a
Версия
для печати

Immowelt: недвижимость в немецких городах уже не дешевеет

Анализ предложений крупной немецкой платформы Immowelt фиксирует некоторое оживление рынка. В лидерах роста цен объекты в Кельне и Мюнхене.

Что случилось 

Эксперты Immowelt проанализировали запрашиваемые цены объекты в 77 крупнейших городах Германии с начала года. В 39 из них цены выросли, в 37 снизились. Максимальный рост с 1 января зафиксирован в Кельне (+7,9%). Заметно подорожали апартаменты в Ганновере (+7,2%), Мюнхене и Франкфурте (+4,9%).

Напротив, снизились цены с начала года в университетском Геттингене (-5,3%), Саарбрюккене (-3,7%), Вольфсбурге и Хемнице (-2,9%). Незначительно подешевели квартиры в Берлине (-0,9%).

Цитата

Говорит Пит Деррикс, управляющий директор Immowelt: «Рынок заметно оживился за последние шесть месяцев. Значительное снижение цен, вызванное шоковым ростом процентных ставок сделало недвижимость более доступной. Кроме того, процентные ставки в настоящее время ниже, чем в прошлом году». 

Другие цифры

В последние месяцы из Германии приходит противоречивая статистика. Так, к концу I квартала недвижимость в стране подешевела на 6,0% (-3,7% с учетом инфляции). Девелоперы и крупные инвесторы настроены не слишком оптимистично и не ждут быстрого восстановления рынка. Число разрешений на строительство в стране снижается (в мае на 24% в годовом исчислении).

Впрочем, именно это вызывает дефицит предложения, что помогает завершению рецессии. К тому же, растущие ставки аренды делают более интересными инвестиционные сделки, а риелторы по-прежнему сигнализируют о готовности продавцов снижать цены.

Источник: Immowelt

Photo by J. I. on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Германии – оплата в рублях и гарантированный доход. Как это возможно?
Действительно уникальное решение
Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Германии Коммерческая недвижимость в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Недорогая недвижимость в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!

Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка

  • 08.10.2024
  • 1200
  • Партнерский материал

Германия перевернулась, Египет не согласился

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 27.09.2024
  • 275