a
Версия
для печати

В Паттайе ждут неизбежного бума

Эксперты с уверенностью заявляют о стремительном росте рынка недвижимости в Паттайе и Восточном экономическом коридоре (ВЭК). Причиной тому являются высокий спрос на кондоминиумы, расположенные у пляжа, а также перенос производственных баз китайскими предпринимателями в эти районы.
Фото: Markus Winkler / Unsplash

Подробности

Пхаттарачай Тавивонг, директор по исследованиям и коммуникациям инвестиционной компании Colliers Thailand, рассказал, что в провинции Чонбури запущено около 20 проектов кондоминиумов общей стоимостью 43,28 млрд бат. Из них 13 проектов с 7897 жилыми единицами расположены в районе пляжа Джомтьен в Паттайе, а семь проектов с 2540 жилыми единицами находятся за пределами курортного города.

Он также отметил, что большинство проектов кондоминиумов были реализованы застройщиками из Бангкока, такими как Origin Property, Riviera Group, Sansiri и AssetWise. По его словам, предложение кондоминиумов в Паттайе достигло нового максимума за последние пять лет, что, безусловно, пойдет на пользу местному рынку.

В период с 2011 по 2024 год на продажу было выставлено в общей сложности 116 075 единиц кондоминиумов. Из них 39,66% расположены в районе пляжа Джомтьен, за которым следуют гора Пхра Тамнак (18,82%) и центр города Паттайя (18,70%), как объяснил Пхаттарачай.

Что сейчас

Из всех квартир, представленных на рынке, уже реализовано 36 471, что составляет 76,29%. В настоящее время в продаже имеется 11 329 свободных единиц недвижимости.

По словам Пхаттарачая Тавивонга, роскошные кондоминиумы в Паттайе продолжают пользоваться высоким спросом среди покупателей. Он отметил, что особенно востребованы объекты, расположенные вблизи пляжей в районах Вонг Амат и Джомтьен, где предложение на рынке относительно невелико.

Перспективы

Пхаттарачай ожидает, что рынок кондоминиумов в Паттайе продолжит расти в следующем году благодаря новым проектам, которые будут реализованы в самом центре города, в районах Джомтьен, На-Джомтьен и Вонг-Амат.

Сомбат Чанюттакорн, управляющий директор LPN Development, отметил, что за последние пять лет в ВЭК было запущено множество проектов в сфере недвижимости. Он подчеркнул, что среди покупателей недвижимости в этом районе были инвесторы и сотрудники промышленных зон с ежемесячной зарплатой в диапазоне от 20 000 до 50 000 бат.

Он также отметил, что рынок получил пользу от действий китайских предпринимателей, которые перенесли свою производственную базу в промышленную зону Чонбури города Амата. По его словам, ставки аренды квартир и апартаментов с обслуживанием выросли на 80–90%. «Это свидетельствует о том, что в этом районе существует спрос на жильё», — сказал он. 

Читайте также: Иностранные покупатели стимулируют спрос на недвижимость в Паттайе

Вот что можно купить в Паттайе прямо сейчас:
Вилла за 322 907 евро в Паттайе, Таиланд
322 907 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
252 м2 5 4 1
Онлайн-показ
Возможность инвестирования в роскошные, полностью меблированные виллы с собственными бассейнами в Koji Villa, живописном районе Тхунг Клом Тан, Паттайя! Рассрочка! Высокий доход от аренды и стабильный рост стоимости гарантированы! Комплекс предлагает первоклассные удобства, включая общий бассейн, детскую площадку и обширные сады....
DDA Real Estate
Квартира за 77 200 евро в Паттайе, Таиланд
77 200 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
55 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ПРОСТОРНАЯ 2-СПАЛЬНАЯ КВАРТИРА НА ПРАТАМНАКЕ! ЛУЧШАЯ ЦЕНА ЗА М² (FOREIGN QUOTA). Уникальное предложение для тех, кто ценит пространство и престижную локацию! Продается полностью меблированная двухспальная квартира в кондоминиуме Siam Oriental Plaza в самом сердце Пратамнака — "Беверли-Хиллз Паттайи". Это редкая находка...
NRON Property
Квартира за 121 250 евро в Паттайе, Таиланд
121 250 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
29 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эта абсолютно новая квартира с 1 спальней расположена на 14 этаже нового уникального проекта в Паттайе, продается с беспроцентной рассрочкой на 3 года! Ожидаемое завершение строительства 4 квартал 2026 г. Grand Solaire Pattaya Condominium — это новый высотный суперпроект в центре Паттайи, в 700 м от пляжа Пратамнак. Этот уникальный...
Leto Real Estate
Вилла за 432 000 евро в Паттайе, Таиланд
432 000 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
190 м2 3 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Безмятежная вилла в спокойном районе Комплекс расположен в спокойном районе Хуай Йяй, удаленный от шумного центра, с развитой инфраструктурой поблизости. Строительство было завершено в ноябре 2014 года,объект состоит из 160 домов. Некоторые удобства на территории: общий бассейн, тренажёрный зал, клуб, охрана 24/7, видеонаблюдение, детский...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
Квартира за 117 818 евро в Паттайе, Таиланд
117 818 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Высотный кондоминиум Aquarous Jomtien Pattaya, район Джомтьен. Комплекс предлагает 606 жилых и 5 коммерческих помещений, обеспечивая прекрасные возможности для проживания и ведения бизнеса. Окончание строительства – 2027 год. Проект был тщательно спроектирован с учетом современных стандартов комфорта и стиля. Внутренние пространства...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 211 643 евро в Паттайе, Таиланд
211 643 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
128 м2 3 2 2
Насладитесь максимальным комфортом и роскошной жизнью в этих потрясающих апартаментах с 2 спальнями на Джомтьене и пляже Донгтан в Паттайе. Эта квартира готова к заселению и может похвастаться впечатляющей жилой площадью 128 квадратных метров с 2 просторными спальнями и 2 современными ванными комнатами. Насладитесь захватывающим видом на море с...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 45 606 евро в Паттайе, Таиланд
45 606 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
25 м2 1 1
Насладитесь непревзойденной современной жизнью в Паттайе, оживленном городе в самом сердце восточного региона Таиланда. Этот потрясающий новый дом расположен на популярном шоссе Soi 5 Pratamnak, откуда открывается захватывающий вид на окрестности. В этом двухэтажном жилом доме общая жилая площадь студии составляет 24,55 квадратных метра, что...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 59 499 евро в Паттайе, Таиланд
59 499 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
37 м2 2 1 1
Почувствуйте лучшее, что есть в Паттайе, живя в роскошном кондоминиуме с выходом к бассейну и аквапарком с 7 тематическими темами — идеальный вариант для семейного отдыха Откройте для себя этот потрясающий кондоминиум с 1 спальней в Паттайе, готовый к заселению, с просторной жилой площадью 36,5 кв. м и 1 спальней, предназначенный для комфорта и...
Habita International Estates Ltd
Студия за 106 600 евро в Паттайе, Таиланд
106 600 €
Студия в Паттайе, Таиланд
32 м2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Комплекс имеет отельную лицензию, что привлекательно для инвестиции и получения максимального дохода. The Panora Estuaria — это проект из 264 эксклюзивных квартир, которые размещены в четырех восьмиэтажных корпусах. В каждом корпусе установлено два скоростных лифта. Планировки разнообразны: от студий площадью 32,47 м² до роскошных...
Sunshine Agency Co., Ltd
Квартира за 35 600 евро в Паттайе, Таиланд
35 600 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
28 м2 607 1
Студия площадью 28 м² расположена на 6 этаже с прекрасным видом на город и море. Просторный балкон. В комплексе — большой бассейн и бесплатная парковка. Вся инфраструктура в шаговой доступности: пляж (450 м), магазины 7-Eleven и Top's Deli, массажные салоны, салоны красоты, прачечные, фитнес-клубы, кафе и рестораны.
Golden House
Апартаменты за 98 951 евро в Паттайе, Таиланд
98 951 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
34 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Не просто купить у моря — купить правильно. Выбираем проекты, в которых хочется жить и выгодно сдавать. Пхукет, Паттайя, Бангкок — без компромиссов. С сопровождением на каждом этапе. Роскошный высотный комплекс с панорамными видами на залив Паттайи от застройщика с множеством наград — Riviera Group. • The Riviera...
Meru Estate
Апартаменты за 147 386 евро в Паттайе, Таиланд
147 386 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
200 м2 3 2 1
Почувствуйте лучшее, что есть в Паттайе, проживая в этих потрясающих апартаментах с 2 спальнями, идеально расположенных в самом центре города. Этот 6-этажный жилой дом общей площадью 200 кв. м представляет собой удобный и просторный дом. Насладитесь захватывающим видом на двор, окрестности и город, не выходя из собственного дома. В апартаментах...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 70 010 евро в Паттайе, Таиланд
70 010 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
27 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие, цены, акции и актуальные условия расчетов нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ В ЦЕНТРЕ ПАТТАЙИ НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ НА РЫНКЕ! * важно - фрихолд * проект контролируется государством * проект признан визитной карточкой Паттайи и...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 110 496 евро в Паттайе, Таиланд
110 496 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
34 м2 1 1 1
Высококлассный кондоминиум, состоящий из двух зданий высотой 44 и 47 этажей, находится в 550 метрах от великолепного пляжа Джомтьен. Комплекс прекрасно подходит для семейной жизни и отдыха с детьми. Из окон апартаментов открывается захватывающий вид на море и город. Широкое разнообразие удобств комплекса предоставляет возможности для яркого...
Intermark Global
Квартира за 120 000 евро в Паттайе, Таиланд
120 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
55 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Embassy Pattaya — это яркий представитель новой волны жилых комплексов в Паттайе, воплощающий современные архитектурные решения, премиальную инфраструктуру и продуманные планировки. Проект расположен в самом сердце района Джомтиен — одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов города. Отсюда всего несколько минут...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 50 000 евро в Паттайе, Таиланд
50 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Pristine Park 3 — курортная жизнь в сердце Паттайи! Новый жилой комплекс от надёжного застройщика Dusit Group сочетает удобную локацию, продуманные планировки и инфраструктуру настоящего резорта. Проект расположен всего в пяти минутах от пляжа Джомтьен и включает 6 зданий по 8 этажей. В продаже — меблированные студии от 25 м²,...
Квартира за 56 403 евро в Паттайе, Таиланд
56 403 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Siam Oriental Dream — элитный и комфортабельный комплекс на Пратамнаке Застройщик — SIAM Oriental, один из крупнейших финских девелоперов на рынке Таиланда, который успешно строит с 2004 года. Все проекты застройщика находятся на Пратамнаке. Siam Oriental Dream — 11-й по счету комплекс девелопера. Все предыдущие комплексы...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
Квартира за 148 498 евро в Паттайе, Таиланд
148 498 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
63 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошный курортный комплекс в сердце Паттайи! Полная меблировка! The Riviera Beverly Hills – это новый премиальный комплекс от застройщика Riviera Group, сочетающий в себе элегантность курортного стиля и современные технологии. Комплекс состоит из трех 8-этажных зданий с 445 апартаментами (от студий до 2-комнатных, 28–111...
DDA Real Estate
Апартаменты за 154 193 евро в Паттайе, Таиланд
154 193 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
51 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Иностранная квота Продажа по переуступке -Аппартаменты уровня 5* отеля от строительной компании Matrix (20 лет на рынке) Проект Embassy life . Комплекс сдается во 2 м квартале 2027 года аппартаменты 2+1 (С 404) , полностью укомплектованы техникой , мебелью. Лоджия 8 кв.метров , Вид из окна на внутренний двор ( стиль шанель, французский сад ) На...
Частное лицо
Апартаменты за 151 763 евро в Паттайе, Таиланд
151 763 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
73 м2 3 2 2
Квартира с 2-мя спальнями и непревзойденным панорамным видом охватывающим буквально все районы города, площадью 73 квм. Проект имеет огромную территорию для плавания, сауну и парную, джакузи, коворкинг, детскую площадку, тренажерный зал и маленький театр, также лобби и бар. Локация открывает шаговый доступ ко всем достопримечательностям и...
Habita International Estates Ltd

Источник: The Nation Thailand

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда
Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
Как Таиланд стал мировым лидером брендовой недвижимости: что это такое, кто и зачем покупает, примеры лучших проектов
Пхукет – курорт № 1 по числу брендовых комплексов
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Апартаменты (квартиры) в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 14.11.2025
  • 589

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда

Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

  • 01.10.2025
  • 631
  • Партнерский материал