Количество сделок с недвижимостью в Дубае в сентябре достигло нового рекорда, составив 18 038. Этот показатель превзошёл предыдущий максимум, установленный в мае, когда было продано 17 139 объектов.
Динамика рынка
Из 18 038 сделок с недвижимостью 17 151 были связаны с жильём, что составляет более 95% от общего количества продаж за месяц. Среди лидирующих застройщиков стоит отметить Emaar, Damac Properties и Sobha.
По данным Property Monitor, за первые девять месяцев текущего года продажи недвижимости в Дубае превысили 131 000 единиц, что всего на 2% ниже уровня за весь 2023 год. Ожидается, что за оставшиеся три месяца количество сделок увеличится на 30% и достигнет 170 000.
Перспективы на будущее
«Если рассматривать в долгосрочной перспективе, то к концу 2024 года уровень активности продаж может в четыре раза превысить показатели до пандемии COVID-19. Этот феноменальный рост не только свидетельствует о восстановлении рынка после кризиса, но и не имеет аналогов в мире. Он отражает постоянную приверженность правительств ОАЭ и Дубая к стратегическим планам, инициативам и активному развитию рынка», — заявили в компании Property Monitor.
Цены на недвижимость
За сентябрь цены на недвижимость в Дубае выросли на 1,14% и составили в среднем $3 940 за квадратный метр. Средняя цена квартиры составляет $353 940, таунхауса — $751 440, а виллы — $1,9 млн.
Исследование также показывает увеличение уровня ипотечного кредитования. Количество сделок с ипотекой выросло на 16,6% в годовом исчислении. В сентябре таких транзакций было 4 200, что свидетельствует о стремлении инвесторов воспользоваться более низкими процентными ставками.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Квартира в новом комплексе Q Gardens Lofts для сдачи в аренду! Выгодная инвестиция!
Прогнозируемая доходность:
ROI: 10-12%
до 56% итоговый прирост стоимости объекта.
Инфраструктура проекта включает кинотеатр, тренажерный зал с современным оборудованием и игровую комнату для детей, бассейн, ландшафтный сад, прогулочные дорожки, зона для...
DDA Real Estate
3 106 915 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
768 м2445
Metropolitan Premium Properties
861 600 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
169 м2334
Metropolitan Premium Properties
283 517 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Бюджетные апартаменты с оборудованной кухней в Cavendish Square! Отличный вариант для жизни и инвестиций(ROI - 9,2 % в $)! Доход от перепродажи от 14%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2025 г.
Удобства: лобби, бассейн, терраса для отдыха у бассейна, современный тренажёрный зал, сауна, ландшафтный сад на крыше,...
DDA Real Estate
500 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
41 м21
Altitude Tower это новый проект в Бизнес Бей в колаборации с ювелирнымо брендом de Grisogono. Признанный сердцем нового Дубая, Бизнес-Бей окружен престижными районами и популярными достопримечательностями, включая знаменитую Бурдж-Халифа, Дубай Оперу, площадь с фонтами итд.
Архитектурный стиль башни визуально отображает стиль de Grisogono:...
Mercury Group
540 390 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2
Апартаменты премиум-класса в престижном комплексе! Беспроцентная рассрочка!
Hyde Residences - это новый 24-этажный престижный жилой комплекс от City View Developments, предлагающий апартаменты премиум-класса с 1, 2, 3 спальнями. Все апартаменты в комплексе с высококачественной отделкой, современными удобствами и панорамными окнами. Кухни...
Iris Global Estate
267 767 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Квартира с высокой доходностью! Доход от перепродажи - 15-20%! ROI- 6.9% в €! Шикарный панорамный вид! Беспроцентная рассрочка!
Mallside Branded Residence в районе Dubai Hills Estate
Из апартаментов открывается шикарный панорамный вид на самые популярные достопримечательности Дубая - BurjAl Arab и Burj Khalifa.
Жители могут...
DDA Real Estate
1 422 905 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
325 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивный жилой комплекс The Chedi Private Residences в Al Barsha в самом сердце Дубая! Апартаменты сдаются с дизайнерской кухней и техникой итальянских премиум-брендов! Множество удобств! Захватывающие виды на линию горизонта Дубая! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
216 810 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Апартаменты в роскошном комплексе Aria Residence! Прекрасный вариант для инвестиций в недвижимость! Полностью меблированная кухня! Доходность от 10%! Беспроцентная рассрочка
Преимущества комплекса: кафе, рестораны, магазины, клиника, аптеки, прачечная, парикмахерская, мечеть, карусели, бассейн, игровые площадки для детей, современный...
DDA Real Estate
215 400 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м21
Metropolitan Premium Properties
417 481 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2111
Metropolitan Premium Properties
509 084 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
106 м2112
Metropolitan Premium Properties
430 440 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом жилом проекте премиум-сегмента Elvira 2! В «зеленом сердце Дубая» — элитном комьюнити Dubai Hills Estate, стратегически расположенном между Downtown Dubai и Dubai Marina! Средний показатель ROI в комьюнити Dubai Hills Estate — 6.7%! Отлично подойдет для жизни и инвестиций!
Дата сдачи: Q4 2026
Этаж: 4
Инфраструктура:...
DDA Real Estate
209 481 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
86 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Инвестируйте в недвижимость в Дубае: рекордная прибыль и гарантированная безопасность!
- Не облагается налогом на владение недвижимостью и сдачей в аренду;
- Недвижимость растет в цене на 5-7% в год;
- Беспроцентная рассрочка до 3-5 лет;
- Лучшие объекты по самым выгодным ценам;
- Сильная ликвидность;
- Высокий доход 5-8% при годовой...
DDA Real Estate
611 645 €
Студия в Дубае, ОАЭ
36 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные отельные апартаменты в Marbella на острове The World Islands! Шикарный вид на море! Отличный вариант для инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Удобства: пышные сады, частный пляж, элитный спа-центр, кафе и рестораны и многое другое.
Расположение:
The World Islands – один из...
DDA Real Estate
378 579 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2112
Metropolitan Premium Properties
412 180 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
73 м2212
ВНЖ при покупке
Брокерская компания (офис в Дубае) представляет вам премиальный проект от знаменитого застройщика Emaar и оказывает полное сопровождение сделки без комисии агентству!
Доходность до 10% | Роскошные пентхаусы в резиденции на берегу моря в Marina Vista | EMAAR Beachfront | Дубай Марина
ДЕРЖИТЕ КУРС В ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ !
В Marina Vista живи...
Al Hayat Almushreqa real estate
444 023 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
85 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
399 Hills Park — роскошный комплекс, который состоит из двух элегантных зданий. Застройщик проекта, расположенного в Dubai Hills Estate, — National Properties. В комплексе всего 399 премиальных апартаментов с 1–3 спальнями, оборудованных собственными балконами. Площадь резиденций — от 85 кв. м до 216 кв. м. Среди их...
