Версия
для печати
для печати
После сильного роста цен на жильё, зафиксированного в прошлом году, 2023 год принёс более умеренный рост цен в нескольких странах Европейского Союза, причём в некоторых государствах-членах альянса даже наблюдается снижение стоимости жилья. Согласно отчёту Idealista, это произошло главным образом из-за увеличения процентов по жилищным кредитам и снижения долговой способности семей. Но во многих странах рынки недвижимости остаются переоценёнными, как в случае с Португалией, предупреждает Европейская комиссия.
Брюссель предупредил, что существует риск «более резкой коррекции» цен на жильё в Португалии в случае ухудшения экономических условий.
Хотя «завышенность цен на жильё начала снижаться во многих странах» в течение 2023 года, Брюссель предупреждает, что пока это снижение «ограничено», причём даже существуют рынки недвижимости, которые продолжают переоцениваться, как в случае с Португалией.
«Цены на жильё завышены и продолжают расти в Болгарии, Испании, Латвии, Португалии и Словении. В этих странах эволюцию цен на жильё можно рассматривать как фактор риска более выраженной коррекции в будущем, если экономические условия ухудшатся, поскольку цены на жильё в Португалии сильно завышены», - говорится в заявлении Еврокомиссии.
Несмотря на некоторую умеренность в последние кварталы, «рост цен на жильё продолжается на фоне высокого спроса, в том числе со стороны иностранных инвесторов, и замедления строительства новых зданий», — отмечают в Брюсселе.
Источник: The Portugal News
Photo by Nick Karvounis on Unsplash
