a
Версия
для печати

В Паттайе ждут неизбежного бума

Эксперты с уверенностью заявляют о стремительном росте рынка недвижимости в Паттайе и Восточном экономическом коридоре (ВЭК). Причиной тому являются высокий спрос на кондоминиумы, расположенные у пляжа, а также перенос производственных баз китайскими предпринимателями в эти районы.
Фото: Markus Winkler / Unsplash

Подробности

Пхаттарачай Тавивонг, директор по исследованиям и коммуникациям инвестиционной компании Colliers Thailand, рассказал, что в провинции Чонбури запущено около 20 проектов кондоминиумов общей стоимостью 43,28 млрд бат. Из них 13 проектов с 7897 жилыми единицами расположены в районе пляжа Джомтьен в Паттайе, а семь проектов с 2540 жилыми единицами находятся за пределами курортного города.

Он также отметил, что большинство проектов кондоминиумов были реализованы застройщиками из Бангкока, такими как Origin Property, Riviera Group, Sansiri и AssetWise. По его словам, предложение кондоминиумов в Паттайе достигло нового максимума за последние пять лет, что, безусловно, пойдет на пользу местному рынку.

В период с 2011 по 2024 год на продажу было выставлено в общей сложности 116 075 единиц кондоминиумов. Из них 39,66% расположены в районе пляжа Джомтьен, за которым следуют гора Пхра Тамнак (18,82%) и центр города Паттайя (18,70%), как объяснил Пхаттарачай.

Что сейчас

Из всех квартир, представленных на рынке, уже реализовано 36 471, что составляет 76,29%. В настоящее время в продаже имеется 11 329 свободных единиц недвижимости.

По словам Пхаттарачая Тавивонга, роскошные кондоминиумы в Паттайе продолжают пользоваться высоким спросом среди покупателей. Он отметил, что особенно востребованы объекты, расположенные вблизи пляжей в районах Вонг Амат и Джомтьен, где предложение на рынке относительно невелико.

Перспективы

Пхаттарачай ожидает, что рынок кондоминиумов в Паттайе продолжит расти в следующем году благодаря новым проектам, которые будут реализованы в самом центре города, в районах Джомтьен, На-Джомтьен и Вонг-Амат.

Сомбат Чанюттакорн, управляющий директор LPN Development, отметил, что за последние пять лет в ВЭК было запущено множество проектов в сфере недвижимости. Он подчеркнул, что среди покупателей недвижимости в этом районе были инвесторы и сотрудники промышленных зон с ежемесячной зарплатой в диапазоне от 20 000 до 50 000 бат.

Он также отметил, что рынок получил пользу от действий китайских предпринимателей, которые перенесли свою производственную базу в промышленную зону Чонбури города Амата. По его словам, ставки аренды квартир и апартаментов с обслуживанием выросли на 80–90%. «Это свидетельствует о том, что в этом районе существует спрос на жильё», — сказал он. 

Читайте также: Иностранные покупатели стимулируют спрос на недвижимость в Паттайе

Вот что можно купить в Паттайе прямо сейчас:
Квартира за 35 400 евро в Паттайе, Таиланд
35 400 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
24 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Студия в Laguna Beach Resort 2, Паттайя О Квартира Просторная студия площадью 24 кв.м расположена на 4 этаже и имеет красивый вид на город. Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой: удобный диван, кровать, шкаф для хранения вещей, телевизор, современная кухня с плитой и холодильником, а также кондиционер. В...
Sunshine Agency Co., Ltd
Квартира за 72 700 евро в Паттайе, Таиланд
72 700 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
44 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Ваш лучший опыт покупки недвижимости в Таиланде случится с нами, компанией ALZA Real Estate & Development. Самое выгодное предложение на рынке недвижимости Паттайи! О проекте: Жилой комплекс OASIS - роскошный кондоминиум резортного типа, состоящий из трех современных зданий, великолепно вписанных в тропическую природу благодаря...
Студия за 25 276 евро в Паттайе, Таиланд
25 276 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Majestic Jomtien Condo - жилой комплекс со всеми удобствами, расположен в тихом районе Южной Паттайи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Джомтьен. Majestic Jomtien Condo представляет собой единое строение в форме прямоугольника, с закрытым внутренним двором, наcчитывает 5 этажей и включает в себя 179 квартир различной планировки. К услугам...
Sunshine Agency Co., Ltd
Квартира за 95 867 евро в Пратамнаке, Таиланд
95 867 €
Квартира в Пратамнаке, Таиланд
39 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ОТЛИЧНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ НА ХОЛМЕ ПРАТАМНАК С ИНФРАСТРУКТУРОЙ И ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ДОХОДОМ! * гарантированная высокая доходность * полое сопровождение сделки на всех этапах ПРОЕКТ...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 95 092 евро в Паттайе, Таиланд
95 092 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
148 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Привлекательная возможность инвестировать в уютные виллы в престижном районе Паттайи с высокой доходностью! Рост цены в год: стабильный рост на уровне 5-10%! Рассрочка! Дом сдан! Готов к заселению! Мебель: все дома сдаются с чистовым ремонтом. Имеется встраеваемая кухня, оборудованные сан узлы и кондиционеры. COZY VILLE - современные...
DDA Real Estate
Квартира за 149 598 евро в Паттайе, Таиланд
149 598 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
29 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ГРАДООБРАЗУЮЩИЙ ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ПЕЙЗАЖНЫМ БАССЕЙНОМ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ! ФРИХОЛД! * в локации согласован проект казино в ближайшей...
Апартаменты за 87 050 евро в Паттайе, Таиланд
87 050 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
27 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Новый комфортабельный комплекс - новый образ жизни в центре Паттайи. Настоящий оазис пятизвездочного комплекса для отдыха и здорового образа жизни с островной атмосферой внутри одного комплекса! Этот кондоминиум в Паттайе является одним из самых красивых и уникальных, с европейским архитектурным дизайном, расположенный в самом сердце...
MG Group
Квартира за 65 668 евро в Паттайе, Таиланд
65 668 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
37 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Laguna Beach Resort 2- это малоэтажный кондоминиум, который находится в Нонг Пру, Паттайя, недалеко от пляжа Джомтьен. Он был разработан компанией Vistas Development Co., Ltd и завершен в январе 2016 года. Laguna Beach Resort 2- один из самых успешных курортных комплексов в районе Джомтьен. Комплекс расположен в 600 метрах от живописного пляжа...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 212 387 евро в Паттайе, Таиланд
212 387 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
92 м2 2 2
Комплекс "Grand Caribbean Condo Resort" - это уникальный комплекс, расположенный на улице Thappraya, напротив района Пратамнак. Роскошный водный парк, с уникальной атмосферой пиратской бухты, на территории которой песчаные пляжи и водопады, тропические озеленения, красивые корабли — парусники и маяк в натуральную величину. Проект состоит из...
NF Group
Квартира за 76 350 евро в Паттайе, Таиланд
76 350 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
23 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
EMBASSY LIFE — квартиры у моря по выгодной цене | 500 м до пляжа | сдача 2029г Новый комплекс на 2-й линии Джомтьена — всего 500 метров до моря. Готовые меблированные квартиры «под ключ» от застройщика. Отлично подходит для инвестиций и отдыха. Планировки и цены Studio 22,6–23,6 м² —...
Sirel Estate 88 Co., LTD
Квартира за 99 588 евро в Паттайе, Таиланд
99 588 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Идеальный выбор для инвестиций и для долгосрочного проживания! Доход от 7%! Рассрочка! Вблизи знаменитых пляжей! Благодаря своему расположению, качеству строительства и уровню удобств, кондоминиум представляет собой отличную инвестиционную возможность с потенциалом роста стоимости и дохода от аренды. SECRET GARDEN – жемчужина...
DDA Real Estate
Вилла за 411 126 евро в Паттайе, Таиланд
411 126 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
330 м2 5 6
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и актуальные цены нужно уточнять на дату обращения!! ТАИЛАНД.ПАТТАЙЯ.СЧАCТЬЕ! ЭЛИТНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ БУТИКОВАЯ ВИЛЛА В ПРЕСТИЖНОЙ ЛОКАЦИИ В РАЙОНЕ ГОЛЬФ - КОМПЛЕКСА ВБЛИЗИ ОЗЕРА В ПАТТАЙЕ! *в продаже две эксклюзивные виллы 15,5 и 39 тыс. бат *срок сдачи 1Q — 2Q 2026 *форма владения...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 167 965 евро в Паттайе, Таиланд
167 965 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
199 м2 5 4
Онлайн-показ
Отличный вариант для инвестирования! Стильные виллы в Паттайе от застройщика FED PROPERTY! Рассрочка! VILLA ASIATIC PATTAYA - это совершенно новый поселок, предлагающий европейский образ жизни с азиатским оттенком в идеальном месте. Тайский образ жизни — жизнерадостный, сельская местность в Европе — размеренная. Поэтому те, кто...
DDA Real Estate
Квартира за 73 465 евро в Паттайе, Таиланд
73 465 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Проект Аurora- малоквартирный дом, небольшой кондоминиум всего 127 апартаментов. Особенностью проекта является то, что большинство квартир с одной спальней имеют панорамное остекление с двух сторон в гостиной. Выход на балкон из гостиной и спальни. Застройщик особое внимание уделил качеству. Многие материалы импортированы из Европы: плитка и...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 61 036 евро в Паттайе, Таиланд
61 036 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
33 м2 2 1 1
Кредит
Эксклюзивный жилой комплекс The Empire Tower анонсирован в Паттайе. Идеи дизайна явно подсмотрены у Версаче.... Район Джомтьен, 500 метров до пляжа. Цены от 2.000.000 батов или примерно 60.000 долларов. Самое интересное: беспроцентная рассрочка на 4 года. Первый взнос всего 25%. Хороший вариант для покупки квартиры в проекте люкс-класса на очень...
Habita International Estates Ltd
Вилла за 526 806 евро в Паттайе, Таиланд
526 806 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
339 м2 4 3
Онлайн-показ
Элитные виллы с приватными бассейнами в сердце Паттайи! Роскошная жизнь в закрытом комьюнити премиум-класса! Zensiri Estate — это эксклюзивный проект из 26 современных вилл в престижном районе Джомтьен. Каждая вилла сочетает в себе элегантный дизайн, приватность и передовые технологии, создавая идеальное пространство для жизни и...
DDA Real Estate
Квартира за 74 500 евро в Паттайе, Таиланд
74 500 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
60 м2 1 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
О квартире Просторная квартира площадью 60 кв.м расположена на 7 этаже и состоит из двух отдельных спален, двух санузлов, светлой гостиной и полностью оборудованной кухни. Панорамные окна открывают приятный вид на горы и городской пейзаж. Иностранная квота позволяет оформить объект в полную собственность на иностранца. Квартира полностью...
Sunshine Agency Co., Ltd
Квартира за 78 000 евро в Паттайе, Таиланд
78 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Embassy Pattaya — это яркий представитель новой волны жилых комплексов в Паттайе, воплощающий современные архитектурные решения, премиальную инфраструктуру и продуманные планировки. Проект расположен в самом сердце района Джомтиен — одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов города. Отсюда всего несколько минут...
ALZA Real Estate & Development
Вилла за 254 128 евро в Паттайе, Таиланд
254 128 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
272 м2 5 4
Онлайн-показ
Современные виллы в европейском стиле всего в 10 минутах от моря! Гибкие условия покупки! Доступна рассрочка! THE PALM GRANDIO'S – элитный вилловый комплекс премиум-класса в Паттайе. Проект вдохновлен скандинавским дизайном с акцентом на функциональность и элегантность. Удобства: высокие потолки, панорамное остекление,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 62 144 евро в Паттайе, Таиланд
62 144 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
75 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd

Источник: The Nation Thailand

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Экспертный обзор самого популярного курорта Таиланда
Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде
Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры
Как Таиланд стал мировым лидером брендовой недвижимости: что это такое, кто и зачем покупает, примеры лучших проектов
Пхукет – курорт № 1 по числу брендовых комплексов
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 14.11.2025
  • 597

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда

Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

  • 01.10.2025
  • 637
  • Партнерский материал