Количество сделок с недвижимостью в Дубае в сентябре достигло нового рекорда, составив 18 038. Этот показатель превзошёл предыдущий максимум, установленный в мае, когда было продано 17 139 объектов.
Динамика рынка
Из 18 038 сделок с недвижимостью 17 151 были связаны с жильём, что составляет более 95% от общего количества продаж за месяц. Среди лидирующих застройщиков стоит отметить Emaar, Damac Properties и Sobha.
По данным Property Monitor, за первые девять месяцев текущего года продажи недвижимости в Дубае превысили 131 000 единиц, что всего на 2% ниже уровня за весь 2023 год. Ожидается, что за оставшиеся три месяца количество сделок увеличится на 30% и достигнет 170 000.
Перспективы на будущее
«Если рассматривать в долгосрочной перспективе, то к концу 2024 года уровень активности продаж может в четыре раза превысить показатели до пандемии COVID-19. Этот феноменальный рост не только свидетельствует о восстановлении рынка после кризиса, но и не имеет аналогов в мире. Он отражает постоянную приверженность правительств ОАЭ и Дубая к стратегическим планам, инициативам и активному развитию рынка», — заявили в компании Property Monitor.
Цены на недвижимость
За сентябрь цены на недвижимость в Дубае выросли на 1,14% и составили в среднем $3 940 за квадратный метр. Средняя цена квартиры составляет $353 940, таунхауса — $751 440, а виллы — $1,9 млн.
Исследование также показывает увеличение уровня ипотечного кредитования. Количество сделок с ипотекой выросло на 16,6% в годовом исчислении. В сентябре таких транзакций было 4 200, что свидетельствует о стремлении инвесторов воспользоваться более низкими процентными ставками.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в исключительном проекте Luma Park Views в самом сердце Jumeriah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - от 1100$ в месяц! Рассрочка 0%
Срок сдачи - 3 кв. 2026 г.
Апартаменты предлагаются без мебели, с полностью оборудованной кухней.
Удобства: 2 плавательных бассейна, 2 современных тренажерных...
DDA Real Estate
239 337 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
64 м211
Топовый застройщик Meraas анонсировал выход новой фазы своего тропического проекта Madinat Jumeirah Living. Это популярный семейный комплекс из малоэтажных клубных домов в 10 минутах пешком от моря. Квартиры здесь раскупают всегда за пару дней. Все хотят жить в MJL. Поблизости открыты элитные школы, детские сады, рестораны и кафе.
Все удобства...
Real Estate Dubai
582 865 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
85 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с панорамным видом на кристальную лагуну и комьюнити! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу в aренду (ROI – от 6,3% в $). Oтлично пoдoйдет для дoлгocpoчной аренды! Беспроцентная рассрочка!
Жилой комплекс 360 Riverside Crescent от компании Sobha в районе Bukadra.
Удобства:
- теннисный корт
- корт для бадминтона
-...
DDA Real Estate
1 177 856 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
146 м2223
Metropolitan Premium Properties
471 127 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Kempinski Residences The Creek Dubai – ультра-роскошный комплекс, состоящий из 2 зданий и 285 изысканных резиденций, в живописном районе Al Jaddaf на берегу Dubai Creek. Премиальный комплекс представлен в 4 квартале 2022 года и создан в партнерстве между застройщиком бутиков Swiss Property UAE и старейшей в Европе группой отелей...
Spiridon Real Estate
252 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошные апартаменты в Verdes by Haven
Ранее в этом году Алдар запустил мега-сообщество Haven в Дубайленде. Verdes by Haven — это новое отделение, расположенное в оазисе здоровья в Дубае. Этот жилой комплекс от Aldar Properties — это ваш шанс воссоединиться с природой и сделать свое благополучие приоритетом. Aldar Verdes от Haven...
Spiridon Real Estate
3 246 301 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
486 м25
Описание
Зайдите внутрь и вас встретит большое фойе, ведущее в красиво оформленную гостиную, идеально подходящую как для интимных семейных встреч, так и для развлечения гостей. Кухня может похвастаться отделкой премиум-класса и первоклассной бытовой техникой, что делает ее настоящим шедевром шеф-повара. Спальни просторны, каждая имеет...
Tradegoria Global Estate
915 811 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
124 м2222
Metropolitan Premium Properties
227 752 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 086 217 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
85 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 536 062 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
133 м22
Описание
Эти исключительные апартаменты с 2 спальнями расположены в недавно построенном жилом комплексе DIFC Living, стратегически расположенном в деловом районе Международного финансового центра Дубая. Проект DIFC Living выделяется своим уникальным архитектурным стилем. Он представляет собой взаимосвязанные геометрические элементы с...
Tradegoria Global Estate
523 705 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
SARIA в Dubai Maritime City
SARIA — новый 38-этажный комплекс, который расположен в районе Dubai Maritime City. Застройщик проекта — компания BEYOND, которая является новым брендом недвижимости премиум-класса под управлением OMNIYAT GROUP. Ожидаемая дата сдачи комплекса — первый квартал 2028 года.
Резиденции в SARIA...
Spiridon Real Estate
1 145 100 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
111 м2222
Metropolitan Premium Properties
1 230 207 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
314 м2334
Metropolitan Premium Properties
195 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл, в проекте со скорой сдачей
Проект расположен в выгодном месте на Джумейра Вилладж Серкл, рядом с улицей Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. В этом быстрорастущем и безопасном сообществе вы сможете легко и мгновенно получить доступ к ключевым местам для высококачественной жизни. В этом современном...
TEKCE
266 751 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м2211
Кредит
Башня представляет собой коллекцию роскошных квартир SMART, из которых открываются захватывающие панорамные виды на город. Каждое помещение спроектировано для комфорта и изысканности. Добро пожаловать в Emerald Vision Tower, роскошный шедевр от Vision Avenue Homes, который переосмысливает городскую жизнь с элегантностью и изысканностью в...
For You Real Estate L.L.C.
478 558 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м2322
Кредит
Sobha Realty пересматривает концепцию роскошной жилой жизни, предлагая широкий выбор проектов недвижимости по всему Дубаю. В Sobha искусство деталей — это больше, чем просто философия, которая пронизывает каждый аспект их проектов. Его тщательное внимание к деталям определяет каждый проект, создавая роскошные условия жизни, выходящие за...
For You Real Estate L.L.C.
1 923 166 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
326 м2644
Кредит
Ощутите роскошь жизни в самом лучшем ее проявлении с Autograph Collection at DAMAC Hills, новейшей серией жилых домов от DAMAC Properties. Предлагая бутик-виллы с 4-7 спальнями, эти современные дома могут похвастаться роскошной архитектурой и изысканной отделкой.
Расположенные в престижном районе DAMAC Hills, они имеют доступ к эксклюзивным...
For You Real Estate L.L.C.
7 726 090 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
508 м2433
Кредит
Архитектура Eywa — это симбиоз символического баньянового дерева и гор Hallelujah из фильма «Аватар». Eywa мгновенно вызывает образ великолепного Древа Жизни. Органический навес из ветвей, заманчивое переплетение корней, живое дышащее здание, олицетворяющее вечную мудрость и устойчивый рост.
Воздух. Eywa насыщена...
