Cрок окупаемости турецких квартир сокращается

Что случилось? С учётом бешеного роста арендных ставок срок окупаемости квартир в Турции сокращается. 

Цифры. Так, если раньше в Турции примерный срок возврата вложений в жилую недвижимость составлял около 25 лет, то теперь он уменьшился почти на четверть: примерно до 20 лет. Это «средняя температура по больнице»: по разным провинциям показатели отличаются. 

Примеры:

• В Анкаре период окупаемости сократился до 17 лет 
• В Диярбакыре, Эскишехире, Конье, Манисе, Мерсине и Мугле – до 19 лет (для справки: Мугла, с дорогими курортами типа Бодрума, раньше «окупалась» 27-30 лет)
• В Анталье, Газиантепе, Текирдаге – до 20 лет
• В Бурсе, Эрзуруме, Коджаэли и Сакарье – до 21 года
• В Кайсери и Ване – до 22 лет
• В Адане и Шанлыурфе – до 24 лет

Это важно! Эти цифры относятся к окупаемости при случае сдаче в аренду на так называемый «долгосрок»: постоянным жильцам, с ежегодным продлением договора. При краткосрочной аренде – на месяцы, недели или посуточно, когда расценки намного выше – срок сокращается ещё быстрее. 

Источник: Emlak Kulisi

Photo by Dimitry B on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru