Эксперты с уверенностью заявляют о стремительном росте рынка недвижимости в Паттайе и Восточном экономическом коридоре (ВЭК). Причиной тому являются высокий спрос на кондоминиумы, расположенные у пляжа, а также перенос производственных баз китайскими предпринимателями в эти районы.
Подробности
Пхаттарачай Тавивонг, директор по исследованиям и коммуникациям инвестиционной компании Colliers Thailand, рассказал, что в провинции Чонбури запущено около 20 проектов кондоминиумов общей стоимостью 43,28 млрд бат. Из них 13 проектов с 7897 жилыми единицами расположены в районе пляжа Джомтьен в Паттайе, а семь проектов с 2540 жилыми единицами находятся за пределами курортного города.
Он также отметил, что большинство проектов кондоминиумов были реализованы застройщиками из Бангкока, такими как Origin Property, Riviera Group, Sansiri и AssetWise. По его словам, предложение кондоминиумов в Паттайе достигло нового максимума за последние пять лет, что, безусловно, пойдет на пользу местному рынку.
В период с 2011 по 2024 год на продажу было выставлено в общей сложности 116 075 единиц кондоминиумов. Из них 39,66% расположены в районе пляжа Джомтьен, за которым следуют гора Пхра Тамнак (18,82%) и центр города Паттайя (18,70%), как объяснил Пхаттарачай.
Что сейчас
Из всех квартир, представленных на рынке, уже реализовано 36 471, что составляет 76,29%. В настоящее время в продаже имеется 11 329 свободных единиц недвижимости.
По словам Пхаттарачая Тавивонга, роскошные кондоминиумы в Паттайе продолжают пользоваться высоким спросом среди покупателей. Он отметил, что особенно востребованы объекты, расположенные вблизи пляжей в районах Вонг Амат и Джомтьен, где предложение на рынке относительно невелико.
Перспективы
Пхаттарачай ожидает, что рынок кондоминиумов в Паттайе продолжит расти в следующем году благодаря новым проектам, которые будут реализованы в самом центре города, в районах Джомтьен, На-Джомтьен и Вонг-Амат.
Сомбат Чанюттакорн, управляющий директор LPN Development, отметил, что за последние пять лет в ВЭК было запущено множество проектов в сфере недвижимости. Он подчеркнул, что среди покупателей недвижимости в этом районе были инвесторы и сотрудники промышленных зон с ежемесячной зарплатой в диапазоне от 20 000 до 50 000 бат.
Он также отметил, что рынок получил пользу от действий китайских предпринимателей, которые перенесли свою производственную базу в промышленную зону Чонбури города Амата. По его словам, ставки аренды квартир и апартаментов с обслуживанием выросли на 80–90%. «Это свидетельствует о том, что в этом районе существует спрос на жильё», — сказал он.
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 7 %!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Рассрочка!
Апартаменты полностью меблированы!
На 1-й береговой линии в зоне чистых пляжей На Джомтьен.
Ocean Horizon Beachfront Pattaya расположенный в отличном районе, имеет частный доступ к прекрасному...
DDA Real Estate
70 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м211
Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Dusit Grand Park 2 в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2022Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,700,000 (฿77,143/кв.м).
FazWaz
143 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
116 м223
Это кондо площадью 116 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Club Royal в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,500,000 (฿47,414/кв.м).
FazWaz
63 000 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м211
Это кондо площадью 28 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью AD Hyatt Condominium в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,400,000 (฿85,714/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿9,500 в...
FazWaz
47 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м211
Это кондо площадью 36 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Atlantis Condo Resort в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿1,800,000 (฿50,000/кв.м).
FazWaz
319 680 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
84 м2541
Онлайн-показ
Привлекательное предложение для инвесторов: роскошные виллы с собственными бассейнами в живописном районе Thung Klom Tan, Паттайя! Рассрочка! Высокий потенциал аренды и роста цены в год! Полностью меблированные!
Уникальный и яркий жилой комплекс Koji Villa, расположенный в самом сердце красивой деревни. Он предлагает потрясающий вид на...
DDA Real Estate
290 615 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
252 м2541
Онлайн-показ
Привлекательное предложение для инвесторов: роскошные виллы с собственными бассейнами в живописном районе Thung Klom Tan, Паттайя! Рассрочка! Высокий потенциал аренды и роста цены в год! Полностью меблированные!
Уникальный и яркий жилой комплекс Koji Villa, расположенный в самом сердце красивой деревни. Он предлагает потрясающий вид на...
DDA Real Estate
107 067 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Возможность инвестирования в изысканные апартаменты в Южной Паттайе!
Апартаменты полностью меблированы и частично оснащены техникой!
Открываются захватывающие дух панорамные виды на залив Паттайя, холм Пратамнак, пляж Джомтьен и остров Ко Ларн.
GRAND SOLAIRE NOBLE - это культовый высотный кондоминиум, который переосмысливает...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Arom Jomtien: элитная и стильная высотка на первой линии пляжа Джомтьен
Бутик-резиденция высочайшего качества находится в одном из самых популярных районов города в 50 метрах от моря с приватным выходом на пляж и предлагает несравненные виды на Сиамский залив.
Тайский застройщик Colours development уже построил несколько успешных проектов на...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
49 410 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Pristine Park 3: комфортабельная новостройка резортного типа.
Ещё одно название проекта — Dusit Grand Park 3.
Застройщик — компания Dusit Group, которая уже успешно реализовала несколько знаковых проектов в Паттайе и доказала свою надёжность.
В проекте 6 зданий по 8 этажей, большая зеленая территория, множество бассейнов и зон...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
70 740 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
So Origin Pattaya: бутиковый кондоминиум в центре Паттайи: Ваш оазис комфорта и стиля
Представляем новый бутиковый кондоминиум премиум класса, расположенный в самом сердце Паттайи. Здесь каждый день превращается в восхитительный отдых на свежем воздухе благодаря продуманной инфраструктуре жилого комплекса.
Комплекс предлагает разнообразные...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
192 386 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в ЖК Copacabbana Coral Reef Срок сдачи: 4 квартал 2028 года. Апартаменты с 1 спальней, площадь от 34.90 до 51.50 м2 Стартовая цена: 3 664 500 THB Цена за м2: от 105 000 THB Данный объект вы можете приобрести в рассрочку с первоначальным вложением 50% от стоимости. Вторые 50% оплачиваете при получении ключей! НАПИШИТЕ нам...
В продаже апартаменты в ЖК Panora Estuaria
Срок сдачи: 4 квартал 2026 год
Апартаменты с 3 спальнями, площадь от 153 м2
Стартовая цена: 21 960 000 THB
Цена за м2: от 143 500 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 20% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета...
IBG Property Southeast Asia
325 247 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
279 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже 2-х этажная вилла с личным бассейном в комплексе ECO Home
Площадь виллы с 4 спальнями: 279 м2
Стартовая цена: 11 999 999 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 20% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке, расчета доходности объекта, а также все вариантов...
IBG Property Southeast Asia
77 200 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
46 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
MODUS BEACHFRONT RESORT
Местоположение Modus Beachfront Resort в Паттайе, район Север Паттайя, находится в 5 минутах езды от Святилища Истины и залива Наклуа. Этот 5-звездочный курортный кондоминиум находится в 4,2 км от пляжа Паттайи.
Строительство кондоминиума Modus Beachfront было завершено в 2013 году. Этот кондоминиум состоит из 2...
Real Estate Walls
121 650 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
42 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
BAAN PLAI HAAD
Кондоминиум на первой линии пляжа Вонг Амат, расположен в самом престижном месте на пляже Вонг Амат, был спроектирован отмеченным наградами архитектором Стивеном Дж. Личом. БААН ПЛАЙ ХААД, ЭТО НЕЗАБЫВАЕМЫЙ УИК-ЭНД, ЧТОБЫ УВИДЕТЬ ТО, ЧТО НАХОДИТСЯ НА ВЕРШИНЕ НЕБА.…Архитектурная концепция позволяет вам окунуться в атмосферу...
Real Estate Walls
164 700 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
74 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
SUNSET BOULEVARD RESIDENCE
Sunset Boulevard Residence 1 - бутик-кондоминиум, расположенный на холме Пратамнак в Паттайе. Это современный кондоминиум с бассейном на крыше, бассейном на первом этаже и фитнес-залом на крыше.
Кондоминиум расположен недалеко от soi 4 на холме Пратумнак и всего в 400 метрах от пляжа Пратумнак. Бульвар Сансет 1...
Real Estate Walls
191 500 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
178 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
- угловой дуплекс - 3 спальни - 3 ванные комнаты,
- 178 кв. м, 13-й этаж (дуплекс с этажом выше).
- оформлена на тайскую компанию
- Свежий ремонт
- Мебель на фотографиях включена в стоимость квартиры
В кондоминиуме на первом этаже большая гостиная с кухней и столовой, а также общая ванная комната и балкон с видом на море, которые также...
All Seasons Realty
152 800 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
160 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла с бассейном на продажу в поселке Grand Garden Home Hill (район Банг Сарэ)
3 спальни, 3 ванные комнаты, площадь 76 кв. ва. (304 квм), площадь дома 160 кв. м.
- включена встроенная кухня
- Гардероб в главной комнате
- Водонагреватель
- Обустройство сада
- Резервный бак для воды, водяной насос
Остался только 1 последний участок....
All Seasons Realty
25 276 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Majestic Jomtien Condo - жилой комплекс со всеми удобствами, расположен в тихом районе Южной Паттайи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Джомтьен. Majestic Jomtien Condo представляет собой единое строение в форме прямоугольника, с закрытым внутренним двором, начитывает 5 этажей и включает в себя 179 квартир различной планировки. К услугам...
