Эксперты с уверенностью заявляют о стремительном росте рынка недвижимости в Паттайе и Восточном экономическом коридоре (ВЭК). Причиной тому являются высокий спрос на кондоминиумы, расположенные у пляжа, а также перенос производственных баз китайскими предпринимателями в эти районы.
Пхаттарачай Тавивонг, директор по исследованиям и коммуникациям инвестиционной компании Colliers Thailand, рассказал, что в провинции Чонбури запущено около 20 проектов кондоминиумов общей стоимостью 43,28 млрд бат. Из них 13 проектов с 7897 жилыми единицами расположены в районе пляжа Джомтьен в Паттайе, а семь проектов с 2540 жилыми единицами находятся за пределами курортного города.
Он также отметил, что большинство проектов кондоминиумов были реализованы застройщиками из Бангкока, такими как Origin Property, Riviera Group, Sansiri и AssetWise. По его словам, предложение кондоминиумов в Паттайе достигло нового максимума за последние пять лет, что, безусловно, пойдет на пользу местному рынку.
В период с 2011 по 2024 год на продажу было выставлено в общей сложности 116 075 единиц кондоминиумов. Из них 39,66% расположены в районе пляжа Джомтьен, за которым следуют гора Пхра Тамнак (18,82%) и центр города Паттайя (18,70%), как объяснил Пхаттарачай.
Что сейчас
Из всех квартир, представленных на рынке, уже реализовано 36 471, что составляет 76,29%. В настоящее время в продаже имеется 11 329 свободных единиц недвижимости.
По словам Пхаттарачая Тавивонга, роскошные кондоминиумы в Паттайе продолжают пользоваться высоким спросом среди покупателей. Он отметил, что особенно востребованы объекты, расположенные вблизи пляжей в районах Вонг Амат и Джомтьен, где предложение на рынке относительно невелико.
Перспективы
Пхаттарачай ожидает, что рынок кондоминиумов в Паттайе продолжит расти в следующем году благодаря новым проектам, которые будут реализованы в самом центре города, в районах Джомтьен, На-Джомтьен и Вонг-Амат.
Сомбат Чанюттакорн, управляющий директор LPN Development, отметил, что за последние пять лет в ВЭК было запущено множество проектов в сфере недвижимости. Он подчеркнул, что среди покупателей недвижимости в этом районе были инвесторы и сотрудники промышленных зон с ежемесячной зарплатой в диапазоне от 20 000 до 50 000 бат.
Он также отметил, что рынок получил пользу от действий китайских предпринимателей, которые перенесли свою производственную базу в промышленную зону Чонбури города Амата. По его словам, ставки аренды квартир и апартаментов с обслуживанием выросли на 80–90%. «Это свидетельствует о том, что в этом районе существует спрос на жильё», — сказал он.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Продается светлая и просторная квартира, меблированная и оборудованная всем необходимым. Возможна сдача в аренду 26000 бат (750 евро) в месяц.
Seven Seas Cote d'Azur - современный кондоминиум, расположенный в Южной Паттайе район На Джомтьен, всего 200м от моря. Кондоминиум состоит из 7 зданий, 8 этажей и 1308 жилых квартир. Его...
Sunshine Agency Co., Ltd
178 679 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
58 м211
Квартира расположена на 1 этаже 8ми-этажного здания Площадь квартиры 57,5 м2. 100% оформление в собственность. Иностранная квота. Приобретая данную квартиру, Вы становитесь участником программы гарантированной аренды со стабильным ежегодным доходом 7% на 3 года. Квартира имеет прихожую, просторную оборудованную кухню, обеденную зону, гостиную,...
NF Group
694 729 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
339 м2545
Новые виллы с бассейном от 3 до 5 спален от 19,9 млн до 32 млн бат, площадь от 297 до 573 кв.м., по желанию можно добавить гостевой дом за 750 000 бат, доступна рассрочка на период строительства. Отличное расположение в самом центре Джомтьена позволит вам оказаться в любой точке курорта за считанные минуты. Все консультации What's app или Line...
Habita International Estates Ltd
60 129 €
Студия в Паттайе, Таиланд
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивный оазис комфорта в самом сердце Паттайи!
Уникальная возможность владеть элитной недвижимостью в одном из самых востребованных районов города!
Доступна рассрочка!
Частичная меблировка!
Avenue Boutique – уникальный жилой комплекс в самом сердце динамичной Паттайи, где ритм мегаполиса сочетается с расслабленной атмосферой...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Легенда высоток “спускается на землю”: Клубная резиденция The Riviera Beverly Hills
Кратко о главном:
Застройщик №1: От The Riviera Group, многократного обладателя премии "Лучший застройщик Восточного побережья". Ваша инвестиция защищена безупречной репутацией.
Новый эксклюзивный формат: Вся роскошь и...
NRON Property
49 177 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в проекте DREAM! Привлекательная инвестиционная возможность!
Апартаменты от собственника! Продажа по договору уступки!
Вид на Сиамский залив!
Терраса на крыше DREAM – это место для встреч и отдыха. На террасе есть бассейн с площадкой для загара и тренажерный зал. С террасы открывается потрясающий и беспрепятственный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
164 719 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
50 м211
Riviera Wongamat Beach Condo — это новая роскошная высотная квартира от застройщика The Riviera Group, строительство которой было завершено в 2017 году. Комплекс расположен в лучшем месте района Вонгамат на севере Паттайи. Кондоминиум расположен в 1 км от знаменитого Храма Истины. Кондоминиум состоит из двух башен в 43 и 40 этажей, из которых...
NF Group
61 036 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
33 м2211
Кредит
Эксклюзивный жилой комплекс The Empire Tower анонсирован в Паттайе. Идеи дизайна явно подсмотрены у Версаче.... Район Джомтьен, 500 метров до пляжа. Цены от 2.000.000 батов или примерно 60.000 долларов. Самое интересное: беспроцентная рассрочка на 4 года. Первый взнос всего 25%. Хороший вариант для покупки квартиры в проекте люкс-класса на очень...
Habita International Estates Ltd
71 400 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
22 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Grand Solaire Noble — знаковый и роскошный жилой небоскреб в самом сердце города
Это новый проект 2024 года, который по праву считается архитектурным шедевром.
Расположение на фоне живописного окружения 3-й дороги Паттайи предоставляет легкий доступ к развлекательному центру города и премиальным курортным пляжам.
50 этажей Grand...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
153 979 €
Дом в Паттайе, Таиланд
191 м2334
Двухэтажный дом с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, парковокой на 2 машины и собственным участком во дворе.
"The Palm Parco" - лучший жилой проект в Паттайе, представляющий собой высококачественную жилую застройку в скандинавском стиле от компании Sirisa Group. Этот проект расположен на площади более 19 рай (31 000 кв. м)...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
151 674 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
51 м2321
Зарубежная квота по старым ценам — 2-комнатная квартира площадью 51 кв. м в новейшем комплексе Embassy. Отличная возможность инвестировать время — цены ниже официальных от застройщика. Ощутите непревзойденную роскошь жизни в Паттайе, главном курорте Таиланда. Этот потрясающий новый кондоминиум в районе пляжа Джомтьен предлагает апартаменты общей...
Habita International Estates Ltd
193 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
44 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Grand Solaire Noble — высота, где начинается престиж
Один из самых грандиозных проектов в Паттайе: небоскрёб нового поколения с панорамными видами на море и город.
️ Премиум от фундамента до пентхауса:
— 50-этажный жилой комплекс от SLS Group
— Современные планировки, панорамные окна, отделка класса люкс
—...
ALZA Real Estate & Development
60 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект Siam Oriental Oasis — это современный жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, Паттайя, разработанный для тех, кто ценит стиль и комфорт.
В проекте сочетаются современные технологии, просторные планировки и уникальная инфраструктура, что делает его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
О...
ALZA Real Estate & Development
446 833 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
390 м243
Онлайн-показ
Премиум-проект в закрытом посёлке!
Почувствуйте воплощение пригородной элегантности в Baan Mae Residence 69, расположенном в тихом районе Toongklom-Talman 27 в Паттайе. Этот первоклассный жилой проект сочетает в себе очарование сельской жизни с удобствами городского образа жизни, предлагая идиллическую обстановку как для семей, так и для...
DDA Real Estate
102 700 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
51 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ С ЕВРОПЕЙСКОЙ АРХИТЕКТУРОЙ И ДИЗАЙНОМ!
* высокий арендный и инвестиционный потенциал
* есть выбор по этажам и площадям...
CULTURE international real estate agency
135 584 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
59 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение! Апартаменты на берегу пляжа! Компенсация перелета и помощь в открытии Тайской квоты, которая сохранит Вам сбережения!
Whale Marina Condominium — это апартаменты в городе Джомтьен на первой линии от пляжа.
Дом сдан, готов к заселению!
Великолепные панорамные виды на море и город!
Апартаменты частично...
DDA Real Estate
178 751 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
47 м2211
Современные квартиры на берегу моря от студии 37 квм до 3-х спальней 165 квм, цены от 3.7 миллиона бат. Проект имеет уникальную внутреннюю и внешнюю инфраструктуру такие как бссейны на крыше и во дворе, тренажерные залы, собственный пляж, автоматический многоуровневый паркинг, мини-кинотеатр, сауны, коворкинг и лобби с консьерж сервисом и многое...
Habita International Estates Ltd
208 275 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
66 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В БАНГЛАМУНГЕ С ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПАТЕНЦИАЛОМ! ФРИХОЛД!
* важно - фрихолд
* проект контролируется государством
ПРОЕКТ СДАН В...
CULTURE international real estate agency
48 200 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Paradise Park, Джомтьен
Уютная квартира с одной спальней общей площадью 35 кв.м расположена на 3 этаже. Планировка включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Из окон открывается вид на город. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой для проживания.
Объект оформлен по иностранной квоте, что делает его...
Sunshine Agency Co., Ltd
910 746 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
131 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Невероятные возможности для инвестиций в недвижимость на побережье Тайского залива. Доход от 7%!
Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду!
SKYPARK LUCEAN JOMTIEN - свежий морской воздух и бесконечный пляжный фронт делают этот объект недвижимости уникальным. Есть рассрочка!
Расстояние до пляжа: 200 метров!
Из каждой квартиры...
