Две трети инвесторов в Торонто планируют продавать собственность. Не хотят платить налог

Что случилось? Согласно опросу, проведенному Региональным советом по недвижимости Торонто (TRREB), владельцы жилья, которые и так стремятся продать свои активы под влиянием пандемии, стали ещё активнее из-за налога, который им вскоре придется платить за пустующие объекты.

40% собственников, опрошенных в конце 2020 года, заявили, что намерены продать свою инвестиционную недвижимость в следующем году. Это на 6% больше, чем в 2019, и на 9% больше, чем в 2018 году, сообщает издание blogTO.

Подробности

Среди тех, кто инвестировал в кондоминиумы, доля сомневающихся ещё выше: более двух третей владельцев планируют продать свою собственность в 2021 году, отчасти из-за налога, отчасти – из-за дальнейших ограничений на Airbnb.
Еще 28% всех опрошенных заявили, что планируют сдавать свою недвижимость в долгосрочную аренду, если налог на пустующее жильё утвердят (на момент проведения исследования финального указа ещё не вышло).
Между тем, 30% заявили, что новый налог на них особо не повлияет.

Цитата. TRREB заранее обратился к городским властям с просьбой осмотрительно отнестись к введению налога, призвав освободить от него несколько категорий собственников, в том числе, граждан США и жителей приграничных зон.

«TRREB не выступает против налога на пустующее жильё, и мы понимаем причину его введения. Однако неясно, станет ли благодаря нему на рынке больше доступных предложений», - отметила президент совета Лиза Патель. И добавила, что теперь некоторые инвесторы предпочитают продать свою квартиру, а не сдавать в аренду, что может повлиять на уровень предложения.

Помимо налога на пустующее жильё правительство Канады собирается ввести дополнительный налог на покупку недвижимости в стране иностранцами.

Что ещё? Между тем, в Канаде число сделок с жильём в январе достигло нового максимума, а рост цен на недвижимость в Оттаве превысил 30%.