Версия
для печати
для печати
Что случилось? Мегаполисы утратили свою популярность. Несколько исследований подтверждают, что французы теперь стремятся к наличию простора и к жизни в небольших городах.
Цены. Через пять месяцев после последнего локдауна к французам вернулись многие старые привычки и манера жить как прежде, однако желание выбраться из больших городов, похоже, сохранилось. Цены на недвижимость начали понемногу выравниваться, в самых крупных и дорогих городах они остановились или даже снизились, в то время как многие города среднего размера набирают обороты.
Желания. В ходе опроса, проведённого компанией Harris Interactive для Century 21, 72% респондентов заявили, что их привлекают небольшие города с населением менее 20 тыс. человек, а 68% из них говорят, что им также хочется жить в сельской местности.
А как же Париж? Стремление к сельской жизни всё ещё кажется фантастикой? Только 27% французов, по их словам, видят для себя жизнь в городе с населением более 100 тыс. чел. Символом этого разочарования стало отношение к столице: 79% опрошенных заявили, что их не привлекает парижская агломерация. Это же подтверждает другое исследование – проведённое сервисом PAP. С 2019 по 2021 год количество запросов, связанных с недвижимостью в Париже, упало на 25,9%. Запросов в целом на жильё в мегаполисах (городах с населением более 200 тыс. чел.) стало меньше на 23,3%. Интерес к городам с населением от 100 до 200 тыс. жителей упал на 16,1%, а к городам с населением около 50 тыс. чел. – на 6,8%. Только небольшие города и сельские районы за тот же период показали прирост – на 21,9%.
Рынок успокаивается. В сентябре 2021 года на дома по-прежнему приходилось 63% поисков против 37% поисков квартир. Это, конечно, немного меньше, чем в 2020 году (68%), но больше, чем в 2019 году (59%). В целом PAP отмечает, что рынок успокаивается и возвращается к более мирному состоянию: «настоящее восстановление баланса по сравнению с безумием, начавшимся в мае 2020 года после первого локдауна». После скачка на 48,1% в период с 2019 по 2020 год объём поисковых запросов упал на 36,9% в период с 2020 по 2021 год и в результате снизился на 6,5% с 2019 по 2021 год.
Плюсы и минусы. Однако нельзя сказать, что для больших городов все потеряно. Согласно исследованию Century 21, их особенно любят самые молодые – за ритм жизни. 49% респондентов моложе 35 лет сказали, что их привлекают города с населением более 100 тыс. чел, тогда как в категории 50+ таких было только 12%. Кроме того, 42% опрошенных привлекло разнообразие предлагаемых культурных мероприятий, а 38% респондентов назвали среди плюсов доступность общественного транспорта. Среди негативных факторов №1 – это шум, который стал особенно заметен в период изоляции (53%), а также загрязнение (48%) и стоимость жизни (37%).
Ещё по теме:
Источник: Le Figaro
Фото: Pixabay/Sadnos
