Дома во Франции дорожают быстрее, чем квартиры

Что случилось? Цифры из сообщества нотариусов Notaires de France показывают, что цены на недвижимость во Франции выросли с апреля по июнь 2020, несмотря на блокировку. Впервые с конца 2016 года и только второй раз с начала века дома в стране дорожают быстрее, чем квартиры, сообщает портал французских новостей The Connexion.

Ожидается, что эта тенденция сохранится из-за того, что всё больше людей хотят переехать из городских апартаментов в частный дом после весенней изоляции. Хотя исследование, проведённое месяц назад, показало, что французы по-прежнему предпочитают жильё в городе.

Прогнозы

Нотариусы полагают, что цены на квартиры должны вырасти на 2,1% в годовом исчислении в конце октября, согласно предварительным контрактам о продаже, против 1,8% во втором квартале. А дома, по их мнению, подорожают на 2,6% против 1,4% за аналогичные периоды.
Ожидается, что в Париже и столичном департаменте Petite Couronne цены на дома вырастут на 9% в годовом исчислении. В департаментах Grande Couronne, окружающих Париж, квартиры подорожают на 6,1%, а дома – на 7,6%.

Во всем Иль-де-Франс средняя стоимость типичного дома в настоящее время составляет €323 700.

Цитата. «Прогнозы, вытекающие из предварительных контрактов, предполагают, что цены на жильё продолжат расти, особенно на дома. На конец октября квартальные изменения для квартир составят около 1,5%, для домов - 2,5%», - говорится в сообщении Notaires de France.

Что ещё? На данный момент французы компенсируют нехватку иностранцев на рынке недвижимости страны. В том числе, благодаря низким ипотечным ставкам.