Количество сделок с недвижимостью в Дубае в сентябре достигло нового рекорда, составив 18 038. Этот показатель превзошёл предыдущий максимум, установленный в мае, когда было продано 17 139 объектов.
Динамика рынка
Из 18 038 сделок с недвижимостью 17 151 были связаны с жильём, что составляет более 95% от общего количества продаж за месяц. Среди лидирующих застройщиков стоит отметить Emaar, Damac Properties и Sobha.
По данным Property Monitor, за первые девять месяцев текущего года продажи недвижимости в Дубае превысили 131 000 единиц, что всего на 2% ниже уровня за весь 2023 год. Ожидается, что за оставшиеся три месяца количество сделок увеличится на 30% и достигнет 170 000.
Перспективы на будущее
«Если рассматривать в долгосрочной перспективе, то к концу 2024 года уровень активности продаж может в четыре раза превысить показатели до пандемии COVID-19. Этот феноменальный рост не только свидетельствует о восстановлении рынка после кризиса, но и не имеет аналогов в мире. Он отражает постоянную приверженность правительств ОАЭ и Дубая к стратегическим планам, инициативам и активному развитию рынка», — заявили в компании Property Monitor.
Цены на недвижимость
За сентябрь цены на недвижимость в Дубае выросли на 1,14% и составили в среднем $3 940 за квадратный метр. Средняя цена квартиры составляет $353 940, таунхауса — $751 440, а виллы — $1,9 млн.
Исследование также показывает увеличение уровня ипотечного кредитования. Количество сделок с ипотекой выросло на 16,6% в годовом исчислении. В сентябре таких транзакций было 4 200, что свидетельствует о стремлении инвесторов воспользоваться более низкими процентными ставками.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
НАЗВАНИЕ ЗАСТРОЙЩИКА: BINGHATTI DEVELOPERS
НАЗВАНИЕ ПРОЕКТА: BUGATTI RESIDENCES BY BINGHATTI
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: ДУБАЙ - BUSINESS BAY
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ: БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПРАВО
ЖИЛОЙ ШЕДЕВР
Эксклюзивные пентхаусы
КОЛЛЕКЦИЯ RIVIERA MANSION - 171 ОСОБНЯК:
2 СПАЛЬНИ - КАННЫ
3 СПАЛЬНИ - СЕН-ТРОПЕ
4 СПАЛЬНИ - МОНАКО
11 ПЕНТХАУСОВ SKY...
Hermes Real Estate
2 639 365 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
273 м2444
Metropolitan Premium Properties
226 967 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
44 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Давно интересуетесь инвестициями? Инвестируйте сразу с ГАРАНТИЕЙ ДОХОДНОСТИ в недвижимость ОАЭ!
- Гарантированный доход от сдачи в аренду в среднем 11%.
- Благоприятный налоговый климат 0% на владение и сдачу в аренду.
- Защита инвесторов со стороны надзорных органов RERA и DLD.
- Помощь в получении ВНЖ.
- Наша компания является...
DDA Real Estate
2 500 000 €
Коттедж в Дубае, ОАЭ
310 м2434
Sur La Mer Джумейра 1. -таунхаусов в современной классической итальянской архитектуры
Проживание на набережной. Обновленный. Частные пляжи, оживленные и пешеходные дорожки. С разнообразием ресторанов, мест отдыха и развлечений.
Первое безусловное сообщество таунхаусов, расположенное в одном из самых престижных районов Дубая, Джумейра 1....
ROYAL HOME
1 871 499 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
171 м2333
Metropolitan Premium Properties
444 392 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
121 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в Golf Greens от DAMAC Properties! Выгодная инвестиция (ROI - 7,6% в $)! Возможно получение ВНЖ! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи: 1 кв. 2028 г.
В апартаментах предлагается балкон, встроенные шкафы, офисная зона и оборудованная кухня. Дизайн резиденции будет выполнен в минималистичном стиле, с использованием...
DDA Real Estate
236 866 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в жилом комплексе Cove Grand в районе Wadi Al Safa 5! Находятся рядом с зелёным парком! Прекрасное месторасположение! Премиальные удобства на любой вкус! Поможем выбрать жильё с привлекательной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:полностью оборудованный тренажерный зал, современный клубный дом, взрослый и...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
517 165 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
84 м2112
Metropolitan Premium Properties
2 539 852 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
447 м2544
Вилла в эксклюзивном проекте Siniya Island! Потрясающий вид на Арабский залив! Вилла располагает приватным бассейном и выходом на пляж! Множество премиальных удобств! Выгодная локация! Отлично для инвестиций и проживания с семьей! Рассрочка 0%!
Удобства: зоны отдыха, торговые точки, поле для гольфа, клубный дом, рекреационные зоны, доступ к...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
651 389 €
Дом в Дубае, ОАЭ
258 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарный таунхаус в новом комьюнити Lillia at The Valley в Dubai Land! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Отличное расположение! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 1 кв. 2027 г.
Удобства: фитнес-центр, золотой пляж, общественный парк, детские площадки и спортивные сооружения,...
DDA Real Estate
5 394 262 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
508 м2444
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
One Crescent - это роскошный 9-этажный жилой комплекс на Palm Jumeirah. Изысканность и эксклюзивность воплощены в каждой детали. Волнообразный фасад, архитектора Шона Килла, известного за создание таких популярных проектов, как Burj Khalifa, вносит часть свого таланта в создание эксклюзивного комплекса на берегу океана. В продаже 25 эксклюзивных...
Hermes Real Estate
243 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
51 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Sobha Orbis – Элегантная архитектура и премиальный стиль жизни в Дубае Новый проект от Sobha Realty в престижном Motor City
Откройте для себя уникальное пространство, где современная эстетика сочетается с безупречным качеством. Sobha Orbis — это три изысканные башни по 34 этажа, каждая из которых предлагает тщательно продуманные...
RCST Real Estate
12 947 628 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
868 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в Como Residences в районе Palm Jumeirah! Высокий доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц! Полностью оборудованная кухня! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 3 кв. 2027 г.
Инфраструктура: коллекция вертикальных озер, детская игровая зона, бизнес-центр с помещениями для конференций, пляжный и инфинити-бассейны, спортивные...
DDA Real Estate
202 386 €
Студия в Дубае, ОАЭ
51 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изящные апартаменты в новом комплексе The Central Downtown! Идеальный вариант для жизни и инвестиций! Рассрочка без процентов!
Год сдачи: 4 кв. 2026 г.
Инфраструктура: баскетбольная площадка, место для барбекю, цветной фонтан, детская площадка, мини-гольф, открытый кинотеатр, пэддл-теннис, настольный теннис, бассейн, скалолазание, спортклуб,...
