a
Версия
для печати

Греция введёт НДС для управляющих краткосрочной арендой. Но не всех

Будет введён НДС для тех владельцев-управляющих, которые имеют в собственности три объекта недвижимости и более.

Что случилось? Министерство национальной экономики и финансов введёт налог на добавленную стоимость (НДС) для тех владельцев-управляющих, которые владеют тремя и более объектами недвижимости и сдают их в краткосрочную аренду. Ожидается, что план министерства в ближайшее время будет представлен в парламент.

Подробности. В случае, если весь многоквартирный дом используется для краткосрочной аренды, владелец должен приступить к переоборудованию его в туристическое жильё. Это означает, что ему придется получить соответствующую лицензию Министерства туризма, выполняя условия, которые в настоящее время применяются к туристическому размещению.

При этом НДС будут облагаться те владельцы недвижимости, которые сдают в аренду через платформы три объекта и более. Это означает, что им придётся приступить к началу профессиональной деятельности. 

Цитата. Как объявил заместитель министра финансов Харис Теохарис, «предусматривается комплекс мер с целью борьбы с недобросовестной конкуренцией с отелями, а также с вторичными негативными последствиями для рынка недвижимости и арендной платы. Развитие краткосрочной аренды, которая является важным источником дохода для тысяч частных владельцев, не пострадает».

Контекст. По данным министерства, 168 819 объектов недвижимости, принадлежащих 107 719 физическим и юридическим лицам, внесены в Реестр объектов краткосрочного размещения Независимого управления государственных доходов (AADE). Речь идёт о 27 367 объектах недвижимости, принадлежащих 5 297 предприятиям, и 141 452 объектах недвижимости, принадлежащих 102 422 физическим лицам. 

Из них до двух объектов недвижимости принадлежат 94 982 налогоплательщикам (92,7% физических лиц), а 7 440 физических лиц владеют тремя и более объектами недвижимости, что составляет 30 329 активов.

Следовательно, 7440 физических лиц и 5297 предприятий будут обязаны платить НДС, если не перейдут на долгосрочную аренду.

Читайте также: Правительство Греции хочет упорядочить краткосрочную аренду

Источник: Ekathimerini

Photo by Oleg Prokopenko on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Аренда, Налоги и сборы, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости в Греции
Обновили полезный материал
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
«Моя дорогая греческая виза», а Болгария попала в десятку
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Греции Земельные участки в Греции Недорогая недвижимость в Греции Дома (виллы) в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»