Эксперты с уверенностью заявляют о стремительном росте рынка недвижимости в Паттайе и Восточном экономическом коридоре (ВЭК). Причиной тому являются высокий спрос на кондоминиумы, расположенные у пляжа, а также перенос производственных баз китайскими предпринимателями в эти районы.
Подробности
Пхаттарачай Тавивонг, директор по исследованиям и коммуникациям инвестиционной компании Colliers Thailand, рассказал, что в провинции Чонбури запущено около 20 проектов кондоминиумов общей стоимостью 43,28 млрд бат. Из них 13 проектов с 7897 жилыми единицами расположены в районе пляжа Джомтьен в Паттайе, а семь проектов с 2540 жилыми единицами находятся за пределами курортного города.
Он также отметил, что большинство проектов кондоминиумов были реализованы застройщиками из Бангкока, такими как Origin Property, Riviera Group, Sansiri и AssetWise. По его словам, предложение кондоминиумов в Паттайе достигло нового максимума за последние пять лет, что, безусловно, пойдет на пользу местному рынку.
В период с 2011 по 2024 год на продажу было выставлено в общей сложности 116 075 единиц кондоминиумов. Из них 39,66% расположены в районе пляжа Джомтьен, за которым следуют гора Пхра Тамнак (18,82%) и центр города Паттайя (18,70%), как объяснил Пхаттарачай.
Что сейчас
Из всех квартир, представленных на рынке, уже реализовано 36 471, что составляет 76,29%. В настоящее время в продаже имеется 11 329 свободных единиц недвижимости.
По словам Пхаттарачая Тавивонга, роскошные кондоминиумы в Паттайе продолжают пользоваться высоким спросом среди покупателей. Он отметил, что особенно востребованы объекты, расположенные вблизи пляжей в районах Вонг Амат и Джомтьен, где предложение на рынке относительно невелико.
Перспективы
Пхаттарачай ожидает, что рынок кондоминиумов в Паттайе продолжит расти в следующем году благодаря новым проектам, которые будут реализованы в самом центре города, в районах Джомтьен, На-Джомтьен и Вонг-Амат.
Сомбат Чанюттакорн, управляющий директор LPN Development, отметил, что за последние пять лет в ВЭК было запущено множество проектов в сфере недвижимости. Он подчеркнул, что среди покупателей недвижимости в этом районе были инвесторы и сотрудники промышленных зон с ежемесячной зарплатой в диапазоне от 20 000 до 50 000 бат.
Он также отметил, что рынок получил пользу от действий китайских предпринимателей, которые перенесли свою производственную базу в промышленную зону Чонбури города Амата. По его словам, ставки аренды квартир и апартаментов с обслуживанием выросли на 80–90%. «Это свидетельствует о том, что в этом районе существует спрос на жильё», — сказал он.
Почувствуйте жизнь по-новому на этой потрясающей новой вилле в Паттайе, Таиланд. Эта двухэтажная вилла имеет 3 просторные спальни, 3 современные ванные комнаты и общую жилую площадь 165 квадратных метров. Эта новая вилла является частью охраняемого жилого комплекса с целым рядом удобств, включая клубный зал, тренажерный зал и бассейн. Расположен...
Habita International Estates Ltd
150 614 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
38 м211
Квартира с отдельной спальной комнатой представляет собой уютное и современное жилье, идеально подходящее для одного человека или пары. Спальня отделена от зоны гостиной, создавая дополнительный комфорт проживания. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой. Через панорамные окна проникает естественный свет и отрывается замечательный...
NF Group
50 875 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
400 м до пляжа! Вид на море!
Kieng Talay Pattaya Condominium - это классический жилой комплекс, который, несмотря на свой возраст, продолжает привлекать внимание благодаря своему уникальному...
DDA Real Estate
76 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Riviera Santa Monica — премиум без переплат!
Хотите стать владельцем стильной квартиры у моря — и платить в рассрочку без процентов?
Новый проект от знаменитого застройщика The Riviera Group предлагает эксклюзивную возможность:
беспроцентная рассрочка на весь период строительства — до 2028 года!
️ О проекте:...
ALZA Real Estate & Development
64 766 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Dusit Grand Park - это кондоминиум, состоящий из 8 этажей и нескольких зданий, построенный в 2017 году. Кондоминиум очень удобно расположен: он находится возле центра Паттайи, рядом с крупными транспортными развязками, большими магазинами, банками, школами и детскими садами. Если не хочется идти пешком, можно сесть в электромобиль и бесплатно...
Sunshine Agency Co., Ltd
75 178 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2111
Огромный, высотный проект в самом сердце Паттайи. На территории двух 51-этажных зданий расположено множество квартир и разнообразная инфраструктура мирового уровня. Уникальный дизайн и архитектурные решения в проекте сделают его культовой достопримечательностью города. Из окон апартаментов открываются живописные виды на лазурное море и...
Intermark Global
130 882 €
Студия в Паттайе, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Старт продаж нового проекта в сердце Джомтьена — SEASPIRE, которые обеспечат вам стабильный доход и комфортное проживание!
Доступна рассрочка!
Первая береговая линия!
В стоимость квартиры включена вся отделка, сантехника, декор, полная меблировка и бытовая техника!
Sea Spire Jomtien — это новый высотный жилой комплекс на...
DDA Real Estate
244 864 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
63 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционная возможность в жилой комплекс Copacabana Coral Reef Jomtien, предлагает уникальный стиль моря, рифов и кораллов. Доходность от 7%!
Рассрочка!
Апартаменты меблированы!
Здание спроектировано так, что многие квартиры предоставляют вид на море, что позволяет наслаждаться захватывающими панорамами Сиамского залива и красивыми...
DDA Real Estate
50 290 €
Студия в Паттайе, Таиланд
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки!
До центра Паттайи и главной пешеходной улицы города Уокинг-Стрит можно дойти за несколько минут!
City Garden Pratumnak - это новый жилой комплекс класса люкс с собственной...
DDA Real Estate
185 943 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
54 м222
Застройщик предлагает несколько вариантов квартир с двумя спальными комнатами: 53.6 и 69.74 кв.м. Квартиры на первом этаже предполагают доступ в бассейн с балкона данного типа квартир. Квартиры будут располагаться на семи этажах комплекса, причем, с 1-го по 4-й этажи - это инвестиционная зона с программой доходности, с 5-го по 8-й этажи - зона...
NF Group
226 409 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
82 м222
новый комплекс премиум класса в районе Кози Бич, состоит из двух 30 этажных высотных зданий. Комплекс имеет большую собственную территорию с обширной инфраструктурой: 5 этажная крытая парковка. 3 бассейна, один из них находится на крыше. Спортивный зал с панорамным видом Детская площадка Сад с фонтанами Кафе и ресторан Бизнес центр
NF Group
69 557 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
96 м2322
В доме с двумя спальнями и двумя ванными комнатами есть просторная гостиная и навес для автомобиля. Площадь участка начинается от 120 м2. Вы также можете купить квартиру с мебелью (стоимость пакета мебели начинается от 200 000 тайских батов).
Возможность построить собственный бассейн на участке.
Расположенный в самом сердце Саттахипа, отель...
Habita International Estates Ltd
201 527 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
140 м234
Одноэтажная вилла с бассейном и садом в поселке Garden Villa - 3 в районе Huay Yai. Площадь дома составляет 140 кв.м., площадь участка - около 470 кв. м. В доме 3 спальни и 4 ванных комнаты. В доме встроенная кухня в европейском стиле, встроенные шкафы в каждой комнате и встроенная панель с телевизором. На территории: бассейн с джакузи (3м * 9...
NF Group
488 469 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
451 м254
Онлайн-показ
Элитный жилой комплекс в сердце Паттайи!
Arowanyx — это эксклюзивный комплекс из 18 роскошных вилл в тихом районе Нонг Прю, сочетающий приватность, современный дизайн и передовые технологии. Каждая вилла спроектирована для максимального комфорта, с просторными зонами отдыха, частными бассейнами и элегантными интерьерами в стиле Modern...
DDA Real Estate
98 628 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
155 м2432
Онлайн-показ
NATEE VILLE – Ваш идеальный дом у моря с выгодной инвестицией!
Гибкие условия покупки! Рассрочка!
Современная 3-спальная вилла с чистовой отделкой в тихом и безопасном поселке – отличный вариант для жизни или сдачи в аренду. Просторные комнаты, продуманная планировка и экологичные солнечные батареи делают этот дом комфортным и...
DDA Real Estate
149 035 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
135 м2322
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в стильные виллы с возможностью выбора: личный бассейн или частный сад — идеальный вариант для комфортного проживания и аренды! Рост цены в год: стабильный рост на уровне 5-10%.
Возможна рассрочка!
Сдан! Готов к заселению!
Все дома сдаются с чистовым ремонтом и мебелью!
Nibbana Shade -...
DDA Real Estate
85 492 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты премиум-класса в самом сердце Паттайи!
Отличный вариант для инвестирования!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
Апартаменты полностью меблированы!
Неподалеку от комплекса доступно все для комфортной жизни, что повысит спрос на аренду...
DDA Real Estate
118 059 €
Студия в Паттайе, Таиланд
33 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты!
Возможна Рассрочка!
Имеется встроенная техника!
Апартаменты в OASIS на Пратамнаке - идеальный выбор для вашего портфеля недвижимости!
Инфраструктура комплекса: подземный паркинг под всей площадью проекта, 2 бассейна (один на первом этаже, второй на крыше), 2 сауны (финская и...
DDA Real Estate
565 786 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
431 м2745
Виллы с бассейном и 4 спальнями, 5 ванными комнатами, 3 гостиными и 2 кухнями. Полностью мебелированы и оснащены всем электроприборами. Эта максимальная функциональность с роскошью также расположена в минуте езды от шоссе Сукхумвит и недалеко от района Наклуа в Паттайе, что позволяет добраться в любую точку города и пригорода с минимальным...
Habita International Estates Ltd
60 383 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Seven Seas Condo Resort Jomtien - это резортный и перспективный кондоминиум, состоит из семи 8-ми этажных зданий, включающих в себя 1520 полностью меблированных квартир. Общая площадь комплекса 25000 кв.м. Расстояние до моря 350 м жители комплекса могут преодолеть на комфортабельном электрокаре. Кондоминиум расположен в привлекательном районе...
