Франция может ввести НДС при краткосрочной аренде жилья

Что случилось? Сенат Франции одобрил меры по введению налога на добавленную стоимость (НДС) при аренде через Airbnb и аналогичные платформы с целью устранения предполагаемого дисбаланса в конкуренции с гостиничным сектором. 

Детали. В рамках существующей системы НДС взимается с меблированных туристических помещений на основе конкретных услуг, таких как завтрак, регулярная уборка и предоставление домашнего белья. Предлагаемая поправка утверждает, что это «искажение конкуренции» между компаниями по аренде жилья и гостиницами, которые уже облагаются НДС. 

В настоящее время Airbnb взимает туристический налог, заранее определённый регионом (обычно 10%), а также дополнительные налоги в зависимости от департаментов. Например, регион Иль-де-Франс недавно ввёл дополнительный налог «Большой Париж» в размере 15%. 

Предпосылки. Министр финансов Бруно Ле Мэр предложил в июне этого года повысить налоги на аренду жилья через Airbnb, чтобы привести её в соответствие с обычной, нетуристической арендой. В настоящее время туристическая аренда, в том числе через Airbnb, во Франции пользуется специальной налоговой скидкой. Ле Мэр подчеркнул необходимость справедливости в налогообложении и выразил обеспокоенность по поводу чрезмерных льгот и благоприятного налогового режима. 

Что теперь? Несмотря на одобрение Сената, правительство сохраняет за собой право отклонить эту меру. Сенат ранее одобрил меру по регулированию меблированного туристического жилья путем сокращения налоговых вычетов в районах с повышенным арендным спросом.

Источник: Skift

Photo by Rodrigo Kugnharski on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru