Эксперты с уверенностью заявляют о стремительном росте рынка недвижимости в Паттайе и Восточном экономическом коридоре (ВЭК). Причиной тому являются высокий спрос на кондоминиумы, расположенные у пляжа, а также перенос производственных баз китайскими предпринимателями в эти районы.
Пхаттарачай Тавивонг, директор по исследованиям и коммуникациям инвестиционной компании Colliers Thailand, рассказал, что в провинции Чонбури запущено около 20 проектов кондоминиумов общей стоимостью 43,28 млрд бат. Из них 13 проектов с 7897 жилыми единицами расположены в районе пляжа Джомтьен в Паттайе, а семь проектов с 2540 жилыми единицами находятся за пределами курортного города.
Он также отметил, что большинство проектов кондоминиумов были реализованы застройщиками из Бангкока, такими как Origin Property, Riviera Group, Sansiri и AssetWise. По его словам, предложение кондоминиумов в Паттайе достигло нового максимума за последние пять лет, что, безусловно, пойдет на пользу местному рынку.
В период с 2011 по 2024 год на продажу было выставлено в общей сложности 116 075 единиц кондоминиумов. Из них 39,66% расположены в районе пляжа Джомтьен, за которым следуют гора Пхра Тамнак (18,82%) и центр города Паттайя (18,70%), как объяснил Пхаттарачай.
Что сейчас
Из всех квартир, представленных на рынке, уже реализовано 36 471, что составляет 76,29%. В настоящее время в продаже имеется 11 329 свободных единиц недвижимости.
По словам Пхаттарачая Тавивонга, роскошные кондоминиумы в Паттайе продолжают пользоваться высоким спросом среди покупателей. Он отметил, что особенно востребованы объекты, расположенные вблизи пляжей в районах Вонг Амат и Джомтьен, где предложение на рынке относительно невелико.
Перспективы
Пхаттарачай ожидает, что рынок кондоминиумов в Паттайе продолжит расти в следующем году благодаря новым проектам, которые будут реализованы в самом центре города, в районах Джомтьен, На-Джомтьен и Вонг-Амат.
Сомбат Чанюттакорн, управляющий директор LPN Development, отметил, что за последние пять лет в ВЭК было запущено множество проектов в сфере недвижимости. Он подчеркнул, что среди покупателей недвижимости в этом районе были инвесторы и сотрудники промышленных зон с ежемесячной зарплатой в диапазоне от 20 000 до 50 000 бат.
Он также отметил, что рынок получил пользу от действий китайских предпринимателей, которые перенесли свою производственную базу в промышленную зону Чонбури города Амата. По его словам, ставки аренды квартир и апартаментов с обслуживанием выросли на 80–90%. «Это свидетельствует о том, что в этом районе существует спрос на жильё», — сказал он.
Это не просто вилла.
Это то, что люди имеют в виду, когда говорят «Я хочу лучшее».
Пратумнак Сой 2 — самый стратегический адрес в Паттайе
— 650 кв.м жилой площади
— 4 спальни / 5 ванных комнат
— Частный бассейн + ландшафтный сад
— 2 этажа чистой, функциональной роскоши
— Полностью меблирована, готова к заселению
СПРОЕКТИРОВАНА,...
Maija Software
74 866 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
50 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира 2 спальни New Nordic Trend 5
Pattaya, Pratamnak
4 этаж
Вторичный рынок — можно заехать или сдавать сразу
Отличная цена для этого района
________________________________________
Характеристики квартиры:
Тип: 2 спальни
Площадь: 50 м²
Этаж: 4
Полностью меблирована
Готова к проживанию и аренде...
Golden House
37 200 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
28 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Студия в C-View Residence, Пратамнак (Паттайя)
Отличная цена для одного из самых востребованных районов
1,4 млн тайских бат
Локация: Пратамнак, Паттайя
Этаж: 1
Статус: вторичный рынок — готова к заселению или сдаче
Иностранная квота - квартира оформляется на ваше имя.
О квартире:
Студия
Площадь: 28 м²
1 этаж...
Golden House
37 639 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
27 м²111
Что если ваше идеальное тропическое убежище находится всего в 700 метрах от пляжа… и готово к заселению уже сегодня?
Добро пожаловать в этот стильный полностью меблированный однокомнатный кондоминиум в очень популярном районе Пратамнак — престижном районе Паттайи, известном своей спокойной атмосферой, красивыми пляжами и непревзойденным...
Maija Software
259 326 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
49 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
The Riviera Palm Beach Wongamat — новый ультра-премиальный проект от The Riviera Group, расположенный прямо на берегу моря в районе Вонгамат.
47-этажный небоскрёб с ограниченной коллекцией из 298 резиденций предлагает захватывающие панорамные виды на Сиамский залив и прямой доступ к пляжу.
В продаже: • 1 спальня —...
Green Door Enterprises Co., Ltd
158 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
49 м²211
Zire Wongamat Luxury Condo with sea view — это апартаменты в городе, в Северной части Паттайи. Здесь есть открытый бассейн, сад и частный пляж, а также установлен бесплатный Wi-Fi. Из окон открывается вид на море. Кондо расположено на первой линии. В распоряжении гостей терраса и бар.
В этих апартаментах с кондиционером имеется спальня...
Green Door Enterprises Co., Ltd
223 327 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
237 м²431
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестирования! Потрясающая вилла в жилом комплексе Tropical Village 3! Доступна рассрочка!
Эксклюзивный жилой комплекс Tropical Village 3 спроектирован в современном тропическом стиле, предлагая идеальное сочетание роскоши и комфорта. Дома, построенные с вниманием к деталям и качеству, представлены как для эстетической...
DDA Real Estate
220 406 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
59 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционная возможность! Престижные апартаменты в живописном районе Джомтьен !
Рассрочка!
Расстояние до пляжа: 1700 м!
Апартаменты сдаются с отделкой, электрикой, полной меблировкой и бытовой техникой, кондиционерами, кухонным гарнитуром, сантехникой.
PRISTINE PARK III - предлагает идеальное сочетание роскоши и удобства для жизни и...
DDA Real Estate
35 900 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
28 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Студия в C-View Residence, Пратамнак (Паттайя)
Отличная цена для одного из самых востребованных районов
Локация: Пратамнак, Паттайя
Этаж: 1
Статус: вторичный рынок — готова к заселению или сдаче.
О квартире:
Студия
Площадь: 28 м²
1 этаж
Полностью меблирована
Готова к проживанию или аренде
Удобная,...
Golden House
338 490 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
296 м²434
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ПРЕМИАЛЬНАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ В ПАТТАЙЕ
Премиальная вилла в районе Huai Yai, Pattaya — формат для комфортной жизни, переезда и долгосрочного владения недвижимостью в Таиланде.
Зелёная локация, приватная застройка и современная архитектура. Не курортный проект — спокойная среда для жизни и семьи.
Вилла расположена в тихой части Huai Yai, в...
Sirel Estate 88 Co., LTD
81 367 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
86 м²211
Онлайн-показ
Инвестиционно-привлекательный объект! Доход от 7%!
Место для тех, кто устал от соседей! Вилла расположена в Паттайе.
BRISTOL PARK, старинный таунхаус в английском стиле. Единственное место в Паттайе, расположенное на холме с большим озером.
Удобства: тренажерный зал, сад, бассейн, парковка, система безопасности с 60 камерами...
DDA Real Estate
66 400 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
40 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира с одной спаьней в C-View Residence, Пратамнак (Паттайя)
Отличная цена для одного из самых востребованных районов
Иностранная квота, свидетельство о собственности оформляется на Ваше имя
Локация: Пратамнак, Паттайя
Этаж: 4
Статус: вторичный рынок — готова к заселению или сдаче.
О квартире:
1 bedroom
Площадь: 40...
Golden House
94 733 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
67 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
C-View Residence — просторная квартира с двумя спальнями по цене одной!
Продаётся современная квартира с двумя спальнями в комплексе C-View Residence, расположенном в престижном районе Pratumnak Hill, Паттайя.
Отличное предложение — полноценная 2-спальная квартира по цене однокомнатной, всего в нескольких минутах ходьбы от моря....
DDA Real Estate
143 879 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
64 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Горячее предложение в Empire Tower!
Просторная квартира с 2 спальнями и 2 ванными в одном из стильных проектов Паттайи – Empire Tower!
Характеристики квартиры:
Площадь: 64 кв. м
Этаж: 10-й
Вид: на город и море
Владение: иностранное имя
Налоги: покупатель
Горячая цена – всего 5 750 000 бат!
Это лучшее предложение в...
Green Door Enterprises Co., Ltd
70 200 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м²211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ
Готовый кондоминиум в районе Jomtien, Паттайя.
Формат подходит для проживания, долгосрочной аренды и инвестиционных целей — без ожидания строительства и рисков off-plan.
Район стабильно востребован у арендаторов, а наличие организованного трансфера до моря повышает комфорт проживания и...
Sirel Estate 88 Co., LTD
74 866 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
55 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира 2 спальни New Nordic Marcus 3
Pattaya, Pratamnak
7 этаж
Иностранная квота
Вторичный рынок — можно заехать или сдавать сразу
Отличная цена для этого района
________________________________________
Характеристики квартиры:
Тип: 2 спальни
Площадь: 55 м²
Этаж: 7
Полностью меблирована
Готова к проживанию и...
Golden House
451 760 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
390 м²43
Онлайн-показ
Премиум-проект в закрытом посёлке!
Почувствуйте воплощение пригородной элегантности в Baan Mae Residence 69, расположенном в тихом районе Toongklom-Talman 27 в Паттайе. Этот первоклассный жилой проект сочетает в себе очарование сельской жизни с удобствами городского образа жизни, предлагая идиллическую обстановку как для семей, так и для...
DDA Real Estate
40 106 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | Студия New Nordic Marcus 3
Pattaya, Pratamnak
6 этаж
Иностранная квота
Вторичный рынок — можно заехать или сдавать сразу
Отличная цена для этого района
________________________________________
Характеристики квартиры:
Тип: студия
Площадь: 30 м²
Этаж: 6
Полностью меблирована
Готова к...
Golden House
49 766 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
38 м²111
Ощутите максимальный комфорт и удобство в этом потрясающем кондоминиуме на берегу моря. В этих апартаментах площадью 38 квадратных метров, расположенных в районе уютного пляжа Пратамнак, достаточно места для удовлетворения ваших потребностей.
Насладитесь потрясающим видом на внутренний двор, город и бассейн, не выходя из собственного дома....
Maija Software
174 467 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
54 м²321
Иностранная квота по текущим ценам, по договоренности — 2-комнатная квартира площадью 51 кв. м в новом комплексе «Посольство». Отличная инвестиционная возможность — цены ниже официальных объявлений застройщика. Насладитесь непревзойденной роскошной жизнью в Паттайе, главном курортном месте Таиланда. Этот потрясающий новый кондоминиум в районе...
