a
Версия
для печати

Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение цен на жильё в Германии

Причина в высоких процентных ставках по ипотеке.

Что случилось? Цены на жильё в Германии упадут в этом и следующем году более резко, чем предполагалось ранее, поскольку более высокие процентные ставки снижают спрос. Так считают аналитики в опросе Reuters.

Подробности. Двойное давление со стороны вызванного высокой инфляцией кризиса стоимости жизни наряду с быстро растущими процентными ставками вынудило многих немцев отказаться от мечты о собственном доме и вместо этого продолжать снимать жильё.

Учитывая, что Европейский центральный банк, как ожидается, повысит процентные ставки как минимум дважды в ближайшие месяцы, а инфляция по-прежнему составляет около 9%, эта тенденция вряд ли скоро изменится.

Прогноз в цифрах. Прогнозируется, что средние цены на жильё в Германии снизятся на 5,8% в этом году и на 2,5% в следующем, согласно опросу, проведённому 16-27 февраля среди 12 экспертов по недвижимости. Это более серьёзно, чем падение на 3,5% и 0,5%, предсказанное три месяца назад. Если это произойдет, это будет первое годовое снижение, по крайней мере, с тех пор, как в 2016 году были опубликованы официальные данные.

Цитата. «Поскольку текущий цикл повышения ставок является наиболее агрессивным с момента создания валютного союза, потребуется некоторое время, прежде чем коррекция на рынке жилья достигнет дна. Кроме того, отскок после дна может быть слабее, чем многие думают в настоящее время», — сказал Карстен Бжески, глава глобального макроэкономического отдела ING.

Читайте также: Жилая недвижимость Германии подешевела впервые с 2009 года

Источник: Reuters

Photo by Chi Nguyen Phung on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 1 – краткосрочная аренда
Гарантированная доходность

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Германии Элитная недвижимость в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Коммерческая недвижимость в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

  • 28.04.2025
  • 660

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 952