a
Версия
для печати

Дома и квартиры в Португалии подорожали более чем на 16%

В первом квартале 2020 года рост цен на жильё в самой западной стране Европы составил 16,37% в годовом исчислении.

Что случилось? Цены на жилую недвижимость в Португалии продолжают стремительно расти, благодаря подъёму спроса, поддерживаемого низкими процентными ставками. В первом квартале 2020 года цены увеличились на 16,37% в годовом исчислении, вслед за повышением на 14,09% в четвёртом квартале 2019-го, 15,21% в третьем квартале 2019, 14,45% во втором квартале 2019 и 14,21% в первом квартале 2019. В квартальном выражении они прибавили 4,98%, пишет Global Property Guide.

Предыстория. За последнее десятилетие все регионы Португалии испытали значительный спад цен на жильё. И несмотря на некоторое восстановление в 2009 году, стоимость недвижимости начала снижаться в первом квартале 2010-го. Лишь в четвёртом квартале 2014 года начался рост, после 13 кварталов последовательного снижения цен.

Строительство. Несмотря на огромный спрос, активность строительного сектора падает. В первом квартале 2020 года число выданных разрешений на строительство сократилось на 6,1% по сравнению с годом ранее, до 5 864 единиц. И это после роста на 18,4% в 2019 году и на 43,5% в 2018-м, если верить данным Национального института статистики (INE).

Ожидается, что рынок недвижимости Португалии останется одним из самых «горячих» в регионе. Компания Trading Economics прогнозирует рост цен на жильё на 5% в нынешнем году.

Доходность. Средняя стоимость квартиры в Лиссабоне составляет €3 830 за кв.м. Апартаменты площадью 120 кв.м в центре города можно приобрести за €300 000, а сдавать их – за €1 580 в месяц. Таким образом, доходность достигает 5,45% годовых.

Экономическая ситуация. В первом квартале 2020 года экономика Португалии «просела» на 2,3% в годовом исчислении, что стало первым спадом за последние семь лет, сообщает Национальный институт статистики (INE). Власти страны прогнозируют, что в нынешнем году ВВП снизится на 7% из-за пандемии, которая заставила ввести ограничительные общенациональные меры в марте.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Португалия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Португалия отменяет, Северный Кипр связывает, Таиланд надеется
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Workation в Европе: лучшие города для совмещения работы с отдыхом
Приятный климат + недорогое жильё
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Чего ждать от недвижимости Лиссабона: анализ главных трендов 2024 года
Самый востребованный регион Португалии
Европейская столица «на минималках»: можно ли недорого купить жильё в Лиссабоне в 2024 году
Варианты есть

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Португалии Аренда недвижимости в Португалии Апартаменты (квартиры) в Португалии Земельные участки в Португалии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Португалия»