a
Версия
для печати

Immowelt: недвижимость в немецких городах уже не дешевеет

Анализ предложений крупной немецкой платформы Immowelt фиксирует некоторое оживление рынка. В лидерах роста цен объекты в Кельне и Мюнхене.

Что случилось 

Эксперты Immowelt проанализировали запрашиваемые цены объекты в 77 крупнейших городах Германии с начала года. В 39 из них цены выросли, в 37 снизились. Максимальный рост с 1 января зафиксирован в Кельне (+7,9%). Заметно подорожали апартаменты в Ганновере (+7,2%), Мюнхене и Франкфурте (+4,9%).

Напротив, снизились цены с начала года в университетском Геттингене (-5,3%), Саарбрюккене (-3,7%), Вольфсбурге и Хемнице (-2,9%). Незначительно подешевели квартиры в Берлине (-0,9%).

Цитата

Говорит Пит Деррикс, управляющий директор Immowelt: «Рынок заметно оживился за последние шесть месяцев. Значительное снижение цен, вызванное шоковым ростом процентных ставок сделало недвижимость более доступной. Кроме того, процентные ставки в настоящее время ниже, чем в прошлом году». 

Другие цифры

В последние месяцы из Германии приходит противоречивая статистика. Так, к концу I квартала недвижимость в стране подешевела на 6,0% (-3,7% с учетом инфляции). Девелоперы и крупные инвесторы настроены не слишком оптимистично и не ждут быстрого восстановления рынка. Число разрешений на строительство в стране снижается (в мае на 24% в годовом исчислении).

Впрочем, именно это вызывает дефицит предложения, что помогает завершению рецессии. К тому же, растущие ставки аренды делают более интересными инвестиционные сделки, а риелторы по-прежнему сигнализируют о готовности продавцов снижать цены.

Источник: Immowelt

Photo by J. I. on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!
Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка
Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 2 – строительство жилья
Актуальные варианты вложений в строительство

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Германии Земельные участки в Германии Недорогая недвижимость в Германии Дома (виллы) в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»