Эксперты с уверенностью заявляют о стремительном росте рынка недвижимости в Паттайе и Восточном экономическом коридоре (ВЭК). Причиной тому являются высокий спрос на кондоминиумы, расположенные у пляжа, а также перенос производственных баз китайскими предпринимателями в эти районы.
Подробности
Пхаттарачай Тавивонг, директор по исследованиям и коммуникациям инвестиционной компании Colliers Thailand, рассказал, что в провинции Чонбури запущено около 20 проектов кондоминиумов общей стоимостью 43,28 млрд бат. Из них 13 проектов с 7897 жилыми единицами расположены в районе пляжа Джомтьен в Паттайе, а семь проектов с 2540 жилыми единицами находятся за пределами курортного города.
Он также отметил, что большинство проектов кондоминиумов были реализованы застройщиками из Бангкока, такими как Origin Property, Riviera Group, Sansiri и AssetWise. По его словам, предложение кондоминиумов в Паттайе достигло нового максимума за последние пять лет, что, безусловно, пойдет на пользу местному рынку.
В период с 2011 по 2024 год на продажу было выставлено в общей сложности 116 075 единиц кондоминиумов. Из них 39,66% расположены в районе пляжа Джомтьен, за которым следуют гора Пхра Тамнак (18,82%) и центр города Паттайя (18,70%), как объяснил Пхаттарачай.
Что сейчас
Из всех квартир, представленных на рынке, уже реализовано 36 471, что составляет 76,29%. В настоящее время в продаже имеется 11 329 свободных единиц недвижимости.
По словам Пхаттарачая Тавивонга, роскошные кондоминиумы в Паттайе продолжают пользоваться высоким спросом среди покупателей. Он отметил, что особенно востребованы объекты, расположенные вблизи пляжей в районах Вонг Амат и Джомтьен, где предложение на рынке относительно невелико.
Перспективы
Пхаттарачай ожидает, что рынок кондоминиумов в Паттайе продолжит расти в следующем году благодаря новым проектам, которые будут реализованы в самом центре города, в районах Джомтьен, На-Джомтьен и Вонг-Амат.
Сомбат Чанюттакорн, управляющий директор LPN Development, отметил, что за последние пять лет в ВЭК было запущено множество проектов в сфере недвижимости. Он подчеркнул, что среди покупателей недвижимости в этом районе были инвесторы и сотрудники промышленных зон с ежемесячной зарплатой в диапазоне от 20 000 до 50 000 бат.
Он также отметил, что рынок получил пользу от действий китайских предпринимателей, которые перенесли свою производственную базу в промышленную зону Чонбури города Амата. По его словам, ставки аренды квартир и апартаментов с обслуживанием выросли на 80–90%. «Это свидетельствует о том, что в этом районе существует спрос на жильё», — сказал он.
Насладитесь лучшей жизнью в Паттайе в этой потрясающей готовой к заселению вилле с 3 спальнями, расположенной в районе Хуай Яй. Этот прекрасный дом имеет просторную гостиную площадью 250 кв. м с 3 современными ванными комнатами и 3 спальнями. Насладитесь комфортом современной бытовой техники и полностью меблированным интерьером. Вилла имеет...
Habita International Estates Ltd
115 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
58 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект Siam Oriental Oasis — это современный жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, Паттайя, разработанный для тех, кто ценит стиль и комфорт.
В проекте сочетаются современные технологии, просторные планировки и уникальная инфраструктура, что делает его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
О...
ALZA Real Estate & Development
46 477 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Siam Oriental Plaza - это современный жилой комплекс, расположенный в одном из лучших районов Паттайи, на холме Пратамнак. Комплекс состоит из одного 8-этажного здания и включает в себя 190 квартир различной планировки и размеров. Все квартиры оборудованы современной техникой и техникой, а также имеют балкон с видом на город или море.
На крыше...
Sunshine Agency Co., Ltd
277 042 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
450 м233
Этапросторная виллаимеет 3 спальни, 3 ванные комнаты, просторную гостиную, большойбассейн с террасойчастные парковочные места и круглосуточную систему безопасности. Вилла полностью меблирована и декорирована. Площадь участка 650 кв.м., дом 450 кв.м. Amaliya Village - поселок,расположенный в Хуай Яй, строительство поселка было завершено в декабре...
NF Group
228 070 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
66 м2211
Golden House
125 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
29 м2211
Продается квартира в самом желаемом комплексе Копакабана. Квартира с одной спальней 28,75 кв.м. с шикарным видом на море.
Копакабана это маяк современной роскоши и изысканной жизни в самом сердце оживленного района Джомтьен в Паттайе. Этот высотный проект кондоминиума обещает непревзойденный жизненный опыт благодаря современному дизайну,...
Green Door Enterprises Co., Ltd
97 288 €
Квартира в Джомтьене, Таиланд
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продолжение легенды: Квартиры в Copacabana Coral Reef от создателей успешного Copacabana Jomtien
Проверенный застройщик: От создателей Copacabana Beach Jomtien — одного из самых успешных и востребованных комплексов на первой линии. Гарантия качества, основанная на уже реализованном проекте.
Выгодная локация: Вторая линия...
NRON Property
290 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
66 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Riviera California — икона стиля в сердце Паттайи
После ошеломительного успеха проектов The Riviera Malibu и Santa Monica, застройщик №1 в Паттайе запускает новый флагман — Riviera California.
Проект продолжает легендарную калифорнийскую концепцию: панорамные виды, максимум приватности и премиальный уровень жизни.
Только 122...
ALZA Real Estate & Development
430 992 €
Апартаменты в Джомтьене, Таиланд
80 м22211
Golden House
58 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
48 м2111
Срочная продажа квартиры!
Жилой комплекс Nova Mirage, лучший район города Вонгамат.
Просторная квартира площадью 48 кв. м в Nova Mirage, здание A, 4 этаж — всего в нескольких шагах от пляжа! Цена: 2 190 000 батов.
Налог на переоформление: 65 000 батов. (оплачивается покупателем) Идеально подходит для проживания или сдачи в аренду в...
Green Door Enterprises Co., Ltd
145 676 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
200 м2433
Насладитесь лучшей жизнью в Паттайе на этой потрясающей вилле с 3 спальнями, готовой к заселению, расположенной в самом сердце Банг Ламунга, Чонбури. Этот прекрасный дом имеет просторную жилую площадь 200 кв. м с 3 современными ванными комнатами, 1 туалетом и 4 комнатами. Наслаждайтесь комфортом полностью меблированного дома с газовой плитой,...
Habita International Estates Ltd
225 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
82 м2422
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Secret Garden Condominium уже запущен и продолжает привлекать внимание ценителей приватности и качества. Здесь воплощены передовые стандарты дизайна и удобства, что делает его одним из самых желанных объектов в Паттайе.
Особенности комплекса:
Ультрасовременное 8-этажное здание с дизайнерской отделкой, в котором 160 квартир.
Полностью...
ALZA Real Estate & Development
691 144 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
339 м2545
Новые виллы с бассейном от 3 до 5 спален от 19,9 млн до 32 млн бат, площадь от 297 до 573 кв.м., по желанию можно добавить гостевой дом за 750 000 бат, доступна рассрочка на период строительства. Отличное расположение в самом центре Джомтьена позволит вам оказаться в любой точке курорта за считанные минуты. Все консультации What's app или Line...
Habita International Estates Ltd
763 012 €
Пентхаус в Паттайе, Таиланд
136 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ГРАНДИОЗНЫЙ КОМПЛЕКС С КОММЕРЧЕСКИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, БИЗНЕС-ЗАЛАМИ, РЕСТОРАНАМИ, ЖИЛЫМИ АПАРТАМЕНТАМИ И КОМПЛЕКСНЫМИ РАЗВЛЕЧЕНИЯМИ В ДВУХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА!
* в ближайшей локации согласован проект казино (реализация до трех лет)
* землевладение - фрихолд (безусловное право собственности)
* при быстром выходе на...
CULTURE international real estate agency
186 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
63 м2322
The Jewel – Элегантная жизнь у моря, район Пратамнак.
Цена продажи 6,89 млн.
Откройте для себя идеальное сочетание удобства, стиля и спокойствия в этих прекрасно спроектированных апартаментах с 2 спальнями в The Jewel в очень популярном районе Cozy Beach.
Квартира расположена на Пратамнаке, недалеко от лучших ресторанов, таких как...
Green Door Enterprises Co., Ltd
93 060 €
Квартира в Джомтьене, Таиланд
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Легенда высоток “спускается на землю”: Клубная резиденция The Riviera Beverly Hills
Кратко о главном:
Застройщик №1: От The Riviera Group, многократного обладателя премии "Лучший застройщик Восточного побережья". Ваша инвестиция защищена безупречной репутацией.
Новый эксклюзивный формат: Вся роскошь и...
NRON Property
71 091 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
25 м211
Кондоминиум состоит из двух 8-этажных здания. На крыше расположены террасы для отдыха и уютного общения.
В проекте доступны студии и апартаменты с 1-2 спальнями с разными планировками. Из окон квартир открываются чудесные виды на море, горы, сад или бассейн.
Инфраструктура: скай лаунж, спа онсэн, бассейны для детей и взрослых, массажный...
Intermark Global
105 400 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
72 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Просторный 2 бедрум в Paradise Park , 72 квадратных метра, на 5 этаже, с видом на бассейн и пальмы. Квартира в очень хорошем состоянии, апартаменты оснащены: 2 стиральными машинами, 3 большими телевизорами в каждой комнате, 2 большими холодильниками, мягкими матрасами в каждой спальне, высокоскоростной интернет.
Квартира на Иностранную Квоту,...
Sunshine Agency Co., Ltd
179 282 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
58 м211
Квартира расположена на 1 этаже 8ми-этажного здания Площадь квартиры 57,5 м2. 100% оформление в собственность. Иностранная квота. Приобретая данную квартиру, Вы становитесь участником программы гарантированной аренды со стабильным ежегодным доходом 7% на 3 года. Квартира имеет прихожую, просторную оборудованную кухню, обеденную зону, гостиную,...
NF Group
81 034 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Проект Dusit Grand Park 2 - представляет собой 8-этажный малоэтажный кондоминиум от Dusit Group, состоящий из 5 зданий и 919 жилых квартир, строительство которого завершено в 2022 году. Проект расположен на Сои Теппрасит 9.
Dusit Grand Park 2 - новый кондоминиум, предлагает роскошь от входа в проект до вашей входной двери. Проект отличается...
