a
Версия
для печати

Эксперт: цены на жильё на Кипре упадут, а аренда вырастет

Для иностранных покупателей открывается окно возможностей.

Ситуация. Коронавирус лишил Кипр туристов, а значит, доходы туристической отрасли – основы экономики страны – заметно упадут. Это скажется на всех секторах, но особенно сильное влияние окажет на недвижимость. О перспективах рынка рассказывает Антонис Лойзу, директор кипрского агентства недвижимости. Его колонку публикует Cyprus Mail.

Экономика. Туристическая отрасль в кризисе. Даже с учетом бронирований, сделанных в начале года, количество приезжающих на остров сократится в лучшем случае на 50%. Ожидавшийся годовой рост экономики в 3% вряд ли будет достигнут.

Покупка. Карантин приведёт к снижению спроса как среди местных жителей, так и со стороны иностранных покупателей. Сокращение или неопределенность доходов населения ещё больше уронит спрос на местную недвижимость. Это неизбежно приведёт к снижению цен, причём масштаб падения будет зависеть от сроков, в которые будут продолжаться ограничения.

Аренда. Также это увеличит спрос на аренду, по крайней мере, на этот и следующий год, особенно на жилые квартиры во всех городах, что может привести к дальнейшему повышению уровня арендной платы. В этой связи недавние ограничения, наложенные на Airbnb, вкупе с сокращением туризма, несколько увеличат предложение, по крайней мере, на летний сезон, что станет своего рода противовесом росту аренды.

Иностранные покупатели в этой ситуации могут воспользоваться возможностями, которые им открывает снижение цен.

Цитата. «В настоящее время мировая экономика находится в беде, и, похоже, недвижимость на Кипре вновь остается единственной “стабильной” инвестицией с точки зрения возврата и безопасности активов, а также дохода от аренды для местных владельцев жилья».

Ещё по теме:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости на Кипре
Подробная инструкция для собственников
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 27.05.2025
  • 1754

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 960