Эксперты с уверенностью заявляют о стремительном росте рынка недвижимости в Паттайе и Восточном экономическом коридоре (ВЭК). Причиной тому являются высокий спрос на кондоминиумы, расположенные у пляжа, а также перенос производственных баз китайскими предпринимателями в эти районы.
Пхаттарачай Тавивонг, директор по исследованиям и коммуникациям инвестиционной компании Colliers Thailand, рассказал, что в провинции Чонбури запущено около 20 проектов кондоминиумов общей стоимостью 43,28 млрд бат. Из них 13 проектов с 7897 жилыми единицами расположены в районе пляжа Джомтьен в Паттайе, а семь проектов с 2540 жилыми единицами находятся за пределами курортного города.
Он также отметил, что большинство проектов кондоминиумов были реализованы застройщиками из Бангкока, такими как Origin Property, Riviera Group, Sansiri и AssetWise. По его словам, предложение кондоминиумов в Паттайе достигло нового максимума за последние пять лет, что, безусловно, пойдет на пользу местному рынку.
В период с 2011 по 2024 год на продажу было выставлено в общей сложности 116 075 единиц кондоминиумов. Из них 39,66% расположены в районе пляжа Джомтьен, за которым следуют гора Пхра Тамнак (18,82%) и центр города Паттайя (18,70%), как объяснил Пхаттарачай.
Что сейчас
Из всех квартир, представленных на рынке, уже реализовано 36 471, что составляет 76,29%. В настоящее время в продаже имеется 11 329 свободных единиц недвижимости.
По словам Пхаттарачая Тавивонга, роскошные кондоминиумы в Паттайе продолжают пользоваться высоким спросом среди покупателей. Он отметил, что особенно востребованы объекты, расположенные вблизи пляжей в районах Вонг Амат и Джомтьен, где предложение на рынке относительно невелико.
Перспективы
Пхаттарачай ожидает, что рынок кондоминиумов в Паттайе продолжит расти в следующем году благодаря новым проектам, которые будут реализованы в самом центре города, в районах Джомтьен, На-Джомтьен и Вонг-Амат.
Сомбат Чанюттакорн, управляющий директор LPN Development, отметил, что за последние пять лет в ВЭК было запущено множество проектов в сфере недвижимости. Он подчеркнул, что среди покупателей недвижимости в этом районе были инвесторы и сотрудники промышленных зон с ежемесячной зарплатой в диапазоне от 20 000 до 50 000 бат.
Он также отметил, что рынок получил пользу от действий китайских предпринимателей, которые перенесли свою производственную базу в промышленную зону Чонбури города Амата. По его словам, ставки аренды квартир и апартаментов с обслуживанием выросли на 80–90%. «Это свидетельствует о том, что в этом районе существует спрос на жильё», — сказал он.
Это кондоминиум курортного типа, расположенный в престижном районе Пратамнак всего в 500 метрах от вод Сиамского залива. Люксовый комплекс создает островок гармонии и спокойствия в динамичной Паттайе. Дизайн выполнен в стиле модерн с акцентом на светлые тона, белый мрамор и глянцевые поверхности, а высокие потолки и панорамные окна наполняют...
Renaissance Estate
176 584 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
224 м²543
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы ELEMENT! Рассрочка!
Откройте для себя дом своей мечты в Patta Element. Коллекция из более чем из 5 различных проектов домов позволит вам легко найти идеальный вариант, который соответствует вашему уникальному стилю. Проект уделяет внимание каждой детали, чтобы гарантировать, что дома стоят...
DDA Real Estate
74 866 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
55 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира 2 спальни New Nordic Suites 6
Pattaya, Pratamnak
3 этаж
Вторичный рынок — можно заехать или сдавать сразу
Отличная цена для этого района
________________________________________
Характеристики квартиры:
Тип: студия
Площадь: 55 м²
Этаж: 43
Большой балкон-терраса
Полностью меблирована
Готова к проживанию...
Golden House
427 114 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
402 м²434
Онлайн-показ
Роскошные виллы в сердце Паттайи!
Современные 2-этажные виллы премиум-класса – это элитная недвижимость для жизни и инвестиций в самом популярном курорте Таиланда.
Onyx Grand Village - проект, где роскошь встречается со спокойствием в изысканной обстановке. Это побег от обыденности, с элементами современного дизайна и первоклассными...
DDA Real Estate
75 670 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
HARMONIA CITY GARDEN — премиальный кондоминиум в сердце Паттайи.
Европейский стиль, 12% годовой рост стоимости и идеальная локация – инвестируйте в комфорт будущего!
Предполагаемый рост цены на объект в год: 12%!
Удобства: 3 бассейна (включая rooftop-бассейны), спа-зона: хамам, сауна, массажные кабинеты, фитнес-зал с панорамным...
DDA Real Estate
186 154 €
Апартаменты на пляже Вонгамат, Таиланд
77 м²2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ОТЛИЧНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ВЫСОКОГО ДОХОДА И НАДЕЖНОСТИ В ПАТТАЙЕ!
* важно - фрихолд
* проект контролируется государством
ПРОЕКТ СДАН В 2016 ГОДУ
ТАИЛАНД:...
CULTURE international real estate agency
46 152 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
25 м²11
Насладитесь роскошной жизнью в Паттайе, главном месте Таиланда для тех, кто ищет тропический рай. Этот потрясающий новый дом расположен в самом центре Паттайи, в нескольких минутах ходьбы от различных удобств и достопримечательностей.
Этот дом площадью 25,1 кв. м является шедевром современного дизайна и может похвастаться просторной гостиной....
Habita International Estates Ltd
40 106 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | Студия New Nordic Marcus 3
Pattaya, Pratamnak
5 этаж
Вторичный рынок — можно заехать или сдавать сразу
Отличная цена для этого района
________________________________________
Характеристики квартиры:
Тип: студия
Площадь: 30 м²
Этаж: 5
Полностью меблирована
Готова к проживанию и аренде...
Golden House
124 030 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
86 м²321
Насладитесь лучшей жизнью в Паттайе в этой потрясающей квартире с 2 спальнями на Пратамнаке, Паттайя. Эта недвижимость готова к заселению и может похвастаться просторной жилой площадью 86 квм. В апартаментах есть современная кухня с электрической плитой, холодильником, кухонной вытяжкой и микроволновой печью, что упрощает приготовление пищи....
Habita International Estates Ltd
69 200 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРОДАЖА. Квартира с 1 спальней 34,3 м² — ESPANA CONDO RESORT PATTAYA, Джомтьен, Паттайя
СТОИМОСТЬ
2 599 000 тайских бат (сумма фиксируется в батах, пересчёт по курсу на день сделки)
Espana Condo Resort Pattaya – стильный и современный кондоминиум в формате "город в городе" в районе Джомтьен Паттайи. Построен в...
Golden House
40 106 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
37 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | Студия New Nordic Marcus 2
Pattaya, Pratamnak
6 этаж
Иностранная квота
Вторичный рынок — можно заехать или сдавать сразу
Отличная цена для этого района
________________________________________
Характеристики квартиры:
Тип: студия
Площадь: 37 м²
Этаж: 6
Полностью меблирована
Готова к...
Golden House
268 000 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
360 м²433
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ПРИВАТНЫЕ ВИЛЛЫ С БАССЕЙНАМИ В ПАТТАЙЕ
Современный закрытый посёлок приватных вилл в районе East Pattaya, ориентированный на постоянное проживание, переезд и семейную жизнь.
Это не туристический формат и не курортная аренда, а спокойная жилая среда с низкой плотностью застройки и акцентом на приватность.
Формат low density: отдельные...
Sirel Estate 88 Co., LTD
105 150 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
40 м²211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
КОМПАКТНАЯ КВАРТИРА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ПЛЯЖА
Новый low-rise кондоминиум класса luxury в районе Wongamat, North Pattaya.
Формат — камерный бутик-проект с ограниченным количеством квартир, ориентированный на долгосрочную ценность, приватность и статус, а не на массовый туристический поток.
Это объект не для агрессивной аренды, а для тех,...
Sirel Estate 88 Co., LTD
131 400 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
50 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Уютная и современная квартира в жилом комплексе Siam Oriental Dream — в одном из популярных проектов для комфортной жизни и выгодных инвестиций в недвижимость Таиланда. Комплекс расположен в престижном районе Пратамнак (Pratumnak Hill), который по праву считается «золотой серединой» между центром Паттайи и пляжем Джомтьен.
О...
Sunshine Agency Co., Ltd
25 500 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м²11
СУПЕР ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | Студия CV Residence Condo
Pattaya, Pratamnak
ВСЕГО 950 000 тайских бат!
Эксклюзив от GOLDEN HOUSE
Иностранная квота (собственность оформляется на Ваше имя)
Вторичный рынок — можно заехать или сдавать сразу
Отличная цена для этого района
«Быстр»
________________________________________...
Golden House
177 228 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
205 м²433
Онлайн-показ
Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем роскошной виллы в Patta Element!
Разнообразие вариантов позволит найти идеальный дом, отвечающий вашему стилю и потребностям!
Возможность рассрочки для комфортной инвестиции!
Patta Element – это роскошные виллы с продуманным дизайном и вниманием к деталям, они предлагают...
DDA Real Estate
88 826 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
32 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты вблизи пляжа Джомтьен! Дом сдан! Готов к заселению!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
EMPIRE TOWER - роскошный высотный кондоминиум, который расположен всего в 500 метрах от берега моря, что позволит наслаждаться потрясающим видом на Сиамский залив и город, а высокоразвитая...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
168 950 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
57 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном районе Джомтьен с выгодной переуступкой!
Возможность зайти в современный проект на этапе роста цены — переуступка в Embassy Pattaya позволяет получить ликвидный актив в одном из самых востребованных районов. Отличный выбор для тех, кто рассматривает недвижимость в Таиланде с потенциалом дохода и перепродажи....
DDA Real Estate
197 005 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
500 м²655
ГОРЯЧАЯ РАСПРОДАЖА — ПРЕКРАТИТЕ ПРОКРУЧИВАТЬ — ЭТО НЕ ПРОСТО ВИЛЛА. ЭТО ВАШ УРОВЕНЬ ВЫШЕ.
Эта роскошная вилла с 5 спальнями в Паттайе не для всех — она для тех, кто устал идти на компромиссы.
500 КВ.М чистого пространства, уединения и контроля.
Участок 1400 КВ.М
5 спален. 5 ванных комнат. Полностью оборудованная кухня и первый этаж с баром....
Habita International Estates Ltd
129 670 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
29 м²11
Проект состоит из 67 этажей и является самым высоким строением в Паттайе. Из апартаментов открывается прекрасный вид на море.
Жилой комплекс занимает площадь 23.200 кв.м. Доступны разные варианты планировок квартир и богатая инфраструктура с удобствами курортного уровня.
Инфраструктура: бассейны с зонами отдыха, прогулочные дорожки,...
