Количество сделок с недвижимостью в Дубае в сентябре достигло нового рекорда, составив 18 038. Этот показатель превзошёл предыдущий максимум, установленный в мае, когда было продано 17 139 объектов.
Динамика рынка
Из 18 038 сделок с недвижимостью 17 151 были связаны с жильём, что составляет более 95% от общего количества продаж за месяц. Среди лидирующих застройщиков стоит отметить Emaar, Damac Properties и Sobha.
По данным Property Monitor, за первые девять месяцев текущего года продажи недвижимости в Дубае превысили 131 000 единиц, что всего на 2% ниже уровня за весь 2023 год. Ожидается, что за оставшиеся три месяца количество сделок увеличится на 30% и достигнет 170 000.
Перспективы на будущее
«Если рассматривать в долгосрочной перспективе, то к концу 2024 года уровень активности продаж может в четыре раза превысить показатели до пандемии COVID-19. Этот феноменальный рост не только свидетельствует о восстановлении рынка после кризиса, но и не имеет аналогов в мире. Он отражает постоянную приверженность правительств ОАЭ и Дубая к стратегическим планам, инициативам и активному развитию рынка», — заявили в компании Property Monitor.
Цены на недвижимость
За сентябрь цены на недвижимость в Дубае выросли на 1,14% и составили в среднем $3 940 за квадратный метр. Средняя цена квартиры составляет $353 940, таунхауса — $751 440, а виллы — $1,9 млн.
Исследование также показывает увеличение уровня ипотечного кредитования. Количество сделок с ипотекой выросло на 16,6% в годовом исчислении. В сентябре таких транзакций было 4 200, что свидетельствует о стремлении инвесторов воспользоваться более низкими процентными ставками.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Pearl House 4 — апартаменты в Дубае с современным дизайном, Smart Home, курортной инфраструктурой!
Pearl House 4 от Imtiaz Developments — новый проект, который объединяет стильную архитектуру, продуманные планировки и атмосферу уюта. Апартаменты с панорамным остеклением, интеллектуальными системами управления и изысканным дизайном создают...
DDA Real Estate
1 051 896 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м2111
Metropolitan Premium Properties
176 953 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Современный жилой комплекс Rise от известного застройщика S&S Developments! В апартаментах полностью оборудованная кухня! Доходность от 10%! Рассрочка 0%! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 4 кв. 2025 г.
Удобства: тренажерный зал, бассейн, коворкинг, теннисный корт, дорожки для прогулок и бега, парки и многое другое....
DDA Real Estate
270 776 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Peace Lagoons в быстроразвивающемся районе Dubai Land! Множество удобств для жизни и развлечений! Поблизости находятся ключевые локации Дубая! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду! Рассрочка без %!
Удобства: детская игровая площадка, зона барбекю, кинотеатр, инфинити-бассейн,...
DDA Real Estate
1 113 009 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
175 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Palace Residences Hillside от Emaar Properties — элегантные резиденции в сердце Dubai Hills Estate с курортным уровнем комфорта и инвестиционным потенциалом!
Palace Residences Hillside — премиальный жилой проект от застройщика Emaar Properties, расположенный в престижном и зеленом районе Dubai Hills Estate.
Удобства и образ жизни
Житель...
DDA Real Estate
1 718 016 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
429 м2334
Metropolitan Premium Properties
195 920 €
Студия в Дубае, ОАЭ
62 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартамент в современном комплексе Gateway Porto в районе Ajman!
Из окон апартаментов открываются захватывающие виды на природный мангровый заповедник и гольф-фермы.
Удобства: бассейн, терраса у бассейна, гольф-поле, кафе и рестораны.
Комплекс находится всего в 25 минутах езды от международного аэропорта Дубая. Для жителей в проекте...
DDA Real Estate
3 202 354 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
536 м2446
Metropolitan Premium Properties
146 892 €
Студия в Дубае, ОАЭ
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в новом проекте One Park Central! Апартаменты для жизни и инвестиций! Предоставим каталог инвестора! В апартаментах оборудованная кухня! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
Удобства: бассейны, тренажерный зал, детская игровая площадка, площадка для барбекю, фитнес-центр, велнес-центры и многое другое....
DDA Real Estate
428 174 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные апартаменты в современном жилом комплексе Binghatti Starlight в оживленном районе Al Jaddaf! Кухни оборудованы бытовой техникой! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, зоны отдыха, тренажерный зал и фитнес зал, зелёные...
DDA Real Estate
585 671 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Palace Residences Hillside от Emaar Properties — элегантные резиденции в сердце Dubai Hills Estate с курортным уровнем комфорта и инвестиционным потенциалом!
Palace Residences Hillside — премиальный жилой проект от застройщика Emaar Properties, расположенный в престижном и зеленом районе Dubai Hills Estate.
Удобства и образ жизни
Житель...
DDA Real Estate
350 003 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
71 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
2-комнатная квартира 71 м² с балконом в Marina Wharf 2, Dubai Marina — вторичный рынок.
Эта 2-комнатная квартира в Marina Wharf 2 — отличный вариант для инвестиций или собственного проживания в Dubai Marina. Апартамент площадью 71 м² (760 ft²) расположен на низком этаже, имеет 2 ванные комнаты и балкон. Статус vacant...
DDA Real Estate
5 069 207 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
921 м2755
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Address Villas – Hillcrest – это ультра-элитный жилой комплекс от застройщика Emaar Properties, имеющего лучшие показатели по продажам среди девелоперов Дубая. Проект анонсирован в 3 квартале 2022 года и будет расположен в районе Dubai Hills Estate. Это первый проект под брендом Address Hotels+Resorts, который будет включать в себя...
Spiridon Real Estate
560 622 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Creek Haven — современный жилой комплекс от Emaar в районе Dubai Creek Harbour.
Creek Haven — это новый проект от застройщика Emaar, расположенный в престижном районе Dubai Creek Harbour. Комплекс включает подземный уровень, граунд этаж, три уровня подиума и тридцать жилых этажей. В коллекции представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Срок...
DDA Real Estate
350 603 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2112
Metropolitan Premium Properties
290 983 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
45 м21
Metropolitan Premium Properties
1 636 263 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
101 м2222
Metropolitan Premium Properties
291 944 €
Студия в Дубае, ОАЭ
45 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты с мебелью в Botanica tower в прибрежном районе Dubai Marina! Шикарная локация! Близко к морю! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход - от 10%!
Удобства: крытая парковка, круглосуточное видеонаблюдение, охрана, фитнес-центр, тренажерный зал, бассейны, паровые бани и джакузи и многое другое....
DDA Real Estate
256 911 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
97 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в востребованном комьюнити Town Square в готовом комплексе Town Square Zahra 1A! Есть парковочное место! Панорамный вид на комьюнити! Прекрасный вариант для семейной и спокойной жизни!
Апартаменты 2+1: гостиная, 2 спальни и 2 санузла!
Этаж: средний
Инфраструктура и удобства комплекса: паркинг, бассейн,...
DDA Real Estate
155 793 €
Студия в Дубае, ОАЭ
37 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Coventry Place — современные апартаменты с высококлассными удобствами, смарт-технологиями, просторными планировками, зелёными зонами и отличной локацией в Dubai Production City!
Удобства комплекса:
- Большой бассейн с безопасными зонами для отдыха;
- Современный фитнес-центр с профессиональным оборудованием;
- Прогулочные и беговые...
