a
Версия
для печати

Immowelt: недвижимость в немецких городах уже не дешевеет

Анализ предложений крупной немецкой платформы Immowelt фиксирует некоторое оживление рынка. В лидерах роста цен объекты в Кельне и Мюнхене.

Что случилось 

Эксперты Immowelt проанализировали запрашиваемые цены объекты в 77 крупнейших городах Германии с начала года. В 39 из них цены выросли, в 37 снизились. Максимальный рост с 1 января зафиксирован в Кельне (+7,9%). Заметно подорожали апартаменты в Ганновере (+7,2%), Мюнхене и Франкфурте (+4,9%).

Напротив, снизились цены с начала года в университетском Геттингене (-5,3%), Саарбрюккене (-3,7%), Вольфсбурге и Хемнице (-2,9%). Незначительно подешевели квартиры в Берлине (-0,9%).

Цитата

Говорит Пит Деррикс, управляющий директор Immowelt: «Рынок заметно оживился за последние шесть месяцев. Значительное снижение цен, вызванное шоковым ростом процентных ставок сделало недвижимость более доступной. Кроме того, процентные ставки в настоящее время ниже, чем в прошлом году». 

Другие цифры

В последние месяцы из Германии приходит противоречивая статистика. Так, к концу I квартала недвижимость в стране подешевела на 6,0% (-3,7% с учетом инфляции). Девелоперы и крупные инвесторы настроены не слишком оптимистично и не ждут быстрого восстановления рынка. Число разрешений на строительство в стране снижается (в мае на 24% в годовом исчислении).

Впрочем, именно это вызывает дефицит предложения, что помогает завершению рецессии. К тому же, растущие ставки аренды делают более интересными инвестиционные сделки, а риелторы по-прежнему сигнализируют о готовности продавцов снижать цены.

Источник: Immowelt

Photo by J. I. on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Восемь фактов о Берлине для тех, кто хочет купить там квартиру
Перспективный город
У россиян отнимут недвижимость? Смотря где
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа манит покупателей недвижимости. По-прежнему
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Германии Дома (виллы) в Германии Земельные участки в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 216

Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!

Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка

  • 08.10.2024
  • 1248
  • Партнерский материал