Иностранные инвесторы в Албании чаще всего вкладываются в недвижимость

Что случилось? Капиталовложения иностранцев в албанский рынок недвижимости внесли основной вклад в формирование рекордного уровня прямых иностранных инвестиций в экономику балканской страны, зафиксированного по итогам 2022 года. Согласно данным Центробанка Албании, в отчётном периоде инвестиции иностранцев в недвижимость достигли €291 млн, увеличившись на 52% в годовом исчислении.

Подробности. На долю недвижимости пришлось более 21% от общей стоимости прямых иностранных инвестиций в отчётном периоде. Причем последний квартал 2022 года также принёс наибольшую сумму иностранных инвестиций в этот сектор: €66 млн, что на 32% больше по сравнению с последним кварталом 2021 года.

Быстрый рост цен на недвижимость в Албании, особенно в постпандемийный период, в значительной степени обусловлен именно рекордным спросом со стороны иностранных инвесторов. Это утверждение актуально, в частности, для прибрежных районов. Но несмотря на рост цен, недвижимость на Албанской Ривьере остается достаточно конкурентоспособной по сравнению с жильём в аналогичных локациях на территории других стран региона, включая Черногорию и Хорватию.

Итоги. Согласно оценкам Центробанка, к концу декабря 2022 года объём иностранных инвестиций в рынок недвижимости Албании в совокупности за все время достиг €1,12 млрд, увеличившись на 44% по сравнению с предыдущим годом. За последние семь лет объём иностранных инвестиций в недвижимость увеличился почти в 10 раз.

Согласно данным Центробанка Албании, прямые иностранные инвестиции в 2022 году достигли €1,37 млрд. Регулятор заявляет об установлении исторического рекорда. Размер иностранных инвестиций увеличился на 33% по сравнению с предыдущим годом.

Источник: Новости Албании

Photo by Albert Hyseni on Unsplash