a
Версия
для печати

В Паттайе ждут неизбежного бума

Эксперты с уверенностью заявляют о стремительном росте рынка недвижимости в Паттайе и Восточном экономическом коридоре (ВЭК). Причиной тому являются высокий спрос на кондоминиумы, расположенные у пляжа, а также перенос производственных баз китайскими предпринимателями в эти районы.

Подробности

Пхаттарачай Тавивонг, директор по исследованиям и коммуникациям инвестиционной компании Colliers Thailand, рассказал, что в провинции Чонбури запущено около 20 проектов кондоминиумов общей стоимостью 43,28 млрд бат. Из них 13 проектов с 7897 жилыми единицами расположены в районе пляжа Джомтьен в Паттайе, а семь проектов с 2540 жилыми единицами находятся за пределами курортного города.

Он также отметил, что большинство проектов кондоминиумов были реализованы застройщиками из Бангкока, такими как Origin Property, Riviera Group, Sansiri и AssetWise. По его словам, предложение кондоминиумов в Паттайе достигло нового максимума за последние пять лет, что, безусловно, пойдет на пользу местному рынку.

В период с 2011 по 2024 год на продажу было выставлено в общей сложности 116 075 единиц кондоминиумов. Из них 39,66% расположены в районе пляжа Джомтьен, за которым следуют гора Пхра Тамнак (18,82%) и центр города Паттайя (18,70%), как объяснил Пхаттарачай.

Что сейчас

Из всех квартир, представленных на рынке, уже реализовано 36 471, что составляет 76,29%. В настоящее время в продаже имеется 11 329 свободных единиц недвижимости.

По словам Пхаттарачая Тавивонга, роскошные кондоминиумы в Паттайе продолжают пользоваться высоким спросом среди покупателей. Он отметил, что особенно востребованы объекты, расположенные вблизи пляжей в районах Вонг Амат и Джомтьен, где предложение на рынке относительно невелико.

Перспективы

Пхаттарачай ожидает, что рынок кондоминиумов в Паттайе продолжит расти в следующем году благодаря новым проектам, которые будут реализованы в самом центре города, в районах Джомтьен, На-Джомтьен и Вонг-Амат.

Сомбат Чанюттакорн, управляющий директор LPN Development, отметил, что за последние пять лет в ВЭК было запущено множество проектов в сфере недвижимости. Он подчеркнул, что среди покупателей недвижимости в этом районе были инвесторы и сотрудники промышленных зон с ежемесячной зарплатой в диапазоне от 20 000 до 50 000 бат.

Он также отметил, что рынок получил пользу от действий китайских предпринимателей, которые перенесли свою производственную базу в промышленную зону Чонбури города Амата. По его словам, ставки аренды квартир и апартаментов с обслуживанием выросли на 80–90%. «Это свидетельствует о том, что в этом районе существует спрос на жильё», — сказал он. 

Читайте также: Иностранные покупатели стимулируют спрос на недвижимость в Паттайе

Вот что можно купить в Паттайе прямо сейчас:
Студия за 128 449 евро в Паттайе, Таиланд
128 449 €
Студия в Паттайе, Таиланд
33 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты! Возможна Рассрочка! Имеется встроенная техника! Апартаменты в OASIS на Пратамнаке - идеальный выбор для вашего портфеля недвижимости! Инфраструктура комплекса: подземный паркинг под всей площадью проекта, 2 бассейна (один на первом этаже, второй на крыше), 2 сауны (финская и...
DDA Real Estate
Квартира за 658 494 евро в Паттайе, Таиланд
658 494 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
105 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестирование в элитные апартаменты! Доходность от 8 %! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Все апартаменты с мебелью, сантехникой и бытовой техникой! Есть рассрочка! Wyndham Grand Residences Wongamat расположен в редком и престижном месте на мысе Вонгамат, на севере Паттайи. До пляжа Вонгамат...
DDA Real Estate
Квартира за 45 900 евро в Паттайе, Таиланд
45 900 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Arcadia Beach Resort — это современный жилой комплекс, расположенный в живописном районе, известном своим комфортом и удобствами. Этот курортный кондоминиум предлагает идеальное сочетание роскоши и уюта, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для аренды. Проект включает 1094 квартиры, расположенные в 4-х...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
Апартаменты за 57 557 евро в Паттайе, Таиланд
57 557 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
34 м2 2 1 1
Такое прекрасное место - это квартира с 1 спальней площадью 34 квм, на 8м этаже с видом на бассейн, полностью мебелирована и оснащена техникой, в квартире никто не проживал и не сдавалась в аренду, иностранная квота. Имеется сауна и парная комната, бильярд, лобби и детская комната, тренажерный зал. Локация - Джомтиен, в близи все необходимые...
Habita International Estates Ltd
Таунхаус за 238 963 евро в Паттайе, Таиланд
238 963 €
Таунхаус в Паттайе, Таиланд
230 м2 2 3
Двухэтажный таунхауз в современном стиле в районе Bang Saray в нескольких шагах от чистого уютного пляжа. Дом с бассейном, гаражом и садом находится в прекрасном тихом месте, в то же время близко к пляжу. В доме 2 спальни и 3 ванных комнаты.
NF Group
Апартаменты за 56 133 евро в Паттайе, Таиланд
56 133 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
26 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ЕВРОПЕЙСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ И ДИЗАЙНОМ! * высокий арендный и инвестиционный потенциал * есть выбор по этажам и площадям ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 121 755 евро в Паттайе, Таиланд
121 755 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
27 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК Riviera Malibu Срок сдачи: 4 квартал 2026 года. Апартаменты с 1 спальней, площадь от 27 до 46 м2 Стартовая цена: 4 040 400 THB Цена за м2: от 103 950 THB Данный объект вы можете приобрести в рассрочку с первоначальным вложением 35% от стоимости. НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета...
IBG Property Southeast Asia
Квартира за 70 139 евро в Паттайе, Таиланд
70 139 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Unixx South Pattaya - высотный кондоминиум, расположенный в прекрасном месте, недалеко от холма Пратамнак. Проект кондоминиума разработан Raimon Land PCL, представляет собой одно здание, 46 этажей и 349 квартир, завершен в 2015 году. Удачное расположение позволяет вам любоваться живописными пейзажами от мыса Бали Хай до пляжа Паттайи....
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 76 522 евро в Паттайе, Таиланд
76 522 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ ВЫСОТНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОНДОМИНИМУМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ПАТТАЙЕ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ! * в локации согласован проект казино в ближайшей локации, реализация до трех лет ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПАТТАЙЯ: ЦЕНТР ПРИМЕР АПАРТАМЕНТЫ 1+1: 30...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 210 074 евро в Паттайе, Таиланд
210 074 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
63 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционная возможность в жилой комплекс Copacabana Coral Reef Jomtien, предлагает уникальный стиль моря, рифов и кораллов. Доходность от 7%! Рассрочка! Апартаменты меблированы! Здание спроектировано так, что многие квартиры предоставляют вид на море, что позволяет наслаждаться захватывающими панорамами Сиамского залива и красивыми...
DDA Real Estate
Квартира за 187 000 евро в Паттайе, Таиланд
187 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
56 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Seven Seas Le Carnival — новый кондоминиум с аквапарком в центре Джомтьена Это новый проект высотного кондоминиума класса “резорт” от известного застройщика Universal Group Thailand с тематическим аквапарком, который расположится в самом сердце района Джомтьен. В комплексе будет все для веселого отдыха детей и взрослых:...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
Квартира за 181 973 евро в Паттайе, Таиланд
181 973 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
64 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уютные апартаменты вблизи пляжа Джомтьен! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8%! Апартаменты полностью меблированы, плюс техника! EMPIRE TOWER - роскошный высотный кондоминиум расположен всего в 500 метрах от берега моря, что позволит наслаждаться потрясающим видом на Сиамский залив и...
DDA Real Estate
Дом за 459 076 евро в Паттайе, Таиланд
459 076 €
Дом в Паттайе, Таиланд
273 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02606 Стоимость от: 16,557,070 Бат - 3 спальни, 4 ванных - Площадь земли 154 кв.вах. - Жилая площадь 273 кв.м. - 1 этаж - Вид На бассейн - Тайская квота - Полностью меблирована Особенности: - Свой бассейн - Частный сад - Выход в сад - Европейская кухня - Ванна - Терраса - Спорт-зал Расположение:...
Renthai
Квартира за 206 780 евро в Паттайе, Таиланд
206 780 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
38 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Добро пожаловать в мир комфорта и роскоши!Отличный вариант для инвестирования! Доходность 8 %! Кондоминиум Panora – это новый 38-этажный небоскреб в престижном районе Пратамнак с апартаментами, готовыми к заселению! Полностью меблированы и укомплектованы современной техникой! Вид на горы и море! Всего в 250 метрах от пляжа!...
DDA Real Estate
Пентхаус за 604 030 евро в Паттайе, Таиланд
604 030 €
Пентхаус в Паттайе, Таиланд
101 м2 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ГРАДООБРАЗУЮЩИЙ ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ! ФРИХОЛД! * в локации согласован проект казино в ближайшей...
CULTURE international real estate agency
Студия за 48 215 евро в Паттайе, Таиланд
48 215 €
Студия в Паттайе, Таиланд
27 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК Siam Oriental Oasis Срок сдачи: 4 квартал 2027 года Апартаменты-студия, площадь от 26.85 до 32.65 м2 Стартовая цена: 1 600 000 THB Цена за м2: от 60 000 THB Данный объект вы можете приобрести в рассрочку с первоначальным вложением 20% от стоимости. НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета...
IBG Property Southeast Asia
Коттедж за 78 307 евро в Паттайе, Таиланд
78 307 €
Коттедж в Паттайе, Таиланд
108 м2 5 4 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
I Leaf Prime Pattaya-Jomtien - проект домов, разработанный Kanda Property Co., Ltd., расположенный в районе Хуай Яй. Строительство было завершено в декабре 2023 года. Дом состоит из 3 квартир. Всего проект насчитывает 401 квартиры. Удобства в I Leaf Prime Pattaya-Jomtien включают парковку, сад, тренажерный зал, охрану и бассейн. Продается...
Sunshine Agency Co., Ltd
Дом за 201 020 евро в Паттайе, Таиланд
201 020 €
Дом в Паттайе, Таиланд
324 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Код объекта: #RT02636 Стоимость от: 7,250,000 Бат - 3 спальни, 4 ванных - Площадь земли 81 кв.вах. - Жилая площадь 324 кв.м. - 1 этаж - Вид На сад - Тайская квота - Без мебели Особенности: - Паркинг - Охрана на территории - Детская площадка Расположение: Хуай-Яй, Паттайя За более подробной информацией пишите или...
Renthai
Квартира за 65 731 евро в Паттайе, Таиланд
65 731 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
44 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Новая цена! Всего 2,4 м батов! Угловая квартира с 1 спальней в Aurora Pratamnak – всего 2,65 млн бат! Старая цена! Ищете стильную квартиру в одном из лучших районов Паттайи? Угловые апартаменты с 1 спальней в Aurora Pratamnak – отличный вариант! 44 кв. м. общая площадь 5-й этаж вид на город Полностью меблирована –...
Green Door Enterprises Co., Ltd
Вилла за 280 279 евро в Паттайе, Таиланд
280 279 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
252 м2 5 4 1
Онлайн-показ
Привлекательное предложение для инвесторов: роскошные виллы с собственными бассейнами в живописном районе Thung Klom Tan, Паттайя! Рассрочка! Высокий потенциал аренды и роста цены в год! Полностью меблированные! Уникальный и яркий жилой комплекс Koji Villa, расположенный в самом сердце красивой деревни. Он предлагает потрясающий вид на...
DDA Real Estate

Источник: The Nation Thailand

Photo by Markus Winkler on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Деньги в Таиланде: что нужно знать иностранцам, которые покупают здесь недвижимость
Финансовые лайфхаки от опытных брокеров
Пхукет – лучший регион мира для инвестиций в недвижимость. Семь доказательств
Здесь надёжные проекты с высокой доходностью
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»