Эксперты с уверенностью заявляют о стремительном росте рынка недвижимости в Паттайе и Восточном экономическом коридоре (ВЭК). Причиной тому являются высокий спрос на кондоминиумы, расположенные у пляжа, а также перенос производственных баз китайскими предпринимателями в эти районы.
Пхаттарачай Тавивонг, директор по исследованиям и коммуникациям инвестиционной компании Colliers Thailand, рассказал, что в провинции Чонбури запущено около 20 проектов кондоминиумов общей стоимостью 43,28 млрд бат. Из них 13 проектов с 7897 жилыми единицами расположены в районе пляжа Джомтьен в Паттайе, а семь проектов с 2540 жилыми единицами находятся за пределами курортного города.
Он также отметил, что большинство проектов кондоминиумов были реализованы застройщиками из Бангкока, такими как Origin Property, Riviera Group, Sansiri и AssetWise. По его словам, предложение кондоминиумов в Паттайе достигло нового максимума за последние пять лет, что, безусловно, пойдет на пользу местному рынку.
В период с 2011 по 2024 год на продажу было выставлено в общей сложности 116 075 единиц кондоминиумов. Из них 39,66% расположены в районе пляжа Джомтьен, за которым следуют гора Пхра Тамнак (18,82%) и центр города Паттайя (18,70%), как объяснил Пхаттарачай.
Что сейчас
Из всех квартир, представленных на рынке, уже реализовано 36 471, что составляет 76,29%. В настоящее время в продаже имеется 11 329 свободных единиц недвижимости.
По словам Пхаттарачая Тавивонга, роскошные кондоминиумы в Паттайе продолжают пользоваться высоким спросом среди покупателей. Он отметил, что особенно востребованы объекты, расположенные вблизи пляжей в районах Вонг Амат и Джомтьен, где предложение на рынке относительно невелико.
Перспективы
Пхаттарачай ожидает, что рынок кондоминиумов в Паттайе продолжит расти в следующем году благодаря новым проектам, которые будут реализованы в самом центре города, в районах Джомтьен, На-Джомтьен и Вонг-Амат.
Сомбат Чанюттакорн, управляющий директор LPN Development, отметил, что за последние пять лет в ВЭК было запущено множество проектов в сфере недвижимости. Он подчеркнул, что среди покупателей недвижимости в этом районе были инвесторы и сотрудники промышленных зон с ежемесячной зарплатой в диапазоне от 20 000 до 50 000 бат.
Он также отметил, что рынок получил пользу от действий китайских предпринимателей, которые перенесли свою производственную базу в промышленную зону Чонбури города Амата. По его словам, ставки аренды квартир и апартаментов с обслуживанием выросли на 80–90%. «Это свидетельствует о том, что в этом районе существует спрос на жильё», — сказал он.
Ультрасовременный кондоминиум состоит из 36 этажей, 385 апартаментов и широкого разнообразия удобств для яркой и насыщенной жизни. В проекте доступны апартаменты на любой вкус: от небольших и уютных односпальных квартир до просторных и элегантных апартаментов с 4 спальнями. Комплексом управляет известная отельная сеть.
Инфраструктура: бассейны...
Intermark Global
152 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
58 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Avenue Boutique Condominium — это новый жилой комплекс в самом сердце Паттайи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, торгового центра Avenue, улицы Soi Buakhao, Walking Street и других ключевых достопримечательностей города. Проект идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиций или сдачи в аренду, благодаря...
ALZA Real Estate & Development
125 668 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Насладитесь роскошной жизнью в Паттайе, оживленном восточном побережье Таиланда. Этот потрясающий новый дом в Банг Ламунге, Паттайя, может похвастаться захватывающим видом. Квартира площадью 34 кв. м с 2 просторными комнатами, 1 ванной комнатой и 1 спальней идеально подходит для тех, кто ищет комфортную и стильную резиденцию. Наслаждайтесь...
Habita International Estates Ltd
1 698 154 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
820 м246
Двухэтажная вилла, полностью меблирована, как показано на фото. Включает систему умного дома и умную систему для бассейна. Большая главная спальня с гостиным уголком, гардеробной, джакузи iSpa (с потрясающим видом), двумя душами и отдельным туалетом и раковиной. Малая спальня с ванной и душем, а также очень просторной гардеробной. Открытая...
NF Group
133 666 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
181 м2443
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый таунхаус в современном поселке в 700 метров от моря
– Район Наклуа, Север Паттайи
– 1 км от пляжа
– Персональный выход к 50 метровому бассейну или джакузи
– Клаб хаус на территории поселка: фитнес, сауны, конференц зал
– Прямой выезд на трассу Сукхумвит
В доме 4 спальни, 3 ванные комнаты.
Высокие...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
118 942 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
110 м2322
Насладитесь лучшей жизнью в Паттайе в этом потрясающем кондоминиуме с 2 спальнями в Пратамнаке, Паттайя. Эта новая недвижимость готова к заселению и имеет просторную жилую площадь 110 кв. м, 2 ванные комнаты и 2 ванные комнаты. Наслаждайтесь комфортом. Кондоминиум меблирован и расположен в 3-этажном жилом здании с бассейном и прекрасным видом на...
Habita International Estates Ltd
208 275 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
66 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!!
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В БАНГЛАМУНГЕ С ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПАТЕНЦИАЛОМ! ФРИХОЛД!
* важно - фрихолд
* проект контролируется государством
ПРОЕКТ СДАН В...
CULTURE international real estate agency
855 962 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
123 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвесторов: роскошные апартаменты в престижном районе Вонгамат, обеспечивающие стабильный доход и высокий потенциал роста!
Гарантированный доход 6% на протяжении трех лет!
Once - это кондоминиум класса люкс, совмещающий в себе удобства и сервис пятизвездочного отеля.
Удобства: крытая парковка, ресторан, охрана на...
DDA Real Estate
106 710 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
110 м2432
Онлайн-показ
Комфортабельная вилла в районе города-курорта Паттайя с чистейшей экологической обстановкой и близостью к пляжам!
Рынок вторичного жилья!
Прекрасный вариант для постоянного проживания, инвестирования или сдачи в аренду! Доходность от 8%!
Особенности комплекса DUSIT PATTAYA PARK:
- большая территория с богатыми возможностями для спорта и...
DDA Real Estate
227 645 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
210 м2543
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы с высоким потенциалом доходности в Северной Паттайе! Это идеальный вариант для комфортной жизни и успешных инвестиций.
Доходность до 8% в год!
Ощутите функциональность пространства и спокойствие в эксклюзивном убежище HORIZON далёком от жизненной суеты, но в то же время доступном к...
DDA Real Estate
762 938 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
549 м244
Это двухэтажная четырехспальная вилла с бассейном. Гостиная, столовая и 3 спальни на первом этаже выходят на бассейн, который расположен посреди внутреннего пространства дома. Главная спальня находится на втором этаже вместе с огромным садом на крыше. Внешнее пространство виллы настолько обширно, что его можно адаптировать под ваши предпочтения...
NF Group
199 290 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
215 м2542
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестирования! Потрясающая вилла в жилом комплексе Tropical Village 3!
Доступна рассрочка!
Эксклюзивный жилой комплекс Tropical Village 3 спроектирован в современном тропическом стиле, предлагая идеальное сочетание роскоши и комфорта. Дома, построенные с вниманием к деталям и качеству, представлены как для...
DDA Real Estate
99 588 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Идеальный выбор для инвестиций и для долгосрочного проживания! Доход от 7%!
Рассрочка!
Вблизи знаменитых пляжей!
Благодаря своему расположению, качеству строительства и уровню удобств, кондоминиум представляет собой отличную инвестиционную возможность с потенциалом роста стоимости и дохода от аренды.
SECRET GARDEN – жемчужина...
DDA Real Estate
284 000 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
285 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаются современные дизайнерские виллы площадью 365 кв. м. за 9 500 000 бат
Всего в 300 метрах от пляжа — На Джомтьен, Паттайя
Мы рады предложить четыре стильные виллы на продажу, расположенные в престижном районе На Джомтьен 40, всего в 300 метрах от моря. Тихая, спокойная улица, окруженная роскошными домами, идеально подходит для...
Частное лицо
160 993 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
179 м222
Somphong Condotel-condominium расположен в На Джомтьене, в 150 метрах от моря. На территории есть бассейн, сад, вместительная парковка, круглосуточная охрана. Эта просторная 2-комнатная квартира расположена на 3 этаже. Большая квартира 179 кв.м. имеет 2 спальни, 1 большую гостиную, 1 большой балкон, кухню и 2 ванные комнаты.
NF Group
567 000 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
320 м2445
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Элегантный дом в стиле ар-деко со своим бассейном в закрытом вилловом поселке
Удобная локация в северной части Паттайи. Рядом находятся главные автомагистрали, по которым можно быстро и удобно добраться до любой точки города. Также вблизи находится Regents International School.
Вилла выполнена в стиле богатых и знаменитых, продолжателей...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
383 076 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
65 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Arom Jomtien: элитная и стильная высотка на первой линии пляжа Джомтьен
Бутик-резиденция высочайшего качества находится в одном из самых популярных районов города в 50 метрах от моря с приватным выходом на пляж и предлагает несравненные виды на Сиамский залив.
Тайский застройщик Colours development уже построил несколько успешных проектов на...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
99 612 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современный жилой комплекс в Паттайе, где есть всё для комфортной жизни: от фитнес-центра до детской площадки!
Апартаменты от собственника! Продажа по договору уступки!
Это место для тех, кто ценит комфорт и хочет наслаждаться всеми преимуществами жизни в Паттайе, имея под рукой всё необходимое. Если Вы ищете современное жильё с развитой...
DDA Real Estate
104 500 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
О Квартире
Студия площадью 40.16 кв.м расположена на 14 этаже с видом на море. Иностранная квота позволяет оформить объект на иностранца. Квартира подходит для проживания и для дальнейшей сдачи в аренду. Полностью меблирована и готова к заселению. Оснащена необходимой техникой: стиральная машина, кондиционер, телевизор, холодильник, кухонная...
Sunshine Agency Co., Ltd
444 272 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
314 м254
Онлайн-показ
Роскошные виллы в сердце северной Паттайи!
Madcha Le Villa — это эксклюзивный проект, сочетающий в себе современный дизайн, приватность и высокий уровень жизни. Каждая вилла спроектирована с безупречным вниманием к деталям, предлагая просторные зоны для отдыха, элегантную отделку и передовые технологии.
Особенности виллы: комната для...
