Эксперты прогнозируют восстановление австралийского рынка жилья

За последние пару месяцев Резервный банк Австралии (RBA) уменьшил процентные ставки в два раза, и дальнейшее снижение ожидается в октябре или ноябре. Но теперь главный экономист Westpac Билл Эванс прогнозирует, что процентные ставки могут сократить ещё вдвое в стремлении довести инфляцию до 2-3% и снизить уровень безработицы до 4,5%. Однако подобная политика в других странах не привела к желаемому результату. Потому специалисты полагают, что RBA будет корректировать свои прогнозы, и потребуется несколько лет, прежде чем достичь нужного уровня инфляции, сообщает YAHOO!

Последние данные Австралийского бюро статистики (ABS) показывают, что число разрешений на строительство квартир и таунхаусов упало почти на 40% за год в июне 2019, что обусловлено показателями Сиднея (-13%), Мельбурна (-12%) и Брисбена (-21%). Если учесть все категории недвижимости, то в июне с учетом сезонных колебаний число разрешений на строительство жилья сократилось на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило около 14 300. Годовой разрыв ещё внушительнее: с 239 000 в 2016 до всего лишь 187 000 в 2019 финансовом году.

Цены на жильё в Мельбурне и Сиднее продолжали расти в течение июля 2019, хотя только недавно эксперты отмечали падение. Перспектива более лёгкого доступа к кредитам, снижение процентных ставок и налогов укрепили доверие покупателей, что привело к повышению продаж по всей Австралии. Однако количество объектов, выставленных на рынок, снова было низким.