка! Прекрасно подойдет для жизни, инвестиций или сдачи в аренду! Таунхаус с просторной террасой!
Таунхаус оборудован кухонными шкафами и столешницами, туалетными столиками и зеркалами.
Инфраструктура: ландшафтные сады, зоны для отдыха и релаксации,...
DDA Real Estate
168 599 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
VIANI от Meteora — стильный жилой проект в Liwan с премиальными удобствами и инвестиционным потенциалом!
VIANI by Meteora — новый жилой проект, расположенный в районе Liwan, Wadi Al Safa 2, DubaiLand. Проект призван предложить современный городской образ жизни в спокойной и растущей локации.
Здание VIANI сочетает выразительный...
DDA Real Estate
403 444 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Компания Horizon Luxury Homes LLC с гордостью представляет эту студию в жилом комплексе Island Park в районе Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ.
Жилой комплекс Island Park Phase 2 от Emaar расположен в живописном районе Dubai Creek Harbour (Лагунс), известном своим спокойствием и живописными видами. Жильцы смогут насладиться уникальными,...
