a
Версия
для печати

Эксперт: цены на жильё на Кипре упадут, а аренда вырастет

Для иностранных покупателей открывается окно возможностей.

Ситуация. Коронавирус лишил Кипр туристов, а значит, доходы туристической отрасли – основы экономики страны – заметно упадут. Это скажется на всех секторах, но особенно сильное влияние окажет на недвижимость. О перспективах рынка рассказывает Антонис Лойзу, директор кипрского агентства недвижимости. Его колонку публикует Cyprus Mail.

Экономика. Туристическая отрасль в кризисе. Даже с учетом бронирований, сделанных в начале года, количество приезжающих на остров сократится в лучшем случае на 50%. Ожидавшийся годовой рост экономики в 3% вряд ли будет достигнут.

Покупка. Карантин приведёт к снижению спроса как среди местных жителей, так и со стороны иностранных покупателей. Сокращение или неопределенность доходов населения ещё больше уронит спрос на местную недвижимость. Это неизбежно приведёт к снижению цен, причём масштаб падения будет зависеть от сроков, в которые будут продолжаться ограничения.

Аренда. Также это увеличит спрос на аренду, по крайней мере, на этот и следующий год, особенно на жилые квартиры во всех городах, что может привести к дальнейшему повышению уровня арендной платы. В этой связи недавние ограничения, наложенные на Airbnb, вкупе с сокращением туризма, несколько увеличат предложение, по крайней мере, на летний сезон, что станет своего рода противовесом росту аренды.

Иностранные покупатели в этой ситуации могут воспользоваться возможностями, которые им открывает снижение цен.

Цитата. «В настоящее время мировая экономика находится в беде, и, похоже, недвижимость на Кипре вновь остается единственной “стабильной” инвестицией с точки зрения возврата и безопасности активов, а также дохода от аренды для местных владельцев жилья».

Ещё по теме:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Кипр, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Тенденции 19-20. Что было и что будет на рынке зарубежной недвижимости
Кажется, 365 дней прошли бойко. Ура?
«Золотые визы» Европы – 2020. Ищем свою
Возможно, самый простой способ получить ВНЖ сегодня. Есть рейтинг
Личный опыт: покупка квартиры в цитрусовом раю Северного Кипра
Если недвижимость куплена в непризнанном государстве, каковы последствия
Три страны у моря – перспективные направления для инвестиций в 2020 году
Как приложение к прекрасному климату россияне получают вожделенные виды на жительство
Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно
Рассказывают эксперты из 10 стран
Личный опыт: аренда как возможность присмотреться к стране для переезда на ПМЖ. Кипр, Пафос
История о том, как поменялись приоритеты москвичей после месяца жизни в Пафосе

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Дома (виллы) на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Новости и статьи по теме «Кипр»:

Пять причин, почему недвижимость Северного Кипра будет востребована
  • 1354
Цены – всего одна из них
Русский Кипр. За что наши люди полюбили этот маленький остров в Средиземном море
  • 738
Успех Кипра у россиян феноменален