a
Версия
для печати

В США собственников дорогой недвижимости опять заставят раскошелиться. Эксперты рассказали, насколько вырастут налоги в Сиэтле в 2020 году

Продавцы объектов стоимостью от $1,5 мл стремятся продать их до конца 2019 года.

Что случилось? Специалисты Mansion Global пообщались с директором вашингтонской юридической фирмы Foster Garvey Мишель Делаппе, чтобы выяснить, как изменятся налоги при продаже недвижимости в Сиэтле в 2020 году. Аналитик подтвердила, что люди действительно стремятся закрыть сделки с элитными объектами до конца 2019 года в связи с повышением акцизного налога.

Подробности. Фиксированная ставка государственного акциза, обычно уплачиваемая продавцом, в настоящее время составляет 1,28% от цены продажи. Но в апреле 2019 года Сенат штата Вашингтон одобрил изменение налога, сообщает The Seattle Times. Новая градуированная структура ставок вступает в силу с 1 января 2020 года. Многоуровневый акциз на недвижимость будет иметь четыре порога:

  • Ставки будут начинаться с 1,1% для объектов стоимостью до $500 000.
  • Налог в размере 1,28% сохранится для сделок стоимостью от $500 000 до $1,5 млн.
  • Значение вырастет до 2,75% для объектов в пределах от $1,5 до $3 млн.
  • Самый высокий уровень налога, со ставкой 3%, будет применяться для имущества с ценой выше $3 млн. 

Например, если недвижимость стоит $4,4 миллиона, первые $500 000 будут облагаться налогом в размере 1,1%, следующие $1 млн – налогом 1,28%, ещё $1,5 млн - 2,75%, а оставшиеся $1,4 млн - в 3%. Это означает, что общий государственный акцизный налог, который будет уплачен за дом стоимостью $4,4 миллиона, составит $101 550. До конца 2019 года эта сумма – почти вдвое ниже: $56 320.

Многие муниципалитеты также взимают местный акциз на недвижимость, добавила Делаппе. Сборы варьируются в зависимости от местоположения и в среднем составляют около 0,5%.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Недвижимость, Налоги и сборы, Элитная недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году
Можно рассчитывать на скидки до 20% и освобождение от налогов
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Переезд за границу и его связь с покупкой недвижимости – разбираемся в основах
Поможет сориентироваться в главном. Внутри ещё и видео
Визовый режим и вид на жительство во Вьетнаме
Выясняем, на каких условиях иностранец может легально находиться в стране
Недвижимость в Испании: ликвидность и перспективы Ориуэла-Косты
Красивые виды из виллы прибавляют к её стоимости минимум €15 тыс.
Как выбрать квартиру для отдыха, которая приносит доход
Найти доходную квартиру для отдыха объективно сложнее, чем «расходную»

Новости и статьи по теме «США»:

«В Америку все когда-то понаехали»: жизнь во Флориде после получения грин-карты
  • 5475
История о том, как русскоязычной паре живётся в американском городе-курорте Майами
Личный опыт: как начать новую жизнь?
  • 4691
Самые яркие истории о жизни в другой стране за 2019 год